2024版不動(dòng)產(chǎn)征收委托協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版不動(dòng)產(chǎn)征收委托協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1不動(dòng)產(chǎn)征收的背景1.2委托協(xié)議的目的第二條委托方與受托方的基本信息2.1委托方的基本信息2.2受托方的基本信息第三條征收范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1征收范圍3.2征收標(biāo)準(zhǔn)第四條征收程序4.1委托方的工作程序4.2受托方的工作程序第五條受托方的權(quán)利與義務(wù)5.1受托方的權(quán)利5.2受托方的義務(wù)第六條委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利6.2委托方的義務(wù)第七條委托費(fèi)用與支付方式7.1委托費(fèi)用的確定7.2支付方式與時(shí)間第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)的期限第九條違約責(zé)任9.1委托方的違約責(zé)任9.2受托方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條一般條款13.1適用法律13.2合同的生效與終止日期13.3其他約定第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1不動(dòng)產(chǎn)征收的背景本協(xié)議所述的不動(dòng)產(chǎn)征收是根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)，以及地方人民政府的相關(guān)規(guī)定，為實(shí)現(xiàn)公共利益，進(jìn)行城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等目的，對(duì)特定范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收。1.2委托協(xié)議的目的委托方為依法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)征收，特委托受托方代理進(jìn)行征收工作的實(shí)施，以保證征收工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條委托方與受托方的基本信息2.1委托方的基本信息委托方：×××人民政府單位地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××2.2受托方的基本信息受托方：×××房地產(chǎn)征收代理有限公司單位地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第三條征收范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1征收范圍本協(xié)議所指的不動(dòng)產(chǎn)征收范圍為：×××區(qū)域，具體界限以委托方提供的征收紅線圖為準(zhǔn)。3.2征收標(biāo)準(zhǔn)征收標(biāo)準(zhǔn)按照《×××市不動(dòng)產(chǎn)征收補(bǔ)償辦法》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）征收住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：按照被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%進(jìn)行補(bǔ)償。（2）征收非住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：按照被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。（3）征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：按照土地使用權(quán)出讓金的一定比例進(jìn)行補(bǔ)償。第四條征收程序4.1委托方的工作程序委托方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行征收公告、征收補(bǔ)償方案制定、征收協(xié)商、征收決定等程序。4.2受托方的工作程序受托方應(yīng)按照委托方的要求，協(xié)助委托方進(jìn)行征收工作的實(shí)施，包括但不限于：征收補(bǔ)償款的核算、征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂、征收補(bǔ)償款的支付等。第五條受托方的權(quán)利與義務(wù)5.1受托方的權(quán)利受托方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求委托方提供相關(guān)資料，進(jìn)行征收工作的實(shí)施。5.2受托方的義務(wù)受托方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，完成征收工作的實(shí)施，并保證征收工作的順利進(jìn)行。第六條委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利委托方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求受托方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收工作的實(shí)施。6.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向受托方支付征收補(bǔ)償款，并保證受托方的合法權(quán)益。第七條委托費(fèi)用與支付方式7.1委托費(fèi)用的確定本協(xié)議的委托費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于受托方進(jìn)行征收工作的實(shí)施。7.2支付方式與時(shí)間委托方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付委托費(fèi)用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬號(hào)信息如下：戶名：【】賬號(hào)：【】開(kāi)戶行：【】本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第八條保密條款8.1保密信息的范圍本協(xié)議涉及的保密信息包括但不限于：征收補(bǔ)償方案、征收補(bǔ)償款、被征收人的個(gè)人信息及房屋信息等。8.2保密義務(wù)的期限雙方對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方的保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息。第九條違約責(zé)任9.1委托方的違約責(zé)任委托方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為本協(xié)議委托費(fèi)用的【】%。9.2受托方的違約責(zé)任受托方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為本協(xié)議委托費(fèi)用的【】%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.2合同解除的條件任何一方未履行本協(xié)議的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者失去履行意義的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件（1）雙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，互相協(xié)助，確保征收工作的順利完成。第十三條一般條款13.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的生效與終止日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日起終止。13.3其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。第十四條附件14.1附件列表附件一：征收補(bǔ)償方案附件二：征收補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)附件三：受托方工作流程及時(shí)間表附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：征收補(bǔ)償方案被征收不動(dòng)產(chǎn)的范圍和界限征收補(bǔ)償?shù)脑瓌t和標(biāo)準(zhǔn)征收補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法和公式征收補(bǔ)償款的支付方式和時(shí)間征收補(bǔ)償?shù)钠渌嚓P(guān)事項(xiàng)附件二：征收補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)被征收不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值征收補(bǔ)償款的計(jì)算公式和方法征收補(bǔ)償款的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)征收補(bǔ)償款的支付方式和時(shí)間附件三：受托方工作流程及時(shí)間表受托方的工作流程和步驟受托方的工作時(shí)間表和節(jié)點(diǎn)受托方的工作要求和標(biāo)準(zhǔn)受托方的工作報(bào)告和匯報(bào)方式附件四：其他相關(guān)文件委托方的授權(quán)書(shū)和資質(zhì)證明受托方的授權(quán)書(shū)和資質(zhì)證明征收補(bǔ)償款的支付憑證和收據(jù)征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂副本說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未按照約定時(shí)間和方式支付委托費(fèi)用2.委托方未按照約定提供征收所需的相關(guān)資料和文件3.受托方未按照約定完成征收工作的實(shí)施4.受托方未按照約定保密對(duì)方的保密信息違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本協(xié)議委托費(fèi)用的【】%2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任示例說(shuō)明：如果委托方未按照約定時(shí)間和方式支付委托費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照違約金條款支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的受托方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)征收：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)，為實(shí)現(xiàn)公共利益，進(jìn)行城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等目的，對(duì)特定范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收。2.委托方：指依法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)征收的主體，如人民政府或其他相關(guān)部門。3.受托方：指依法接受委托，代理進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)征收工作的主體，如房地產(chǎn)征收代理有限公司。4.征收補(bǔ)償：指對(duì)被征收人的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收時(shí)，根據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，給予被征收人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.征收補(bǔ)償款：指根據(jù)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出的應(yīng)支付給被征收人的補(bǔ)償金額