二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方名稱1.2投資方法定代表人1.3投資方住所地1.4投資方聯(lián)系電話1.5投資方開戶銀行及賬號2.投資項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目投資期限3.投資協(xié)議的主要內(nèi)容3.1投資方式3.2投資比例3.3投資回報3.4投資風(fēng)險3.5投資收益分配4.投資資金的使用與管理4.1投資資金來源4.2投資資金使用范圍4.3投資資金管理方式4.4投資資金監(jiān)管5.項目建設(shè)進度及驗收5.1項目建設(shè)進度要求5.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3項目驗收程序6.投資雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.2投資方義務(wù)6.3被投資方權(quán)利6.4被投資方義務(wù)7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任追究程序9.合同的生效、變更、解除和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同終止條件10.合同的附件10.1附件一：投資協(xié)議書10.2附件二：項目可行性研究報告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的簽署及生效日期11.1簽署地點11.2簽署日期11.3生效日期12.合同的份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同的送達13.1送達方式13.2送達地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司1.2投資方法定代表人：1.3投資方住所地：省市區(qū)路號1.4投資方聯(lián)系電話：02156781.5投資方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：052.投資項目基本情況2.1項目名稱：養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地100畝，建設(shè)面積10萬平方米2.4項目投資總額：人民幣5億元2.5項目投資期限：自合同生效之日起三年3.投資協(xié)議的主要內(nèi)容3.1投資方式：投資方以現(xiàn)金方式投入項目3.2投資比例：投資方占項目總投資的60%3.3投資回報：項目運營后，投資方按每年10%的固定回報率獲得收益3.4投資風(fēng)險：投資方承擔(dān)因政策變化、市場波動等因素造成的投資風(fēng)險3.5投資收益分配：每年末按投資比例進行收益分配4.投資資金的使用與管理4.1投資資金來源：投資方自有資金4.2投資資金使用范圍：用于項目建設(shè)、設(shè)備購置、運營管理等4.3投資資金管理方式：設(shè)立專戶管理，由項目方負(fù)責(zé)使用和監(jiān)督4.4投資資金監(jiān)管：雙方共同委托第三方機構(gòu)進行審計監(jiān)督5.項目建設(shè)進度及驗收1.1項目立項：合同生效后1個月內(nèi)1.2設(shè)計階段：合同生效后3個月內(nèi)1.3施工階段：合同生效后6個月內(nèi)1.4竣工驗收：合同生效后12個月內(nèi)5.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.3項目驗收程序：由投資方和被投資方共同組織驗收6.投資雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利：1.1對項目建設(shè)和運營進行監(jiān)督管理1.2享有投資回報1.3享有項目決策權(quán)6.2投資方義務(wù)：1.1按合同約定及時足額投入資金1.2配合項目方進行項目建設(shè)1.3對項目運營提供必要支持6.3被投資方權(quán)利：1.1享有項目經(jīng)營權(quán)1.2享有項目收益1.3享有項目決策權(quán)6.4被投資方義務(wù)：1.1按時完成項目建設(shè)1.2依法經(jīng)營，確保項目合法合規(guī)1.3定期向投資方報告項目運營情況8.違約責(zé)任8.1違約情形：1.1投資方未按約定時間、數(shù)額投入資金1.2投資方未按約定比例分配投資收益1.3被投資方未按約定完成項目建設(shè)進度1.4被投資方未按約定使用投資資金1.5雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等1.2違約金按違約金額的5%計算，最高不超過100萬元1.3雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3違約責(zé)任追究程序：1.1違約方應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)向守約方支付違約金1.2守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為1.3雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更、解除和終止9.1合同生效條件：1.1雙方簽訂本合同1.2投資方按約定投入資金1.3項目建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求9.2合同變更程序：1.1雙方協(xié)商一致1.2以書面形式進行變更1.3變更后的合同條款具有同等法律效力9.3合同解除條件：1.1雙方協(xié)商一致1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行1.3一方嚴(yán)重違約9.4合同終止條件：1.1項目建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格1.2投資方收回全部投資1.3雙方協(xié)商一致10.合同的附件10.1附件一：投資協(xié)議書10.2附件二：項目可行性研究報告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的簽署及生效日期11.1簽署地點：省市區(qū)路號11.2簽署日期：2024年1月1日11.3生效日期：合同簽署之日起生效12.合同的份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份12.2合同保管：雙方各自行保管一份合同13.合同的送達13.1送達方式：通過快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式13.2送達地址：見合同簽訂雙方基本信息中的地址14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜的解決方案，以書面形式作為本合同的補充部分14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、工程監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目評估、資金監(jiān)管、法律事務(wù)、工程監(jiān)理、合同履行監(jiān)督等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的程序如下：1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜和范圍。2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合作條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。3.1甲乙雙方簽署合作協(xié)議或委托合同，并通知第三方。4.1第三方按照合作協(xié)議或委托合同的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.1因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失。2.1第三方提供的評估、審計、監(jiān)理等服務(wù)的錯誤或遺漏。3.1第三方違反合作協(xié)議或委托合同約定的行為。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取措施防止損失擴大。4.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：1.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其在合作協(xié)議或委托合同中約定的范圍。2.1第三方對其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不受其他合同或協(xié)議的影響。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件包括但不限于：1.1合同履行完畢，第三方職責(zé)已完成。2.1雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議或委托合同。3.1第三方因自身原因無法履行職責(zé)。4.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方剩余費用。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例共同承擔(dān)。6.2第三方介入的費用包括但不限于：1.1第三方提供服務(wù)的報酬。2.1第三方履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費用。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的任何信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議書詳細要求：本附件應(yīng)包括合同簽訂雙方的基本信息、項目基本情況、投資協(xié)議的主要內(nèi)容、投資資金的使用與管理、項目建設(shè)進度及驗收、投資雙方的權(quán)利與義務(wù)、爭議解決方式、違約責(zé)任、合同的生效、變更、解除和終止等條款。附件說明：本附件為合同主體，雙方權(quán)利義務(wù)及項目執(zhí)行的主要依據(jù)。2.附件二：項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容。附件說明：本附件用于評估項目可行性，為投資決策提供依據(jù)。3.附件三：投資方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供投資方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。附件說明：證明投資方具備合法經(jīng)營資格。4.附件四：投資方法定代表人身份證明詳細要求：提供投資方法定代表人的身份證明文件。附件說明：證明法定代表人身份合法。5.附件五：項目土地使用證明詳細要求：提供項目用地合法取得的證明文件。附件說明：證明項目用地合法合規(guī)。6.附件六：項目環(huán)評報告詳細要求：包括環(huán)境影響評價報告書、環(huán)境影響評價審批文件等。附件說明：證明項目符合環(huán)保要求。7.附件七：項目規(guī)劃設(shè)計方案詳細要求：包括項目規(guī)劃設(shè)計方案、效果圖等。附件說明：證明項目設(shè)計合理、美觀。8.附件八：項目施工合同詳細要求：包括施工方信息、施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：證明施工合同合法有效。9.附件九：項目監(jiān)理合同詳細要求：包括監(jiān)理方信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容等。附件說明：證明監(jiān)理合同合法有效。10.附件十：項目驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。附件說明：證明項目符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定時間、數(shù)額投入資金。被投資方未按約定完成項目建設(shè)進度。被投資方未按約定使用投資資金。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金按違約金額的5%計算，最高不超過100萬元。守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為。雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：投資方未按約定時間投入資金，導(dǎo)致項目延期開工。違約金為投資金額的5%。示例二：被投資方未按約定完成項目建設(shè)進度，導(dǎo)致項目延期交付。違約金為延誤工期對應(yīng)投資金額的5%。示例三：被投資方未按約定使用投資資金，導(dǎo)致資金使用不當(dāng)。違約金為不當(dāng)使用金額的5%。示例四：雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，如未按約定進行項目驗收。違約金按合同約定處理。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2受資方基本信息2.投資項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.投資方式與比例3.1投資方式3.2投資比例3.3投資期限4.投資資金支付方式4.1首期投資資金支付4.2后續(xù)投資資金支付4.3投資資金支付時間節(jié)點5.投資收益與分配5.1投資收益計算方式5.2投資收益分配比例5.3投資收益分配時間6.項目運營與管理6.1項目運營主體6.2項目管理團隊6.3項目運營管理制度7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2合同續(xù)約條件7.3合同終止條件8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：投資方承諾函12.2附件二：項目可行性研究報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂方式13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：投資管理有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：省市區(qū)路號1.2受資方基本信息1.2.1受資方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司1.2.2受資方法定代表人：1.2.3受資方住所：省市區(qū)路號2.投資項目概述2.1項目名稱：養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地100畝，總建筑面積10萬平方米2.4項目投資總額：人民幣5億元3.投資方式與比例3.1投資方式：投資方以現(xiàn)金方式對項目進行投資3.2投資比例：投資方出資占總投資額的60%，即3億元3.3投資期限：投資方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)完成首期投資，后續(xù)投資根據(jù)項目進度分期投入4.投資資金支付方式4.1首期投資資金支付：投資方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣1.8億元4.2后續(xù)投資資金支付：根據(jù)項目進度，投資方應(yīng)在每個投資節(jié)點前30個工作日內(nèi)支付相應(yīng)投資款項4.3投資資金支付時間節(jié)點：項目開工前支付首期投資，項目竣工驗收后支付剩余投資5.投資收益與分配5.1投資收益計算方式：投資收益按項目實際運營情況計算，包括但不限于租金收入、物業(yè)管理收入等5.2投資收益分配比例：投資方與受資方按60%與40%的比例分配投資收益5.3投資收益分配時間：每年12月31日前完成上一年度的投資收益分配6.項目運營與管理6.1項目運營主體：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司為項目運營主體6.2項目管理團隊：由受資方組建專業(yè)的管理團隊負(fù)責(zé)項目運營管理6.3項目運營管理制度：項目運營管理制度由雙方共同制定，并報相關(guān)部門備案7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限：本合同有效期為自合同簽訂之日起10年7.2合同續(xù)約條件：在合同到期前6個月，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)約7.3合同終止條件：出現(xiàn)合同約定的違約情形或法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息8.1.2雙方在合作過程中獲取的對方企業(yè)的商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)有效，保密期限不少于合同期限屆滿后的三年8.3保密期限8.3.1保密期限自合同簽訂之日起計算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時支付投資款項9.1.2未按約定履行投資收益分配義務(wù)9.1.3違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金按未履行部分投資金額的千分之五計算9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)按實際損失金額的100%進行賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方約定的公證機構(gòu)公證11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2發(fā)生合同約定的解除情形11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項12.合同附件12.1附件一：投資方承諾函12.2附件二：項目可行性研究報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂方式13.1.1雙方代表簽字蓋章13.2合同生效時間13.2.1合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章并公證后生效13.3合同生效地點13.3.1合同生效地點為合同簽訂地14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，至合同約定的合同期限屆滿之日止，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定，在特定情況下，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方一致同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.2.3第三方介入應(yīng)不違反本合同的約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方在合同約定范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：15.4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.4.1.2要求合同雙方提供必要的資料和條件。15.4.1.3在合同履行過程中提出合理化建議。15.4.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。15.4.2.2對合同雙方提供的信息保密。15.4.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方違反合同約定時，應(yīng)及時通知合同雙方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，與合同雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方發(fā)生直接經(jīng)濟往來，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。15.5.3第三方在合同履行過程中，如需對合同雙方提出索賠，應(yīng)依法向合同雙方提出，并由合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)在引入第三方介入前，將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等向乙方進行書面告知。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于第三方介入的通知后，對第三方進行審查，并簽署同意第三方介入的書面文件。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方對第三方進行更換，如甲方拒絕更換，乙方有權(quán)拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任與賠償17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償合同雙方的損失。17.2第三方責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方介入的終止18.1合同雙方或第三方提出終止第三方介入的，應(yīng)提前書面通知其他各方。18.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行清理和結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方承諾函要求：投資方承諾函應(yīng)包含投資方對項目投資的承諾、資金到位時間、投資比例等內(nèi)容。說明：本附件用于證明投資方對項目的投資承諾，確保項目資金來源的穩(wěn)定性。2.附件二：項目可行性研究報告要求：可行性研究報告應(yīng)詳細分析項目的市場前景、經(jīng)濟效益、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：本附件用于評估項目的可行性，為投資決策提供依據(jù)。3.附件三：項目合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、投資比例、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，補充說明項目合作的具體細節(jié)。4.附件四：項目投資資金支付計劃要求：支付計劃應(yīng)詳細列出每個投資節(jié)點所需支付的金額和時間。說明：本附件用于明確投資資金的支付時間和金額，確保項目資金按計劃到位。5.附件五：項目運營管理制度要求：運營管理制度應(yīng)包括項目運營的組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范項目運營管理，確保項目順利實施。6.附件六：項目竣工驗收報告要求：竣工驗收報告應(yīng)詳細記錄項目建設(shè)的完成情況、質(zhì)量驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明項目已按合同約定完成建設(shè)，達到預(yù)期目標(biāo)。7.附件七：項目運營數(shù)據(jù)報告要求：運營數(shù)據(jù)報告應(yīng)定期提供項目運營的財務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。說明：本附件用于跟蹤項目運營情況，評估項目收益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時支付投資款項。1.2受資方未按約定履行投資收益分配義務(wù)。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)。1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1投資方未按時支付投資款項，應(yīng)按未支付部分投資金額的千分之五支付違約金。2.2受資方未按約定履行投資收益分配義務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按未分配收益的千分之五計算。2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方的損失。2.4雙方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。2.5違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進行責(zé)任認(rèn)定。3.違約示例說明：3.1投資方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣1.8億元。若投資方未按時支付，則應(yīng)按未支付部分投資金額的千分之五支付違約金，即9000元。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方注冊地址1.1.4投資方聯(lián)系電話1.1.5投資方電子郵箱1.2受資方信息1.2.1受資方名稱1.2.2受資方法定代表人1.2.3受資方注冊地址1.2.4受資方聯(lián)系電話1.2.5受資方電子郵箱2.投資項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目投資期限3.投資方式及比例3.1投資方式3.2投資比例4.投資資金到位及使用4.1資金到位時間4.2資金使用計劃4.3資金使用監(jiān)督5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2終止條件6.合作各方權(quán)利義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.1.1對項目投資決策權(quán)6.1.2對項目收益分配權(quán)6.1.3對項目監(jiān)督權(quán)6.2受資方權(quán)利6.2.1對項目經(jīng)營管理權(quán)6.2.2對項目收益分配權(quán)6.2.3對項目資產(chǎn)處置權(quán)6.3投資方義務(wù)6.3.1按時足額出資6.3.2保障投資資金安全6.3.3配合受資方經(jīng)營管理6.4受資方義務(wù)6.4.1依法經(jīng)營6.4.2保障投資方權(quán)益6.4.3按時完成項目建設(shè)7.收益分配及虧損承擔(dān)7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3虧損承擔(dān)方式7.4虧損承擔(dān)比例8.合作項目變更及終止8.1項目變更條件8.2項目終止條件8.3項目變更及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：投資協(xié)議書12.2附件二：投資方出資證明文件12.3附件三：受資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4投資方聯(lián)系電話：02156781.2受資方信息1.2.1受資方名稱：養(yǎng)老服務(wù)有限公司1.2.2受資方法定代表人：1.2.3受資方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4受資方聯(lián)系電話：021876543212.投資項目基本情況2.1項目名稱：養(yǎng)老社區(qū)項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積10萬平方米2.4項目投資總額：人民幣5億元2.5項目投資期限：自合同生效之日起五年3.投資方式及比例3.1投資方式：投資方以貨幣資金方式出資3.2投資比例：投資方出資占總投資額的60%，受資方出資占總投資額的40%4.投資資金到位及使用4.1資金到位時間：投資方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)將首期投資款人民幣3億元匯入受資方指定賬戶4.2資金使用計劃：首期投資款用于項目建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作，包括土地購置、規(guī)劃設(shè)計等4.3資金使用監(jiān)督：受資方應(yīng)定期向投資方報告資金使用情況，投資方有權(quán)對資金使用進行監(jiān)督5.合作期限及終止條件5.1合作期限：自合同生效之日起至項目建成并投入運營之日止5.2終止條件：5.2.1合作期限屆滿，項目建成并投入運營5.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合作5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)5.2.4一方違約，另一方提出終止合作6.合作各方權(quán)利義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.1.1對項目投資決策權(quán)：投資方有權(quán)參與項目投資決策，對項目發(fā)展方向、投資規(guī)模等提出建議6.1.2對項目收益分配權(quán)：投資方有權(quán)按照合同約定分享項目收益6.1.3對項目監(jiān)督權(quán)：投資方有權(quán)對項目經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保項目合規(guī)運營6.2受資方權(quán)利6.2.1對項目經(jīng)營管理權(quán)：受資方有權(quán)負(fù)責(zé)項目的日常經(jīng)營管理6.2.2對項目收益分配權(quán)：受資方有權(quán)按照合同約定分享項目收益6.2.3對項目資產(chǎn)處置權(quán)：受資方有權(quán)按照合同約定處置項目資產(chǎn)6.3投資方義務(wù)6.3.1按時足額出資：投資方應(yīng)按照合同約定的時間和金額足額出資6.3.2保障投資資金安全：投資方應(yīng)采取必要措施保障投資資金安全6.3.3配合受資方經(jīng)營管理：投資方應(yīng)積極配合受資方進行項目經(jīng)營管理6.4受資方義務(wù)6.4.1依法經(jīng)營：受資方應(yīng)依法進行項目經(jīng)營管理，確保項目合規(guī)運營6.4.2保障投資方權(quán)益：受資方應(yīng)保障投資方的合法權(quán)益，確保投資方收益6.4.3按時完成項目建設(shè)：受資方應(yīng)按照合同約定的時間完成項目建設(shè)任務(wù)8.合作項目變更及終止8.1項目變更條件8.1.1項目規(guī)模或地點發(fā)生重大變化8.1.2投資雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容8.1.3因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致項目變更8.2項目終止條件8.2.1合作期限屆滿，項目未建成或無法繼續(xù)運營8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方要求終止合作8.2.3經(jīng)投資雙方協(xié)商一致決定終止合作8.2.4因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)8.3項目變更及終止程序8.3.1投資雙方應(yīng)就項目變更或終止事宜進行協(xié)商8.3.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議或終止協(xié)議8.3.3項目變更或終止后，受資方應(yīng)向投資方提供項目現(xiàn)狀及資產(chǎn)處置情況的報告9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有公正性、獨立性9.2.2爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定出資10.1.2未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)10.1.3未按約定分配收益10.1.4違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2投資方首期投資款到賬11.1.3完成合同約定的其他生效條件11.2合同終止條件11.2.1合同約定的合作期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2.3合同約定的終止條件成就11.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：投資協(xié)議書12.2附件二：投資方出資證明文件12.3附件三：受資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：二零二四年三月二十日13.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及條件15.1第三方介入的適用范圍15.1.1本合同項下涉及的項目評估、審計、咨詢、監(jiān)理等事項15.1.2本合同項下涉及的法律、稅務(wù)、金融等專業(yè)服務(wù)事項15.1.3本合同項下涉及的其他需要第三方介入的事項15.2第三方介入的條件15.2.1投資雙方協(xié)商一致15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件15.2.3第三方介入事項符合法律法規(guī)和合同約定16.第三方介入的選定及職責(zé)16.1第三方的選定16.1.1投資雙方共同選定第三方16.1.2第三方應(yīng)具備獨立、公正、專業(yè)的特點16.1.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)開展工作16.2第三方的職責(zé)16.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)16.2.2對服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量16.2.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素確定17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定17.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由投資雙方協(xié)商確定17.2超過責(zé)任限額的賠償17.2.1若第三方服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，投資雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決17.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與投資方的關(guān)系18.1.1第三方作為獨立第三方，與投資方之間不存在隸屬關(guān)系18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定向投資方提供服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)18.2第三方與受資方的關(guān)系18.2.1第三方作為獨立第三方，與受資方之間不存在隸屬關(guān)系18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定向受資方提供服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)18.2.3第三方在服務(wù)過程中應(yīng)尊重受資方的經(jīng)營管理自主權(quán)18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分18.3.1若第三方服務(wù)涉及與其他第三方合作，各方應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)利