2024年門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)智能化改造合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)智能化改造合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)人員配置及職責(zé)2.2門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間及班次2.3門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域及范圍2.4門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.門禁系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備安裝與維護(hù)3.1門禁系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備選型與安裝3.2門禁系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)3.3門禁系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與備份3.4門禁系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備故障處理4.社區(qū)智能化改造內(nèi)容4.1智能化系統(tǒng)選型與設(shè)計(jì)4.2智能化系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.3智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)4.4智能化系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同費(fèi)用及支付方式6.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用6.2智能化改造費(fèi)用6.3合同費(fèi)用支付時(shí)間及方式7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件及程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：門禁系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備技術(shù)參數(shù)11.3附件三：智能化系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同保密12.2合同解除后的后續(xù)處理12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條合同目的2.1本合同旨在明確甲乙雙方在2024年門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)智能化改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2本合同旨在提高社區(qū)安全防范能力，提升居民生活質(zhì)量。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。第四條合同雙方基本信息4.1甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。4.2乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。第五條門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容5.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供門衛(wèi)服務(wù)，門衛(wèi)人員配置不少于[門衛(wèi)人員數(shù)量]人。5.2門衛(wèi)人員職責(zé)包括但不限于：門衛(wèi)值守、來(lái)訪人員登記、物品出入管理等。5.3門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，班次安排為[具體班次]。5.4門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域及范圍為甲方物業(yè)管理區(qū)域。5.5乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的門衛(wèi)服務(wù)。第六條門禁系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備安裝與維護(hù)6.1乙方負(fù)責(zé)為甲方安裝門禁系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在[具體時(shí)間]內(nèi)完成門禁系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備的安裝與調(diào)試。6.3乙方負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.4乙方應(yīng)定期對(duì)門禁系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)安全。6.5乙方應(yīng)確保門禁系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備在發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)修復(fù)。第七條社區(qū)智能化改造內(nèi)容7.1乙方負(fù)責(zé)為甲方進(jìn)行社區(qū)智能化改造，包括但不限于：智能門禁、智能監(jiān)控、智能照明等系統(tǒng)。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在[具體時(shí)間]內(nèi)完成智能化系統(tǒng)的選型、設(shè)計(jì)、安裝與調(diào)試。7.4乙方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)，確保其穩(wěn)定運(yùn)行。7.5乙方應(yīng)定期對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，以滿足甲方和居民的需求。第八條合同雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)智能化改造。8.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用及智能化改造費(fèi)用。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行門衛(wèi)服務(wù)與智能化改造相關(guān)工作。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的門衛(wèi)服務(wù)與智能化改造。8.2.3乙方應(yīng)保證門衛(wèi)服務(wù)與智能化改造工作的順利進(jìn)行。第九條合同費(fèi)用及支付方式9.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]，按月支付。9.2智能化改造費(fèi)用為[具體金額]，分[分期次數(shù)]期支付，每期支付[具體金額]。9.3甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。9.4智能化改造費(fèi)用分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及賬戶信息將在合同附件中明確。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或智能化改造，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。10.4雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1合同任何內(nèi)容的變更，需雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。12.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。12.3.1合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生重大變化；12.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方無(wú)法繼續(xù)履行合同；12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期滿或雙方解除合同后，合同終止。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；14.1.2門禁系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備技術(shù)參數(shù)；14.1.3智能化系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)；14.1.4雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的范疇2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2第三方因自身業(yè)務(wù)需要而介入合同履行；2.1.3雙方同意的任何其他第三方介入情形。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方在合同中承諾的責(zé)任限額；4.2.2雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額；4.2.3法定責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對(duì)甲方或乙方直接負(fù)責(zé)，承擔(dān)其提供服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任；5.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)；5.1.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、范圍、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商；6.2雙方達(dá)成一致后，應(yīng)以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利。第七條第三方變更與退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方；7.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行；7.3第三方的變更或退出，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行處理。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同附件的補(bǔ)充9.1本合同附件應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件；9.2本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。第十條本條款的生效10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出門衛(wèi)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)時(shí)間、班次、崗位職責(zé)、應(yīng)急處理程序等。說(shuō)明：本附件為門衛(wèi)服務(wù)的基準(zhǔn)文件，用于評(píng)估門衛(wèi)服務(wù)的質(zhì)量。2.附件二：門禁系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求：提供門禁系統(tǒng)和監(jiān)控設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)，包括設(shè)備型號(hào)、性能指標(biāo)、安裝要求等。說(shuō)明：本附件為設(shè)備選型和安裝的依據(jù)，確保設(shè)備符合合同要求。3.附件三：智能化系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出智能化系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)，包括系統(tǒng)功能、性能指標(biāo)、兼容性等。說(shuō)明：本附件為智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)和實(shí)施的基礎(chǔ)，確保系統(tǒng)滿足甲方需求。4.附件四：門衛(wèi)人員配置表要求：列出門衛(wèi)人員的配置情況，包括姓名、崗位、工作時(shí)間等。5.附件五：智能化系統(tǒng)操作手冊(cè)要求：提供智能化系統(tǒng)的操作指南，包括系統(tǒng)登錄、功能使用、故障排除等。說(shuō)明：本附件為用戶使用智能化系統(tǒng)的指導(dǎo)文件。6.附件六：合同費(fèi)用支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同費(fèi)用的支付明細(xì)，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同費(fèi)用支付的依據(jù)，確保雙方明確費(fèi)用情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方行為規(guī)范。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的流程和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)或智能化改造。第三方未按合同要求履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付欠款金額的[具體百分比]作為違約金。乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)或智能化改造，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第三方未按合同要求履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失、違約金等。3.違約示例說(shuō)明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)支付違約金為欠款金額的5%。乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成智能化系統(tǒng)的安裝，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括系統(tǒng)安裝費(fèi)用、工期延誤損失等。第三方在提供技術(shù)支持時(shí)，未按照合同要求及時(shí)響應(yīng)甲方請(qǐng)求，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)智能化改造合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)智能化改造內(nèi)容2.3服務(wù)期限與工作班次3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2社區(qū)智能化改造標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.合同履行與監(jiān)督5.1服務(wù)方責(zé)任5.2甲方監(jiān)督與驗(yàn)收5.3違約責(zé)任與處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金與賠償10.合同附件10.1附件一：服務(wù)方案10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同解除與終止13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋13.2適用法律13.3爭(zhēng)議解決14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：社區(qū)管理服務(wù)中心（2）乙方：保安服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的24小時(shí)值班巡邏；（2）負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)出社區(qū)的車輛和人員進(jìn)行登記、查驗(yàn)；（3）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)；（4）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處理。2.2社區(qū)智能化改造內(nèi)容（1）安裝智能門禁系統(tǒng)，包括人臉識(shí)別、車牌識(shí)別等；（2）設(shè)置社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋主要出入口和公共區(qū)域；（3）配置社區(qū)公共廣播系統(tǒng)，用于緊急廣播和社區(qū)公告；（4）提供社區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，支持智能設(shè)備接入。2.3服務(wù)期限與工作班次（1）服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止；（2）工作班次：24小時(shí)值班，輪班制度。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）值班人員須具備相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)；（2）值班人員應(yīng)著裝整齊，佩戴標(biāo)識(shí)；（3）值班人員需接受甲方定期培訓(xùn)。3.2社區(qū)智能化改造標(biāo)準(zhǔn)（1）門禁系統(tǒng)需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全可靠；（2）監(jiān)控系統(tǒng)需滿足高清畫(huà)質(zhì)，覆蓋率達(dá)到100%；（3）公共廣播系統(tǒng)需保證音質(zhì)清晰，覆蓋整個(gè)社區(qū)。3.3質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)方提供1年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)；（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額（1）門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元；（2）社區(qū)智能化改造費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）甲方應(yīng)于每月末前支付當(dāng)月門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)于項(xiàng)目完工后支付社區(qū)智能化改造費(fèi)用；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條合同履行與監(jiān)督5.1服務(wù)方責(zé)任（1）按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)智能化改造服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求；（3）定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況。5.2甲方監(jiān)督與驗(yàn)收（1）甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格，服務(wù)方需按要求整改。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料。6.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。6.3違約責(zé)任（1）未經(jīng)對(duì)方同意，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)及時(shí)指派仲裁員；（2）仲裁員應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出仲裁裁決。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除情形。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）服務(wù)方應(yīng)將剩余服務(wù)費(fèi)用退還甲方；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的；（2）泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（3）擅自變更合同內(nèi)容的；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）違約金或賠償金的計(jì)算方法按合同約定執(zhí)行。9.3違約金與賠償（1）違約金按合同約定比例計(jì)算；（2）賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額。第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)方案（1）詳細(xì)說(shuō)明門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)智能化改造的具體方案；（2）包括服務(wù)流程、設(shè)備清單、人員配置等。10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）列明門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)智能化改造的各項(xiàng)費(fèi)用；（2）包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）合同雙方簽署的保密協(xié)議；（2）合同雙方簽署的其他補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同備案手續(xù)（1）合同雙方應(yīng)將合同提交至相關(guān)部門備案；（2）備案手續(xù)完成后，合同正式生效。11.3合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力（1）因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2合同變更與補(bǔ)充（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除與終止（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款；（2）合同解除或終止不影響雙方已履行義務(wù)的效力。第十三條合同解釋與適用法律13.1合同解釋（1）合同條款的歧義，按照有利于合同目的的原則進(jìn)行解釋；（2）合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。13.2適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同簽署日期為2024年1月1日。14.2合同份數(shù)與效力（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）每份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因特定需求或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過(guò)程的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等。2.第三方介入的流程與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲方或乙方邀請(qǐng)或推薦。2.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。2.3第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方邀請(qǐng)或推薦第三方；（2）有權(quán)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方權(quán)利與義務(wù)；（3）有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（4）有權(quán)要求乙方承擔(dān)第三方違約責(zé)任。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）應(yīng)配合甲方邀請(qǐng)或推薦第三方；（2）應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（4）應(yīng)承擔(dān)第三方違約責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)本合同總金額的X%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)乙方仍需向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明（1）第三方與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的責(zé)任劃分，由第三方與相關(guān)方自行協(xié)商解決；（2）第三方違約，相關(guān)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的終止（1）第三方無(wú)法履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合約定；（2）第三方違約；（3）合同解除或終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并妥善處理善后事宜。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.第三方介入的其他條款8.1第三方介入的協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力；8.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，不得與本合同內(nèi)容相抵觸；8.3本合同中未明確約定的事項(xiàng)，可由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中補(bǔ)充約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)方案詳細(xì)說(shuō)明門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)智能化改造的具體方案，包括服務(wù)流程、設(shè)備清單、人員配置等。要求：服務(wù)方案需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備可行性。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)智能化改造的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。要求：費(fèi)用明細(xì)需清晰、明確，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。3.附件三：保密協(xié)議約定合同雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。要求：保密協(xié)議需明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。要求：協(xié)議需符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)智能化改造的驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果及存在問(wèn)題。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由甲乙雙方共同簽署，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。6.附件六：服務(wù)記錄記錄門衛(wèi)服務(wù)的日常工作情況，包括值班情況、事件處理等。要求：服務(wù)記錄需真實(shí)、準(zhǔn)確，便于雙方查閱和核對(duì)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序等。要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的具體流程和期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)提供門衛(wèi)服務(wù)；1.2乙方未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)完成社區(qū)智能化改造；1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.4乙方擅自變更合同內(nèi)容；1.5乙方違反保密協(xié)議；1.6第三方介入?yún)f(xié)議中約定的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)；2.2違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按違約行為對(duì)甲方造成的實(shí)際損失計(jì)算；2.3違約金或賠償金的計(jì)算方法，按合同約定執(zhí)行。3.示例說(shuō)明3.1示例一：若乙方未按約定時(shí)間提供門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2示例二：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3示例三：若乙方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)智能化改造合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同有效期1.4合同目的2.門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.2門衛(wèi)工作制度2.3門衛(wèi)工作要求2.4門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間3.社區(qū)智能化改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目概述3.2改造項(xiàng)目范圍3.3改造項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.4改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用4.2社區(qū)智能化改造費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用結(jié)算周期5.人員配置與管理5.1門衛(wèi)人員配置5.2人員培訓(xùn)與管理5.3人員考核與獎(jiǎng)懲5.4人員調(diào)動(dòng)與替換6.設(shè)備設(shè)施管理6.1設(shè)備設(shè)施清單6.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.3設(shè)備設(shè)施更新與更換6.4設(shè)備設(shè)施安全管理7.信息安全管理7.1信息安全政策7.2信息安全制度7.3信息安全責(zé)任7.4信息安全事件處理8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同附件效力12.4合同解釋13.合同簽署與生效13.1合同簽署程序13.2合同生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行協(xié)商續(xù)簽。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)智能化改造方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。第二條門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的24小時(shí)值守，確保社區(qū)安全；（2）對(duì)進(jìn)出社區(qū)人員進(jìn)行登記、驗(yàn)證；（3）協(xié)助處理社區(qū)內(nèi)突發(fā)事件；（4）維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（5）執(zhí)行甲方和乙方指定的其他任務(wù)。2.2門衛(wèi)工作制度（1）門衛(wèi)需嚴(yán)格遵守甲方和乙方的規(guī)章制度；（2）門衛(wèi)需按時(shí)到崗，不得擅自離崗；（4）門衛(wèi)需對(duì)社區(qū)內(nèi)的人員和車輛進(jìn)行有效管理；（5）門衛(wèi)需對(duì)社區(qū)內(nèi)的安全隱患及時(shí)上報(bào)。2.3門衛(wèi)工作要求（1）門衛(wèi)需具備較強(qiáng)的責(zé)任心和職業(yè)道德；（2）門衛(wèi)需具備一定的安全防范知識(shí)和技能；（4）門衛(wèi)需具備一定的計(jì)算機(jī)操作能力，以適應(yīng)社區(qū)智能化改造；（5）門衛(wèi)需接受不定期的培訓(xùn)和考核。2.4門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，包括夜間和節(jié)假日。第三條社區(qū)智能化改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目概述本改造項(xiàng)目旨在提升社區(qū)安全管理水平，提高居民生活質(zhì)量。3.2改造項(xiàng)目范圍（1）社區(qū)出入口安裝智能門禁系統(tǒng)；（2）社區(qū)內(nèi)安裝監(jiān)控?cái)z像頭；（3）社區(qū)內(nèi)安裝報(bào)警系統(tǒng)；（4）社區(qū)內(nèi)安裝公共廣播系統(tǒng)；（5）社區(qū)內(nèi)安裝智能照明系統(tǒng)。3.3改造項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（1）項(xiàng)目實(shí)施前，乙方需向甲方提交詳細(xì)的改造方案；（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方需按照甲方要求進(jìn)行施工；（3）項(xiàng)目實(shí)施結(jié)束后，乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.4改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）系統(tǒng)功能完整，運(yùn)行穩(wěn)定；（2）設(shè)備安裝規(guī)范，外觀整潔；（3）系統(tǒng)操作簡(jiǎn)便，易于維護(hù)；（4）系統(tǒng)安全可靠，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]，按月結(jié)算。4.2社區(qū)智能化改造費(fèi)用社區(qū)智能化改造費(fèi)用為[具體金額]，分[具體期數(shù)]期支付，每期支付[具體金額]。4.3費(fèi)用支付方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。4.4費(fèi)用結(jié)算周期門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用每月結(jié)算一次，社區(qū)智能化改造費(fèi)用按期結(jié)算。第五條人員配置與管理5.1門衛(wèi)人員配置乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的門衛(wèi)人員，人員數(shù)量為[具體人數(shù)]。5.2人員培訓(xùn)與管理（1）乙方需對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)；（2）乙方需對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行定期考核；（3）乙方需對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行日常管理；（4）乙方需對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲。5.3人員考核與獎(jiǎng)懲（1）考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、安全意識(shí)等；（2）根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的門衛(wèi)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；（3）對(duì)違反規(guī)定的人員進(jìn)行處罰。5.4人員調(diào)動(dòng)與替換（1）如需調(diào)動(dòng)門衛(wèi)人員，乙方需提前向甲方提出申請(qǐng)；（2）如需替換門衛(wèi)人員，乙方需提前通知甲方，并確保替換人員符合要求。第六條設(shè)備設(shè)施管理6.1設(shè)備設(shè)施清單本合同所涉及的設(shè)備設(shè)施清單如下：（1）智能門禁系統(tǒng)；（2）監(jiān)控?cái)z像頭；（3）報(bào)警系統(tǒng)；（4）公共廣播系統(tǒng)；（5）智能照明系統(tǒng)。6.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；（3）維修過(guò)程中，乙方需確保設(shè)備設(shè)施的正常使用。6.3設(shè)備設(shè)施更新與更換（1）設(shè)備設(shè)施達(dá)到使用壽命或無(wú)法正常工作時(shí)，乙方需及時(shí)進(jìn)行更新與更換；（2）更新與更換設(shè)備設(shè)施時(shí)，乙方需提前向甲方提出申請(qǐng)；（3）更新與更換后的設(shè)備設(shè)施需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.4設(shè)備設(shè)施安全管理（1）乙方需確保設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行；（2）乙方需對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；（3）設(shè)備設(shè)施發(fā)生安全事故時(shí)，乙方需及時(shí)上報(bào)甲方。第八條信息安全管理8.1信息安全政策甲乙雙方共同制定信息安全政策，確保個(gè)人信息和社區(qū)數(shù)據(jù)的安全。8.2信息安全制度（1）建立信息安全管理制度，明確信息分類、訪問(wèn)權(quán)限和操作規(guī)程；（2）制定數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)計(jì)劃，確保數(shù)據(jù)安全；（3）對(duì)內(nèi)部人員進(jìn)行信息安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；（4）設(shè)立信息安全事件報(bào)告機(jī)制，及時(shí)處理信息安全事件。8.3信息安全責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)部信息系統(tǒng)的安全，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)器和數(shù)據(jù)庫(kù)；（2）乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)服務(wù)過(guò)程中的信息安全，包括但不限于個(gè)人身份信息；（3）雙方均需對(duì)違反信息安全規(guī)定的行為進(jìn)行責(zé)任追究。8.4信息安全事件處理（1）發(fā)生信息安全事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事件擴(kuò)大；（2）雙方應(yīng)共同調(diào)查事件原因，制定整改措施；（3）信息安全事件的處理結(jié)果需記錄備案，并定期向?qū)Ψ綀?bào)告。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方提出合同變更時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商確定合同解除的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。9.4合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將社區(qū)智能化改造后的設(shè)施設(shè)備移交給甲方；（3）雙方應(yīng)共同處理信息安全事件。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定提供服務(wù)的；（2）未按合同約定支付費(fèi)用的；（3）違反信息安全規(guī)定，造成損失的；（4）其他違反合同約定的情況。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后的處理費(fèi)用。10.3違約責(zé)任追究（1）任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方調(diào)解；（3）訴訟：協(xié)商和調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為；（2）協(xié)商或調(diào)解期間，雙方應(yīng)保持溝通，尋求解決方案；（3）訴訟期間，雙方應(yīng)遵守人民法院的判決和裁定。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則；（2）社區(qū)智能化改造方案；（3）設(shè)備設(shè)施清單；（4）人員配置表。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署程序本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件清單本合同附件清單如下：（1）門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則；（2）社區(qū)智能化改造方案；（3）設(shè)備設(shè)施清單；（4）人員配置表；（5）信息安全協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系因甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，共同邀請(qǐng)或允許第三方參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。第十六條第三方介入程序16.1邀請(qǐng)第三方甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方接受邀請(qǐng)第三方收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)書(shū)面回復(fù)甲乙雙方，表達(dá)是否接受邀請(qǐng)及接受邀請(qǐng)的條件。16.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，在約定的限額內(nèi)由第三方承擔(dān)，超過(guò)部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.2責(zé)任限額約定（1）責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）責(zé)任限額的適用范圍；（3）責(zé)任限額的賠償程序。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)合同的總體管理和協(xié)調(diào)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）乙方負(fù)責(zé)提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)智能化改造的實(shí)際執(zhí)行；（3）第三方負(fù)責(zé)具體工作的開(kāi)展，包括但不限于監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)、安全評(píng)估等。19.2義務(wù)劃分（1）甲方有義務(wù)為第三方提供必要的條件和便利；（2）乙方有義務(wù)為第三方提供必