2025版旅游度假村整體承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游度假村整體承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.合同標的物及范圍2.1旅游度假村概況2.2經(jīng)營范圍及項目3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2付款方式及期限5.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)5.1經(jīng)營權(quán)歸屬5.2使用權(quán)范圍6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理原則6.2經(jīng)營管理團隊7.營業(yè)收入及分配7.1營業(yè)收入構(gòu)成7.2收入分配比例及方式8.費用及支出8.1費用種類及標準8.2支出管理及審批9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式14.合同附件14.1附件一：旅游度假村設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：經(jīng)營管理制度14.3附件三：合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：旅游度假村承包有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：02156781.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：旅游度假村經(jīng)營管理有限公司1.2.2經(jīng)營方法定代表人：1.2.3經(jīng)營方住所：省市區(qū)路號1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的物及范圍2.1旅游度假村概況2.1.1旅游度假村名稱：旅游度假村2.1.2旅游度假村地理位置：省市區(qū)2.1.3旅游度假村占地面積：平方米2.1.4旅游度假村主要設(shè)施：餐飲、住宿、娛樂、休閑等2.2經(jīng)營范圍及項目2.2.1經(jīng)營范圍：餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)、旅游產(chǎn)品銷售等2.2.2經(jīng)營項目：客房、餐廳、KTV、健身房、溫泉、水上樂園等3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2029年12月31日4.合同金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：分階段支付，具體支付時間和金額如下：首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）中期款：合同履行滿一年后支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）末期款：合同履行滿三年后支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)5.1經(jīng)營權(quán)歸屬5.1.1本合同約定的經(jīng)營權(quán)歸承包方所有5.1.2承包方有權(quán)按照合同約定對旅游度假村進行經(jīng)營管理5.2使用權(quán)范圍5.2.1承包方有權(quán)使用旅游度假村內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備5.2.2承包方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營范圍及項目6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理原則6.1.1依法經(jīng)營、誠信經(jīng)營、優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.1.2遵守國家法律法規(guī)，符合行業(yè)規(guī)范6.2經(jīng)營管理團隊6.2.1承包方應(yīng)設(shè)立經(jīng)營管理團隊，負責日常經(jīng)營管理6.2.2經(jīng)營管理團隊人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗7.營業(yè)收入及分配7.1營業(yè)收入構(gòu)成7.1.1營業(yè)收入包括客房收入、餐飲收入、娛樂收入、銷售收入等7.1.2營業(yè)收入的具體構(gòu)成以實際經(jīng)營數(shù)據(jù)為準7.2收入分配比例及方式7.2.1承包方和經(jīng)營方按照合同約定的比例分配營業(yè)收入7.2.2分配比例及方式如下：承包方：70%經(jīng)營方：30%7.2.3收入分配時間為每月末，具體支付方式同付款方式及期限。8.費用及支出8.1費用種類及標準8.1.1水電費：按照當?shù)卣?guī)定的收費標準執(zhí)行8.1.2物業(yè)管理費：根據(jù)實際物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準確定8.1.3設(shè)備維修保養(yǎng)費：按照設(shè)備使用年限和維護保養(yǎng)計劃執(zhí)行8.1.4人員工資及福利：按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準執(zhí)行8.2支出管理及審批8.2.1承包方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，對各項支出進行嚴格審批8.2.2大額支出需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1承包方嚴重違約，經(jīng)經(jīng)營方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正9.1.2經(jīng)營方嚴重違約，經(jīng)承包方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿9.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行10.違約責任10.1違約情形及責任10.1.1承包方未按合同約定支付款項，每逾期一日應(yīng)支付欠款金額的1%作為違約金10.1.2經(jīng)營方未按合同約定提供經(jīng)營管理支持，每逾期一日應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）10.2違約賠償10.2.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達對方指定地址即視為送達14.合同附件14.1附件一：旅游度假村設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：經(jīng)營管理制度14.3附件三：合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問公司、監(jiān)理單位、保險公司、供應(yīng)商、承包商等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方主體。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其服務(wù)費用的10倍。15.2.2第三方責任限額的確定，以合同雙方協(xié)商一致為準，并在合同中明確約定。15.3第三方責權(quán)利獲取合同規(guī)定的服務(wù)費用按照合同約定履行服務(wù)職責要求合同雙方提供必要的配合和支持按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負責遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方均為獨立的法人或其他組織，相互之間不存在隸屬關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益15.4.2第三方與承包方、經(jīng)營方的關(guān)系：第三方為承包方或經(jīng)營方提供服務(wù)的，應(yīng)與承包方或經(jīng)營方簽訂單獨的服務(wù)合同第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受承包方或經(jīng)營方的監(jiān)督和管理15.4.3第三方與旅游度假村的關(guān)系：第三方在旅游度假村提供服務(wù)或進行相關(guān)活動時，應(yīng)遵守旅游度假村的規(guī)章制度第三方在旅游度假村造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任16.第三方介入的程序16.1合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前30日書面通知對方16.2合同雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用和期限16.3合同雙方與第三方簽訂單獨的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)16.4第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)17.第三方介入的監(jiān)督與管理17.1合同雙方對第三方介入的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時與第三方溝通解決17.2合同雙方對第三方介入的服務(wù)效果進行評估，并定期向?qū)Ψ絽R報17.3合同雙方對第三方介入的合規(guī)性進行審查，確保第三方履行合同約定的義務(wù)18.第三方介入的終止18.1當?shù)谌椒?wù)期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致時，第三方介入終止18.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游度假村設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明旅游度假村內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、使用年限、維修保養(yǎng)記錄等。2.附件二：經(jīng)營管理制度詳細要求：包括但不限于員工管理制度、財務(wù)管理制度、安全管理制度、客戶服務(wù)管理制度等。附件說明：本制度為合同附件，用于規(guī)范旅游度假村的日常經(jīng)營管理，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.附件三：合同補充協(xié)議詳細要求：包括但不限于合同變更、合同解除、違約責任等額外約定。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于補充和細化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)標準、違約責任等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：財務(wù)報表詳細要求：包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映旅游度假村的財務(wù)狀況。附件說明：本報表為合同附件，用于監(jiān)督和管理旅游度假村的財務(wù)狀況，確保合同的履行。6.附件六：合同履行過程中的通知及函件詳細要求：包括但不限于合同雙方之間的通知、函件、會議紀要等。附件說明：本附件為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要事項，作為合同履行的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定支付款項責任認定標準：每逾期一日應(yīng)支付欠款金額的1%作為違約金示例說明：若承包方應(yīng)于2025年1月1日支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00），但實際支付日期為2025年2月1日，則應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.違約行為：經(jīng)營方未按合同約定提供經(jīng)營管理支持責任認定標準：每逾期一日應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）示例說明：若經(jīng)營方應(yīng)于2025年1月1日提供經(jīng)營管理支持，但實際提供日期為2025年2月1日，則應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其服務(wù)費用的10倍示例說明：若第三方服務(wù)費用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），但因第三方原因造成損失，則第三方應(yīng)賠償人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）至壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：合同雙方互不承擔責任示例說明：若因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方無需承擔違約責任。全文完。2025版旅游度假村整體承包經(jīng)營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同生效條件5.合同終止條件二、承包經(jīng)營范圍1.經(jīng)營區(qū)域2.經(jīng)營項目3.經(jīng)營期限4.經(jīng)營方式三、承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)四、出租方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利2.出租方義務(wù)五、投資與建設(shè)1.投資額度2.投資方向3.建設(shè)要求4.建設(shè)周期六、經(jīng)營與管理1.經(jīng)營計劃2.管理制度3.質(zhì)量標準4.服務(wù)標準七、財務(wù)與稅務(wù)1.財務(wù)制度2.稅務(wù)制度3.收入分配4.成本控制八、風險管理與保險1.風險評估2.風險防范措施3.保險種類與額度4.保險責任與賠償九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理4.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知與送達4.合同附件十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構(gòu)4.合同備案程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版旅游度假村整體承包經(jīng)營合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：a.承包方名稱：b.承包方法定代表人：c.承包方地址：d.出租方名稱：e.出租方法定代表人：f.出租方地址：4.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除二、承包經(jīng)營范圍1.經(jīng)營區(qū)域：包括度假村所有設(shè)施和場地2.經(jīng)營項目：旅游住宿、餐飲、娛樂、休閑、會議等3.經(jīng)營期限：____年4.經(jīng)營方式：整體承包經(jīng)營三、承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利：a.享有經(jīng)營權(quán)的獨立性b.享有經(jīng)營收益的支配權(quán)c.享有合同約定的其他權(quán)利2.承包方義務(wù)：a.嚴格遵守國家法律法規(guī)和政策b.按合同約定進行經(jīng)營活動c.保持度假村設(shè)施完好d.按時繳納相關(guān)稅費四、出租方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利：a.收取承包經(jīng)營費用b.監(jiān)督承包方經(jīng)營活動c.合同解除權(quán)2.出租方義務(wù)：a.保證度假村設(shè)施符合經(jīng)營要求b.提供必要的管理支持c.按合同約定支付相關(guān)費用五、投資與建設(shè)1.投資額度：____萬元2.投資方向：度假村設(shè)施升級改造、新增項目3.建設(shè)要求：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范4.建設(shè)周期：____個月六、經(jīng)營與管理1.經(jīng)營計劃：根據(jù)市場需求制定年度經(jīng)營計劃2.管理制度：建立健全內(nèi)部管理制度3.質(zhì)量標準：執(zhí)行國家相關(guān)質(zhì)量標準4.服務(wù)標準：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足游客需求七、財務(wù)與稅務(wù)1.財務(wù)制度：建立健全財務(wù)管理制度2.稅務(wù)制度：依法納稅，按時申報3.收入分配：按合同約定進行收入分配4.成本控制：合理控制成本，提高經(jīng)營效益八、風險管理與保險1.風險評估：承包方應(yīng)定期對經(jīng)營風險進行評估，并制定相應(yīng)的風險控制措施2.風險防范措施：包括但不限于消防安全、食品安全、設(shè)備安全等方面的措施3.保險種類與額度：包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險、人身意外傷害保險等，具體額度根據(jù)風險評估確定4.保險責任與賠償：保險公司按照保險合同約定承擔賠償責任九、違約責任1.違約情形：包括未履行合同義務(wù)、違反合同約定、造成對方損失等2.違約責任：根據(jù)違約情形，承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟4.違約賠償：賠償金額根據(jù)損失情況及合同約定確定十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會或____人民法院3.爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則或法律規(guī)定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商承擔十一、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.合同解除條件：包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因一方違約導致合同無法履行等3.合同變更程序：簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方4.合同解除程序：簽訂書面解除協(xié)議，并通知對方十二、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因一方違約導致合同無法履行等2.合同終止程序：簽訂書面終止協(xié)議，并通知對方3.合同終止后的處理：包括但不限于資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：雙方按照合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)十三、其他約定1.保密條款：雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任3.通知與送達：通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式可根據(jù)雙方約定4.合同附件：包括但不限于項目投資計劃、經(jīng)營計劃、財務(wù)報表等十四、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同備案要求：合同簽訂后____個工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案3.合同備案機構(gòu)：____旅游管理部門4.合同備案程序：按照相關(guān)管理部門要求辦理承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導投資條款：說明：甲方作為主導投資方，負責度假村整體投資，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、裝修改造等。條款中應(yīng)明確投資額度、投資方式、投資回報期等。2.甲方主導經(jīng)營管理條款：說明：甲方有權(quán)對度假村進行經(jīng)營管理，包括但不限于制定經(jīng)營策略、管理團隊組建、經(jīng)營目標設(shè)定等。條款中應(yīng)明確甲方在經(jīng)營管理中的權(quán)利和責任。3.甲方主導市場推廣條款：說明：甲方負責度假村的市場推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、渠道拓展、活動策劃等。條款中應(yīng)明確市場推廣費用的承擔、效果評估標準等。4.甲方主導價格調(diào)整條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整度假村的產(chǎn)品價格，條款中應(yīng)明確價格調(diào)整的依據(jù)、程序和通知期限。5.甲方主導合同終止條款：說明：在特定情況下，如甲方認為度假村經(jīng)營狀況不佳或存在重大違約行為，甲方有權(quán)終止合同。條款中應(yīng)明確合同終止的條件、程序和賠償標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導投資條款：說明：乙方作為主導投資方，負責度假村整體投資，條款中應(yīng)明確投資額度、投資方式、投資回報期等。2.乙方主導經(jīng)營管理條款：說明：乙方有權(quán)對度假村進行經(jīng)營管理，包括但不限于制定經(jīng)營策略、管理團隊組建、經(jīng)營目標設(shè)定等。3.乙方主導市場推廣條款：說明：乙方負責度假村的市場推廣活動，條款中應(yīng)明確市場推廣費用的承擔、效果評估標準等。4.乙方主導價格調(diào)整條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整度假村的產(chǎn)品價格，條款中應(yīng)明確價格調(diào)整的依據(jù)、程序和通知期限。5.乙方主導合同終止條款：說明：在特定情況下，如乙方認為度假村經(jīng)營狀況不佳或存在重大違約行為，乙方有權(quán)終止合同。條款中應(yīng)明確合同終止的條件、程序和賠償標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介服務(wù)條款：說明：合同中應(yīng)明確第三方中介的職責、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等，確保中介服務(wù)符合雙方利益。2.第三方中介保密條款：說明：第三方中介對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三方中介責任條款：說明：明確第三方中介在提供服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的責任，如因中介方原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介方?yīng)承擔相應(yīng)責任。4.第三方中介費用承擔條款：說明：合同中應(yīng)明確第三方中介服務(wù)費用的承擔方，以及費用支付方式、時間等。5.第三方中介合同解除條款：說明：在特定情況下，如第三方中介無法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。條款中應(yīng)明確合同解除的條件、程序和賠償標準。6.第三方中介爭議解決條款：說明：如雙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方投資計劃書2.乙方經(jīng)營計劃書3.度假村設(shè)施清單4.市場推廣方案5.管理制度及服務(wù)標準6.財務(wù)報表模板7.保險合同8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.爭議解決規(guī)則10.合同變更及解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供投資或管理支持；b.乙方未按合同約定進行經(jīng)營活動或未達到經(jīng)營目標；c.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；d.第三方中介未按服務(wù)協(xié)議履行職責；e.任何一方未按合同約定支付費用。2.違約行為的認定：a.違約行為應(yīng)具有客觀事實依據(jù)；b.違約行為應(yīng)具有合同約定的違約情形；c.違約行為的認定需雙方協(xié)商一致或由仲裁機構(gòu)或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.法院：指依法設(shè)立的司法機關(guān)，負責審理和判決各類案件。4.保密義務(wù)：指雙方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密責任。5.違約金：指合同當事人因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資進度滯后解決辦法：明確投資進度節(jié)點，定期匯報，必要時調(diào)整投資計劃。2.問題：經(jīng)營管理不善解決辦法：加強內(nèi)部管理，提升服務(wù)質(zhì)量，定期進行經(jīng)營分析。3.問題：市場推廣效果不佳解決辦法：調(diào)整市場推廣策略，增加投入，優(yōu)化推廣渠道。4.問題：合同爭議解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假村整體承包經(jīng)營2.投資方與經(jīng)營方之間的合作關(guān)系3.第三方中介參與的服務(wù)合同4.爭議解決機制的運用5.法律法規(guī)在合同執(zhí)行中的適用全文完。2025版旅游度假村整體承包經(jīng)營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（旅游度假村所有權(quán)人）：2.乙方（承包經(jīng)營者）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于旅游度假村整體承包經(jīng)營的相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)旅游度假村資源的合理利用和經(jīng)濟效益的最大化。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范旅游度假村整體承包經(jīng)營行為，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保旅游度假村經(jīng)營活動的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游度假村：指為游客提供休閑、度假、娛樂等服務(wù)的綜合場所，包括住宿、餐飲、娛樂、會議、健身、購物等設(shè)施。（2）承包經(jīng)營：指乙方按照本合同約定，對甲方擁有的旅游度假村進行整體經(jīng)營管理，實現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）整體承包：指乙方對甲方擁有的旅游度假村進行全面經(jīng)營管理，包括但不限于經(jīng)營策略、人員配置、市場營銷、財務(wù)結(jié)算等。（2）經(jīng)營期限：指乙方承包經(jīng)營旅游度假村的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對旅游度假村進行整體經(jīng)營管理；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保旅游度假村正常運營；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，調(diào)整乙方承包經(jīng)營的范圍和內(nèi)容；（4）甲方有義務(wù)向乙方提供必要的經(jīng)營資料和設(shè)施，確保乙方順利開展經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，對旅游度假村進行整體經(jīng)營管理；（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，提供旅游度假村的經(jīng)營報告和財務(wù)報表；（3）乙方有義務(wù)確保旅游度假村的安全、衛(wèi)生和環(huán)保，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方支付承包經(jīng)營費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方擁有的旅游度假村所在地。5.3合同履行方式：（1）制定旅游度假村的經(jīng)營策略；（2）招聘、培訓、管理旅游度假村員工；（3）市場營銷和推廣；（4）財務(wù)管理；（5）安全、衛(wèi)生和環(huán)保管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方終止合同；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將旅游度假村交還給甲方；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進行財務(wù)結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進行財務(wù)結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方支付剩余承包經(jīng)營費用；（2）合同終止后，甲方有權(quán)收回旅游度假村，乙方不得再以任何形式經(jīng)營旅游度假村；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，處理與旅游度假村相關(guān)的后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包經(jīng)營費用：乙方按照合同約定的比例，從旅游度假村的經(jīng)營收入中提取一定比例作為承包經(jīng)營費用。（2）品牌使用費：乙方在使用甲方品牌時，應(yīng)支付相應(yīng)的品牌使用費。（3）設(shè)施設(shè)備維護費：乙方負責旅游度假村內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護，并支付相應(yīng)的維護費用。（4）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式乙方支付甲方費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付部分費用。7.3支付時間（1）每月第____個工作日支付上一個月的承包經(jīng)營費用。（2）每季度末支付本季度品牌使用費。（3）每年第____個工作日支付上一年度的設(shè)施設(shè)備維護費。（4）其他費用按照甲乙雙方協(xié)商的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時確認。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由甲乙雙方在合同中約定，或由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同履行期間及終止后____年內(nèi)，甲乙雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）不得在未經(jīng)對方同意的情況下，將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行不能或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導致合同履行不能或履行困難時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。（3）因不可抗力導致的損失，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對旅游度假村所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的永久權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游度假村經(jīng)營策略的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于財務(wù)審計、業(yè)務(wù)檢查等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保旅游度假村的正常運營，包括但不限于市場推廣、設(shè)施維護、安全管理等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。（2）及時溝通，相互提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就旅游度假村整體承包經(jīng)營事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款除本合同明確規(guī)定的條款外，任何增減條款均需以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（旅游度假村所有權(quán)人）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年/月/日）乙方（承包經(jīng)營者）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假村設(shè)施設(shè)備清單及使用說明。2.乙方提交的旅游度假村經(jīng)營計劃及市場分析報告。3.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。4.甲乙雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。5.甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。7.其他甲乙雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供必要的經(jīng)營資料和設(shè)施。違反合同約定，擅自調(diào)整乙方承包經(jīng)營的范圍和內(nèi)容。未按合同約定支付承包經(jīng)營費用。2.乙方違約：未按合同約定支付承包經(jīng)營費用。違反合同約定，未保證旅游度假村的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。違反合同約定，未按照甲方要求提供經(jīng)營報告和財務(wù)報表。未按合同約定進行市場營銷和推廣。違約行