2025年度消防設(shè)施維保及消防安全管理咨詢?nèi)絽f(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設(shè)施維保及消防安全管理咨詢?nèi)絽f(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同有效期2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息3.維保服務(wù)內(nèi)容3.1維保范圍3.2維保項目3.3維保標(biāo)準(zhǔn)3.4維保期限4.消防安全管理咨詢4.1咨詢內(nèi)容4.2咨詢方式4.3咨詢期限5.費用及支付5.1維保費用5.2咨詢費用5.3支付方式5.4付款時間6.服務(wù)質(zhì)量及責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證6.3責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同附件12.1附件一：維保項目清單12.2附件二：消防安全管理咨詢方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在2024年度內(nèi)就消防設(shè)施維保及消防安全管理咨詢事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)施的正常運行和消防安全管理的有效性。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.3丙方信息丙方名稱：_______丙方地址：_______丙方聯(lián)系人：_______丙方聯(lián)系電話：_______3.維保服務(wù)內(nèi)容3.1維保范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方單位的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修。3.2維保項目維保項目包括但不限于：消防水池、消防水泵、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等。3.3維保標(biāo)準(zhǔn)維保標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)消防設(shè)施維保標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.4維保期限維保期限為每月一次，具體時間由甲乙雙方協(xié)商確定。4.消防安全管理咨詢4.1咨詢內(nèi)容丙方為甲方提供消防安全管理咨詢服務(wù)，包括但不限于消防安全制度、消防設(shè)施操作培訓(xùn)、消防安全檢查等。4.2咨詢方式咨詢方式為現(xiàn)場指導(dǎo)、遠(yuǎn)程電話或網(wǎng)絡(luò)溝通。4.3咨詢期限咨詢期限為合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.費用及支付5.1維保費用維保費用按實際發(fā)生的成本計算，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2咨詢費用咨詢費用為_______元，一次性支付。5.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4付款時間付款時間為合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。6.服務(wù)質(zhì)量及責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方和丙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保消防設(shè)施正常運行和消防安全。6.2質(zhì)量保證乙方和丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3責(zé)任承擔(dān)因乙方和丙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或火災(zāi)事故發(fā)生，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定進(jìn)行消防設(shè)施維保，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。8.1.2丙方未按照合同約定提供消防安全管理咨詢服務(wù)，影響甲方消防安全。8.1.3任何一方未按時支付合同約定的費用。8.1.4任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。8.2.3如違約行為導(dǎo)致甲方遭受嚴(yán)重?fù)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。9.1.2合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用和賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行訴訟。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首期費用。11.2生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：維保項目清單12.2附件二：消防安全管理咨詢方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同補充13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.3合同終止13.3.1合同期滿或解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點本合同在_______地簽署。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______丙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本條款所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司或其他為履行本合同目的而提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，對本合同項下的工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍之內(nèi)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。15.4.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同關(guān)系，除非合同另有約定。16.第三方介入的具體情形16.1中介方介入16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方的合作，確保合同的有效執(zhí)行。16.1.2中介方應(yīng)遵守誠信原則，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。16.2評估機(jī)構(gòu)介入16.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對甲方單位的消防設(shè)施進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。16.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地完成評估工作。16.3監(jiān)理單位介入16.3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對乙方提供的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。16.3.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理情況。16.4保險公司介入16.4.1保險公司根據(jù)合同約定，為甲方提供火災(zāi)保險或其他相關(guān)保險服務(wù)。16.4.2保險公司應(yīng)在保險事故發(fā)生后，按照保險合同約定進(jìn)行賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。17.2第三方的責(zé)任限額不得低于因第三方服務(wù)瑕疵或過錯導(dǎo)致甲方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)以明確、具體的金額表示。18.第三方介入的合同約定18.1甲方、乙方和第三方在合同中應(yīng)明確約定第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用支付等事項。18.2合同中應(yīng)包含第三方介入的生效條件和程序，以及第三方介入的終止條件。19.第三方介入的變更程序19.1如需變更第三方介入的事項，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。19.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1甲方、乙方和第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維保項目清單詳細(xì)要求和說明：a.列出甲方消防設(shè)施的具體項目和數(shù)量。b.明確每個項目的維保周期和標(biāo)準(zhǔn)。c.包含維保所需更換的備品備件清單。2.附件二：消防安全管理咨詢方案詳細(xì)要求和說明：a.描述丙方提供的消防安全管理咨詢服務(wù)的內(nèi)容。b.制定消防安全管理制度和操作規(guī)程。c.明確消防安全培訓(xùn)計劃和檢查頻率。3.附件三：合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：a.列出合同履行地適用的消防相關(guān)法律法規(guī)。b.列出國家及地方消防設(shè)施維保和消防安全管理的標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。b.約定第三方介入的費用及支付方式。c.規(guī)定第三方介入的爭議解決機(jī)制。5.附件五：火災(zāi)保險合同詳細(xì)要求和說明：a.列出保險條款和保險金額。b.明確保險責(zé)任和賠償范圍。c.約定保險事故的報告和處理程序。6.附件六：維保服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：a.記錄每次維保的時間、內(nèi)容、結(jié)果及發(fā)現(xiàn)問題。b.包含維保人員的簽名和甲方驗收意見。c.保留維保記錄的原始憑證。7.附件七：消防安全檢查記錄詳細(xì)要求和說明：a.記錄每次消防安全檢查的時間、內(nèi)容、結(jié)果及發(fā)現(xiàn)問題。b.包含檢查人員的簽名和甲方驗收意見。c.保留檢查記錄的原始憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成消防設(shè)施維保工作。1.2丙方未按約定提供消防安全管理咨詢服務(wù)。1.3任何一方未按時支付合同約定的費用。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密。1.5第三方服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成維保工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2丙方未按約定提供消防安全管理咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方消防安全受到威脅，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3任何一方未按時支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。2.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.5第三方服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時完成消防設(shè)施維保工作，導(dǎo)致消防栓無法正常使用，甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為_______元，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。3.2丙方未按約定提供消防安全管理咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方消防安全受到威脅，甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為_______元，丙方應(yīng)賠償甲方_______元。3.3甲方未按時支付咨詢費用，應(yīng)向丙方支付_______元的違約金。全文完。2024年度消防設(shè)施維保及消防安全管理咨詢?nèi)絽f(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方信息1.5協(xié)議目的二、維保范圍與內(nèi)容2.1消防設(shè)施類型2.2維保頻率2.3維保項目2.4維保標(biāo)準(zhǔn)2.5特殊情況處理三、消防安全管理咨詢3.1咨詢內(nèi)容3.2咨詢形式3.3咨詢時間3.4咨詢?nèi)藛T3.5咨詢成果四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1維保方權(quán)利與義務(wù)4.2咨詢方權(quán)利與義務(wù)4.3用戶方權(quán)利與義務(wù)五、費用與支付5.1維保費用5.2咨詢費用5.3費用支付方式5.4費用結(jié)算六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議解除條件九、其他約定9.1協(xié)議生效9.2協(xié)議附件9.3協(xié)議解釋十、協(xié)議附件10.1維保方案10.2咨詢方案10.3用戶方消防設(shè)施清單十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署人11.3單位蓋章十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、協(xié)議終止13.1終止條件13.2終止程序十四、協(xié)議附件清單14.1附件1：維保方案14.2附件2：咨詢方案14.3附件3：用戶方消防設(shè)施清單合同編號2024年度消防設(shè)施維保及消防安全管理咨詢?nèi)絽f(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度消防設(shè)施維保及消防安全管理咨詢?nèi)絽f(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4協(xié)議雙方信息：1.4.1維保方：消防設(shè)施維保有限公司1.4.2咨詢方：消防安全管理咨詢有限公司1.4.3用戶方：公司1.5協(xié)議目的：明確三方在2024年度消防設(shè)施維保及消防安全管理咨詢方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防安全。二、維保范圍與內(nèi)容2.1消防設(shè)施類型：包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。2.2維保頻率：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，每年至少進(jìn)行一次全面維護(hù)。2.3維保項目：包括設(shè)備檢查、清潔、潤滑、更換零部件、測試等。2.4維保標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.5特殊情況處理：如遇緊急情況，維保方應(yīng)立即響應(yīng)，并在24小時內(nèi)修復(fù)。三、消防安全管理咨詢3.1咨詢內(nèi)容：包括消防安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施操作培訓(xùn)等。3.2咨詢形式：現(xiàn)場咨詢、遠(yuǎn)程咨詢、培訓(xùn)講座等。3.3咨詢時間：根據(jù)用戶方需求安排。3.4咨詢?nèi)藛T：具備相關(guān)資質(zhì)的消防安全管理人員。3.5咨詢成果：提供書面咨詢報告，包括改進(jìn)建議和整改措施。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1維保方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按照協(xié)議要求進(jìn)行消防設(shè)施維保。4.1.2保證維保質(zhì)量，確保消防設(shè)施正常運行。4.1.3對維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向用戶方報告。4.2咨詢方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按照協(xié)議要求提供消防安全管理咨詢服務(wù)。4.2.2保證咨詢質(zhì)量，提供專業(yè)、有效的建議。4.2.3對咨詢過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向用戶方報告。4.3用戶方權(quán)利與義務(wù)：4.3.1配合維保方和咨詢方的工作。4.3.2及時支付相關(guān)費用。4.3.3對維保和咨詢過程中提出的要求予以支持。五、費用與支付5.1維保費用：根據(jù)實際維保項目和標(biāo)準(zhǔn)計算。5.2咨詢費用：根據(jù)實際咨詢內(nèi)容和時間計算。5.3費用支付方式：每月底前支付下月費用。5.4費用結(jié)算：每月底前進(jìn)行費用結(jié)算，并出具正式發(fā)票。六、保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、用戶信息等。6.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決程序：由爭議雙方協(xié)商確定。7.3爭議解決地點：市區(qū)。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更：8.1.1協(xié)議任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他雙方。8.1.2協(xié)議變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2協(xié)議解除：8.2.1如一方嚴(yán)重違反協(xié)議，其他雙方有權(quán)解除協(xié)議。8.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除協(xié)議。8.2.3協(xié)議解除需以書面形式通知其他雙方。8.3協(xié)議解除條件：8.3.1維保方未按照協(xié)議要求進(jìn)行維保。8.3.2咨詢方未按照協(xié)議要求提供咨詢。8.3.3用戶方未按照協(xié)議要求支付費用。九、其他約定9.1協(xié)議生效：本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3協(xié)議解釋：本協(xié)議如有未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。十、協(xié)議附件清單10.1附件1：維保方案10.2附件2：咨詢方案10.3附件3：用戶方消防設(shè)施清單十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期：2024年1月1日11.2簽署人：維保方代表：（簽字）咨詢方代表：（簽字）用戶方代表：（簽字）11.3單位蓋章：維保方：（蓋章）咨詢方：（蓋章）用戶方：（蓋章）十二、協(xié)議生效12.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：自協(xié)議簽署之日起生效。十三、協(xié)議終止13.1終止條件：協(xié)議期限屆滿或協(xié)議解除后，協(xié)議終止。13.2終止程序：協(xié)議終止需書面通知其他雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十四、協(xié)議附件清單14.1附件1：維保方案14.2附件2：咨詢方案14.3附件3：用戶方消防設(shè)施清單維保方代表：（簽字）咨詢方代表：（簽字）用戶方代表：（簽字）維保方：（蓋章）咨詢方：（蓋章）用戶方：（蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對維保及咨詢工作進(jìn)行總體決策。1.1.2甲方有權(quán)指定維保方和咨詢方的工作范圍、進(jìn)度和質(zhì)量要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督維保方和咨詢方的執(zhí)行情況，確保協(xié)議履行。1.2.2甲方有權(quán)要求維保方和咨詢方定期提交工作進(jìn)展報告。1.3甲方優(yōu)先權(quán)1.3.1在出現(xiàn)爭議或緊急情況時，甲方享有優(yōu)先處理權(quán)。1.3.2甲方有權(quán)要求維保方和咨詢方立即采取必要措施解決問題。1.4甲方費用支付1.4.1甲方負(fù)責(zé)支付維保方和咨詢方的費用。1.4.2甲方有權(quán)根據(jù)維保方和咨詢方的工作成果和質(zhì)量進(jìn)行費用調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，對維保及咨詢工作進(jìn)行總體決策。2.1.2乙方有權(quán)指定維保方和咨詢方的工作范圍、進(jìn)度和質(zhì)量要求。2.2乙方協(xié)調(diào)權(quán)2.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維保方和咨詢方的工作，確保項目順利進(jìn)行。2.2.2乙方有權(quán)要求維保方和咨詢方按照約定的時間節(jié)點完成工作。2.3乙方驗收權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對維保方和咨詢方的工作成果進(jìn)行驗收。2.3.2乙方有權(quán)要求維保方和咨詢方對驗收不合格的部分進(jìn)行整改。2.4乙方費用控制2.4.1乙方有權(quán)對維保方和咨詢方的費用進(jìn)行控制。2.4.2乙方有權(quán)要求維保方和咨詢方提供詳細(xì)的費用預(yù)算和報銷憑證。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行情況，確保各方權(quán)益。3.1.2第三方中介有權(quán)要求維保方和咨詢方提供相關(guān)資料和報告。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介的費用支付方式由協(xié)議約定。3.3第三方中介決定權(quán)3.3.1第三方中介在爭議解決過程中享有一定的決定權(quán)。3.3.2第三方中介的決定需經(jīng)甲方、乙方和維保方、咨詢方協(xié)商一致。3.4第三方中介保密義務(wù)3.4.1第三方中介對協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2第三方中介不得泄露協(xié)議內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密。3.5第三方中介變更權(quán)3.5.1第三方中介在必要時有權(quán)調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。3.5.2第三方中介的變更需經(jīng)甲方、乙方和維保方、咨詢方協(xié)商一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.維保方案2.咨詢方案3.用戶方消防設(shè)施清單4.第三方中介資質(zhì)證明5.費用預(yù)算和報銷憑證6.工作進(jìn)展報告7.驗收報告8.爭議解決記錄9.協(xié)議變更文件10.協(xié)議解除文件二、違約行為及認(rèn)定：1.維保方違約行為：未按協(xié)議要求進(jìn)行維保。維保質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。未及時修復(fù)緊急情況。2.咨詢方違約行為：未按協(xié)議要求提供咨詢。咨詢質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。未及時提供咨詢成果。3.用戶方違約行為：未按協(xié)議要求支付費用。未配合維保方和咨詢方的工作。未履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：由第三方中介或爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指在協(xié)議履行過程中，因協(xié)議內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.保密義務(wù)：指協(xié)議各方對協(xié)議內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維保方未能按時完成維保工作。解決辦法：要求維保方提供合理理由，并督促其盡快完成工作。2.問題：咨詢方提供的咨詢成果不符合預(yù)期。解決辦法：與咨詢方協(xié)商，要求其提供改進(jìn)方案或重新提供咨詢成果。3.問題：用戶方未支付費用。解決辦法：發(fā)送催款通知，如仍未支付，可考慮解除協(xié)議或采取法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)消防安全管理。2.公共場所消防安全管理。3.住宅小區(qū)消防安全管理。4.學(xué)校、醫(yī)院等特殊場所消防安全管理。5.重大活動或節(jié)假日期間的消防安全管理。全文完。2024年度消防設(shè)施維保及消防安全管理咨詢?nèi)絽f(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（消防設(shè)施維保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（消防安全管理咨詢方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.丙方（消防安全管理受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國消防安全法律法規(guī)的要求，為了加強(qiáng)消防安全管理，提高消防設(shè)施維保質(zhì)量，保障人民生命財產(chǎn)安全，甲方、乙方和丙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防設(shè)施管理條例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)用于預(yù)防和控制火災(zāi)的設(shè)施，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)等。2）消防安全管理：指對消防設(shè)施、消防設(shè)備、消防器材、消防人員等進(jìn)行組織、計劃、指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查的活動。3）維保：指對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)、更新等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指提供消防設(shè)施維保服務(wù)的乙方。2）乙方：指提供消防安全管理咨詢服務(wù)的丙方。3）丙方：指受托進(jìn)行消防安全管理的甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）享有乙方和丙方提供的消防設(shè)施維保及消防安全管理咨詢服務(wù)。2）對乙方和丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3）按約定支付乙方和丙方服務(wù)費用。4）遵守消防安全法律法規(guī)，確保消防設(shè)施正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）為甲方提供消防設(shè)施維保服務(wù)。2）為甲方提供消防安全管理咨詢服務(wù)。3）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成維保及咨詢服務(wù)。4）對甲方提供的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)、更新等工作。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)1）為甲方提供消防安全管理咨詢服務(wù)。2）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成咨詢服務(wù)。3）對甲方提供的消防安全管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1）甲方委托乙方對消防設(shè)施進(jìn)行維保，乙方按照合同約定提供維保服務(wù)。2）甲方委托丙方進(jìn)行消防安全管理咨詢，丙方按照合同約定提供咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿。2）雙方協(xié)商一致解除合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）合同期限屆滿，雙方應(yīng)在合同到期前一個月書面通知對方。2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并簽訂終止協(xié)議。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)書面通知對方。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用。2）合同終止后，乙方和丙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)為甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障。3）合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）消防設(shè)施維保服務(wù)費：根據(jù)甲方消防設(shè)施的具體情況和乙方提供的維保服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2）消防安全管理咨詢服務(wù)費：根據(jù)甲方消防安全管理需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3）其他相關(guān)費用：包括但不限于材料費、人工費、差旅費等。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用構(gòu)成，向乙方和丙方支付服務(wù)費用。2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方和丙方開具的正規(guī)發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1）消防設(shè)施維保服務(wù)費：按季度支付，每個季度末前支付當(dāng)季度的維保服務(wù)費。2）消防安全管理咨詢服務(wù)費：按年度支付，每年第一季度支付當(dāng)年的咨詢服務(wù)費。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付費用時，注明“2024年度消防設(shè)施維保及消防安全管理咨詢服務(wù)費”字樣。2）乙方和丙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。2）甲方未按時提供消防設(shè)施相關(guān)資料或數(shù)據(jù)的，導(dǎo)致乙方和丙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供維保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付維保服務(wù)費的1%。2）乙方未按約定提供消防安全管理咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付咨詢服務(wù)費的1%。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2）賠償金額的計算應(yīng)以實際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息。2）甲方、乙方和丙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1）各方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。3）電力、通訊等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力發(fā)生時，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，各方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致甲方消防設(shè)施損壞，無法正常使用。2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方進(jìn)入甲方所在地進(jìn)行維保工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2）或經(jīng)雙方協(xié)商一致，提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密或其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2）本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)屬于個人或特定單位的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議的簽訂不影響任何一方依法享有的權(quán)利。2）任何一方在履行本協(xié)議過程中取得的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，仍歸其所有。13.2特殊權(quán)力保留1）本協(xié)議簽訂后，任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自將本協(xié)議內(nèi)容泄露給第三方。2）任何一方在履行本協(xié)議過程中，發(fā)現(xiàn)對方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的，有權(quán)采取法律手段追究對方責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）各方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2）各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1）各方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2）各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式提供協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防設(shè)施維保及消防安全管理咨詢的全部協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（消防設(shè)施維保方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________簽字日期：____________________乙方（消防安全管理咨詢方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________簽字日期：____________________丙方（消防安全管理受托方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________簽字日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方消防設(shè)施清單2.乙方消防設(shè)施維保方案3.丙方消防安全管理咨詢服務(wù)方案4.乙方和丙方開具的正規(guī)發(fā)票5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件7.合同修改和補充的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付服務(wù)費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定支付時間。未按時提供