2024年裝修裝飾工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝修裝飾工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語解釋第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1裝修項目列表3.2裝飾項目列表3.3材料供應(yīng)及品牌要求3.4施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計劃4.4延期違約責(zé)任第五條工程款項5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3質(zhì)保金條款5.4違約金計算方式第六條材料供應(yīng)6.1甲方提供材料清單6.2乙方提供材料清單6.3材料驗收及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工質(zhì)量與安全7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2安全生產(chǎn)要求7.3事故處理機(jī)制第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除合同的程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁委員會第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的賠償責(zé)任第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2廣告宣傳13.3合作開發(fā)新產(chǎn)品第十四條法律適用及爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭議解決方式及管轄法院第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：某某裝修裝飾工程有限公司，法定代表人為。1.3合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語解釋（1）裝修：指對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板等進(jìn)行改造和裝飾的活動。（2）裝飾：指對房屋內(nèi)部進(jìn)行美觀性、功能性裝飾的活動，包括墻面、地面、天花板等的裝飾。（3）工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計方案和施工要求，結(jié)合市場行情，編制的工程所需費用的預(yù)估。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：某某小區(qū)10號樓裝修裝飾工程。2.2工程地點工程地點為：某某小區(qū)10號樓。2.3工程面積工程總面積為：10000平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣1000萬元。第三條工程內(nèi)容3.1裝修項目列表（1）改造室內(nèi)結(jié)構(gòu)（2）墻面刷漆（3）地面鋪設(shè)（4）天花板裝飾（5）水電改造3.2裝飾項目列表（1）室內(nèi)綠化（2）燈光裝飾（3）家具擺放（4）窗簾搭配3.3材料供應(yīng)及品牌要求（1）墻面刷漆：選用某某品牌乳膠漆（2）地面鋪設(shè)：選用某某品牌瓷磚（3）天花板裝飾：選用某某品牌石膏板（4）水電材料：選用某某品牌電線、水管3.4施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面刷漆：按照某某品牌乳膠漆施工工藝進(jìn)行施工（2）地面鋪設(shè)：按照某某品牌瓷磚鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工（3）天花板裝飾：按照某某品牌石膏板施工工藝進(jìn)行施工（4）水電改造：按照某某品牌電線、水管施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程開工日期工程開工日期為：2024年3月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年9月30日。4.3工程進(jìn)度計劃（1）2024年3月1日2024年4月30日：進(jìn)行室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造（2）2024年5月1日2024年6月30日：進(jìn)行墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝飾（3）2024年7月1日2024年8月31日：進(jìn)行水電改造、室內(nèi)綠化、燈光裝飾、家具擺放、窗簾搭配（4）2024年9月1日2024年9月30日：進(jìn)行工程驗收、整改、交付使用4.4延期違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方需支付人民?萬元的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，甲方需支付人民?萬元的違約金。第五條工程款項5.1付款方式工程款項采用進(jìn)度付款方式，按工程進(jìn)度完成情況進(jìn)行付款。5.2付款進(jìn)度（1）工程進(jìn)度完成至30%時，支付人民幣300萬元（2）工程進(jìn)度完成至60%時，支付人民幣600萬元（3）工程進(jìn)度完成至90%時，支付人民幣900萬元（4）工程竣工驗收合格后，支付人民幣100萬元5.3質(zhì)保金條款工程竣工驗收合格后，乙方需支付甲方人民幣100萬元的質(zhì)保金，質(zhì)保期為1年。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行合同義務(wù)，質(zhì)保金無息退還。5.4違約金計算方式如乙方未按約定時間完成工程，每延期一天，乙方需支付人民幣1萬元的違約金。如甲方未按約定時間支付工程款項，每延期一天，甲方需支付人民幣1萬元的違約金。第六條材料供應(yīng)6.1甲方提供材料清單甲方提供的材料包括：瓷磚、石膏板、電線、水管等。6.2乙方提供材料清單乙方提供的材料包括：乳膠漆、室內(nèi)綠化、燈光裝飾、家具擺放、窗簾搭配等。6.3材料驗收及第八條變更與解除合同8.1合同變更條件（1）甲方變更工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算、工期等，需提前15天以書面形式通知乙方。（2）乙方因施工原因無法履行合同，需提前30天以書面形式通知甲方。8.2合同解除條件（1）甲方因故要求解除合同，需提前30天以書面形式通知乙方。（2）乙方因故要求解除合同，需提前30天以書面形式通知甲方。8.3變更與解除合同的程序（1）雙方書面確認(rèn)變更或解除合同內(nèi)容。（2）按照合同約定辦理款項結(jié)算。（3）辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程驗收、移交等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄法院甲方所在地人民法院。9.3仲裁委員會如雙方同意仲裁解決爭議，選定某某仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定時間支付工程款項，每延期一天，支付人民幣1萬元違約金。（2）未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定時間完成工程，每延期一天，支付人民幣1萬元違約金。（2）未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。但需及時通知對方，并采取措施減少損失。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中獲取的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款的賠償責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章，并加蓋合同專用章后生效。12.2合同變更程序雙方書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并加蓋合同專用章。12.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同履行完畢。第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）合同涉及的工程設(shè)計、施工技術(shù)等成果，歸雙方共同所有。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.2廣告宣傳（1）乙方不得以合同為由進(jìn)行虛假宣傳，損害甲方聲譽(yù)。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用甲方名稱、標(biāo)志等進(jìn)行宣傳。13.3合作開發(fā)新產(chǎn)品雙方可就合同外的其他項目、新產(chǎn)品進(jìn)行合作開發(fā)，具體事宜另行協(xié)商。第十四條法律適用及爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議解決方式及管轄法院如雙方同意仲裁解決爭議，選定某某仲裁委員會進(jìn)行仲裁。如未達(dá)成仲裁協(xié)議，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為實現(xiàn)合同目的而參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同的約定，參與合同履行過程，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于完成約定的工作內(nèi)容、保證工程質(zhì)量、安全施工等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方介入。雙方應(yīng)確保第三方的合法性、專業(yè)性和信譽(yù)度。2.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、工作內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。2.3第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，協(xié)調(diào)解決第三方在履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、工期延誤限額等。3.2第三方責(zé)任限額約定甲乙方在合同中明確第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)。第三方責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙方根據(jù)工程實際情況，可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。違約行為包括但不限于工程質(zhì)量問題、工期延誤、安全事故等。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)延長工期等。4.3第三方違約處理程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)及時通知第三方。第三方應(yīng)在約定時間內(nèi)采取措施予以糾正。如第三方未能糾正違約行為，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。未經(jīng)第三方書面同意，甲乙方不得泄露第三方的保密信息。5.2第三方權(quán)益維護(hù)第三方如認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵犯，有權(quán)向甲乙方提出書面異議。甲乙方應(yīng)在收到異議后及時予以核實，并采取措施予以糾正。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方根據(jù)本合同約定，為甲乙方提供服務(wù)。第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于其他合同關(guān)系。6.2第三方與工程關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，提供與工程相關(guān)的服務(wù)。第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.3第三方與其他第三方關(guān)系第三方在履行合同過程中，如涉及與其他第三方的合作，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自與其他第三方建立合作關(guān)系。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方變更如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方有權(quán)變更第三方。變更第三方時，甲乙方應(yīng)與原第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方解除甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。解除合同的，甲乙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方解除后的責(zé)任第三方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。甲乙方因解除合同而遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙方與第三方發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交甲方所在地人民法院訴訟解決，或根據(jù)雙方約定的仲裁協(xié)議提交仲裁委員會仲裁。8.2訴訟管轄法院甲方所在地人民法院。8.3仲裁委員會如甲乙方同意仲裁解決爭議，選定某某仲裁委員會進(jìn)行仲裁。如未達(dá)成仲裁協(xié)議，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的合同生效、變更與終止9.1合同生效條件甲乙方與第三方簽訂的合同，自雙方簽字蓋章，并加蓋合同專用章后生效。9.2合同變更程序甲乙方與第三方書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并加蓋合同專用章。9.3合同終止條件（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同。（2）合同履行完畢。第十條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計劃表4.材料供應(yīng)清單5.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)責(zé)任書7.施工人員名單及資質(zhì)證明8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.合同變更申請表10.合同解除協(xié)議書11.違約金計算表12.質(zhì)保金支付及退還協(xié)議13.工程竣工報告14.工程結(jié)算報告15.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議16.保密協(xié)議17.廣告宣傳協(xié)議18.合作開發(fā)新產(chǎn)品協(xié)議19.第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及資質(zhì)證明20.第三方合同范本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付工程款項：每延期一天，支付人民幣1萬元的違約金。（2）未履行合同約定的義務(wù)：根據(jù)實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）擅自變更或解除合同：承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間完成工程：每延期一天，支付人民幣1萬元的違約金。（2）未履行合同約定的義務(wù)：根據(jù)實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）擅自變更或解除合同：承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行義務(wù)：根據(jù)實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）擅自變更或解除合同：承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。（3）工程質(zhì)量