二零二五年度二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛解決機(jī)制合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛解決機(jī)制合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.2代理人信息（如有）3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明文件4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格確定4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.糾紛解決機(jī)制5.1糾紛類(lèi)型劃分5.2糾紛解決流程5.3糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)6.違約責(zé)任6.1違約行為類(lèi)型6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1履約責(zé)任12.2返還財(cái)產(chǎn)13.其他13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽訂與生效14.1簽訂方式14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.2“房屋”指賣(mài)方名下位于（具體地址）的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為（具體證號(hào)）。1.1.3“交易價(jià)格”指賣(mài)方同意出售房屋的價(jià)格，人民幣（具體金額）元。1.1.4“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.5“爭(zhēng)議解決”指合同雙方因履行合同而產(chǎn)生的分歧和糾紛。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛解決機(jī)制合同》。1.2.2“合同附件”指與本合同相關(guān)聯(lián)的所有文件和資料。2.合同主體2.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1.1賣(mài)方：姓名（全名），身份證號(hào)（具體號(hào)碼），聯(lián)系方式（電話(huà)、郵箱等）。2.1.2買(mǎi)方：姓名（全名），身份證號(hào)（具體號(hào)碼），聯(lián)系方式（電話(huà)、郵箱等）。2.2代理人信息（如有）2.2.1賣(mài)方代理人：姓名（全名），身份證號(hào)（具體號(hào)碼），聯(lián)系方式（電話(huà)、郵箱等）。2.2.2買(mǎi)方代理人：姓名（全名），身份證號(hào)（具體號(hào)碼），聯(lián)系方式（電話(huà)、郵箱等）。3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：（具體地址）。3.1.2房屋面積：（具體面積）平方米。3.1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）。3.1.4房屋用途：（具體用途）。3.2房屋權(quán)屬證明文件3.2.1房屋所有權(quán)證。3.2.2房屋他項(xiàng)權(quán)證（如有）。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格確定4.1.1交易價(jià)格為人民幣（具體金額）元整。4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付定金人民幣（具體金額）元。4.2.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后（具體時(shí)間）內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣（具體金額）元。5.糾紛解決機(jī)制5.1糾紛類(lèi)型劃分5.1.1交易價(jià)格爭(zhēng)議。5.1.2房屋權(quán)屬爭(zhēng)議。5.1.3交付房屋爭(zhēng)議。5.2糾紛解決流程5.2.1雙方協(xié)商解決。5.2.2協(xié)商不成，提交（具體調(diào)解機(jī)構(gòu)）調(diào)解。5.2.3調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟。5.3糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)5.3.1（具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。6.違約責(zé)任6.1違約行為類(lèi)型6.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。6.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。6.1.3一方違反保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（具體金額）元。6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.1.2應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商或調(diào)解失敗，雙方同意將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）年。10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，另一方有權(quán)解除合同。12.合同解除后的處理12.1履約責(zé)任12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。12.2返還財(cái)產(chǎn)12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。13.其他13.1合同附件房屋所有權(quán)證復(fù)印件。房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）。買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件。13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽訂與生效14.1簽訂方式14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、鑒定、仲裁或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和難度，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任，但如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。16.2第三方服務(wù)質(zhì)量16.2.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。16.3第三方變更或退出16.3.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知甲乙雙方。16.3.2第三方變更或退出后，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的合同調(diào)整17.1合同履行過(guò)程中，如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保合同的有效性和可履行性。17.2合同調(diào)整后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂或補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合同條款。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。2.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）要求：清晰、完整、加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括正反面。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：清晰、完整，包括所有條款和附件。5.交易款項(xiàng)收據(jù)要求：清晰、完整，包括交易金額、付款時(shí)間、收款人信息等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。7.房屋評(píng)估報(bào)告（如有）要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，清晰、完整。8.房屋鑒定報(bào)告（如有）要求：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，清晰、完整。9.糾紛調(diào)解協(xié)議（如有）要求：清晰、完整，包括調(diào)解結(jié)果、履行期限等。10.法院或仲裁裁決書(shū)（如有）要求：清晰、完整，包括裁決結(jié)果、履行期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的（具體比例）。1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的（具體比例）。1.3一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則視為繼續(xù)違約。2.2違約金金額的確定，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，結(jié)合違約行為的影響等因素。2.3違約責(zé)任承擔(dān)期限為違約行為發(fā)生之日起至違約責(zé)任履行完畢之日止。示例說(shuō)明：1.賣(mài)方未在合同約定的日期前30天內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的5%。2.買(mǎi)方未在合同約定的日期前30天內(nèi)支付首付款，構(gòu)成違約。賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為未支付首付款的10%。全文完。二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛解決機(jī)制合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1.出賣(mài)人信息1.2.買(mǎi)受人信息2.房屋的基本信息2.1.房屋坐落地址2.2.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3.房屋面積2.4.房屋結(jié)構(gòu)3.買(mǎi)賣(mài)合同的成立與生效3.1.合同的簽訂3.2.合同的生效3.3.合同的變更4.買(mǎi)賣(mài)合同的履行4.1.付款方式4.2.付款時(shí)間4.3.交付方式4.4.交付時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2.過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)5.3.過(guò)戶(hù)時(shí)間6.二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛解決機(jī)制6.1.糾紛解決原則6.2.糾紛解決方式6.3.仲裁委員會(huì)6.4.仲裁規(guī)則6.5.仲裁費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除條件及程序8.1.解除條件8.2.解除程序9.合同爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的終止10.1.合同終止條件10.2.合同終止程序11.合同的附件11.1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.3.其他相關(guān)文件12.合同的生效日期13.合同的備案14.合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1.出賣(mài)人信息1.1.1.出賣(mài)人姓名：1.1.2.出賣(mài)人身份證號(hào)碼：1.1.3.出賣(mài)人聯(lián)系方式：1.2.買(mǎi)受人信息1.2.1.買(mǎi)受人姓名：1.2.2.買(mǎi)受人身份證號(hào)碼：1.2.3.買(mǎi)受人聯(lián)系方式：2.房屋的基本信息2.1.房屋坐落地址：2.2.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1.房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2.2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.3.房屋面積：2.4.房屋結(jié)構(gòu)：2.4.1.結(jié)構(gòu)類(lèi)型：2.4.2.建筑面積：2.4.3.使用面積：3.買(mǎi)賣(mài)合同的成立與生效3.1.合同的簽訂3.1.1.雙方同意按照本合同約定的內(nèi)容進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。3.1.2.雙方在本合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2.合同的生效3.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3.合同的變更3.3.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。4.買(mǎi)賣(mài)合同的履行4.1.付款方式4.1.1.買(mǎi)受人應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。4.1.2.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.2.付款時(shí)間4.2.1.買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。4.2.2.買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付后的30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。4.3.交付方式4.3.1.出賣(mài)人應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買(mǎi)受人。4.3.2.交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付。4.4.交付時(shí)間4.4.1.房屋交付時(shí)間為合同約定的交付日期。4.4.2.出賣(mài)人應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給買(mǎi)受人。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.1.1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.1.2.出賣(mài)人應(yīng)配合買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2.過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。5.3.過(guò)戶(hù)時(shí)間5.3.1.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間應(yīng)在合同約定的交付日期后的30個(gè)工作日內(nèi)完成。6.二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛解決機(jī)制6.1.糾紛解決原則6.1.1.雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的糾紛。6.2.糾紛解決方式6.2.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決糾紛。6.2.2.如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.3.仲裁委員會(huì)6.3.1.雙方同意選擇仲裁委員會(huì)作為解決糾紛的仲裁機(jī)構(gòu)。6.4.仲裁規(guī)則6.4.1.仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。6.5.仲裁費(fèi)用6.5.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用具體數(shù)額由仲裁委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況決定。8.合同解除條件及程序8.1.解除條件8.1.1.出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間交付房屋或未按約定條件交付房屋，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。8.1.2.買(mǎi)受人未按合同約定支付購(gòu)房款，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。8.1.3.雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，可以解除合同。8.2.解除程序8.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。8.2.2.解除合同通知到達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。8.2.3.解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。9.合同爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.如雙方選擇仲裁，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同的終止10.1.合同終止條件10.1.1.合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。10.1.2.雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，可以終止合同。10.2.合同終止程序10.2.1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止的事宜。10.2.2.合同終止通知到達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起終止。11.合同的附件11.1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.1.1.本合同附件一為房屋買(mǎi)賣(mài)合同。11.2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2.1.本合同附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。11.3.其他相關(guān)文件11.3.1.本合同附件三為其他相關(guān)文件，如購(gòu)房發(fā)票、維修基金繳納證明等。12.合同的生效日期12.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的備案13.1.雙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。14.合同的修改與補(bǔ)充14.1.本合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2.本合同的修改與補(bǔ)充作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過(guò)程中的信息提供、合同起草、產(chǎn)權(quán)核實(shí)、評(píng)估鑒定、交易擔(dān)保等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程。16.2.雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3.第三方介入前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前告知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。17.2.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供第三方資質(zhì)證明文件。17.3.乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出質(zhì)疑，并要求甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其服務(wù)范圍內(nèi)的直接過(guò)失行為，且不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.2.第三方對(duì)因不可抗力、意外事件或甲方、乙方的故意或重大過(guò)失造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.3.第三方的責(zé)任限額在本合同附件中具體列明。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方對(duì)甲方、乙方或其他相關(guān)方的責(zé)任，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定。19.2.第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。19.3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益予以保護(hù)。20.第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)20.1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方或其他相關(guān)方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2.甲方、乙方或其他相關(guān)方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。20.3.如第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.第三方服務(wù)協(xié)議的終止21.1.第三方服務(wù)協(xié)議的終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行。21.2.第三方服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方或其他相關(guān)方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3.第三方服務(wù)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。22.3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方的責(zé)任限額按照本合同第18條約定執(zhí)行。23.第三方信息的保密23.1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方或其他相關(guān)方的信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2.第三方未經(jīng)甲方、乙方或其他相關(guān)方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。23.3.違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋信息、合同簽訂日期、生效日期、履行條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同附件一為房屋買(mǎi)賣(mài)合同，是雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的書(shū)面文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、產(chǎn)權(quán)登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：本合同附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于購(gòu)房發(fā)票、維修基金繳納證明、房屋質(zhì)量保證書(shū)等。說(shuō)明：本合同附件三為其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充和證明房屋買(mǎi)賣(mài)交易的完整性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本合同附件四為第三方