2025版：獼猴桃農(nóng)場土地租賃協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版：獼猴桃農(nóng)場土地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.土地使用與管理6.1土地用途6.2土地使用規(guī)則6.3土地保護與恢復(fù)6.4環(huán)境保護要求7.農(nóng)產(chǎn)品種植與管理7.1農(nóng)產(chǎn)品種植計劃7.2農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定7.3農(nóng)作物品種選擇7.4農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1維護土地設(shè)施8.2按時繳納租金8.3遵守法律法規(guī)8.4不得擅自改變土地用途9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1保證土地權(quán)屬清晰9.2提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持9.3維護乙方合法權(quán)益9.4不得非法干預(yù)乙方經(jīng)營10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2不可抗力條款13.3合同生效日期14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期14.2生效條件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.土地基本情況2.1土地位置土地所在地區(qū)：_______土地具體位置：_______2.2土地面積土地總面積：_______平方米可種植面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：_______（如：集體土地、國有土地等）2.4土地權(quán)屬證明文件土地權(quán)屬證明文件編號：_______土地權(quán)屬證明文件名稱：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長條件租賃期限延長條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/畝·年4.2支付時間支付時間：_______4.3支付方式支付方式：_______4.4違約金及滯納金違約金及滯納金：_______5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)調(diào)整依據(jù)：_______5.2調(diào)整頻率調(diào)整頻率：_______5.3調(diào)整程序調(diào)整程序：_______6.土地使用與管理6.1土地用途土地用途：_______6.2土地使用規(guī)則土地使用規(guī)則：_______6.3土地保護與恢復(fù)土地保護與恢復(fù)：_______6.4環(huán)境保護要求環(huán)境保護要求：_______8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1維護土地設(shè)施乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間內(nèi)土地及其相關(guān)設(shè)施的維護，確保土地設(shè)施的正常使用。8.2按時繳納租金乙方應(yīng)按合同約定的支付時間，及時足額繳納租金，如延遲支付，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。8.3遵守法律法規(guī)乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。8.4不得擅自改變土地用途乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請。9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1保證土地權(quán)屬清晰甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，提供合法的土地權(quán)屬證明文件，并對土地權(quán)屬問題承擔(dān)全部責(zé)任。9.2提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等，確保乙方正常生產(chǎn)。9.3維護乙方合法權(quán)益甲方應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益，不得非法干預(yù)乙方正常經(jīng)營。9.4不得非法干預(yù)乙方經(jīng)營甲方不得以任何理由非法干預(yù)乙方的經(jīng)營活動，包括但不限于產(chǎn)品銷售、土地使用等。10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算與支付違約金按照實際損失的一定比例計算，最高不超過_______元，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于證據(jù)提交、庭審辯論等。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后_______日內(nèi)仍未采取補救措施；（2）一方違約，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；（3）出現(xiàn)不可抗力，合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于書面通知、合同解除確認等。12.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用、剩余租賃期限等事宜。13.其他約定事項13.1合同附件合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、租金支付憑證等。13.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期本合同簽訂日期：_______14.2生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方的定義1.2第三方介入的條件1.3第三方介入的授權(quán)2.第三方介入的方式2.1第三方直接介入2.2第三方間接介入3.第三方介入的權(quán)限與義務(wù)3.1第三方的權(quán)限3.2第三方的義務(wù)4.第三方介入的流程4.1第三方介入申請4.2第三方介入審批4.3第三方介入實施5.第三方介入的責(zé)任5.1第三方責(zé)任界定5.2第三方責(zé)任承擔(dān)6.第三方介入的費用6.1第三方介入費用計算6.2第三方介入費用支付7.第三方介入的保密7.1第三方介入信息保密7.2第三方介入信息泄露的責(zé)任8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.第三方介入合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.第三方介入合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.第三方介入合同的其他約定11.1合同附件11.2不可抗力條款12.第三方介入合同的生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.第三方介入合同的法律適用13.1合同適用法律13.2合同爭議解決14.第三方介入合同的修改與補充14.1合同修改程序14.2合同補充條款第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或土地承包經(jīng)營權(quán)證等，確保土地權(quán)屬清晰，無爭議。附件說明：此文件為證明甲方擁有出租土地的合法權(quán)利。2.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已按時足額支付租金。附件說明：此文件為證明乙方履行支付租金義務(wù)的依據(jù)。3.農(nóng)作物種植計劃詳細要求：提供詳細的農(nóng)作物種植計劃，包括種植品種、種植時間、預(yù)期產(chǎn)量等。4.農(nóng)藥、化肥使用記錄詳細要求：記錄農(nóng)藥、化肥的使用情況，包括使用量、使用時間、使用目的等。附件說明：此文件為環(huán)境保護和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的重要記錄。5.農(nóng)產(chǎn)品銷售合同詳細要求：提供農(nóng)產(chǎn)品銷售合同，包括銷售價格、銷售數(shù)量、銷售時間等。附件說明：此文件為證明乙方銷售農(nóng)產(chǎn)品的依據(jù)。6.土地使用與管理規(guī)則詳細要求：制定土地使用與管理規(guī)則，包括土地用途、土地使用規(guī)則、環(huán)境保護要求等。附件說明：此文件為規(guī)范乙方在租賃土地上的經(jīng)營行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方共同簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序和地點。附件說明：此文件為雙方解決爭議的依據(jù)。8.不可抗力證明文件詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害證明、政府文件等。附件說明：此文件為證明不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方擅自改變土地用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)立即停止擅自改變土地用途的行為，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。（3）甲方未提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持責(zé)任認定：甲方應(yīng)立即采取措施，提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，并賠償乙方因此遭受的損失。（4）第三方介入合同未履行責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)未履行合同約定的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任認定標準：（1）違約金：按照實際損失的一定比例計算，最高不超過_______元。（2）賠償損失：根據(jù)實際損失進行賠償，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例說明：（1）若乙方未按約定時間支付租金，逾期_______日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）若甲方未提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方農(nóng)作物減產(chǎn)_______%，甲方應(yīng)賠償乙方減產(chǎn)部分的經(jīng)濟損失。全文完。2024版：獼猴桃農(nóng)場土地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整周期6.租金退還6.1退還條件6.2退還程序7.土地使用與管理7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地管理責(zé)任8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持方式9.2培訓(xùn)內(nèi)容及方式10.農(nóng)產(chǎn)品銷售10.1銷售渠道10.2銷售價格10.3銷售責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更與解除14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方電子郵箱：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方電子郵箱：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：位于____________________，具體坐標為____________________。2.2土地面積：共計____________________畝，其中水田____________________畝，旱地____________________畝。2.3土地用途：用于種植獼猴桃。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________。3.2租賃終止日期：____________________。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金總額為人民幣____________________元。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每年的____________________日前，將租金一次性支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付時間：每年的____________________月____________________日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：根據(jù)____________________，租金每五年調(diào)整一次。5.2調(diào)整周期：五年為一個調(diào)整周期。6.租金退還6.1退還條件：在合同約定的租賃期限內(nèi)，如因____________________原因?qū)е伦赓U合同提前解除，承租方有權(quán)要求退還部分租金。6.2退還程序：承租方應(yīng)在租賃合同解除之日起____________________日內(nèi)，向出租方提出退還租金申請，經(jīng)出租方確認后，按照合同約定退還相應(yīng)租金。7.土地使用與管理7.1土地使用范圍：承租方僅可在土地范圍內(nèi)種植獼猴桃，不得改變土地用途。7.2土地使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在土地上建設(shè)任何永久性建筑或設(shè)施。7.3土地管理責(zé)任：承租方負責(zé)土地的日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等工作。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單1.農(nóng)田水利設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、排水溝、蓄水池等。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施：播種機、施肥機、收割機等。3.倉庫及晾曬場：用于存放獼猴桃及其加工產(chǎn)品。8.2設(shè)備清單1.灌溉設(shè)備：水泵、噴灌機、滴灌設(shè)備等。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備：拖拉機、播種機、施肥機、收割機等。3.倉儲設(shè)備：貨架、搬運車、溫濕度控制器等。9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持方式1.出租方提供種植獼猴桃的相關(guān)技術(shù)資料和指導(dǎo)。2.定期組織承租方參加由出租方或第三方提供的技術(shù)培訓(xùn)。9.2培訓(xùn)內(nèi)容及方式1.獼猴桃種植技術(shù)：包括種植、管理、病蟲害防治等。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)知識：包括土壤管理、肥料使用、水資源管理等。3.培訓(xùn)方式：現(xiàn)場教學(xué)、視頻教程、專家講座等。10.農(nóng)產(chǎn)品銷售10.1銷售渠道1.出租方協(xié)助承租方拓展銷售渠道，包括但不限于電商平臺、農(nóng)產(chǎn)品市場等。2.承租方應(yīng)優(yōu)先使用出租方提供的銷售渠道。10.2銷售價格1.銷售價格由市場供需情況決定，雙方協(xié)商確定。2.出租方有權(quán)對銷售價格進行合理調(diào)整。10.3銷售責(zé)任1.承租方負責(zé)產(chǎn)品的包裝、運輸和售后服務(wù)。2.出租方負責(zé)監(jiān)督產(chǎn)品的質(zhì)量和銷售過程。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任1.未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。2.未按約定使用土地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.2出租方違約責(zé)任1.未按時提供技術(shù)支持的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每次違約損失額的____________________%計算。2.未按時交付土地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每次違約損失額的____________________%計算。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.出現(xiàn)法律規(guī)定的終止合同的情形。13.爭議解決13.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)1.爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更與解除1.合同的變更或解除必須以書面形式進行。2.合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：土地租賃合同、附屬設(shè)施及設(shè)備清單、技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃等。14.4合同份數(shù)本合同一式____________________份，出租方和承租方各執(zhí)____________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、銷售渠道合作伙伴、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及實現(xiàn)合同目標的最佳效果。16.第三方介入的流程16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同的具體需求，共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用支付等事項。16.3第三方介入的啟動第三方介入的啟動需經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并由第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，對甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的設(shè)定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的履約能力、合同金額以及市場行情等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的書面約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定，并由甲方和乙方簽字確認。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)1.按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。2.保證服務(wù)的質(zhì)量，確保合同目標的實現(xiàn)。3.嚴格遵守保密協(xié)議，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的指示開展相關(guān)工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的指示開展相關(guān)工作。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方是合同雙方的共同合作方，應(yīng)遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的提出當?shù)谌浇槿牒螅缧鑼贤M行變更，應(yīng)由甲方和乙方共同提出，并經(jīng)第三方同意。20.2合同變更的生效合同變更需以書面形式生效，并由合同雙方及第三方簽字確認。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議，仲裁機構(gòu)為____________________仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細要求：包含土地位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等詳細信息。附件說明：本合同的核心文件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：列明租賃土地上的附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：作為合同附件，用于確認租賃土地的附屬設(shè)施和設(shè)備情況。3.技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃詳細要求：包括技術(shù)支持的具體內(nèi)容、培訓(xùn)的安排、時間、地點等。附件說明：作為合同附件，用于明確技術(shù)支持和培訓(xùn)的安排。4.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道合作協(xié)議詳細要求：明確銷售渠道的名稱、合作方式、銷售價格、結(jié)算方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道的合作細節(jié)。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。6.爭議解決仲裁協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。7.保密協(xié)議詳細要求：明確保密的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。8.合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。1.2未按約定使用土地：承租方未按合同約定使用土地。1.3未提供技術(shù)服務(wù)：出租方未按約定提供技術(shù)服務(wù)。1.4未按約定銷售農(nóng)產(chǎn)品：銷售渠道合作伙伴未按約定銷售農(nóng)產(chǎn)品。2.責(zé)任認定標準2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例根據(jù)違約程度和合同約定確定。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。3.示例說明3.1承租方未按時支付租金，按照合同約定，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金。3.2出租方未提供約定的技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方因技術(shù)服務(wù)缺失造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024版：獼猴桃農(nóng)場土地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2雙方基本信息1.3租賃土地的基本情況2.1租賃期限2.2租賃起始日期與終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.1租金支付3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4逾期支付租金的處理4.1土地使用范圍與用途4.2禁止使用的活動4.3土地維護責(zé)任5.1租賃保證金5.2保證金金額及繳納方式5.3保證金退還條件6.1保險6.2保險種類及投保責(zé)任6.3保險費用承擔(dān)7.1水電及其他設(shè)施7.2設(shè)施使用規(guī)定7.3維護與維修責(zé)任8.1稅收及其他費用8.2費用承擔(dān)方8.3費用支付方式9.1違約責(zé)任9.2違約情形9.3違約金的計算與支付10.1不可抗力10.2不可抗力的認定10.3不可抗力事件發(fā)生后的處理11.1爭議解決11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.1合同的生效、變更與解除12.2合同生效條件12.3合同變更程序12.4合同解除條件13.1其他約定事項13.2雙方權(quán)利義務(wù)13.3合同附件14.1合同簽署與生效14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于獼猴桃農(nóng)場土地租賃的法律關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1甲方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話等。2.2乙方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話等。第三條租賃土地的基本情況3.1租賃土地位置：具體地址、面積、四至界限等。3.2土地權(quán)屬證明：甲方提供的土地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。3.3土地用途：用于種植獼猴桃。第四條租賃期限4.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第五條租金支付5.1租金金額：每年____萬元人民幣，分____期支付。5.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整：如國家政策調(diào)整，租金可隨政策變動調(diào)整。第六條土地使用范圍與用途6.1乙方僅限于在租賃土地上種植獼猴桃，不得改變土地用途。6.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3乙方負責(zé)土地的日常維護與管理。第七條租賃保證金7.1保證金金額：____萬元人民幣。7.2繳納方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付保證金至甲方指定賬戶。7.3保證金退還條件：7.3.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)；7.3.2乙方提前解除合同，并支付相應(yīng)違約金；7.3.3甲方書面通知乙方退還保證金。第八條保險8.1.1種植險：確保種植的獼猴桃在自然災(zāi)害或意外事故中受到保護。8.1.2責(zé)任險：確保乙方在操作過程中可能產(chǎn)生的對第三方造成的損害得到賠償。8.2保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成保險的投保手續(xù)，并將保險單副本提交甲方。8.3保險賠償金應(yīng)直接支付給受損害的第三方或甲方，乙方不得直接從保險賠償中獲益。第九條水電及其他設(shè)施9.1乙方有權(quán)使用租賃土地范圍內(nèi)的水電設(shè)施，但應(yīng)合理使用，避免浪費。9.2乙方應(yīng)負責(zé)水電設(shè)施的日常維護，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方協(xié)助修復(fù)。9.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供水電使用說明和安全注意事項。第十條稅收及其他費用10.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃土地及種植獼猴桃過程中產(chǎn)生的所有稅費。10.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)申報并繳納相關(guān)稅費。10.3除租金外，乙方還應(yīng)支付租賃土地使用費、水利建設(shè)基金等相關(guān)費用。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。11.3乙方未按約定使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。11.4甲方未按時提供水電設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第十二條不可抗力12.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。12.3不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、變更與解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、保險、融資或其他任何形式的服務(wù)而介入合同的實體或個人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、保險公司、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的角色和責(zé)任。2.2任何第三方介入本合同，均需事先獲得甲乙雙方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于其提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)過程中的疏忽或違約行為。3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進行確定，并在合同中明確。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其提供的服務(wù)職責(zé)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得違反合同約定。4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)當是獨立的合同關(guān)系，不因本合同的存在而改變。5.2第三方不參與甲方與乙方之間的合同爭議解決，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。5.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不因第三方的介入而改變，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。6.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、服務(wù)期限等。6.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。6.1.4第三方服務(wù)費用的支付方式、支付時間等。6.1.5第三方與其他各方之間的保密條款。第七條第三方介入的合同變更7.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。7.2任何合同變更均應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同解除9.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同，在服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，并經(jīng)土地管理部門蓋章確認。說明：用于證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)。2.土地測量圖要求：提供租賃土地的詳細測量圖，標明四至界限、面積等信息。說明：用于明確租賃土地的具體范圍。3.租賃合同要求：提供雙方簽署的正式租賃合同文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金繳納的收據(jù)，證明乙方已繳納保證金。說明：用于證明乙方已履行保證金繳納義務(wù)。5.保險單要求：提供乙方購買的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：用于證明乙方已購買保險，保障種植獼猴桃的安全。6.水電設(shè)施使用說明要求：提供水電設(shè)施的使用說明，包括使用規(guī)則、安全注意事項等。說明：用于指導(dǎo)乙方合理使用水電設(shè)施。7.稅費繳納憑證要求：提供乙方繳納相關(guān)稅費的證據(jù)，如完稅證明等。說明：用于證明乙方已履行稅費繳納義務(wù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明雙方已就合同變更達成一致。10.爭議解決文件要求：提供爭議解決的書面文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用土地。責(zé)任認定標準：乙方改變土地用途或未按約定進行土地維護，視為違約。示例說明：若乙方將土地用于種植其他作物，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：甲方未按時提供水電設(shè)施。責(zé)任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)提供或修復(fù)水電設(shè)施，視為違約。示例說明：若甲方未在7個工作日內(nèi)修復(fù)損壞的水電設(shè)施，則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認定標準：第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。示例說明：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)未達到合同約定的效果，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：任何一方泄露合同內(nèi)容或乙方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若甲方泄露乙方種植獼猴桃的技術(shù)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版：獼猴桃農(nóng)場土地租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.1.1出租方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2.1土地租賃概況1.2.2租賃期限1.2.3租賃用途1.3.1租金及支付方式1.3.2租金調(diào)整機制1.4.1租賃保證金1.4.2保證金退還條件1.5.1土地使用權(quán)1.5.2土地使用范圍1.5.3土地使用限制1.6.1土地使用維護1.6.2土地污染及環(huán)保責(zé)任1.7.1不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)1.8.1違約責(zé)任1.9.1合同解除條件1.10.1合同爭議解決方式1.11.1合同生效及變更1.12.1合同解除及終止1.13.1合同附件及補充協(xié)議1.14.1合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________1.3土地租賃概況1.3.1土地坐落：_________________1.3.2土地面積：______畝1.3.3土地用途：獼猴桃種植1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____年____月____日1.4.2租賃終止日期：____年____月____日1.5租賃用途1.5.1租賃期間，承租方僅限于在上述土地上種植獼猴桃。1.6租金及支付方式1.6.1租金總額：______元人民幣1.6.2支付方式：承租方應(yīng)于每季度末前支付下一季度租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.7租金調(diào)整機制1.7.1租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變。1.7.2若國家相關(guān)政策或市場行情發(fā)生變化，導(dǎo)致租金上漲或下調(diào)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標準。8.1租賃保證金8.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向出租方支付租賃保證金，保證金金額為______元人民幣。8.1.2租賃保證金用于保證承租方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用土地、維護土地等。8.1.3租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在十個工作日內(nèi)無息退還保證金。8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，且無違約行為。8.2.2租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)出租方確認，承租方無違約行為。8.2.3合同解除時，雙方無爭議且無違約行為。8.3土地使用權(quán)8.3.1出租方將上述土地的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方享有在租賃期間內(nèi)的土地使用權(quán)。8.3.2承租方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。8.4土地使用范圍8.4.1承租方僅限于在租賃土地上種植獼猴桃，不得改變土地用途。8.4.2承租方應(yīng)合理規(guī)劃種植，不得占用土地以外的土地資源。8.5土地使用限制8.5.1承租方不得在租賃土地上建造永久性建筑或設(shè)施。8.5.2承租方不得在租賃土地上排放污染物，不得破壞生態(tài)環(huán)境。8.5.3承租方不得在租賃土地上從事與獼猴桃種植無關(guān)的活動。8.6土地使用維護8.6.1承租方應(yīng)負責(zé)租賃土地的日常維護，保持土地的完好狀態(tài)。8.6.2承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除前，將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。8.7土地污染及環(huán)保責(zé)任8.7.1承租方在租賃期間，如因種植活動導(dǎo)致土地污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的污染治理責(zé)任。8.7.2承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保種植活動符合環(huán)保要求。8.8不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)8.8.1合同履行過程中，如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.8.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。8.9違約責(zé)任8.9.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。8.9.2如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.10合同解除條件a)承租方未按時支付租金超過______個月；b)承租方嚴重違反合同約定，影響出租方權(quán)益；c)出租方因國家政策或法律法規(guī)變化，無法繼續(xù)履行合同。8.11合同爭議解決方式8.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。8.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。8.12合同生效及變更8.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.12.2合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。8.13合同解除及終止8.13.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。8.13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.14合同簽署及生效日期8.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、保險公司等。9.2第三方介入原因9.2.1第三方介入合同，系因甲、乙雙方協(xié)商一致，為了提高合同履行效率、確保合同條款的準確執(zhí)行或為了解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.3第三方介入方式9.3.1第三方介入合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方介入合同后，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方協(xié)議中明確約定，并不得超過其簽訂協(xié)議時擁有的財產(chǎn)總額或其承諾的賠償能力。9.5第三方權(quán)利義務(wù)9.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供技術(shù)服務(wù)、咨詢意見、監(jiān)理監(jiān)督等。9.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進行。9.6第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.6.1第三方與甲、乙雙方之間是獨立的第三方服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的權(quán)益分配。9.6.2第三方在合同履行過程中，不得干涉甲、乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來和利益分配。9.7第三方介入合同的修改9.7.1甲、乙雙方對第三方介入合同的內(nèi)容進行修改，需經(jīng)第三方書面同意，并重新簽訂修改協(xié)議。9.8第三方介入合同的解除9.8.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲、乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。9.8.2如甲、乙雙方解除第三方介入合同，第三方應(yīng)立即停止一切相關(guān)服務(wù)，并退還甲、乙雙方已支付的相應(yīng)費用。9.9第三方介入合同爭議解決9.9.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.10第三方介入合同的其他條款9.10.1第三方介入合同中的保密條款：第三方對甲、乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.10.2第三方介入合同中的知識產(chǎn)權(quán)條款：第三方提供的技術(shù)服務(wù)、咨詢意見等知識產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共有，未經(jīng)甲、乙雙方同意，第三方不得將其用于其他目的。9.10.3第三方介入合同中的其他條款：甲、乙雙方可根據(jù)實際情況，在第三方介入合同中增加其他相關(guān)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證書或使用權(quán)證書原件及復(fù)印件。說明：證明出租方對租賃土地擁有合法使用權(quán)。2.附件二：租賃土地現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃土地的地理位置、面積、土壤類型、種植條件等。說明：為雙方提供租賃土地的基本情況，以便于合同履行。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件及復(fù)印件。說明：作為甲、乙雙方履行租金支付義務(wù)的憑證。4.附件四：土地使用維護記錄要求：記錄租賃期間土地的維護情況，包括種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。說明：為雙方提供租賃土地使用維護的詳細記錄。5.附件五：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為甲、乙雙方在不可抗力事件發(fā)生時履行合同免責(zé)的依據(jù)。6.附件六：違約行為證明要求：提供違約行為的相關(guān)證明材料，如逾期支付租金、違法使用土地等。說明：作為甲、乙雙方在違約行為發(fā)生時追究違約責(zé)任的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供甲、乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：作為合同變更的正式文件。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：提供甲、乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：作為合同解除的正式文件。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件及復(fù)印件。說明：作為第三方介入合同的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標準：逾期支付租金超過______天，視為違約行為。示例說明：承租方應(yīng)在每季度末前支付下一季度租金，如未按時支付，則視為違約。2.違約行為：違法使用土地責(zé)任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途或占用土地以外的土地資源，視為違約行為。示例說明：承租方在租賃土地上建造永久性建筑，未經(jīng)出租方同意，則視為違約。3.違約行為：違反土地使用限制責(zé)任認定標準：違反合同中約定的土地使用限制，如排放污染物、破壞生態(tài)環(huán)境等，視為違約行為。示例說明：承租方在租賃土地上排放污染物，超過國家環(huán)保標準，則視為違約。4.違約行為：未按約定維護土地責(zé)任認定標準：未按時對租賃土地進行維護，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，視為違約行為。示例說明：承租方未對租賃土地進行灌溉，導(dǎo)致土地干旱，則視為違約。5.違約行為：未按時退還保證金責(zé)任認定標準：租賃期滿或合同解除后，未在十個工作日內(nèi)退還保證金，視為違約行為。示例說明：租賃期滿后，承租方未在十個工作日內(nèi)退還保證金，則視為違約。全文完。2024版：獼猴桃農(nóng)場土地租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃用途5.1土地使用范圍5.2土地使用限制6.土地使用條件6.1土地使用要求6.2土地使用維護7.租賃費用及稅費7.1租賃費用包含內(nèi)容7.2稅費承擔(dān)8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.其他約定事項13.1雙方一致同意的其他條款13.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：獼猴桃種植合作社1.1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在省份：省2.1.2土地所在市：市2.1.3土地所在縣：縣2.1.4土地所在鎮(zhèn)：鎮(zhèn)2.1.5土地所在村：村2.2土地面積2.2.1土地總面積：30畝2.2.2土地用途：種植獼猴桃2.3土地性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金人民幣10萬元整4.2支付時間：每年租金于每年3月31日前一次性支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租賃用途5.1土地使用范圍：僅限于種植獼猴桃5.2土地使用限制：不得改變土地性質(zhì)，不得用于非農(nóng)業(yè)用途6.土地使用條件6.1土地使用要求：承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)標準進行種植管理6.2土地使用維護：承租方負責(zé)土地的日常維護和管理，確保土地的可持續(xù)利用8.租賃保證金8.1保證金金額：租賃保證金為人民幣5萬元整8.2保證金退還條件：8.2.1承租方按照合同約定履行完畢租賃義務(wù)后，保證金全額無息退還8.2.2土地租賃期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤獬模凶夥接袡?quán)要求退還保證金8.2.3保證金退還方式：承租方在租賃期滿或合同解除后一個月內(nèi)，憑相關(guān)證明材料向出租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在收到申請后十五日內(nèi)退還保證金9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按合同約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.1.2出租方擅自提高租金或增加其他不合理費用，承租方有權(quán)拒絕支付，并可要求退還多付部分9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求支付欠付租金及違約金9.2.2承租方擅自改變土地用途或破壞土地，出租方有權(quán)解除合同，并要求恢復(fù)原狀或賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市縣人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2本合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后，自雙方約定的租賃開始日期起正式生效11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.2本合同如有修改，以書面形式為準13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、監(jiān)督管理機構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，需事先取得合同雙方的書面同意。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：15.2.1.1為合同雙方提供專業(yè)意見、評估、擔(dān)?；蛑薪榉?wù)15.2.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方遵守合同約定15.2.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議15.2.1.4其他經(jīng)合同雙方約定的職責(zé)15.3第三方權(quán)利15.3.1.1要求合同雙方提供必要的信息和文件15.3.1.2要求合同雙方遵守合同約定15.3.1.3在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督15.3.1.4在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方違約行為時，有權(quán)向合同雙方提出警告或采取必要措施15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接法律責(zé)任。15.4.2第三方對合同雙方的違約行為，僅有權(quán)根據(jù)合同約定采取措施，無權(quán)代替合同雙方承擔(dān)法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：15.5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取費用的兩倍。15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息不真實、不完整或誤導(dǎo)性信息而造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1合同雙方有意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。16.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。16.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)機制。17.補充協(xié)議17.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額以及介入后的合同履行程序。17.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.本合同修正18.1本合同在第三方介入后的修正，應(yīng)以書面形式進行，并由合同雙方和第三方共同簽署。18.2本合同修正后的條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：附件一應(yīng)為合同雙方正式簽署的租賃合同副本。合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、租賃土地的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、土地使用條件、租賃保證金、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。合同應(yīng)為書面形式，并由合同雙方簽字或蓋章。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖要求：附件二應(yīng)為租賃土地的使用規(guī)劃圖，清晰標注土地的邊界、用途、種植區(qū)域等。規(guī)劃圖應(yīng)由專業(yè)機構(gòu)繪制，并附有繪制日期和單位信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：附件三應(yīng)為合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議副本。協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額以及介入后的合同履行程序。協(xié)議應(yīng)為書面形式，并由合同雙方和第三方簽字或蓋章。4.附件四：租金支付憑證要求：附件四應(yīng)為租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、收款人信息等。5.附件五：違約行為記錄要求：附件五應(yīng)為違約行為記錄，詳細記錄違約行為的時間、地點、責(zé)任人及處理結(jié)果。記錄應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、證人證言等。6.附件六：爭議解決文件要求：附件六應(yīng)為爭議解決的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。文件應(yīng)為書面形式，并由相關(guān)當事人簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2未按約定使用土地1.3擅自改變土地用途1.4損壞土地設(shè)施1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標準：2.1未按約定支付租金：承租方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。2.2未按約定使用土地：承租方應(yīng)按合同約定使用土地，如擅自改變土地用途，應(yīng)向出租方支付賠償金，賠償金為實際損失的一倍。2.3損壞土地設(shè)施：承租方在租賃期間損壞土地設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)設(shè)施損壞程度和修復(fù)成本確定。2.4違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定，承租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，逾期15天，則應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的15%。3.2承租方擅自將租賃土地用于非獼猴桃種植用途，出租方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)要求承租方停止使用并賠償因改變用途造成的損失。全文完。2024版：獼猴桃農(nóng)場土地租賃協(xié)議6本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租賃基本信息2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時間4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金繳納時間4.3.保證金退還條件5.土地使用條件5.1.土地使用范圍5.2.土地使用限制5.3.土地使用維護責(zé)任6.農(nóng)作物種植與管理6.1.種植作物種類6.2.種植面積6.3.管理責(zé)任7.土地占用與設(shè)施建設(shè)7.1.土地占用面積7.2.設(shè)施建設(shè)標準7.3.設(shè)施建設(shè)審批8.租賃期滿后的土地處理8.1.土地恢復(fù)原狀8.2.土地權(quán)屬變更8.3.土地租賃合同終止9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決程序11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.土地租賃合同附件12.2.其他相關(guān)附件13.合同份數(shù)及生效日期13.1.合同份數(shù)13.2.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：獼猴桃農(nóng)場1.1.2出租方地址：省市縣鄉(xiāng)村號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地租賃基本信息2.1土地位置2.1.1土地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體位置見附件一。2.1.2土地坐標：N°'.××",E°'.××"2.2土地面積2.2.1土地總面積為50畝，具體面積以雙方共同測量為準。2.3土地用途2.3.1土地用途為獼猴桃種植。2.4土地租賃期限2.4.1土地租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1土地租金為每年每畝元人民幣，共計元人民幣。3.2租金支付方式3.2.1租金每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付。3.3租金支付時間3.3.1租金支付時間為每年的1月1日至1月31日。4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1租賃保證金為元人民幣。4.2保證金繳納時間4.2.1保證金于合同簽訂之日起三日內(nèi)繳納。4.3保證金退還條件4.3.1租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在合同終止后七日內(nèi)退還。5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.1.1承租方僅可在租賃土地上種植獼猴桃，不得改變土地用途。5.2土地使用限制5.2.1承租方不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物。5.3土地使用維護責(zé)任5.3.1承租方負責(zé)租賃土地的日常維護，保持土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。6.農(nóng)作物種植與管理6.1種植作物種類6.1.1種植獼猴桃，品種為。6.2種植面積6.2.1種植面積為50畝。6.3管理責(zé)任6.3.1承租方負責(zé)租賃土地上的農(nóng)作物種植、管理、收獲等全部工作。1.合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.1.1省份2.1.2縣市2.1.3詳細地址2.2土地面積2.2.1總面積2.2.2可用面積2.3土地用途2.3.1主要用途2.3.2允許用途2.4土地租賃期限2.4.1租賃起始日期2.4.2租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每年租金3.1.2付款方式3.1.3付款時間3.2租金調(diào)整3.2.1調(diào)整條件3.2.2調(diào)整方式3.3租金支付3.3.1支付方式3.3.2支付時間3.3.3支付賬戶4.保證金4.1保證金金額4.2保證金用途4.3保證金退還4.3.1退還條件4.3.2退還方式4.4保證金扣除4.4.1扣除條件4.4.2扣除方式5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用責(zé)任6.農(nóng)作物種植與管理6.1種植作物種類6.2種植面積6.3種植技術(shù)要求6.4管理責(zé)任7.附屬設(shè)施7.1設(shè)施種類7.2設(shè)施建設(shè)要求7.3設(shè)施使用責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.其他11.1其他約定事項11.2其他條款12.附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：土地租賃紅線圖12.3附件三：農(nóng)作物種植技術(shù)要求12.4附件四：附屬設(shè)施建設(shè)要求13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：土地租賃紅線圖14.3附件三：農(nóng)作物種植技術(shù)要求14.4附件四：附屬設(shè)施建設(shè)要求第二部分：土地租賃合同附件1.土地租賃合同附件一：土地使用紅線圖1.1紅線圖繪制依據(jù)1.2紅線圖范圍1.3紅線圖標注內(nèi)容2.土地租賃合同附件二：農(nóng)作物種植技術(shù)要求2.1獼猴桃種植品種2.2獼猴桃種植面積2.3獼猴桃種植技術(shù)2.4農(nóng)作物種植計劃3.土地租賃合同附件三：附屬設(shè)施建設(shè)要求3.1設(shè)施建設(shè)范圍3.2設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.3設(shè)施建設(shè)標準3.4設(shè)施建設(shè)進度安排4.土地租賃合同附件四：租賃保證金繳納憑證4.1保證金繳納時間4.2保證金繳納金額4.3保證金繳納憑證5.土地租賃合同附件五：農(nóng)作物種植與管理記錄5.1農(nóng)作物種植記錄5.2農(nóng)作物管理記錄5.3農(nóng)作物產(chǎn)量記錄6.土地租賃合同附件六：土地使用維護責(zé)任記錄6.1土地維護責(zé)任6.2土地維護記錄6.3土地維護驗收報告7.土地租賃合同附件七：違約責(zé)任處理記錄7.1違約情形7.2違約責(zé)任處理7.3違約處理結(jié)果8.土地租賃合同附件八：爭議解決記錄8.1爭議解決方式8.2爭議解決過程8.3爭議解決結(jié)果9.土地租賃合同附件九：合同解除通知9.1合同解除條件9.2合同解除通知9.3合同解除日期10.土地租賃合同附件十：合同終止通知10.1合同終止條件10.2合同終止通知10.3合同終止日期11.土地租賃合同附件十一：合同續(xù)簽通知11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽通知11.3合同續(xù)簽日期12.土地租賃合同附件十二：合同終止后的土地處理通知12.1土地恢復(fù)原狀要求12.2土地權(quán)屬變更通知12.3土地處理驗收報告13.土地租賃合同附件十三：合同附件清單13.1附件名稱13.2附件編號13.3附件頁數(shù)14.土地租賃合同附件十四：合同簽訂日期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：合同及所有簽字蓋章頁。說明：此附件為合同的主要文件，包含合同雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：土地租賃紅線圖要求：清晰標注土地邊界、租賃面積、設(shè)施位置等。說明：此附件用于明確租賃土地的具體位置和范圍。3.附件三：農(nóng)作物種植技術(shù)要求要求：詳細列出種植品種、種植面積、種植技術(shù)等。說明：此附件用于指導(dǎo)承租方進行農(nóng)作物種植。4.附件四：附屬設(shè)施建設(shè)要求要求：明確設(shè)施種類、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標準等。說明：此附件用于規(guī)范附屬設(shè)施的建設(shè)。5.附件五：農(nóng)作物種植與管理記錄要求：記錄種植日期、管理措施、產(chǎn)量等。說明：此附件用于跟蹤和管理農(nóng)作物生長過程。6.附件六：土地使用維護責(zé)任記錄要求：記錄土地維護措施、維護時間、維護結(jié)果等。說明：此附件用于監(jiān)督土地使用和維護情況。7.附件七：違約責(zé)任處理記錄要求：記錄違約行為、處理措施、處理結(jié)果等。說明：此附件用于記錄和處理違約行為。8.附件八：爭議解決記錄要求：記錄爭議內(nèi)容、解決過程、解決結(jié)果等。說明：此附件用于記錄爭議解決情況。9.附件九：合同解除通知要求：明確合同解除條件、通知內(nèi)容、通知日期等。說明：此附件用于通知合同解除情況。10.附件十：合同終止通知要求：明確合同終止條件、通知內(nèi)容、通知日期等。說明：此附件用于通知合同終止情況。11.附件十一：合同續(xù)簽通知要求：明確合同續(xù)簽條件、通知內(nèi)容、通知日期等。說明：此附件用于通知合同續(xù)簽情況。12.附件十二：合同終止后的土地處理通知要求：明確土地處理要求、處理時間、處理結(jié)果等。說明：此附件用于通知合同終止后的土地處理情況。13.附件十三：合同附件清單要求：列出所有附件名稱、編號、頁數(shù)。說明：此附件用于匯總所有合同附件。14.附件十四：合同簽訂日期要求：記錄合同簽訂的日期。說明：此附件用于確認合同簽訂的時間。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反土地使用規(guī)定未按約定種植農(nóng)作物故意破壞土地或設(shè)施未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，按應(yīng)付款項的1%支付違約金。違反土地使用規(guī)定：立即停止違法行為，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定種植農(nóng)作物：按照實際損失賠償，包括但不限于農(nóng)作物損失和土地恢復(fù)成本。故意破壞土地或設(shè)施：修復(fù)或賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未履行合同約定的其他義務(wù)：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付1000元人民幣的違約金。承租方在土地上種植與合同約定不符的作物，造成土地肥力下降，需賠償土地恢復(fù)成本2000元人民幣。承租方故意破壞灌溉系統(tǒng)，造成嚴重損失，需賠償損失金額5000元人民幣，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版：獼猴桃農(nóng)場土地租賃協(xié)議7本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2合同主體1.3合同標的2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃續(xù)約條款2.3租賃終止條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3逾期支付4.租賃土地的用途4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地用途變更5.租賃土地的維護與管理5.1土地維護責(zé)任5.2土地管理責(zé)任5.3土地利用計劃6.租賃土地的修繕與改造6.1修繕與改造條件6.2修繕與改造費用承擔(dān)6.3修繕與改造成果歸屬7.租賃土地的保險7.1保險范圍7.2保險費用7.3保險責(zé)任8.租賃土地的轉(zhuǎn)讓與抵押8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2抵押條件8.3轉(zhuǎn)讓與抵押審批9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同的終止與終止后的處理12.1合同終止情形12.2終止后的處理12.3終止后的責(zé)任13.合同的附件13.1附件一：租賃土地的地理位置圖13.2附件二：土地使用合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“本合同”指本《2024版：獼猴桃農(nóng)場土地租賃協(xié)議》。（2）“甲方”指出租土地的農(nóng)場主或其合法代表。（3）“乙方”指承租土地的獼猴桃種植者或其合法代表。（4）“租賃土地”指甲方提供給乙方的用于種植獼猴桃的土地。（5）“租賃期限”指本合同約定的土地租賃起止日期。（6）“租金”指乙方支付給甲方的土地租賃費用。1.2合同主體甲方為獼猴桃農(nóng)場，乙方為獼猴桃種植有限公司。1.3合同標的本合同標的為甲方位于市縣鎮(zhèn)村的畝土地，用于乙方的獼猴桃種植。第二條租賃期限2.1租賃起止日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。