二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)場院租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)場院租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃場地3.1場地名稱3.2場地位置3.3場地面積3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險7.1保險種類7.2保險責(zé)任7.3保險金額8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.其他約定12.1其他條款12.2其他事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：場地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“租賃場地”是指出租方擁有的位于[具體地址]的休閑農(nóng)業(yè)場院，包括但不限于種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、休閑游樂區(qū)等。（2）本合同中“承租方”是指愿意租賃上述場地進(jìn)行農(nóng)業(yè)休閑經(jīng)營的[承租方全稱]。（3）本合同中“租金”是指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的場地租賃費(fèi)用。1.2解釋（1）本合同中“使用范圍”指承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)休閑經(jīng)營活動的范圍。（2）本合同中“使用限制”指承租方在租賃場地內(nèi)不得進(jìn)行的活動，如：違法活動、污染環(huán)境等。2.雙方基本信息2.1出租方（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]（3）聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方（1）名稱：[承租方全稱]（2）地址：[承租方地址]（3）聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃場地3.1場地名稱[具體場地名稱]3.2場地位置[具體地址]3.3場地面積[具體面積]3.4租賃期限（1）租賃起始日期：[起始日期]（2）租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額]4.2支付方式（1）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]（2）支付時間：[具體支付時間，如每月前10日等]4.3逾期支付（1）逾期支付金比例：[具體比例]（2）逾期支付時間：[具體時間，如超過支付時間后的第二天等]5.使用范圍與限制5.1使用范圍（1）承租方可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)休閑經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、采摘、觀光等。（2）承租方有權(quán)使用租賃場地的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。5.2使用限制（1）承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。（2）承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給他人。（3）承租方不得破壞租賃場地的設(shè)施設(shè)備。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。（2）承租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的種植、養(yǎng)殖等活動產(chǎn)生的維護(hù)責(zé)任。6.2保養(yǎng)責(zé)任（1）承租方應(yīng)保持租賃場地的整潔、衛(wèi)生。（2）承租方應(yīng)定期對租賃場地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按合同約定支付租金。（2）承租方未按合同約定使用租賃場地，造成場地?fù)p害或違反相關(guān)法律法規(guī)。（3）出租方未按合同約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。（2）因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提出書面異議。（2）協(xié)商不成或異議提出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。10.合同生效與解除10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同經(jīng)出租方和承租方代表簽字并加蓋公章后生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同變更11.1變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.2變更程序（1）提出變更請求的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）對方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)回復(fù)是否同意變更。（3）雙方達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議，并按原合同履行程序執(zhí)行。12.其他約定12.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：場地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員（1）出租方代表：姓名：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]簽字：（2）承租方代表：姓名：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中“第三方”是指非甲乙雙方的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等，在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，根據(jù)本合同約定參與合同履行的主體。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方作為中介方（1）中介方的主要責(zé)任是促成甲乙雙方的合同簽訂，提供信息對接服務(wù)。（2）中介方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任，但其行為若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。15.2.2第三方作為擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)對甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保，在甲乙任何一方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額根據(jù)擔(dān)保合同約定，原則上不超過擔(dān)保金額。15.2.3第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方（1）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)合同約定提供技術(shù)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）技術(shù)服務(wù)提供方對技術(shù)服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.4第三方作為法律顧問（1）法律顧問提供法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。（2）法律顧問不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任，但其提供的服務(wù)若存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲乙雙方甲乙雙方是合同的主要當(dāng)事人，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方第三方作為合同履行的輔助者或參與者，其權(quán)利和義務(wù)由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。15.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)。（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方內(nèi)部責(zé)任劃分而免除。（3）第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自之間的合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，承擔(dān)賠償責(zé)任的最高金額。16.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方在合同中的角色、風(fēng)險承擔(dān)能力等因素。16.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.4責(zé)任限額的調(diào)整（1）合同雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃場地詳細(xì)信息、租金及支付方式、使用范圍與限制、維護(hù)與保養(yǎng)、保險、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與解除等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括租賃場地內(nèi)各項(xiàng)活動的具體規(guī)定、場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、環(huán)境衛(wèi)生要求等。說明：本附件為租賃場地使用的具體指導(dǎo)文件，確保租賃場地的正常運(yùn)營。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、參與合同履行的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)、權(quán)利等。說明：本附件為第三方參與合同履行的協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險責(zé)任、保險金額、保險期限等。說明：本附件為租賃場地及設(shè)施的保險合同，保障租賃場地和設(shè)施在保險期間的安全。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的協(xié)議。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本附件為合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)、通知等。說明：本附件為合同履行過程中的輔助性文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定支付租金。承租方未按合同約定使用租賃場地，造成場地?fù)p害或違反相關(guān)法律法規(guī)。出租方未按合同約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備。第三方違反其與甲乙雙方約定的責(zé)任和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定租金為每月[具體金額]，但承租方連續(xù)三個月未支付租金，則應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，造成場地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)場院租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同簽訂依據(jù)2.租賃標(biāo)的2.1場院位置2.2租賃面積2.3租賃用途2.4場院現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金4.4租金調(diào)整5.場院管理5.1場院使用規(guī)范5.2場院維護(hù)責(zé)任5.3場院設(shè)施維護(hù)5.4場院安全保障6.場院租賃條件6.1場院租賃資格6.2場院租賃限制6.3場院租賃許可6.4場院租賃登記7.場院租賃變更7.1租賃面積變更7.2租賃用途變更7.3租賃期限變更7.4租賃條件變更8.場院租賃解除8.1租賃解除條件8.2租賃解除程序8.3租賃解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1場院租賃清單12.2場院使用說明12.3合同變更記錄13.其他約定13.1合同解釋13.2合同附件13.3合同生效日期14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.總則1.1合同定義1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在休閑農(nóng)業(yè)場院租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展。1.4合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃標(biāo)的2.1場院位置本協(xié)議租賃場院位于[具體地址]。2.2租賃面積本協(xié)議租賃場院面積為[具體面積]，包括建筑物及附屬設(shè)施。2.3租賃用途本協(xié)議租賃場院用途為休閑農(nóng)業(yè)，包括種植、養(yǎng)殖、觀光、體驗(yàn)等項(xiàng)目。2.4場院現(xiàn)狀本協(xié)議簽訂時，場院現(xiàn)狀為[具體描述]，包括建筑物、附屬設(shè)施、土地狀況等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起。3.2租賃終止日期本協(xié)議租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，甲乙雙方應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本協(xié)議租賃場院租金為每月[租金金額]，共計[租賃期限]個月，合計[總租金金額]。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3違約金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。4.4租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.場院管理5.1場院使用規(guī)范乙方在使用場院過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本協(xié)議約定。5.2場院維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場院及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理。5.3場院設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對場院設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施完好。5.4場院安全保障乙方應(yīng)加強(qiáng)場院安全管理，確保游客及自身安全。6.場院租賃條件6.1場院租賃資格乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力。6.2場院租賃限制乙方不得將場院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。6.3場院租賃許可乙方在租賃場院前，應(yīng)取得相關(guān)租賃許可。6.4場院租賃登記乙方應(yīng)在租賃場院后，依法辦理租賃登記手續(xù)。8.場院租賃解除8.1租賃解除條件8.1.1甲方解除條件a.乙方未按時支付租金或逾期未償還債務(wù)；b.乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方權(quán)益；c.乙方經(jīng)營活動中存在違法行為，被相關(guān)部門查處；8.1.2乙方解除條件a.甲方未按時交付場院或交付的場院不符合約定；b.甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益；c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.2租賃解除程序8.2.1甲方解除程序a.甲方應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知乙方；b.乙方應(yīng)在接到通知后[回復(fù)時間]內(nèi)，書面確認(rèn)解除事宜；c.雙方應(yīng)共同對場院進(jìn)行清理，確保無遺留問題。8.2.2乙方解除程序a.乙方應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知甲方；b.甲方應(yīng)在接到通知后[回復(fù)時間]內(nèi)，書面確認(rèn)解除事宜；c.雙方應(yīng)共同對場院進(jìn)行清理，確保無遺留問題。8.3租賃解除責(zé)任8.3.1甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；b.甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給乙方造成的合理損失。8.3.2乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金；b.乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的合理損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義本協(xié)議中違約行為指甲乙任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定，但不得超過本合同約定總金額的[比例]%。9.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.2.4合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止時，甲乙雙方應(yīng)共同對場院進(jìn)行清理，確保無遺留問題。12.合同附件12.1場院租賃清單[附件內(nèi)容]12.2場院使用說明[附件內(nèi)容]12.3合同變更記錄[附件內(nèi)容]13.其他約定13.1合同解釋本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。14.合同簽訂及生效日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等非直接參與租賃關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：a.中介方：為甲乙雙方提供場院租賃信息對接、洽談、促成租賃合同簽訂等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；b.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；c.監(jiān)管方：對場院租賃活動進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)；d.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個人。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任a.中介方：應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益；c.監(jiān)管方：應(yīng)依法對場院租賃活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃活動合法合規(guī)；d.咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、客觀的咨詢意見，并對咨詢意見負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利a.中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；b.擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方按約定支付擔(dān)保費(fèi)用；c.監(jiān)管方：有權(quán)對違反法律法規(guī)的租賃活動進(jìn)行調(diào)查處理；d.咨詢方：有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用。15.3.3利益a.中介方：獲得中介服務(wù)收益；b.擔(dān)保方：獲得擔(dān)保收益；c.監(jiān)管方：維護(hù)公共利益；d.咨詢方：獲得咨詢收益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失，其賠償金額不超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分a.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，由第三方按照本協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；b.甲方因第三方原因遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分a.第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，由第三方按照本協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；b.乙方因第三方原因遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受損失，由第三方按照本協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.甲乙雙方因第三方原因遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款18.1中介方a.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；b.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；c.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2擔(dān)保方a.擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；b.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3監(jiān)管方a.監(jiān)管方應(yīng)依法對場院租賃活動進(jìn)行監(jiān)督管理；b.監(jiān)管方在監(jiān)督管理過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃活動。18.4咨詢方a.咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、客觀的咨詢意見；b.咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場院租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃場院的具體位置、面積、建筑物、附屬設(shè)施、土地狀況等詳細(xì)信息。說明：本清單為租賃場院的基本情況描述，作為合同附件，具有法律效力。2.場院使用說明詳細(xì)要求：包括場院的使用規(guī)則、安全須知、設(shè)施維護(hù)、環(huán)保要求等。說明：本說明旨在指導(dǎo)乙方正確使用場院，保障租賃活動的順利進(jìn)行。3.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后，因特殊原因發(fā)生的變更事宜，包括變更內(nèi)容、變更時間、雙方簽字等。說明：本記錄用于跟蹤合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.第三方監(jiān)督管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)管方的監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.第三方咨詢意見書詳細(xì)要求：提供第三方咨詢方就場院租賃事宜提出的專業(yè)意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為定義：指合同一方違反合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。違約行為示例：a.乙方未按時支付租金；b.甲方未按時交付場院或交付的場院不符合約定；c.乙方違反場院使用規(guī)范，造成場院設(shè)施損壞；d.第三方中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。c.如合同未約定，違約責(zé)任按照法律規(guī)定承擔(dān)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例2：甲方未按時交付場院，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例3：乙方違反場院使用規(guī)范，造成場院設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)場院租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃場地概述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付4.3違約金5.租金支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3逾期支付6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.保險9.1保險類型9.2保險責(zé)任9.3保險費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止13.2后續(xù)事宜處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃場地”指本合同中出租方擁有的位于[具體地址]的農(nóng)業(yè)場地，包括建筑物、設(shè)施和設(shè)備。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的承租方使用租賃場地的起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.4“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語和用語除非上下文另有要求，均應(yīng)具有其通常含義。1.2.2本合同中任何一方對條款的解釋如有爭議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃場地概述3.1場地位置3.1.1詳細(xì)地址：[具體地址]3.2場地面積3.2.1總面積：[面積單位]3.3場地用途3.3.1主要用途：休閑農(nóng)業(yè)活動3.3.2允許用途：[其他允許用途，如有]4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1起始日期：[起始日期]4.1.2截止日期：[截止日期]4.2租金支付4.2.1租金總額：[金額單位]4.2.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]4.3違約金4.3.1逾期支付違約金：[金額單位/天或月]5.租金支付方式5.1支付時間5.1.1首次支付時間：[具體日期]5.1.2以后每月支付時間：[具體日期]5.2支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：[收款賬戶信息]5.3逾期支付5.3.1逾期支付：[逾期支付后的處理方式]6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1休閑農(nóng)業(yè)活動：[具體活動內(nèi)容]6.2使用限制6.2.1禁止活動：[具體禁止活動內(nèi)容]6.3使用維護(hù)6.3.1承租方負(fù)責(zé)場地日常維護(hù)6.3.2出租方負(fù)責(zé)場地大修及設(shè)施設(shè)備更新7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單7.1.1設(shè)施1：[具體設(shè)施名稱及數(shù)量]7.1.2設(shè)施2：[具體設(shè)施名稱及數(shù)量]7.2設(shè)備清單7.2.1設(shè)備1：[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]7.2.2設(shè)備2：[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)7.3.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢修8.責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.1.2出租方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間的安全，包括但不限于設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。8.2.2承租方應(yīng)妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，避免損壞。8.3第三方責(zé)任8.3.1對于因第三方原因?qū)е伦赓U場地或其設(shè)施設(shè)備遭受損害的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。9.保險9.1保險類型9.1.1承租方需購買公共責(zé)任保險，保險金額不低于[金額單位]。9.1.2出租方需購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃場地及附屬設(shè)施的市值。9.2保險責(zé)任9.2.1保險責(zé)任應(yīng)涵蓋因意外事故導(dǎo)致的財產(chǎn)損失和人身傷害。9.3保險費(fèi)用9.3.1保險費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方未按約定使用租賃場地。10.1.3出租方未提供符合約定的租賃場地。10.2違約處理10.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2合同解除12.2.1合同解除需雙方書面同意，并明確解除原因和后續(xù)處理事宜。13.合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止13.1.1租賃期限屆滿或雙方約定的其他合同終止條件成就時，合同終止。13.2后續(xù)事宜處理13.2.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并移除所有個人物品。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系和合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險公司、維修服務(wù)提供者等。2.第三方的介入2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，且第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)。2.2第三方的介入目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高租賃場地的使用效率，降低風(fēng)險等。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.2.1在提供專業(yè)服務(wù)時，確保其服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2在提供咨詢服務(wù)時，確保其建議的合理性。3.2.3在提供監(jiān)理服務(wù)時，確保租賃場地的施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.第三方的權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件。4.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃場地的使用提出建議。4.1.3在必要時，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和風(fēng)險評估等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在發(fā)生損害賠償時適用。6.甲乙雙方的額外條款6.1.1第三方的介入條件和程序。6.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。6.1.3第三方的服