二零二五年地下室產(chǎn)權(quán)交易與資產(chǎn)評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年地下室產(chǎn)權(quán)交易與資產(chǎn)評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的2.1地下室產(chǎn)權(quán)信息2.2資產(chǎn)評估范圍3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.資產(chǎn)評估程序4.1評估機(jī)構(gòu)選擇4.2評估方法4.3評估報告提交5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2所需文件及資料5.3過戶時間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)構(gòu)6.2登記所需文件及資料6.3登記時間7.產(chǎn)權(quán)歸屬及權(quán)利義務(wù)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2權(quán)利義務(wù)8.交易稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.2承擔(dān)方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.交易標(biāo)的2.1地下室產(chǎn)權(quán)信息標(biāo)的物名稱：________________________標(biāo)的物地址：________________________標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：____________________標(biāo)的物面積：________________________2.2資產(chǎn)評估范圍資產(chǎn)評估范圍包括但不限于標(biāo)的物的土地、建筑物、附屬設(shè)施等。3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格為人民幣________________________元整。3.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)將交易款項支付至甲方指定賬戶。3.3付款時間具體付款時間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.資產(chǎn)評估程序4.1評估機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇具有相關(guān)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。4.2評估方法評估方法采用________________________方法。4.3評估報告提交評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)完成評估，并向雙方提交評估報告。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2所需文件及資料辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需文件及資料包括但不限于：（1）甲方、乙方的有效身份證明；（2）標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證；（3）評估報告；（4）雙方簽訂的產(chǎn)權(quán)交易合同；（5）其他相關(guān)文件。5.3過戶時間過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)完成。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)構(gòu)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記由________________________機(jī)構(gòu)辦理。6.2登記所需文件及資料辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件及資料包括但不限于：（1）甲方、乙方的有效身份證明；（2）標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證；（3）評估報告；（4）雙方簽訂的產(chǎn)權(quán)交易合同；（5）其他相關(guān)文件。6.3登記時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)完成。7.產(chǎn)權(quán)歸屬及權(quán)利義務(wù)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)自登記之日起歸乙方所有。7.2權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。乙方在取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法行使權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。8.交易稅費承擔(dān)8.1稅費種類交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。8.2承擔(dān)方式8.2.1甲方承擔(dān)的稅費：________________________8.2.2乙方承擔(dān)的稅費：________________________8.2.3雙方另有約定的稅費承擔(dān)方式：________________________9.保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息、財務(wù)信息等均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形：（1）未按約定支付交易款項；（2）未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）提供虛假信息；（4）其他違約行為。10.1.2乙方違約情形：（1）未按時支付交易款項；（2）未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）泄露保密信息；（4）其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)：（1）支付違約金，金額為交易價格的________________________；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)：（1）支付違約金，金額為交易價格的________________________；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________仲裁委員會。12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方解除合同的條件：（1）乙方未按約定支付交易款項；（2）乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方泄露保密信息；（4）其他違約行為。12.1.2乙方解除合同的條件：（1）甲方未按約定支付交易款項；（2）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方泄露保密信息；（4）其他違約行為。12.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前________________________個工作日書面通知對方，并書面說明解除原因。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為本次交易提供評估、咨詢、代理、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對交易標(biāo)的進(jìn)行資產(chǎn)評估，為交易雙方提供評估報告。15.2.2代理機(jī)構(gòu)：代表一方或雙方處理交易過程中的相關(guān)事宜。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：為交易雙方提供專業(yè)咨詢意見。15.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為交易提供擔(dān)保服務(wù)，保障交易安全。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，以本合同約定的金額為限。若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的事故；（2）因甲乙雙方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的事故；（3）因第三方無法預(yù)見、避免或克服的困難導(dǎo)致的事故。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取評估費、代理費、咨詢費、擔(dān)保費等；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2利益劃分第三方在合同履行過程中，享有按照合同約定收取服務(wù)費用的權(quán)利。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。18.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以保障第三方能夠順利履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更19.1第三方變更條件若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定新的第三方；（2）新第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）甲乙雙方與新第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出條件若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。20.2第三方退出程序（1）第三方書面通知甲乙雙方退出；（2）甲乙雙方與新第三方協(xié)商解決后續(xù)事宜；（3）甲乙雙方與新第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方、乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.資產(chǎn)評估報告6.交易款項支付憑證7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明9.稅費繳納憑證10.保密協(xié)議11.第三方服務(wù)協(xié)議12.合同補(bǔ)充協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件14：提供復(fù)印件，需加蓋公章。2.附件5：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，需加蓋公章。3.附件68：提供原件或復(fù)印件，需加蓋公章。4.附件9：提供原件或復(fù)印件，需加蓋公章。5.附件10：雙方簽訂的保密協(xié)議。6.附件11：第三方提供的服務(wù)協(xié)議。7.附件12：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.附件13：雙方就爭議解決達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。9.附件14：其他文件根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付交易款項；（2）乙方未按約定支付交易款項；（3）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（5）第三方未按約定履行職責(zé)；（6）泄露保密信息；（7）提供虛假信息；（8）未按約定承擔(dān)稅費；（9）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方、乙方未按約定支付交易款項的，應(yīng)支付違約金，金額為交易價格的________________________；（2）甲方、乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）未按約定承擔(dān)稅費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（7）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按約定支付交易款項，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金，金額為交易價格的5%；2.乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時取得產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方未按約定出具評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時完成交易，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.甲方泄露保密信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年地下室產(chǎn)權(quán)交易與資產(chǎn)評估合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.交易標(biāo)的3.1地下室產(chǎn)權(quán)概述3.2地下室產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明3.3地下室產(chǎn)權(quán)交易范圍4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.資產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)選擇5.2評估方法5.3評估結(jié)果5.4評估費用6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶程序6.2過戶費用6.3過戶時間7.交付與接收7.1地下室產(chǎn)權(quán)交付7.2地下室產(chǎn)權(quán)接收7.3接收條件8.產(chǎn)權(quán)瑕疵及責(zé)任8.1產(chǎn)權(quán)瑕疵定義8.2產(chǎn)權(quán)瑕疵處理8.3責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同變更13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1本合同中，“甲方”指（甲方全稱），“乙方”指（乙方全稱）。1.1.2“地下室產(chǎn)權(quán)”指甲方擁有的位于（具體地址）的地下室產(chǎn)權(quán)。1.1.3“交易價格”指甲方將其地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。1.1.4“資產(chǎn)評估”指對甲方地下室產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的市場價值評估。1.2術(shù)語解釋1.2.1“交付”指甲方將地下室產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明及相關(guān)文件移交給乙方。1.2.2“接收”指乙方在甲方交付后對地下室產(chǎn)權(quán)的接收確認(rèn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.交易標(biāo)的3.1地下室產(chǎn)權(quán)概述3.1.1地下室產(chǎn)權(quán)位于：（具體地址）3.1.2地下室產(chǎn)權(quán)面積：（具體面積）3.1.3地下室產(chǎn)權(quán)用途：（具體用途）3.2地下室產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的地下室產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件。3.3地下室產(chǎn)權(quán)交易范圍3.3.1交易范圍包括地下室產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施。4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1交易價格為人民幣（金額）元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后（具體日期）內(nèi)支付交易價格的50%作為定金。4.2.2乙方應(yīng)于地下室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余交易價格。4.3付款時間4.3.1定金支付時間：（具體日期）4.3.2剩余交易價格支付時間：（具體日期）5.資產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)選擇5.1.1甲方負(fù)責(zé)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。5.2評估方法5.2.1評估方法為市場比較法。5.3評估結(jié)果5.3.1評估結(jié)果應(yīng)以資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的正式評估報告為準(zhǔn)。5.4評估費用5.4.1評估費用由甲方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶程序6.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理地下室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費用6.2.1過戶費用由乙方承擔(dān)。6.3過戶時間6.3.1過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)完成。8.產(chǎn)權(quán)瑕疵及責(zé)任8.1產(chǎn)權(quán)瑕疵定義8.1.1產(chǎn)權(quán)瑕疵指地下室產(chǎn)權(quán)存在的不符合法律規(guī)定或者合同約定的情形。8.1.2.1產(chǎn)權(quán)證書記載內(nèi)容與實際情況不符；8.1.2.2地下室產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬爭議；8.1.2.3地下室產(chǎn)權(quán)存在抵押、查封等限制性權(quán)利；8.2產(chǎn)權(quán)瑕疵處理8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方披露所有已知產(chǎn)權(quán)瑕疵。8.2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前解決所有已知產(chǎn)權(quán)瑕疵。8.3責(zé)任承擔(dān)8.3.1若因甲方未披露或隱瞞產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時交付地下室產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明及相關(guān)文件；9.1.2甲方未按時完成地下室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；9.1.3乙方未按時支付交易價格；9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格一定比例的違約金。9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價格一定比例的違約金。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起（具體期限）內(nèi)予以確認(rèn)；11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項和財產(chǎn)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自（具體日期）起生效；12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)和款項的清算。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址；13.2合同變更13.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1地下室產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件；14.1.2資產(chǎn)評估報告；14.1.3付款憑證；14.1.4合同簽訂證明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，以獨立第三方的身份提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件：1.2.1甲乙雙方同意，在特定情況下，需要引入第三方參與合同履行；1.2.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；1.2.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：2.1.1按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)；2.1.2獨立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；2.1.3在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.2第三方權(quán)利：2.2.1根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬；2.2.2在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；2.2.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系：3.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用；3.1.2第三方對甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，除非甲方有明確授權(quán)或違約行為。3.2第三方與乙方的關(guān)系：3.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用；3.2.2第三方對乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，除非乙方有明確授權(quán)或違約行為。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：3.3.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方對甲乙雙方及合同履行的責(zé)任，不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；4.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的調(diào)整：4.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意；4.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下，由甲乙雙方共同商定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙雙方共同商定引入第三方，并確定第三方介入的具體事宜；5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；5.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開始履行職責(zé)。5.2第三方介入的終止：5.2.1若第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)，甲乙雙方可終止第三方介入；5.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。6.第三方介入的費用6.1第三方費用：6.1.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費用、交通費用、住宿費用等；6.1.2第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.2費用支付：6.2.1第三方費用應(yīng)在合同履行過程中按約定的方式支付；6.2.2若第三方費用有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)7.1風(fēng)險承擔(dān)：7.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非因第三方原因造成的損失，由損失方承擔(dān)；7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)：8.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決：9.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決；9.1.2若協(xié)議未約定爭議解決方式，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件要求：提供完整的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：該文件用于證明甲方對地下室產(chǎn)權(quán)的合法所有權(quán)。2.資產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的正式評估報告。說明：該報告用于確定地下室產(chǎn)權(quán)的市場價值。3.付款憑證要求：乙方支付交易價格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：該憑證用于證明乙方已履行付款義務(wù)。4.合同簽訂證明文件要求：甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說明：該文件用于證明合同已正式簽訂。5.過戶手續(xù)文件要求：包括但不限于過戶申請書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。說明：該文件用于辦理地下室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟申請書等。說明：該文件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的具體情況，甲乙雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說明：該文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時交付地下室產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明及相關(guān)文件。1.2甲方未按時完成地下室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.3乙方未按時支付交易價格。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。2.2若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例3.1若甲方未按時交付地下室產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明及相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于交易價格一定比例的違約金。3.2若乙方未按時支付交易價格，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于交易價格一定比例的違約金。3.3若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年地下室產(chǎn)權(quán)交易與資產(chǎn)評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式2.地下室產(chǎn)權(quán)交易概述2.1地下室產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的2.2地下室產(chǎn)權(quán)交易地點2.3地下室產(chǎn)權(quán)交易時間3.地下室產(chǎn)權(quán)交易價格3.1地下室產(chǎn)權(quán)交易價格確定方式3.2地下室產(chǎn)權(quán)交易價格金額3.3地下室產(chǎn)權(quán)交易價格支付方式4.地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請4.2地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理4.3地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用5.地下室資產(chǎn)評估5.1地下室資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)選擇5.2地下室資產(chǎn)評估方法5.3地下室資產(chǎn)評估報告6.地下室產(chǎn)權(quán)交易稅費6.1地下室產(chǎn)權(quán)交易稅費承擔(dān)方6.2地下室產(chǎn)權(quán)交易稅費種類6.3地下室產(chǎn)權(quán)交易稅費金額7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2合同履行期限7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任爭議解決方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.地下室產(chǎn)權(quán)交易概述2.1地下室產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的2.2地下室產(chǎn)權(quán)交易地點交易地點：[具體交易地點]2.3地下室產(chǎn)權(quán)交易時間交易時間：[具體交易日期]3.地下室產(chǎn)權(quán)交易價格3.1地下室產(chǎn)權(quán)交易價格確定方式交易價格經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.2地下室產(chǎn)權(quán)交易價格金額交易價格為人民幣[交易價格金額]元整。3.3地下室產(chǎn)權(quán)交易價格支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付全部交易價格。4.地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向相關(guān)部門提交地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請。4.2地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)協(xié)助辦理地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由雙方按照實際發(fā)生金額各自承擔(dān)。5.地下室資產(chǎn)評估5.1地下室資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)選擇雙方共同選擇具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對地下室進(jìn)行評估。5.2地下室資產(chǎn)評估方法采用[具體評估方法]對地下室進(jìn)行評估。5.3地下室資產(chǎn)評估報告資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)出具地下室資產(chǎn)評估報告。6.地下室產(chǎn)權(quán)交易稅費6.1地下室產(chǎn)權(quán)交易稅費承擔(dān)方交易稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實際情況各自承擔(dān)。6.2地下室產(chǎn)權(quán)交易稅費種類稅費種類包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等。6.3地下室產(chǎn)權(quán)交易稅費金額稅費金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)，由雙方在辦理相關(guān)手續(xù)時各自承擔(dān)。7.合同履行期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。7.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。8.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：（1）若一方未按時支付交易價格，每逾期一日，應(yīng)按交易價格的[具體百分比]支付違約金；（2）若一方未按時辦理地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金；（3）其他違約行為造成的損失，按實際損失計算賠償。8.3違約責(zé)任爭議解決方式對于違約責(zé)任的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇本合同的爭議解決方式為仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。10.3合同解除后的處理（1）已支付的款項不予退還；（2）未履行的義務(wù)不再履行；（3）因合同解除造成的損失，按照違約責(zé)任承擔(dān)方式處理。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.2合同終止程序（1）辦理合同終止手續(xù)；（2）清理雙方債權(quán)債務(wù)；（3）歸檔合同及附件。11.3合同終止后的處理（1）已支付的款項不予退還；（2）未履行的義務(wù)不再履行；（3）因合同終止造成的損失，按照違約責(zé)任承擔(dān)方式處理。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）地下室產(chǎn)權(quán)評估報告；（2）交易價格確認(rèn)函；（3）雙方簽署的合同文本。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為合同的有效組成部分。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為[具體簽署地點]。13.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的有效組成部分。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[甲方/乙方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在合同交易過程中，為甲方和乙方提供居間服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指在合同交易過程中，對地下室資產(chǎn)進(jìn)行評估的第三方。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。16.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指在合同交易過程中，為甲方和乙方提供法律服務(wù)的第三方。律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并按照法律法規(guī)提供專業(yè)法律意見。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行期間，如因法律法規(guī)變化或其他原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；（2）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；（3）第三方提供的專業(yè)服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的