二零二五年度專業(yè)籃球館場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度專業(yè)籃球館場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4場(chǎng)地名稱及位置2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地面積2.2場(chǎng)地設(shè)施2.3場(chǎng)地用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止程序5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用人員5.3使用范圍5.4使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.4保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用規(guī)則12.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：體育設(shè)施管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3承租方名稱：籃球俱樂(lè)部1.1.4承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4場(chǎng)地名稱及位置1.4.1場(chǎng)地名稱：籃球館1.4.2場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)體育中心內(nèi)2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地面積：2000平方米2.2場(chǎng)地設(shè)施2.2.1籃球場(chǎng)地：標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)地一個(gè)2.2.2燈光設(shè)備：專業(yè)照明系統(tǒng)2.2.3音響設(shè)備：專業(yè)音響系統(tǒng)2.2.4更衣室：男女更衣室各一間2.2.5休息區(qū)：觀眾休息區(qū)一個(gè)2.3場(chǎng)地用途：籃球比賽、訓(xùn)練、商業(yè)活動(dòng)等3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整3.2支付方式：每月1日支付上月租金3.3付款時(shí)間：上午9:00至下午5:003.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金金額的千分之五支付滯納金4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限：合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致4.2.2出租方因場(chǎng)地改造等原因需要收回場(chǎng)地4.2.3承租方嚴(yán)重違反合同約定4.3終止程序4.3.1雙方書面通知對(duì)方4.3.2在終止后一個(gè)月內(nèi)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間：每日上午8:00至晚上10:005.2使用人員：僅限承租方及授權(quán)人員5.3使用范圍：籃球比賽、訓(xùn)練、商業(yè)活動(dòng)等5.4使用限制5.4.1不得進(jìn)行與籃球無(wú)關(guān)的活動(dòng)5.4.2不得損壞場(chǎng)地設(shè)施5.4.3不得占用其他區(qū)域6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)及保養(yǎng)6.1.2及時(shí)報(bào)告場(chǎng)地設(shè)施損壞情況6.2出租方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維修和更換6.2.2確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.3.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用在租金中單獨(dú)列出8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.1.1承租方需購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)，保障范圍包括因籃球館場(chǎng)地使用過(guò)程中對(duì)他人造成的意外傷害8.1.2出租方需購(gòu)買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保障范圍包括籃球館場(chǎng)地及設(shè)施8.2保險(xiǎn)金額8.2.1承租方公眾責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣100萬(wàn)元8.2.2出租方財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣200萬(wàn)元8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳見(jiàn)保險(xiǎn)合同條款8.3.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍不包括因承租方故意行為或重大過(guò)失造成的損失8.4保險(xiǎn)理賠8.4.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司8.4.2保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同進(jìn)行理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞9.1.3承租方未履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.2違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金9.2.2承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2.3承租方未履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用9.3違約賠償9.3.1承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償9.3.2違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭10.3.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理場(chǎng)地移交手續(xù)11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同備案12.2.1合同雙方應(yīng)將合同報(bào)市體育局備案12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用規(guī)則13.1.1場(chǎng)地使用時(shí)間及人員限制13.1.2場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)范13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單13.2.1場(chǎng)地設(shè)施名稱及數(shù)量13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1保險(xiǎn)合同13.3.2仲裁協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1合同雙方代表簽字蓋章14.1.2合同雙方簽署日期14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽署之日起生效14.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理、保險(xiǎn)代理等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1合同履行過(guò)程中的技術(shù)咨詢服務(wù)1.2.2場(chǎng)地設(shè)施的安全評(píng)估與監(jiān)理1.2.3租金支付的中介服務(wù)1.2.4保險(xiǎn)代理服務(wù)1.2.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁服務(wù)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同租金總額的10%。3.第三方介入的流程3.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。4.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為負(fù)責(zé)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)向第三方提出。4.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。5.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方糾正。5.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。8.2保密期限自本合同終止之日起不少于三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、人員限制、設(shè)施使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，承租方在使用場(chǎng)地前應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說(shuō)明：本附件用于明確場(chǎng)地設(shè)施情況，便于雙方在設(shè)施損壞或遺失時(shí)進(jìn)行核對(duì)。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確雙方在保險(xiǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞1.3承租方未履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.4出租方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施1.5第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成的，根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，認(rèn)定違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1違約行為對(duì)合同履行造成嚴(yán)重影響，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，視為重大違約。2.3.2違約行為對(duì)合同履行造成一定影響，但可以采取措施彌補(bǔ)的，視為一般違約。2.3.3違約行為對(duì)合同履行影響較小，可以自行糾正的，視為輕微違約。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天以內(nèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，并繼續(xù)履行支付租金義務(wù)。3.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度專業(yè)籃球館場(chǎng)地租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于我國(guó)籃球運(yùn)動(dòng)的蓬勃發(fā)展，為滿足廣大籃球愛(ài)好者的需求，甲方擁有一處專業(yè)籃球館場(chǎng)地，現(xiàn)決定將其出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在籃球館場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)籃球運(yùn)動(dòng)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)籃球館場(chǎng)地：指具備標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)地、照明、音響、空調(diào)等設(shè)施，可供籃球比賽、訓(xùn)練和活動(dòng)等用途的場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租用甲方的籃球館場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)，可使用籃球館場(chǎng)地的范圍和用途。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有義務(wù)保證籃球館場(chǎng)地的設(shè)施齊全、完好，確保乙方正常使用。（4）甲方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?；@球館場(chǎng)地的消防安全、衛(wèi)生等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用籃球館場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)籃球館場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。（5）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保活動(dòng)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方籃球館場(chǎng)地，具體地址為：_________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并按照約定使用籃球館場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用籃球館場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用籃球館場(chǎng)地期間，使用相關(guān)設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在使用籃球館場(chǎng)地期間，消耗的水電費(fèi)用。（4）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：甲方對(duì)籃球館場(chǎng)地及其設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開(kāi)始日支付當(dāng)期租金。（2）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在使用相關(guān)設(shè)施或消耗水電后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定提供籃球館場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方未按照合同約定對(duì)籃球館場(chǎng)地及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）若乙方在使用籃球館場(chǎng)地期間，損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，并支付相應(yīng)的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，不得轉(zhuǎn)讓。（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的合同，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)籃球館場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)籃球館場(chǎng)地及其設(shè)施的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)籃球館場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)籃球館場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查和消防檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)籃球館場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于籃球館場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.籃球館場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.籃球館場(chǎng)地設(shè)施清單3.不可抗力事件清單附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.籃球館場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.籃球館場(chǎng)地設(shè)施清單3.不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供籃球館場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。未按照合同約定對(duì)籃球館場(chǎng)地及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或客戶信息。2.乙方違約：未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。損壞籃球館場(chǎng)地設(shè)施，未承擔(dān)賠償責(zé)任。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或客戶信息。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為可通過(guò)乙方提供的相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約行為可通過(guò)甲方提供的相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的寬限期。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：籃球館場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生時(shí)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。4.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，以確保合同內(nèi)容的明確性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的具體責(zé)任，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、安全監(jiān)管、場(chǎng)地使用管理等。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不會(huì)影響甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方有義務(wù)向甲乙雙方提供場(chǎng)地使用情況報(bào)告，確保信息透明。第三方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主安排場(chǎng)地使用活動(dòng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受場(chǎng)地租賃費(fèi)用的優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整場(chǎng)地使用計(jì)劃。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租賃價(jià)格。2.甲方的利益條款：甲方可從場(chǎng)地租賃中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過(guò)場(chǎng)地租賃活動(dòng)，提升場(chǎng)地知名度和品牌價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。全文完。二零二五年度專業(yè)籃球館場(chǎng)地租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同有效期5.合同標(biāo)的物二、場(chǎng)地租賃條款1.場(chǎng)地基本情況2.租賃面積及位置3.租賃用途4.租賃期限5.租金及支付方式6.租金調(diào)整機(jī)制7.租金繳納時(shí)間8.預(yù)付租金及押金三、場(chǎng)地使用規(guī)定1.場(chǎng)地使用范圍2.場(chǎng)地使用時(shí)間3.場(chǎng)地使用規(guī)則4.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.場(chǎng)地安全責(zé)任6.場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定7.場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償四、場(chǎng)地維修與保養(yǎng)1.場(chǎng)地維修責(zé)任2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.保養(yǎng)責(zé)任4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)六、違約責(zé)任1.違約情形及定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償金計(jì)算七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)九、合同附件1.場(chǎng)地租賃面積圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同附件的效力4.合同解釋5.合同份數(shù)及保管6.合同簽署日期合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同訂立背景本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），鑒于甲方擁有專業(yè)籃球館場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于籃球相關(guān)活動(dòng)。2.合同雙方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________4.合同有效期合同自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合同標(biāo)的物甲方將其位于____________________的籃球館場(chǎng)地租賃給乙方使用。二、場(chǎng)地租賃條款1.場(chǎng)地基本情況場(chǎng)地面積：____________________平方米場(chǎng)地位置：____________________場(chǎng)地設(shè)施：____________________2.租賃面積及位置租賃面積：與場(chǎng)地基本情況一致租賃位置：與場(chǎng)地基本情況一致3.租賃用途乙方租賃場(chǎng)地僅用于籃球比賽、訓(xùn)練、活動(dòng)等。4.租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金及支付方式租金：每月人民幣_(tái)___元。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。6.租金調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。7.租金繳納時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前繳納租金。8.預(yù)付租金及押金乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金及____元押金，押金在合同期滿后無(wú)損壞情況下無(wú)息退還。三、場(chǎng)地使用規(guī)定1.場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行籃球相關(guān)活動(dòng)。2.場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。3.場(chǎng)地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。4.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)。5.場(chǎng)地安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的安全，確?；顒?dòng)參與者的人身安全。6.場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自移走。7.場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償如乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。四、場(chǎng)地維修與保養(yǎng)1.場(chǎng)地維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維修。2.維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的保養(yǎng)。4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。3.合同變更及解除程序雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.違約情形及定義乙方未按合同約定支付租金或押金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金及賠償金計(jì)算違約金及賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。八、合同終止1.合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；2.合同終止程序雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止事宜；合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交和結(jié)算事宜；3.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施移交、租金結(jié)算等。九、合同附件1.場(chǎng)地租賃面積圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十、合同生效及其他1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。6.合同簽署日期甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________十一、通知和送達(dá)1.通知方式甲方：____________________乙方：____________________2.送達(dá)地點(diǎn)除非合同另有約定，所有通知應(yīng)送達(dá)至合同中指定的地址。十二、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.影響發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定解除合同。3.通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。十三、合同爭(zhēng)議1.解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)；當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸Ｊ?、合同變更和補(bǔ)充1.變更本合同如有變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.場(chǎng)地使用限制條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方使用場(chǎng)地符合約定用途。1.2甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地使用情況，對(duì)乙方進(jìn)行必要的場(chǎng)地使用限制。2.場(chǎng)地設(shè)施更新條款2.1甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.甲方責(zé)任條款3.1甲方對(duì)因場(chǎng)地設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的乙方活動(dòng)中斷或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.場(chǎng)地占用條款4.1甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間外占用場(chǎng)地，但應(yīng)提前通知乙方。