二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.承包范圍2.1批發(fā)市場區(qū)域2.2批發(fā)商品種類2.3承包面積3.承包費用3.1承包費總額3.2付款方式3.3付款時間4.合同履行4.1合同履行期限4.2承包人義務(wù)4.3承包人權(quán)利5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同程序6.違約責任6.1承包人違約責任6.2承包人違約情形6.3違約責任承擔方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力證明9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：市場區(qū)域圖10.2附件二：商品種類清單10.3附件三：承包費用明細表11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案時間12.3備案手續(xù)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止程序14.合同其他事項14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件效力14.3合同簽署見證人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司乙方：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場承包人1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年2.承包范圍2.1批發(fā)市場區(qū)域乙方承包的市場區(qū)域為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場A區(qū)2.2批發(fā)商品種類乙方可在承包區(qū)域內(nèi)批發(fā)各類農(nóng)產(chǎn)品，包括蔬菜、水果、肉類、禽蛋等2.3承包面積乙方承包面積為1000平方米3.承包費用3.1承包費總額本合同承包費總額為人民幣100萬元3.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付首期承包費，剩余承包費分年度支付，每年支付25萬元3.3付款時間每年1月1日前支付當年承包費4.合同履行4.1合同履行期限乙方應(yīng)按照合同約定，在承包期限內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)4.2承包人義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，保證商品質(zhì)量，維護市場秩序4.3承包人權(quán)利乙方有權(quán)在承包區(qū)域內(nèi)進行經(jīng)營活動，享有市場經(jīng)營收益5.合同變更與解除5.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更5.2合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同5.3解除合同程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按合同約定處理相關(guān)事宜6.違約責任6.1承包人違約責任乙方如未按時支付承包費，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金6.2承包人違約情形乙方如存在虛假宣傳、銷售假冒偽劣商品等違約行為，甲方有權(quán)解除合同6.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)8.不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料，并協(xié)商解決合同履行問題8.3不可抗力證明不可抗力證明應(yīng)包括政府文件、新聞報道、專家鑒定等，以證明事件的真實性和不可抗力的性質(zhì)9.合同生效9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同附件10.1附件一：市場區(qū)域圖附件一應(yīng)詳細標注市場區(qū)域范圍，包括各分區(qū)、通道、停車場等10.2附件二：商品種類清單附件二應(yīng)列出乙方可在承包區(qū)域內(nèi)批發(fā)的所有商品種類，并注明商品規(guī)格、品質(zhì)要求等10.3附件三：承包費用明細表附件三應(yīng)詳細列出承包費用構(gòu)成，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等11.合同簽署11.1簽署時間本合同簽署時間為2024年1月1日11.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場11.3簽署人員甲方代表：乙方代表：12.合同備案12.1備案機構(gòu)本合同應(yīng)報送市區(qū)市場監(jiān)督管理局進行備案12.2備案時間本合同簽署之日起30日內(nèi)完成備案12.3備案手續(xù)乙方需提供營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等材料，辦理備案手續(xù)13.合同解除與終止13.1合同解除條件乙方連續(xù)六個月未支付承包費乙方連續(xù)六個月未達到合同約定的經(jīng)營目標13.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止13.3解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、處理未了事宜等14.合同其他事項14.1合同解釋權(quán)本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同簽署見證人本合同簽署時，雙方可邀請第三方見證人見證，見證人應(yīng)在合同上簽字確認第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、擔保或其他輔助性服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于市場調(diào)查、技術(shù)咨詢、融資擔保、物流配送等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方提供所需服務(wù)，但應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.2第三方協(xié)議第三方介入時，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，甲方或乙方可要求第三方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額設(shè)定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量、風險程度和合同約定進行設(shè)定。17.3責任限額條款在第三方合作協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責任限額，并約定違約責任和賠償方式。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合同中約定的其他權(quán)利。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方或乙方的需求。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方對市場的監(jiān)管，并承擔相應(yīng)的法律責任。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營權(quán)益，不得損害乙方的利益，并協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的合同條款修正20.1合同條款增加甲方或乙方有權(quán)選擇第三方提供所需服務(wù)，并簽訂合作協(xié)議。第三方責任限額和賠償方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。20.2合同條款變更如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)終止與第三方的合作協(xié)議。22.2合同終止程序第三方合作協(xié)議終止時，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、處理未了事宜等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場區(qū)域圖要求：詳細標注市場區(qū)域范圍，包括各分區(qū)、通道、停車場等，并標注重要設(shè)施位置。說明：市場區(qū)域圖為合同附件，用于明確市場區(qū)域劃分和設(shè)施布局。2.商品種類清單要求：列出乙方可在承包區(qū)域內(nèi)批發(fā)的所有商品種類，并注明商品規(guī)格、品質(zhì)要求等。說明：商品種類清單為合同附件，用于明確乙方經(jīng)營商品的種類和標準。3.承包費用明細表要求：詳細列出承包費用構(gòu)成，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。說明：承包費用明細表為合同附件，用于明確承包費用的構(gòu)成和計算方式。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、違約責任等。說明：第三方合作協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)和責任劃分。5.不可抗力證明材料要求：提供政府文件、新聞報道、專家鑒定等證明材料，以證明事件的真實性和不可抗力的性質(zhì)。說明：不可抗力證明材料為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付承包費責任認定：乙方應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。示例：若乙方應(yīng)于1月1日支付10萬元承包費，但至1月10日仍未支付，則需支付滯納金1000元。2.乙方虛假宣傳、銷售假冒偽劣商品責任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若乙方在宣傳中虛構(gòu)商品品質(zhì)，導(dǎo)致消費者權(quán)益受損，乙方需承擔賠償責任。3.第三方違反合作協(xié)議責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方需賠償損失。4.甲方未按約定提供市場服務(wù)責任認定：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方需賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致市場無法經(jīng)營，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限。全文完。二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同標的物1.7合同簽訂雙方2.承包方義務(wù)2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方經(jīng)營行為規(guī)范2.3承包方市場管理職責2.4承包方環(huán)境衛(wèi)生維護2.5承包方安全生產(chǎn)責任2.6承包方信息報送義務(wù)3.承包方權(quán)利3.1承包方市場經(jīng)營權(quán)3.2承包方品牌使用權(quán)3.3承包方廣告宣傳權(quán)3.4承包方合同變更權(quán)3.5承包方合同解除權(quán)4.出租方義務(wù)4.1出租方提供市場場地4.2出租方保障市場設(shè)施4.3出租方提供市場服務(wù)4.4出租方協(xié)助承包方經(jīng)營4.5出租方協(xié)助市場管理4.6出租方維護市場秩序5.出租方權(quán)利5.1出租方監(jiān)督承包方經(jīng)營5.2出租方收取承包費5.3出租方對市場設(shè)施進行管理5.4出租方對市場秩序進行維護5.5出租方對承包方違約行為進行處理6.承包費用及支付6.1承包費用構(gòu)成6.2承包費用支付方式6.3承包費用支付時間6.4承包費用變更及調(diào)整6.5承包費用糾紛處理7.違約責任7.1承包方違約責任7.2出租方違約責任7.3合同解除違約責任7.4違約金及賠償7.5違約責任爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序9.5合同變更及解除通知10.合同終止及清算10.1合同終止條件10.2合同清算程序10.3合同終止及清算費用11.合同附件11.1附件一：市場場地平面圖11.2附件二：市場設(shè)施清單11.3附件三：市場管理制度11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點12.4簽署方式13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同備案14.1合同備案機構(gòu)14.2合同備案程序14.3合同備案期限第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場承包合同1.2合同編號：PB202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同終止日期：2024年12月31日1.6合同標的物：位于市區(qū)路的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，占地面積X平方米1.7合同簽訂雙方：1.7.1承包方：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司1.7.2出租方：區(qū)政府第二條承包方義務(wù)2.1承包方資質(zhì)要求：2.1.1承包方應(yīng)為具有獨立法人資格的企業(yè)或個體工商戶2.1.3承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和市場需求2.2承包方經(jīng)營行為規(guī)范：2.2.1承包方應(yīng)誠信經(jīng)營，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品2.2.2承包方應(yīng)保持市場秩序，不得擾亂市場交易2.2.3承包方應(yīng)積極推廣農(nóng)產(chǎn)品，提高市場知名度2.3承包方市場管理職責：2.3.1承包方應(yīng)負責市場日常管理，確保市場正常運營2.3.2承包方應(yīng)制定市場管理制度，加強市場秩序維護2.3.3承包方應(yīng)配合政府相關(guān)部門進行市場監(jiān)管2.4承包方環(huán)境衛(wèi)生維護：2.4.1承包方應(yīng)保持市場環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾2.4.2承包方應(yīng)確保市場內(nèi)設(shè)施設(shè)備整潔、安全2.5承包方安全生產(chǎn)責任：2.5.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度，加強安全管理2.5.2承包方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)檢查，及時消除安全隱患2.6承包方信息報送義務(wù)：2.6.1承包方應(yīng)按照要求及時報送市場經(jīng)營數(shù)據(jù)和相關(guān)報表2.6.2承包方應(yīng)配合政府相關(guān)部門進行市場調(diào)查和信息統(tǒng)計第三條承包方權(quán)利3.1承包方市場經(jīng)營權(quán)：3.1.1承包方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獨立經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場3.1.2承包方有權(quán)制定市場內(nèi)部管理制度3.2承包方品牌使用權(quán)：3.2.1承包方有權(quán)使用“農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場”品牌3.2.2承包方有權(quán)對品牌進行宣傳和推廣3.3承包方廣告宣傳權(quán)：3.3.1承包方有權(quán)在市場內(nèi)進行合法的廣告宣傳3.3.2承包方有權(quán)通過多種渠道進行市場推廣3.4承包方合同變更權(quán)：3.4.1承包方有權(quán)在合同約定的條件下提出合同變更3.4.2合同變更需經(jīng)出租方同意，并簽訂書面變更協(xié)議3.5承包方合同解除權(quán)：3.5.1承包方有權(quán)在合同約定的條件下提出合同解除3.5.2合同解除需提前一個月書面通知出租方第四條出租方義務(wù)4.1出租方提供市場場地：4.1.1出租方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場場地4.1.2出租方應(yīng)確保場地設(shè)施安全、完好4.2出租方保障市場設(shè)施：4.2.1出租方應(yīng)負責市場設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)4.2.2出租方應(yīng)定期檢查市場設(shè)施，確保其安全可靠4.3出租方提供市場服務(wù)：4.3.1出租方應(yīng)提供市場內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)4.3.2出租方應(yīng)協(xié)助承包方解決市場運營中的問題4.4出租方協(xié)助承包方經(jīng)營：4.4.1出租方應(yīng)協(xié)助承包方制定市場經(jīng)營計劃4.4.2出租方應(yīng)協(xié)助承包方進行市場推廣4.5出租方協(xié)助市場管理：4.5.1出租方應(yīng)協(xié)助承包方維護市場秩序4.5.2出租方應(yīng)協(xié)助政府相關(guān)部門進行市場監(jiān)管4.6出租方維護市場秩序：4.6.1出租方應(yīng)確保市場內(nèi)交易公平、公正4.6.2出租方應(yīng)加強對市場內(nèi)違法行為的查處第五條出租方權(quán)利5.1出租方監(jiān)督承包方經(jīng)營：5.1.1出租方有權(quán)對承包方的市場經(jīng)營進行監(jiān)督5.1.2出租方有權(quán)要求承包方提供市場運營情況報告5.2出租方收取承包費：5.2.1出租方有權(quán)按照合同約定收取承包費用5.2.2承包費支付方式、時間和金額由合同約定5.3出租方對市場設(shè)施進行管理：5.3.1出租方有權(quán)對市場設(shè)施進行日常維護和管理5.3.2出租方有權(quán)對市場設(shè)施進行必要的改造和更新5.4出租方對市場秩序進行維護：5.4.1出租方有權(quán)對市場內(nèi)違法行為進行查處5.4.2出租方有權(quán)要求承包方配合查處違法行為5.5出租方對承包方違約行為進行處理：5.5.1出租方有權(quán)對承包方的違約行為進行警告、罰款等處罰5.5.2出租方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同第六條承包費用及支付6.1承包費用構(gòu)成：6.1.1承包費用包括市場承包費、設(shè)施租賃費、公共事業(yè)費等6.1.2承包費用具體金額由合同約定6.2承包費用支付方式：6.2.1承包費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.2.2支付賬號由出租方提供6.3承包費用支付時間：6.3.1承包費用按月支付，每月1日前支付當月費用6.4承包費用變更及調(diào)整：6.4.1承包費用如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.5承包費用糾紛處理：6.5.1承包費用糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第七條違約責任7.1承包方違約責任：7.1.1承包方未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1倍7.1.2承包方違反市場經(jīng)營行為規(guī)范的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔相應(yīng)損失7.2出租方違約責任：7.2.1出租方未按合同約定提供市場場地的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)提供場地費用的一半7.2.2出租方違反市場管理職責的，承包方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)損失7.3合同解除違約責任：7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，清算費用由違約方承擔7.4違約金及賠償：7.4.1違約金及賠償金額由合同約定7.5違約責任爭議解決：7.5.1違約責任爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)按照法律程序進行訴訟8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證8.4爭議解決費用：8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外8.5爭議解決期限：8.5.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出爭議解決請求第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗9.2合同解除條件：9.2.1合同約定的解除條件成就9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同變更程序：9.3.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議9.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.4合同解除程序：9.4.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議9.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.5合同變更及解除通知：9.5.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方合同變更或解除事宜第十條合同終止及清算10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的終止條件成就10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2合同清算程序：10.2.1雙方應(yīng)成立清算組，負責合同終止后的清算工作10.2.2清算組應(yīng)編制清算報告，并提交雙方確認10.3合同終止及清算費用：10.3.1清算費用由合同終止原因方承擔，但雙方另有約定的除外10.4清算期限：10.4.1清算期限自合同終止之日起30日內(nèi)完成第十一條合同附件11.1附件一：市場場地平面圖11.2附件二：市場設(shè)施清單11.3附件三：市場管理制度11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署主體：12.1.1承包方法定代表人（或授權(quán)代表）12.1.2出租方法定代表人（或授權(quán)代表）12.2簽署日期：12.2.12024年1月1日12.3簽署地點：12.3.1市區(qū)政府辦公室12.4簽署方式：12.4.1雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章第十三條合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同生效時間：13.2.1合同簽署之日起生效第十四條合同備案14.1合同備案機構(gòu)：14.1.1市區(qū)市場監(jiān)督管理局14.2合同備案程序：14.2.1雙方應(yīng)向合同備案機構(gòu)提交合同文本及相關(guān)材料14.2.2合同備案機構(gòu)應(yīng)在收到材料后15個工作日內(nèi)完成備案14.3合同備案期限：14.3.1合同備案期限為合同有效期屆滿后30日內(nèi)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持2.1.2合同履行需要第三方進行監(jiān)督或評估2.1.3合同履行出現(xiàn)爭議，需要第三方提供專業(yè)意見或調(diào)解第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和委托事項，履行其職責，確保其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)標準3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任3.1.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托事項，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作計劃和時間表第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方責任限額包括但不限于：4.2.1第三方在履行職責過程中直接造成的損失4.2.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準造成的損失4.2.3第三方因未履行保密義務(wù)造成的損失第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定。5.2第三方與甲乙雙方以外的其他方的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。5.3第三方在履行職責過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，但不得影響本合同的履行。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入事項。6.2第三方應(yīng)在收到通知后，按照約定的時間、地點和方式介入。6.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計劃和報告，并及時通報工作進展情況。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費用7.2.2第三方的工作資料費7.2.3第三方的工作差旅費第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同中未明確約定的第三方介入事項，可參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場場地平面圖要求：提供市場場地的詳細平面圖，包括各個攤位、通道、設(shè)施的位置和面積等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰、準確，為合同履行提供直觀的依據(jù)。2.附件二：市場設(shè)施清單要求：詳細列出場地的所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、排水設(shè)施、消防設(shè)施等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等信息，確保設(shè)施的正常使用。3.附件三：市場管理制度要求：制定市場管理制度，包括市場經(jīng)營規(guī)則、環(huán)境衛(wèi)生、安全生產(chǎn)、投訴處理等方面的規(guī)定。說明：管理制度應(yīng)明確市場各方主體的權(quán)利和義務(wù)，確保市場的正常運行。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、相關(guān)證明文件等。說明：相關(guān)文件應(yīng)合法有效，為合同履行提供必要的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定支付承包費用的，視為違約行為。1.2出租方未按合同約定提供市場場地的，視為違約行為。1.3承包方違反市場經(jīng)營行為規(guī)范的，視為違約行為。1.4出租方違反市場管理職責的，視為違約行為。1.5第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，視為違約行為。2.責任認定標準：2.1承包方未支付承包費用的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1倍。2.2出租方未提供市場場地的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)提供場地費用的一半。2.3承包方違反市場經(jīng)營行為規(guī)范的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔相應(yīng)損失。2.4出租方違反市場管理職責的，承包方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)損失。2.5第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例：3.1承包方未按合同約定支付承包費用，出租方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1倍。3.2出租方未按合同約定提供市場場地，承包方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為應(yīng)提供場地費用的一半。3.3承包方在市場內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，出租方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場承包合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4承包方開戶銀行及賬號1.5承包方經(jīng)營范圍2.承包方資質(zhì)2.1承包方營業(yè)執(zhí)照2.2承包方相關(guān)許可證2.3承包方信用等級3.承包市場概況3.1承包市場名稱3.2承包市場地理位置3.3承包市場面積3.4承包市場配套設(shè)施4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包結(jié)束日期4.3承包期限變更及終止條件5.承包費用5.1承包費用總額5.2承包費用支付方式5.3承包費用支付時間5.4承包費用調(diào)整機制6.承包內(nèi)容6.1承包市場運營管理6.2承包市場設(shè)施維護6.3承包市場環(huán)境衛(wèi)生6.4承包市場安全防范7.違約責任7.1違約行為類型7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同附件10.1附件一：承包市場平面圖10.2附件二：承包市場配套設(shè)施清單10.3附件三：承包市場管理制度11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同生效日期12.其他約定12.1本合同未盡事宜另行協(xié)商12.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3本合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：承包市場平面圖14.2附件二：承包市場配套設(shè)施清單14.3附件三：承包市場管理制度第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場1.1.2承包方住所地：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.6承包方開戶銀行：銀行分行1.1.7承包方銀行賬號：0561.1.8承包方經(jīng)營范圍：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售、倉儲、物流等1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號碼：X1.2.3承包方法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx56781.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：1.3.2聯(lián)系人職務(wù)：市場經(jīng)理1.3.3聯(lián)系人聯(lián)系電話：139xxxx56781.4承包方開戶銀行及賬號1.4.1開戶銀行：銀行分行1.4.2銀行賬號：0561.5承包方經(jīng)營范圍1.5.1承包方經(jīng)營范圍：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售、倉儲、物流等2.承包方資質(zhì)2.1承包方營業(yè)執(zhí)照2.1.1營業(yè)執(zhí)照注冊號：02.1.2營業(yè)執(zhí)照有效期：自年月日至年月日2.2承包方相關(guān)許可證2.2.1相關(guān)許可證名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)經(jīng)營許可證2.2.2許可證編號：ABC562.2.3許可證有效期：自年月日至年月日2.3承包方信用等級2.3.1信用等級：AAA級2.3.2信用評級機構(gòu)：評級有限公司3.承包市場概況3.1承包市場名稱3.1.1承包市場名稱：市區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場3.2承包市場地理位置3.2.1地理位置描述：位于市區(qū)路號3.3承包市場面積3.3.1承包市場面積：50000平方米3.4承包市場配套設(shè)施3.4.1配套設(shè)施：停車場、冷藏庫、物流配送中心、辦公場所等4.承包期限4.1承包起始日期4.1.1承包起始日期：2024年1月1日4.2承包結(jié)束日期4.2.1承包結(jié)束日期：2029年12月31日4.3承包期限變更及終止條件4.3.1承包期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.3.2承包期限終止條件：合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致解除合同5.承包費用5.1承包費用總額5.1.1承包費用總額：人民幣壹仟萬元整（￥1000000.00）5.2承包費用支付方式5.2.1支付方式：分期支付，每年支付壹佰萬元整（￥1000000.00）5.3承包費用支付時間5.3.1支付時間：每年1月1日前支付上一年度的承包費用5.4承包費用調(diào)整機制5.4.1承包費用調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及成本變化，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案5.5承包費用調(diào)整頻率5.5.1調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，具體時間為每年12月31日前5.6承包費用調(diào)整依據(jù)5.6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情、成本變化等因素綜合考慮5.7承包費用結(jié)算方式5.7.1結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作由雙方指定專人負責5.8承包費用逾期支付5.8.1逾期支付：承包方應(yīng)在約定支付期限內(nèi)支付承包費用，逾期未支付的部分，按每日萬分之五支付滯納金5.9承包費用爭議解決5.9.1爭議解決：如對承包費用有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.10承包市場運營管理責任5.10.1承包方負責承包市場的日常運營管理，確保市場安全、有序、高效運行5.10.2承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行市場管理制度，維護市場秩序5.11承包市場設(shè)施維護責任5.11.1承包方負責承包市場內(nèi)設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施完好、正常運行5.11.2承包方應(yīng)定期對市場設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復(fù)5.12承包市場環(huán)境衛(wèi)生責任5.12.1承包方負責承包市場的環(huán)境衛(wèi)生，確保市場環(huán)境整潔、衛(wèi)生5.12.2承包方應(yīng)設(shè)立環(huán)境衛(wèi)生管理機構(gòu)，負責市場環(huán)境衛(wèi)生的日常管理工作5.13承包市場安全防范責任5.13.1承包方負責承包市場的安全防范工作，確保市場內(nèi)人員、財產(chǎn)安全5.13.2承包方應(yīng)設(shè)立安全防范機構(gòu)，負責市場安全防范的日常管理工作5.14合同變更與補充5.14.1合同變更：合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更內(nèi)容5.14.2合同補充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量、降低合同履行的風險。1.3第三方的介入應(yīng)當遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的類型2.1中介方：負責合同履行的協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等事務(wù)，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.2技術(shù)支持方：提供合同履行所需的技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護、數(shù)據(jù)處理等支持。2.3監(jiān)督管理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同指定的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項和第三方類型。3.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方按照合作協(xié)議履行職責，甲乙雙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督。4.第三方的責任和權(quán)利4.1責任：4.1.1第三方應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證提供的服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨雌诼男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.1.3第三方在合同履行過程中，如違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行