2024年購房意向書規(guī)范版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購房意向書規(guī)范版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況3.購房意向3.1購房總價3.2付款方式3.3交房時間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.稅費及其他費用6.1稅費承擔(dān)6.2其他費用承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止后的處理13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2買受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2身份證號碼：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋權(quán)屬情況：___________3.購房意向3.1購房總價：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1首付比例：___________%3.2.2首付金額：人民幣___________元整3.2.3首付支付時間：___________3.2.4按揭貸款：___________（如有）3.3交房時間：___________4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣___________元整4.2保證金繳納時間：___________4.3保證金退還條件：4.3.1合同履行完畢4.3.2無違約行為5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1出賣人未按約定時間交房5.1.2買受人未按約定時間付款5.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.2違約責(zé)任及賠償：5.2.1出賣人違約：___________5.2.2買受人違約：___________6.稅費及其他費用6.1稅費承擔(dān)：___________6.2其他費用承擔(dān)：___________7.爭議解決7.1爭議解決方式：___________7.2爭議解決機構(gòu)：___________第一部分：合同如下：8.合同生效及期限8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：___________9.2其他相關(guān)文件：___________10.合同簽署10.1簽署時間：___________10.2簽署地點：___________10.3簽署人：10.3.1出賣人（或代理人）：___________10.3.2買受人（或代理人）：___________11.合同變更與解除11.1變更條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：根據(jù)第五條合同解除條件，任何一方均可提出解除合同。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止后的處理：12.2.1房屋交付：出賣人應(yīng)按照合同約定將房屋交付買受人。12.2.2保證金退還：如無違約行為，保證金應(yīng)按約定退還。12.2.3稅費及其他費用：雙方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)稅費及費用。13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達：雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易過程中的各項事宜，確保交易安全、公平、透明。16.第三方介入方式16.1中介方介入：16.1.1中介方作為合同雙方的中介，負責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)雙方意見、促成交易達成。16.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2其他第三方介入：16.2.1評估機構(gòu)：負責(zé)對房屋進行評估，提供評估報告。16.2.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證簽約等法律服務(wù)。16.2.3公證機構(gòu)：對合同進行公證，確保合同的真實性和有效性。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額：17.1.1中介方對交易過程中的信息提供、協(xié)調(diào)等服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。17.1.2中介方在提供虛假信息或故意隱瞞重要事實的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2評估機構(gòu)責(zé)任限額：17.2.1評估機構(gòu)對評估報告的真實性和準確性承擔(dān)有限責(zé)任。17.2.2評估機構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3律師事務(wù)所責(zé)任限額：17.3.1律師事務(wù)所對法律咨詢、合同起草、見證簽約等服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。17.3.2律師事務(wù)所在提供法律服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4公證機構(gòu)責(zé)任限額：17.4.1公證機構(gòu)對公證的真實性和有效性承擔(dān)有限責(zé)任。17.4.2公證機構(gòu)在公證過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲取合同雙方授權(quán)，代表雙方進行相關(guān)事宜的處理。18.1.2收取合理的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.2對合同雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。18.2.3履行合同約定的各項職責(zé)，確保交易順利進行。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：19.1.1第三方作為合同雙方的代理人，與合同雙方之間存在委托關(guān)系。19.1.2第三方對合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系：19.2.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，遵守行業(yè)規(guī)范，不得惡意競爭。19.2.2各第三方之間應(yīng)保持溝通，協(xié)同工作，確保交易順利進行。20.第三方介入的程序20.1合同雙方同意第三方介入，并簽署書面協(xié)議。20.2第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助合同雙方完成交易。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法權(quán)屬證明文件。說明：確保房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含房屋價值評估結(jié)果。3.付款憑證要求：提供首付款、按揭貸款等付款憑證。說明：證明已按照合同約定支付相關(guān)款項。4.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。說明：確保房屋交付時雙方對房屋狀況無異議。5.合同簽訂見證要求：由公證機構(gòu)進行見證，確保合同的真實性和有效性。說明：增加合同的法律效力。6.稅費繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費繳納憑證。說明：確保合同雙方已按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：確保交易過程中涉及的各項事宜均有據(jù)可查。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認定1.1出賣人未按約定時間交房責(zé)任認定：出賣人應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，否則應(yīng)向買受人支付違約金。示例：若約定交房時間為2024年5月1日，出賣人未能在該日期前交付房屋，應(yīng)支付買受人違約金人民幣___________元。1.2出賣人提供虛假房屋信息責(zé)任認定：出賣人應(yīng)如實提供房屋信息，若提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若出賣人隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)賠償買受人損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認定2.1買受人未按約定時間付款責(zé)任認定：買受人應(yīng)按照合同約定時間支付款項，否則應(yīng)向出賣人支付違約金。示例：若約定首付支付時間為2024年3月1日，買受人未能在該日期前支付首付，應(yīng)支付出賣人違約金人民幣___________元。2.2買受人提供虛假信息責(zé)任認定：買受人應(yīng)如實提供個人信息，若提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若買受人隱瞞自身信用狀況，導(dǎo)致貸款無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1中介方未履行中介職責(zé)責(zé)任認定：中介方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，若未履行或履行不當，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若中介方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋信息核對，導(dǎo)致買受人損失，應(yīng)賠償買受人損失。3.2評估機構(gòu)評估報告失實責(zé)任認定：評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性和準確性，若評估報告失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若評估機構(gòu)評估房屋價值低于實際價值，導(dǎo)致買受人損失，應(yīng)賠償買受人損失。全文完。2024年購房意向書規(guī)范版1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3第三方信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施3.購房意向書內(nèi)容3.1購房意向金額3.2購房意向時間3.3購房意向條件3.4購房意向期限4.支付方式及期限4.1首付款金額及支付方式4.2首付款支付期限4.3余款支付方式及期限5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔(dān)6.3過戶時間及期限7.交房條件及時間7.1交房條件7.2交房時間及期限8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達方式10.3合同附件11.合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2房地產(chǎn)評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1出售方簽署12.2買受方簽署12.3第三方簽署（如有）13.合同生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方地址：____________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方地址：____________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：____________________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：____________________1.3.2第三方法定代表人：____________________1.3.3第三方地址：____________________1.3.4第三方聯(lián)系電話：____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：____________________2.2房地產(chǎn)地址：____________________2.3房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施：____________________3.購房意向書內(nèi)容3.1購房意向金額：人民幣____________________元整3.2購房意向時間：____________________年____________________月____________________日3.3購房意向條件：____________________3.4購房意向期限：____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日4.支付方式及期限4.1首付款金額及支付方式：首付款金額為人民幣____________________元整，支付方式為____________________。4.2首付款支付期限：買受方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前支付首付款。4.3余款支付方式及期限：余款支付方式為____________________，支付期限為____________________。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：____________________5.2違約責(zé)任及賠償：____________________6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理：____________________6.2過戶費用承擔(dān)：____________________6.3過戶時間及期限：____________________7.交房條件及時間7.1交房條件：____________________7.2交房時間及期限：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點：仲裁地點為____________________。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)提交仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。9.2.1合同約定的購房意向期限屆滿而未簽訂正式購房合同；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同的情形。10.其他約定事項10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行有關(guān)的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為本合同約定的地址。通知自發(fā)送之日起____________________天后視為送達。10.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；10.3.2房地產(chǎn)評估報告；10.3.3其他相關(guān)文件。11.合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：____________________11.2房地產(chǎn)評估報告：____________________11.3其他相關(guān)文件：____________________12.合同簽署12.1出售方簽署：____________________（蓋章）12.2買受方簽署：____________________（蓋章）12.3第三方簽署（如有）：____________________（蓋章）13.合同生效日期13.1合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日13.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式：本合同正本由____________________保管，副本由雙方各自行保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的概念：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行過程中的任何第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的必要性15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。17.第三方的選擇與指定15.3第三方的選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方參與合同的履行。第三方應(yīng)當具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的指定：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確指定第三方的名稱、職責(zé)及權(quán)限。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1.1履行合同約定的職責(zé)；18.1.2保守合同秘密；18.1.3對甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護；18.1.4對因其過錯導(dǎo)致的合同履行受阻或損害，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立作出判斷和處理；18.2.3要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。19.第三方的責(zé)任限額15.7責(zé)任限額的約定：為了明確第三方的責(zé)任范圍，甲乙雙方在本合同中約定第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣____________________元整。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)。甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了合同約定或法律法規(guī)。20.2損害賠償：若第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。21.第三方的更換與終止20.3第三方的更換：如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致更換新的第三方。20.4第三方的終止：若第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其參與合同履行的資格。22.第三方的費用承擔(dān)20.5費用承擔(dān)：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。23.第三方的后續(xù)服務(wù)20.6后續(xù)服務(wù)：第三方在合同履行完畢后，若甲乙雙方需要其提供后續(xù)服務(wù)，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供合法有效的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。2.房地產(chǎn)評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房地產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：作為確定購房意向金額的依據(jù)。3.購房意向書要求：雙方簽署的購房意向書，明確購房意向金額、時間、條件等內(nèi)容。說明：作為本合同的組成部分，具有法律效力。4.支付憑證要求：買受方支付首付款及余款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明買受方已履行支付義務(wù)。5.過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房地產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理證明，包括但不限于過戶申請書、契稅繳納證明等。說明：證明房地產(chǎn)已成功過戶至買受方。6.交房手續(xù)辦理證明要求：提供交房手續(xù)的辦理證明，包括但不限于交房通知書、驗收報告等。說明：證明房地產(chǎn)已交付買受方。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決途徑、地點、期限等內(nèi)容。說明：作為解決合同履行過程中發(fā)生爭議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需求，提供相應(yīng)的文件。說明：確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買受方違約行為及責(zé)任認定1.1買受方未按時支付首付款或余款責(zé)任認定：買受方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付款項的____________________%。示例：買受方未按時支付首付款人民幣10萬元，應(yīng)支付違約金1萬元。1.2買受方未按時辦理過戶手續(xù)責(zé)任認定：買受方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____________________元/日。示例：買受方未按時辦理過戶手續(xù)，每日支付違約金1000元。2.出售方違約行為及責(zé)任認定2.1出售方未按時交付房地產(chǎn)責(zé)任認定：出售方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____________________元/日。示例：出售方未按時交付房地產(chǎn)，每日支付違約金1000元。2.2出售方提供虛假房地產(chǎn)信息責(zé)任認定：出售方應(yīng)退還買受方已支付的款項，并支付相應(yīng)的違約金。示例：出售方提供虛假房地產(chǎn)信息，退還買受方已支付的10萬元購房款，并支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方支付的服務(wù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：第三方未履行合同約定的職責(zé)，退還甲乙雙方支付的服務(wù)費1萬元，并支付違約金5000元。4.其他違約行為及責(zé)任認定責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由雙方協(xié)商確定違約金金額或其他補救措施。示例：若一方違反合同約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年購房意向書規(guī)范版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)地址2.2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3.房地產(chǎn)面積2.4.房地產(chǎn)用途3.購房意向金3.1.意向金金額3.2.意向金支付方式3.3.意向金退還條件4.購房價格及支付方式4.1.購房總價4.2.付款方式及期限4.3.首付款比例4.4.銀行貸款及還款方式5.房屋交付條件及時間5.1.交付條件5.2.交付時間6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)6.1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2.過戶手續(xù)6.3.過戶費用7.房屋質(zhì)量及瑕疵處理7.1.房屋質(zhì)量保證7.2.瑕疵處理方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任及賠償9.合同爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1.合同生效條件10.2.合同附件10.3.合同解釋11.合同簽訂時間及地點12.合同份數(shù)及效力13.合同附件清單14.合同簽署人及見證人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方地址：1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址：具體地址：省市區(qū)街道號2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：2.2.1產(chǎn)權(quán)證號：2.2.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2.3產(chǎn)權(quán)面積：2.2.4產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取日期：2.3房地產(chǎn)面積：具體面積：平方米2.4房地產(chǎn)用途：住宅3.購房意向金3.1意向金金額：人民幣萬元整3.2意向金支付方式：買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將意向金支付至出賣方指定賬戶。3.3意向金退還條件：3.3.1若因買受方原因?qū)е潞贤獬?，意向金不予退還；3.3.2若因出賣方原因?qū)е潞贤獬?，意向金?yīng)全額退還買受方。4.購房價格及支付方式4.1購房總價：人民幣萬元整4.2付款方式及期限：4.2.1首付款：購房總價%；4.2.2首付款支付時間：合同簽訂之日起日內(nèi)；4.2.3首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出賣方指定賬戶。4.3首付款比例：首付款比例為購房總價的%。4.4銀行貸款及還款方式：4.4.1買受方需向銀行申請貸款；4.4.2還款方式：按揭貸款，期限年，月供元。5.房屋交付條件及時間5.1交付條件：5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全；5.1.2房屋室內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；5.1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2交付時間：具體交付時間為年月日。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：出賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方名下。6.2過戶手續(xù)：6.2.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)；6.2.2過戶費用由買受方承擔(dān)。6.3過戶費用：具體過戶費用為人民幣元。7.房屋質(zhì)量及瑕疵處理7.1房屋質(zhì)量保證：出賣方保證所出售房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。7.2瑕疵處理方式：7.2.1若房屋存在質(zhì)量瑕疵，買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起日內(nèi)通知出賣方；7.2.2出賣方應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)，對房屋進行修復(fù)或更換；7.2.3若出賣方未在約定時間內(nèi)修復(fù)或更換，買受方有權(quán)要求解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同約定時間內(nèi)未支付首付款或銀行貸款，出賣方有權(quán)解除合同；8.1.2出賣方未在合同約定時間內(nèi)交付房屋，買受方有權(quán)解除合同；8.1.3出賣方出售的房屋存在重大質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1買受方未按約定支付購房款，應(yīng)向出賣方支付%的違約金；8.2.2出賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付%的違約金；8.2.3出賣方出售的房屋存在隱瞞的瑕疵，應(yīng)退還買受方已支付的購房款，并賠償%的損失。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議；9.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)位于合同簽訂地。10.其他約定事項10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.2.2房屋買賣合同；10.2.3銀行貸款合同（如有）。10.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。11.合同簽訂時間及地點本合同簽訂時間為年月日，地點為省市區(qū)街道號。12.合同份數(shù)及效力本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2房屋買賣合同；13.3銀行貸款合同（如有）；13.4本合同。14.合同簽署人及見證人信息14.1出賣方簽署人：姓名：X職務(wù)：X簽字或蓋章：________________14.2買受方簽署人：姓名：X職務(wù)：X簽字或蓋章：________________14.3見證人：姓名：X職務(wù)：X簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，指任何非合同雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜；15.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；15.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1合同雙方可協(xié)商選定第三方；16.1.2若雙方未能在約定時間內(nèi)達成一致，由任何一方提出，經(jīng)另一方同意后選定。16.2第三方的委托16.2.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.2委托協(xié)議應(yīng)包括但不限于：委托事項、委托期限、費用及支付方式、保密條款等。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取必要的信息和文件；17.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)證明文件；17.3第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)在本合同的授權(quán)范圍內(nèi)，履行其職責(zé)；18.2第三方應(yīng)及時向合同雙方報告工作進展情況；18.3第三方應(yīng)保守合同