二零二五年度共有產(chǎn)權(quán)型農(nóng)業(yè)地產(chǎn)購房分期支付協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)型農(nóng)業(yè)地產(chǎn)購房分期支付協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2購買方信息2.3合同簽訂日期3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.3房地產(chǎn)位置與面積4.購房分期支付方案4.1分期支付總金額4.2分期支付期限4.3分期支付時間安排4.4分期支付方式5.付款方式與時間5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款處理6.房地產(chǎn)交付與驗收6.1房地產(chǎn)交付條件6.2房地產(chǎn)交付時間6.3房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收爭議解決7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：分期支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點13.2合同簽署人13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“共有產(chǎn)權(quán)型農(nóng)業(yè)地產(chǎn)”指購買方與出售方共同擁有產(chǎn)權(quán)的農(nóng)業(yè)地產(chǎn)項目。1.1.2“分期支付協(xié)議”指本合同中關(guān)于購房分期支付的相關(guān)條款。1.1.3“房地產(chǎn)”指出售方出售的共有產(chǎn)權(quán)型農(nóng)業(yè)地產(chǎn)。1.1.4“購買方”指與本合同簽訂購房分期支付協(xié)議的個人或單位。1.1.5“出售方”指與本合同簽訂購房分期支付協(xié)議的個人或單位。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的約束，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照通常含義理解。第二條合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：2.1.2出售方法定代表人：2.1.3出售方聯(lián)系方式：2.2購買方信息2.2.1購買方名稱：2.2.2購買方法定代表人：2.2.3購買方聯(lián)系方式：2.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1房地產(chǎn)項目名稱：3.1.2房地產(chǎn)地址：3.1.3房地產(chǎn)建筑面積：3.1.4房地產(chǎn)用途：3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：3.2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.3房地產(chǎn)位置與面積3.3.1房地產(chǎn)具體位置：3.3.2房地產(chǎn)占地面積：3.3.3房地產(chǎn)建筑面積：第四條購房分期支付方案4.1分期支付總金額4.1.1房地產(chǎn)總價款：4.1.2首付款金額：4.1.3分期支付總金額：4.2分期支付期限4.2.1分期支付總期限：4.2.2每期支付金額：4.2.3每期支付時間：4.3分期支付時間安排4.3.1首付款支付時間：4.3.2第一期付款時間：4.3.3以后各期付款時間：4.4分期支付方式4.4.1分期支付方式：4.4.2付款賬戶信息：第五條付款方式與時間5.1付款方式5.1.1付款方式：5.1.2付款賬戶信息：5.2付款時間5.2.1每期付款時間：5.2.2逾期付款處理：5.3逾期付款處理5.3.1逾期付款金額：5.3.2逾期付款利息：5.3.3逾期付款違約金：第六條房地產(chǎn)交付與驗收6.1房地產(chǎn)交付條件6.1.2出售方應(yīng)提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。6.2房地產(chǎn)交付時間6.2.1房地產(chǎn)交付時間：6.3房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.4驗收爭議解決6.4.1驗收爭議解決方式：6.4.2驗收爭議解決機(jī)構(gòu)：第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1.1出售方應(yīng)在房地產(chǎn)交付前辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2.1購買方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1購買方未按時支付分期付款的，視為違約行為。8.1.2出售方未按時交付房地產(chǎn)或提供虛假信息的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1購買方未按時支付分期付款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。8.2.2出售方未按時交付房地產(chǎn)或提供虛假信息的，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金按房地產(chǎn)總價款的____%計算。8.3違約賠償計算8.3.1違約賠償金額的計算方法：8.3.2違約賠償金額的支付時間：652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。652579第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同變更與解除程序10.3.1合同變更與解除應(yīng)書面通知對方，并注明變更或解除的具體內(nèi)容。652580第十一條合同終止與清算11.1合同終止條件11.1.1房地產(chǎn)交付完畢，合同終止。11.2合同清算程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和房地產(chǎn)。652581第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：分期支付計劃表12.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。652582第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署地點13.1.1合同簽署地點為____市。13.2合同簽署人13.2.1出售方簽署人：13.2.2購買方簽署人：13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽署之日起生效。652583第十四條其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同未盡事宜14.3.1合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方角色1.2.1第三方作為合同雙方的輔助者，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他形式的協(xié)助。1.2.2第三方的介入應(yīng)得到合同雙方的書面同意。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的同意2.1.1合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。2.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。2.2第三方資質(zhì)要求2.2.1第三方應(yīng)具備完成其服務(wù)所需的資質(zhì)和條件。2.2.2合同雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因疏忽或過失造成損失時，對合同雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額約定4.2.1合同雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、預(yù)期風(fēng)險等因素。4.3超出責(zé)任限額的處理4.3.1若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方僅對合同雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對合同雙方之間的其他責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。5.1.2合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.2保密義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更第三方。6.1.2第三方變更應(yīng)書面通知合同雙方。6.2第三方退出6.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前____天書面通知合同雙方。6.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)另行協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.1解除條件7.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)合同雙方書面通知后，仍未糾正的。7.1.2合同雙方協(xié)商一致決定解除第三方介入?yún)f(xié)議的。7.2解除程序7.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議。7.2.2解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充8.1合同雙方可以根據(jù)實際情況，在本合同中增加關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充條款。8.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)情況、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)的買賣細(xì)節(jié)。2.分期支付計劃表詳細(xì)要求：列出每期支付金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為分期支付的具體安排，有助于雙方按時履行支付義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利、保密義務(wù)、責(zé)任限額、變更與退出條件等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體條款，保障了合同雙方的權(quán)益。4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)證、土地證等，證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的重要憑證，確保了房地產(chǎn)的合法交易。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件規(guī)定了爭議解決的途徑，有助于快速、公正地解決糾紛。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，減輕合同雙方的責(zé)任。7.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)時間、送達(dá)方式等。說明：本附件用于證明通知的合法送達(dá)，確保雙方都能及時收到相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：購買方未按時支付分期付款。出售方未按時交付房地產(chǎn)或提供虛假信息。第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購買方逾期支付，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。出售方未按時交付房地產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金按房地產(chǎn)總價款的____%計算。第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：購買方逾期支付第一期款項，逾期金額為人民幣10萬元，則應(yīng)向出售方支付違約金1萬元（10萬元×10%）。示例二：出售方未按時交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致購買方遭受經(jīng)濟(jì)損失5萬元，則應(yīng)向購買方支付違約金5萬元（實際損失金額）。示例三：第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，造成合同雙方經(jīng)濟(jì)損失10萬元，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)型農(nóng)業(yè)地產(chǎn)購房分期支付協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出售方信息1.2.買受方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)用途3.購房價格及支付方式3.1.購房總價3.2.分期支付金額及時間3.3.首付款比例3.4.逾期付款違約金4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及登記4.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記4.3.房地產(chǎn)權(quán)屬證書5.交付使用及驗收5.1.交付使用時間5.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.驗收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)共有人權(quán)益及義務(wù)6.1.產(chǎn)權(quán)共有人定義6.2.產(chǎn)權(quán)共有人權(quán)益6.3.產(chǎn)權(quán)共有人義務(wù)7.房地產(chǎn)貸款及擔(dān)保7.1.房地產(chǎn)貸款申請7.2.擔(dān)保方式及條件7.3.貸款逾期及違約責(zé)任8.房地產(chǎn)維修及保養(yǎng)8.1.維修保養(yǎng)責(zé)任8.2.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3.維修保養(yǎng)糾紛解決9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任及賠償9.3.合同爭議解決方式10.不可抗力及免責(zé)條款10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力事件處理10.3.免責(zé)條款11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限11.3.合同續(xù)簽及終止12.通知及送達(dá)12.1.通知方式12.2.送達(dá)地址12.3.送達(dá)時間13.附件13.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2.房地產(chǎn)平面圖13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同未盡事宜協(xié)商解決14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出售方信息1.1.1.出售方名稱：___________1.1.2.出售方法定代表人：___________1.1.3.出售方住所：___________1.1.4.出售方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出售方開戶銀行：___________1.1.6.出售方銀行賬號：___________1.2.買受方信息1.2.1.買受方名稱：___________1.2.2.買受方法定代表人：___________1.2.3.買受方住所：___________1.2.4.買受方聯(lián)系電話：___________1.2.5.買受方開戶銀行：___________1.2.6.買受方銀行賬號：___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)位置2.1.1.省份：___________2.1.2.城市：___________2.1.3.區(qū)/縣：___________2.1.4.街道/鎮(zhèn)：___________2.1.5.詳細(xì)地址：___________2.2.房地產(chǎn)面積2.2.1.土地面積：___________平方米2.2.2.建筑面積：___________平方米2.3.房地產(chǎn)用途2.3.1.土地用途：___________2.3.2.建筑用途：___________3.購房價格及支付方式3.1.購房總價3.1.1.購房總價：___________元3.2.分期支付金額及時間3.2.1.首付款：___________元，支付時間：___________3.2.2.第二期款：___________元，支付時間：___________3.2.3.第三期款：___________元，支付時間：___________3.3.首付款比例3.3.1.首付款比例：___________3.4.逾期付款違約金3.4.1.違約金比例：___________3.4.2.違約金計算方式：___________4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及登記4.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.1.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________4.2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記4.2.1.產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：___________4.2.2.產(chǎn)權(quán)登記時間：___________4.3.房地產(chǎn)權(quán)屬證書4.3.1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：___________4.3.2.房地產(chǎn)權(quán)屬證書領(lǐng)取時間：___________5.交付使用及驗收5.1.交付使用時間5.1.1.交付使用時間：___________5.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2.2.驗收程序：___________5.3.驗收不合格處理5.3.1.驗收不合格，買受方有權(quán)要求出售方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由___________承擔(dān)。5.3.2.驗收不合格，買受方有權(quán)解除合同，并要求出售方返還已付款項及違約金。6.產(chǎn)權(quán)共有人權(quán)益及義務(wù)6.1.產(chǎn)權(quán)共有人定義6.1.1.產(chǎn)權(quán)共有人是指：___________6.2.產(chǎn)權(quán)共有人權(quán)益6.2.1.產(chǎn)權(quán)共有人享有房地產(chǎn)的共有權(quán)益。6.2.2.產(chǎn)權(quán)共有人有權(quán)參與房地產(chǎn)的經(jīng)營管理。6.3.產(chǎn)權(quán)共有人義務(wù)6.3.1.產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)按照合同約定履行支付購房款項的義務(wù)。6.3.2.產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)共同承擔(dān)房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.房地產(chǎn)貸款及擔(dān)保7.1.房地產(chǎn)貸款申請7.1.1.買受方有權(quán)申請房地產(chǎn)貸款，貸款額度及利率由貸款銀行確定。7.1.2.買受方應(yīng)在簽訂合同后___________日內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請。7.2.擔(dān)保方式及條件7.2.1.出售方同意為買受方的房地產(chǎn)貸款提供擔(dān)保。7.2.2.擔(dān)保方式：___________7.2.3.擔(dān)保條件：___________7.3.貸款逾期及違約責(zé)任7.3.1.若買受方貸款逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2.違約責(zé)任包括但不限于：___________8.房地產(chǎn)維修及保養(yǎng)8.1.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1.房地產(chǎn)在正常使用條件下的維修保養(yǎng)責(zé)任由___________承擔(dān)。8.1.2.因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞，由___________負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1.房地產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由___________承擔(dān)。8.2.2.大修或重大改造費(fèi)用，由產(chǎn)權(quán)共有人按比例共同承擔(dān)。8.3.維修保養(yǎng)糾紛解決8.3.1.任何維修保養(yǎng)糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________提起訴訟。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.1.1.出售方未按合同約定交付房地產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2.買受方未按合同約定支付購房款項，出售方有權(quán)解除合同。9.2.違約責(zé)任及賠償9.2.1.出售方違約，應(yīng)向買受方支付___________元違約金。9.2.2.買受方違約，應(yīng)向出售方支付___________元違約金。9.3.合同爭議解決方式9.3.1.合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。9.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________提起訴訟。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1.不可抗力定義10.1.1.不可抗力是指：___________。10.2.不可抗力事件處理10.2.1.發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)暫停履行合同。10.2.2.不可抗力事件持續(xù)超過___________日，合同雙方均有權(quán)解除合同。10.3.免責(zé)條款10.3.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同期限11.2.1.本合同有效期為___________年。11.3.合同續(xù)簽及終止11.3.1.本合同期滿前___________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.3.2.本合同期滿后，如無續(xù)簽協(xié)議，自動終止。12.通知及送達(dá)12.1.通知方式12.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2.送達(dá)地址12.2.1.出售方送達(dá)地址：___________12.2.2.買受方送達(dá)地址：___________12.3.送達(dá)時間12.3.1.送達(dá)時間以郵戳或?qū)Ψ胶炇諘r間為準(zhǔn)。13.附件13.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2.房地產(chǎn)平面圖13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.合同附件14.1.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.合同未盡事宜協(xié)商解決14.2.1.本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.3.合同簽署日期14.3.1.本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，解決合同履行中的爭議，或?qū)崿F(xiàn)合同目的。3.第三方介入的邀請與同意3.1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同。3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.第三方的職責(zé)與權(quán)限4.1.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于：4.1.1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理；4.1.2.提供專業(yè)意見或建議；4.1.3.協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行中的爭議。4.2.第三方的權(quán)限包括：4.2.1.收集、整理和提交與合同履行相關(guān)的信息；4.2.2.參與甲乙雙方的協(xié)商和談判；4.2.3.在必要時，代表甲乙雙方進(jìn)行訴訟或仲裁。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，限于其直接導(dǎo)致的違約行為。5.2.第三方的責(zé)任限額為本合同總價款的___________%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。6.1.2.第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2.第三方與其他各方的劃分說明：6.2.1.第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。6.2.2.第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.第三方的更換與退出7.1.如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可共同協(xié)商更換第三方。7.2.第三方退出本合同，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并完成交接工作。8.第三方介入的費(fèi)用8.1.第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1.第三方對本合同及其相關(guān)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的其他約定11.1.本合同未約定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。11.2.本合同關(guān)于第三方介入的約定，為本合同不可分割的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：作為證明房地產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，用于核實房地產(chǎn)的真實性。2.房地產(chǎn)平面圖要求：提供房地產(chǎn)的平面圖，標(biāo)明建筑物的位置、面積、用途等信息。說明：平面圖用于展示房地產(chǎn)的布局和結(jié)構(gòu)，便于雙方了解房地產(chǎn)的具體情況。3.房地產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：交易合同是雙方達(dá)成交易意愿的書面文件，對雙方具有約束力。4.房地產(chǎn)貸款合同要求：提供買受方與貸款銀行簽訂的房地產(chǎn)貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等信息。說明：貸款合同是買受方獲得貸款的依據(jù)，對雙方具有約束力。5.房地產(chǎn)評估報告要求：提供房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，明確房地產(chǎn)的市場價值。說明：評估報告用于確定房地產(chǎn)的購買價格，確保交易公平合理。6.付款憑證要求：提供甲乙雙方付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證用于證明已支付購房款項，確保合同履行。7.驗收報告要求：提供房地產(chǎn)驗收報告，記錄驗收過程中的問題及處理結(jié)果。說明：驗收報告用于證明房地產(chǎn)交付使用的情況，確保房地產(chǎn)質(zhì)量。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如土地使用證、規(guī)劃許可證等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按合同約定交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付___________元違約金，并承擔(dān)房地產(chǎn)交付的逾期責(zé)任。示例：出售方應(yīng)在合同約定的交付日期前___________日內(nèi)完成房地產(chǎn)交付，否則構(gòu)成違約。1.2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清晰責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)因房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清晰導(dǎo)致的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例：若因出售方原因?qū)е路康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛，出售方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按合同約定支付購房款項責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付___________元違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款日期前___________日內(nèi)支付購房款項，否則構(gòu)成違約。2.2.房地產(chǎn)用途變更責(zé)任認(rèn)定：買受方未經(jīng)出售方書面同意，擅自變更房地產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：買受方若需變更房地產(chǎn)用途，應(yīng)提前___________日書面通知出售方，并取得出售方同意。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時完成評估報告，導(dǎo)致買受方無法按期貸款，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露合同保密信息，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方泄露房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)型農(nóng)業(yè)地產(chǎn)購房分期支付協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.共有產(chǎn)權(quán)比例4.1出賣方產(chǎn)權(quán)比例4.2買受方產(chǎn)權(quán)比例5.房地產(chǎn)價格5.1房地產(chǎn)總價5.2分期支付金額5.3分期支付比例6.分期支付方式6.1首付款支付6.2分期付款時間6.3分期付款金額7.付款條件與違約責(zé)任7.1付款條件7.2違約責(zé)任8.房地產(chǎn)交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記9.1登記申請9.2登記費(fèi)用9.3登記時間10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用10.1登記費(fèi)用承擔(dān)10.2登記費(fèi)用支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“共有產(chǎn)權(quán)型農(nóng)業(yè)地產(chǎn)”指買受方與出賣方共同擁有某塊農(nóng)業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，雙方按照約定的比例享有該地產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)利。b)“分期支付協(xié)議”指買受方按照約定的分期支付方式向出賣方支付購買共有產(chǎn)權(quán)型農(nóng)業(yè)地產(chǎn)的款項。c)“本合同”指本分期支付協(xié)議。1.2解釋a)本合同中的“年”、“月”、“日”均指公歷。c)本合同中的“應(yīng)當(dāng)”、“必須”等詞語均指履行合同義務(wù)的必要條件。2.雙方基本信息2.1出賣方信息a)名稱：[出賣方名稱]b)法定代表人：[法定代表人姓名]c)注冊地址：[注冊地址]d)聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息a)名稱：[買受方名稱]b)法定代表人：[法定代表人姓名]c)注冊地址：[注冊地址]d)聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置[具體地址]3.2房地產(chǎn)面積[面積數(shù)值]平方米3.3房地產(chǎn)用途[用途描述]3.4房地產(chǎn)權(quán)屬a)出賣方對該房地產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權(quán)。b)買受方與出賣方共同擁有該房地產(chǎn)的[具體比例]產(chǎn)權(quán)。4.共有產(chǎn)權(quán)比例4.1出賣方產(chǎn)權(quán)比例[具體比例]4.2買受方產(chǎn)權(quán)比例[具體比例]5.房地產(chǎn)價格5.1房地產(chǎn)總價[總價數(shù)值]元5.2分期支付金額a)首付款：[首付款金額]元b)分期付款：[分期付款總金額]元5.3分期支付比例a)首付款比例：[首付款比例]b)分期付款比例：[分期付款比例]6.分期支付方式6.1首付款支付a)買受方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款。b)首付款支付方式：[支付方式]6.2分期付款時間a)分期付款時間為[具體時間]。b)每期付款時間：[具體時間]6.3分期付款金額a)每期付款金額：[每期付款金額]元b)付款方式：[支付方式]7.付款條件與違約責(zé)任7.1付款條件a)買受方應(yīng)按照本合同約定的分期支付方式及時足額支付款項。b)買受方在約定付款時間前支付款項，應(yīng)提前通知出賣方。7.2違約責(zé)任a)若買受方未按約定時間支付款項，應(yīng)向出賣方支付[具體金額]的違約金。b)若出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付[具體金額]的違約金。8.房地產(chǎn)交付與驗收8.1交付時間出賣方應(yīng)在[具體日期]前將房地產(chǎn)交付給買受方。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)a)房地產(chǎn)符合國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。b)房地產(chǎn)無重大質(zhì)量問題。c)房地產(chǎn)交付時，應(yīng)具備正常使用條件。8.3驗收程序a)買受方應(yīng)在收到交付通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收。b)買受方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告。c)若驗收不合格，買受方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向出賣方提出書面整改要求。9.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記9.1登記申請a)出賣方應(yīng)在交付房地產(chǎn)后[具體天數(shù)]內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)登記。b)買受方應(yīng)在收到出賣方的登記申請后[具體天數(shù)]內(nèi)提供必要的登記文件。9.2登記費(fèi)用a)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。b)登記費(fèi)用支付方式：[支付方式]9.3登記時間a)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)在[具體日期]前完成。b)出賣方應(yīng)確保在登記完成前將登記證書交付給買受方。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用10.1登記費(fèi)用承擔(dān)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。10.2登記費(fèi)用支付買受方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用通知后[具體天數(shù)]內(nèi)支付登記費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)或法院]提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu)或法院名稱]12.合同生效與解除12.1合同生效條件a)雙方簽署本合同。b)買受方支付首付款。12.2合同解除條件a)出賣方未按約定交付房地產(chǎn)。b)買受方未按約定支付款項。c)出賣方或買受方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定13.1不可抗力a)不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。b)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。13.2合同附件a)房地產(chǎn)買賣合同b)房地產(chǎn)權(quán)屬證明c)驗收報告14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同主體。b)第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同效率，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義“責(zé)任限額”指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘咴斐蓳p失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。b)責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、能力及風(fēng)險等因素。16.3責(zé)任限額的調(diào)整a)在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方。b)第三方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。b)第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘咴斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方責(zé)任應(yīng)限于其責(zé)任限額范圍內(nèi)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)。b)甲方對第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)。b)乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任a)若第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘咴斐蓳p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。b)若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘咴斐蓳p失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯