2024年茶館經營權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年茶館經營權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2接受方基本信息2.茶館經營權轉讓內容2.1茶館名稱及位置2.2茶館經營范圍2.3茶館資產及設備情況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款期限3.3付款方式4.轉讓費用及稅費4.1轉讓費用4.2稅費承擔5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2經營期限6.茶館經營管理制度6.1經營時間6.2茶館衛(wèi)生管理6.3茶館安全管理7.茶館經營責任7.1質量責任7.2安全責任7.3法律責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數12.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2接受方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.茶館經營權轉讓內容2.1茶館名稱及位置2.1.1茶館名稱：_______2.1.2位置：_______2.2茶館經營范圍2.2.1經營范圍：提供茶藝、茶文化展示、茶具銷售等服務2.2.2經營時間：每日_______至_______2.3茶館資產及設備情況2.3.1資產：包括但不限于茶館建筑物、裝修、家具、茶具等2.3.2設備：包括但不限于茶藝設備、音響設備、空調等3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣_______元整3.2付款期限：自合同簽訂之日起_______個工作日內3.3付款方式：銀行轉賬至轉讓方指定賬戶4.轉讓費用及稅費4.1轉讓費用：包括但不限于轉讓費、中介費等4.2稅費承擔：稅費由受讓方承擔5.合同履行期限5.1合同生效日期：_______年_______月_______日5.2經營期限：_______年6.茶館經營管理制度6.1經營時間：每日_______至_______6.2茶館衛(wèi)生管理：保持茶館內環(huán)境整潔，定期進行消毒6.3茶館安全管理：確保茶館內安全，制定應急預案7.茶館經營責任7.1質量責任：保證茶館提供的產品和服務符合國家標準和行業(yè)標準7.2安全責任：確保茶館內人員、財產安全，防止發(fā)生意外事故7.3法律責任：遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務8.違約責任8.1違約情形8.1.1轉讓方未按合同約定的時間、方式支付轉讓款的；8.1.2受讓方未按合同約定的時間、方式支付轉讓款的；8.1.3受讓方未遵守茶館經營管理制度，造成經營損失的；8.1.4雙方未按合同約定履行合同義務，給對方造成損失的；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元；8.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同的；9.1.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施，且違約方不愿或不能采取補救措施的；9.2解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理交接手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明；11.2.2因不可抗力導致合同不能履行的，雙方可免除責任，但應采取積極措施減輕損失。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效；12.2合同附件12.3合同份數12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；12.4其他約定事項12.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.4.2本合同如有修改，以書面形式為準。65257813.合同簽署13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同份數14.1本合同共_______頁，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方在合同履行過程中提供專業(yè)服務，包括但不限于中介服務、評估服務、監(jiān)理服務、法律服務、會計服務等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定和要求，獨立開展工作，并獲取相應報酬。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保提供的服務符合相關標準和要求。15.5第三方選擇與更換15.5.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.5.2如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務16.1.1中介方負責促成甲乙雙方達成合同，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。16.1.2中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并承擔相應的法律責任。16.2評估服務16.2.1評估機構負責對茶館資產及設備進行評估，并出具評估報告。16.2.2評估機構應保證其評估結果客觀、公正、合理。16.3監(jiān)理服務16.3.1監(jiān)理機構負責對茶館的經營情況進行監(jiān)督，確保合同履行。16.3.2監(jiān)理機構應保證其監(jiān)督工作符合合同約定和行業(yè)標準。16.4法律服務16.4.1律師事務所負責為甲乙雙方提供法律咨詢，處理合同履行過程中的法律事務。16.4.2律師事務所應保證其提供的法律服務專業(yè)、及時、有效。16.5會計服務16.5.1會計師事務所負責對茶館的財務狀況進行審計，并出具審計報告。16.5.2會計師事務所應保證其審計結果真實、準確、完整。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由合同約定。17.2第三方責任限額包括但不限于：17.2.1直接經濟損失；17.2.2因第三方原因導致的合同違約責任；17.2.3因第三方原因導致的第三方責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由合同約定。18.2第三方不得干預甲乙雙方的正常經營，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)能力，不得要求第三方超越其職責范圍行事。18.4第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應取得甲乙雙方書面同意，并確保合作行為符合合同約定。18.5如第三方在履行合同過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶館資產清單詳細要求：列明茶館內的所有固定資產，包括建筑物、裝修、家具、茶具等，并注明每項資產的價值、購買時間、使用狀況等。附件說明：作為合同附件，用于明確轉讓資產的范圍和價值。2.茶館設備清單詳細要求：列明茶館內的所有設備，包括茶藝設備、音響設備、空調等，并注明每項設備的價值、購買時間、使用狀況等。附件說明：作為合同附件，用于明確轉讓設備的范圍和價值。3.轉讓方承諾書詳細要求：轉讓方就茶館的經營狀況、債務情況、法律糾紛等作出書面承諾。附件說明：作為合同附件，用于證明轉讓方在合同簽訂時的承諾。4.受讓方承諾書詳細要求：受讓方就履行合同義務、維護茶館經營、遵守法律法規(guī)等作出書面承諾。附件說明：作為合同附件，用于證明受讓方在合同簽訂時的承諾。5.茶館經營管理制度詳細要求：詳細規(guī)定茶館的經營時間、衛(wèi)生管理、安全管理等方面的制度。附件說明：作為合同附件，用于指導茶館的日常運營管理。6.不可抗力事件證明材料詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.爭議解決相關文件詳細要求：在發(fā)生爭議時，提供相關文件，如協(xié)商記錄、調解書、判決書等。附件說明：作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定的時間、方式支付轉讓款。責任認定：支付違約金，違約金為轉讓款的_______%。示例：如轉讓款為100萬元，違約金為2萬元。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定的時間、方式支付轉讓款。責任認定：支付違約金，違約金為轉讓款的_______%。示例：如轉讓款為100萬元，違約金為2萬元。3.茶館經營責任違約行為：受讓方未遵守茶館經營管理制度，造成經營損失。責任認定：賠償損失，賠償金額根據實際情況確定。示例：如因管理不善導致茶館營業(yè)額下降，損失為10萬元，則受讓方需賠償10萬元。4.安全責任違約行為：未確保茶館內人員、財產安全，發(fā)生意外事故。責任認定：賠償損失，賠償金額根據實際情況確定。示例：如因安全管理不善導致顧客受傷，損失為5萬元，則受讓方需賠償5萬元。5.法律責任違約行為：違反國家法律法規(guī)，給對方造成損失。責任認定：承擔相應的法律責任，賠償損失。示例：如因違法經營被罰款，則需承擔罰款責任。全文完。2024年茶館經營權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.2受讓方信息2.茶館經營權轉讓內容2.1茶館經營權的定義2.2茶館的經營范圍2.3茶館的經營期限3.茶館資產轉讓3.1茶館資產清單3.2資產轉讓方式3.3資產轉讓價格4.茶館債權債務處理4.1債權債務的界定4.2債權債務的承擔方式4.3債權債務的轉讓5.茶館經營權的變更與終止5.1經營權變更的條件5.2經營權變更的程序5.3經營權終止的條件5.4經營權終止的程序6.茶館的經營與管理6.1經營管理權的歸屬6.2經營管理人員的安排6.3經營管理責任的承擔7.茶館的經營收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.茶館的經營風險承擔8.1經營風險的界定8.2經營風險的承擔方式8.3經營風險的處理程序9.違約責任與爭議解決9.1違約責任的承擔9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的簽署與備案11.1合同簽署方式11.2合同備案要求12.合同的補充與修改12.1補充與修改的條件12.2補充與修改的程序13.合同的解除與終止13.1解除合同的條件13.2解除合同的程序13.3終止合同的條件13.4終止合同的程序14.合同的其他約定14.1合同的保密條款14.2合同的管轄權條款14.3合同的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方名稱：茶館1.1.2轉讓方法定代表人：1.1.3轉讓方住所：省市區(qū)路號1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：省市區(qū)路號2.茶館經營權轉讓內容2.1茶館經營權的定義2.1.1茶館經營權指受讓方在合同約定的經營期限內，對茶館進行經營管理的權利。2.2茶館的經營范圍2.2.1茶館的經營范圍為：茶飲銷售、茶藝表演、餐飲服務、文化活動策劃等。2.3茶館的經營期限2.3.1經營期限為自2024年1月1日至2029年12月31日，共計6年。3.茶館資產轉讓3.1茶館資產清單3.1.1茶館內的所有固定資產，包括但不限于：茶具、桌椅、廚房設備、空調、音響等。3.2資產轉讓方式3.2.1轉讓方將上述資產以實物形式一次性轉讓給受讓方。3.3資產轉讓價格3.3.1資產轉讓價格為人民幣萬元整。4.茶館債權債務處理4.1債權債務的界定4.1.1茶館在合同簽訂之日前的債權債務，由轉讓方負責處理。4.2債權債務的承擔方式4.2.1轉讓方在合同簽訂前所形成的債權債務，受讓方不承擔任何責任。4.3債權債務的轉讓4.3.1轉讓方在合同簽訂前所形成的債權債務，未經受讓方同意，不得轉讓。5.茶館經營權的變更與終止5.1經營權變更的條件5.1.1合同雙方協(xié)商一致，并經相關管理部門批準。5.2經營權變更的程序5.2.1雙方簽署變更協(xié)議；5.2.2向相關管理部門申請變更登記；5.2.3經管理部門批準后，辦理變更手續(xù)。5.3經營權終止的條件5.3.1合同約定的經營期限屆滿；5.3.2雙方協(xié)商一致，并經相關管理部門批準。5.4經營權終止的程序5.4.1雙方簽署終止協(xié)議；5.4.2向相關管理部門申請終止登記；5.4.3經管理部門批準后，辦理終止手續(xù)。6.茶館的經營與管理6.1經營管理權的歸屬6.1.1經營管理權歸受讓方所有。6.2經營管理人員的安排6.3經營管理責任的承擔6.3.1受讓方對茶館的經營管理工作負責。8.茶館的經營收益分配8.1收益分配比例8.1.1茶館的經營收益，按照雙方約定的比例進行分配，具體比例為：轉讓方獲得收益的20%，受讓方獲得收益的80%。8.2收益分配方式8.2.1收益分配以現(xiàn)金形式進行，每月底根據當月經營情況計算收益，次月支付。8.3收益分配時間8.3.1收益分配時間為每月的一個工作日。9.茶館的經營風險承擔9.1經營風險的界定9.1.1經營風險包括但不限于：市場風險、政策風險、管理風險等。9.2經營風險的承擔方式9.2.1雙方共同承擔經營風險，具體承擔比例根據實際情況協(xié)商確定。9.3經營風險的處理程序9.3.1發(fā)生經營風險時，雙方應立即協(xié)商處理，必要時可聘請第三方機構進行評估和協(xié)調。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任的承擔10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件1.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；2.合同約定的解除條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.3合同解除程序11.3.1一方解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。12.合同的簽署與備案12.1合同簽署方式12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同備案要求12.2.1雙方應將本合同報相關管理部門備案。13.合同的補充與修改13.1補充與修改的條件13.1.1雙方認為有必要對本合同進行補充或修改時，應書面協(xié)商一致。13.2補充與修改的程序13.2.1雙方簽署補充協(xié)議或修改協(xié)議；13.2.2將補充協(xié)議或修改協(xié)議作為本合同附件。14.合同的其他約定14.1合同的保密條款14.1.1雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。14.2合同的管轄權條款14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為解決合同爭議、提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定任務而引入的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.中介方：提供合同履行過程中的中介服務，如律師、會計師、評估師等；2.評估機構：對茶館資產、債權債務等進行評估；3.監(jiān)理方：對茶館的經營情況進行監(jiān)督和管理；4.協(xié)調機構：在爭議解決過程中提供調解服務。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：1.雙方協(xié)商一致；2.合同中有明確的第三方介入條款；3.第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方介入的程序：1.雙方簽署第三方介入協(xié)議；2.第三方介入協(xié)議作為本合同的附件；3.第三方根據協(xié)議規(guī)定履行職責。17.甲乙方與第三方的權利與義務17.1甲乙方的權利：1.對第三方的資質和能力的審核權；2.對第三方履行職責的監(jiān)督權；3.對第三方違反協(xié)議行為的追責權。17.2甲乙方的義務：1.向第三方提供必要的資料和協(xié)助；2.按時支付第三方服務費用；3.對第三方保密。17.3第三方的權利：1.按照協(xié)議規(guī)定獨立行使職責；2.要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.對甲方或乙方違反協(xié)議行為提出建議或報告。17.4第三方的義務：1.嚴格遵守協(xié)議規(guī)定，履行職責；2.對甲方或乙方的商業(yè)秘密負有保密義務；3.按時提交工作成果和報告。18.第三方責任限額的界定18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額的確定：1.以第三方服務費用的一定比例為基準；2.根據第三方履行的職責和可能產生的風險，協(xié)商確定具體限額；3.第三方責任限額不得超過本合同約定的最高賠償限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的劃分如下：1.第三方與甲方：第三方在履行職責過程中，對甲方負責；2.第三方與乙方：第三方在履行職責過程中，對乙方負責；3.第三方與合同另一方：第三方在履行職責過程中，對合同另一方負責。1.尊重其他方的意見和權益；2.維護合同雙方的合法權益；3.嚴格按照協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方在履行職責過程中，如與甲乙任何一方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他條款的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶館資產清單詳細要求：清單應包含資產名稱、規(guī)格、數量、購買日期、購買價格等信息。說明：作為資產轉讓的依據，清單需雙方簽字確認。2.茶館經營權轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確轉讓內容、轉讓價格、轉讓期限、雙方權利義務等。說明：作為合同主體，協(xié)議需雙方簽字蓋章。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的條件、范圍、權利義務、費用等。說明：作為合同附件，協(xié)議需第三方簽字蓋章。4.債權債務清單詳細要求：清單應包含債權債務的詳細信息，包括債權人/債務人、債務金額、債務期限等。說明：作為債權債務處理的依據，清單需雙方簽字確認。5.收益分配協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確收益分配的比例、方式、時間等。說明：作為收益分配的依據，協(xié)議需雙方簽字蓋章。6.違約責任協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確違約行為的認定標準、違約責任等。說明：作為違約責任認定的依據，協(xié)議需雙方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序等。說明：作為爭議解決的依據，協(xié)議需雙方簽字蓋章。8.合同備案證明詳細要求：證明需注明合同備案的時間、備案機構等信息。說明：作為合同備案的證明文件，需加蓋備案機構公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1一方未按約定支付轉讓費用；1.2一方未按約定履行經營管理職責；1.3一方未按約定分配收益；1.4一方未按約定承擔經營風險；1.5一方未按約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，應立即通知對方；2.2違約方應在接到通知后一定期限內改正；2.3若違約方未在規(guī)定期限內改正，應承擔違約責任；2.4違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：3.1若一方未按約定支付轉讓費用，應向對方支付違約金，違約金金額為轉讓費用的%；3.2若一方未按約定履行經營管理職責，導致茶館經營受損，應賠償對方因此遭受的損失；3.3若一方未按約定分配收益，應向對方支付違約金，違約金金額為未分配收益的%；3.4若一方未按約定承擔經營風險，導致茶館經營受損，應承擔由此產生的全部責任；3.5若一方未按約定解決爭議，應承擔因此產生的額外費用。全文完。2024年茶館經營權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.茶館經營權轉讓的具體內容2.1茶館的名稱、地址、經營范圍2.2茶館的資產范圍及權屬2.3茶館的經營許可及合法經營證明3.茶館經營權的轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.茶館經營權的交付及驗收4.1茶館經營權的交付時間4.2茶館經營權的交付地點4.3茶館經營權的驗收標準及程序5.茶館的經營期限及經營目標5.1經營期限5.2經營目標5.3經營策略及措施6.茶館的經營費用及稅費承擔6.1茶館的經營費用6.2茶館的稅費承擔7.茶館的資產維護及更新7.1資產維護責任7.2資產更新責任8.茶館的經營風險及應對措施8.1經營風險識別8.2應對措施及責任9.茶館的經營管理與監(jiān)督9.1經營管理職責9.2監(jiān)督機制及方式10.合同的變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序11.違約責任11.1違約行為及認定11.2違約責任承擔方式12.爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇12.2爭議解決程序13.合同的生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：茶館1.1.2轉讓方法定代表人：1.1.3轉讓方住所地：市區(qū)路號1.1.4轉讓方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所地：市區(qū)路號1.2.4受讓方聯(lián)系電話：139xxxx66662.茶館經營權轉讓的具體內容2.1茶館的名稱、地址、經營范圍2.1.1茶館名稱：茶館2.1.2茶館地址：市區(qū)路號2.1.3茶館經營范圍：提供茶藝、茶點、餐飲服務等2.2茶館的資產范圍及權屬2.2.1茶館資產范圍：包括但不限于茶館的房屋、設備、家具、原材料等2.2.2資產權屬：轉讓方保證所轉讓的資產權屬清晰，無任何權屬爭議2.3茶館的經營許可及合法經營證明2.3.1經營許可：轉讓方已取得相關茶館經營許可證2.3.2合法經營證明：轉讓方提供合法經營證明文件，證明茶館具備合法經營條件3.茶館經營權轉讓的價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：一次性支付，受讓方在合同簽訂之日起十個工作日內將轉讓款支付至轉讓方指定的賬戶3.3付款期限：自合同簽訂之日起十個工作日內4.茶館經營權的交付及驗收4.1茶館經營權的交付時間：合同簽訂之日起十個工作日內4.2茶館經營權的交付地點：市區(qū)路號4.3茶館經營權的驗收標準及程序：受讓方對茶館的經營權進行驗收，驗收合格后視為交付完成5.茶館的經營期限及經營目標5.1經營期限：自茶館經營權交付之日起，經營期限為十年5.2經營目標：實現(xiàn)年營業(yè)額不低于人民幣伍拾萬元（￥500,000.00）5.3經營策略及措施：受讓方制定詳細經營策略及措施，確保經營目標的實現(xiàn)6.茶館的經營費用及稅費承擔6.1茶館的經營費用：包括但不限于水電費、員工工資、原材料采購費用等6.2茶館的稅費承擔：受讓方承擔茶館經營過程中產生的各項稅費7.茶館的資產維護及更新7.1資產維護責任：受讓方負責茶館資產的日常維護保養(yǎng)7.2資產更新責任：受讓方根據經營需要，負責茶館資產的更新改造8.茶館的經營風險及應對措施8.1經營風險識別8.1.1市場競爭風險8.1.2宏觀經濟風險8.1.3法律法規(guī)風險8.1.4疫情防控風險8.2應對措施及責任8.2.1市場競爭風險：受讓方應通過提升服務質量、創(chuàng)新產品、優(yōu)化營銷策略等方式應對市場競爭8.2.2宏觀經濟風險：受讓方應密切關注宏觀經濟形勢，合理調整經營策略8.2.3法律法規(guī)風險：受讓方應確保經營活動符合相關法律法規(guī)，承擔相應法律責任8.2.4疫情防控風險：受讓方應遵守國家及地方疫情防控政策，采取有效措施保障員工和顧客安全9.茶館的經營管理與監(jiān)督9.1經營管理職責9.1.1受讓方負責茶館的日常經營管理9.1.2轉讓方保留對茶館經營管理的監(jiān)督權9.2監(jiān)督機制及方式9.2.1轉讓方有權定期或不定期對茶館的經營狀況進行檢查9.2.2雙方應建立信息溝通機制，及時交流茶館經營情況10.合同的變更及解除10.1合同變更條件及程序10.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽字確認10.2合同解除條件及程序10.2.1合同解除需滿足法定或約定的解除條件10.2.2合同解除應以書面形式進行，并經雙方簽字確認11.違約責任11.1違約行為及認定11.1.1受讓方未按約定支付轉讓款的11.1.2轉讓方未按約定交付經營權的11.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為11.2違約責任承擔方式11.2.1違約方應承擔相應的違約責任11.2.2違約責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議12.2爭議解決程序12.2.1選擇仲裁的，應提交仲裁委員會仲裁12.2.2選擇訴訟的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟13.合同的生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2交付轉讓款13.2合同終止條件13.2.1經營期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3合同約定的其他終止條件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：茶館，乙方：餐飲管理有限公司）以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1會計師事務所15.1.2.2律師事務所15.1.2.3評估機構15.1.2.4中介機構15.1.2.5技術服務提供商15.2第三方介入的范圍15.2.1.1茶館經營權的評估15.2.1.2茶館資產的評估15.2.1.3法律咨詢15.2.1.4財務審計15.2.1.5技術支持16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應負責協(xié)調第三方的工作，確保第三方能夠順利開展相關工作。16.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和文件，以支持第三方的工作。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合甲方的工作，協(xié)助第三方完成相關工作。16.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和文件，以支持第三方的工作。16.3第三方責任16.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地開展相關工作。16.3.2第三方應保護甲