2025年度拆除改造工程合同履約質(zhì)量保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除改造工程合同履約質(zhì)量保證合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除改造工程委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（拆除改造工程施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行2025年度拆除改造工程的履約質(zhì)量保證，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成，滿足甲方需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆除改造工程：指乙方在甲方指定的地點(diǎn)，對原有建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行拆除、改造、修繕等工程。2.履約質(zhì)量保證：指乙方在拆除改造工程過程中，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同約定，并對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程質(zhì)量：指拆除改造工程在施工過程中，按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到設(shè)計要求，滿足甲方使用需求。2.工程進(jìn)度：指拆除改造工程按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成各項施工任務(wù)。3.工程安全：指拆除改造工程施工過程中，確保施工現(xiàn)場人員、設(shè)備、材料等安全，防止發(fā)生安全事故。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成拆除改造工程。2.甲方有權(quán)對拆除改造工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.甲方應(yīng)提供拆除改造工程所需的相關(guān)資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆除改造工程。2.乙方應(yīng)確保拆除改造工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同約定。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)拆除改造工程施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，進(jìn)行拆除改造工程施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)當(dāng)簽署終止協(xié)議。2.一方提出終止合同，另一方在收到通知之日起15日內(nèi)未提出異議，視為同意終止。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。3.合同終止后，不影響雙方對已發(fā)生違約行為的追究。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度款申請，甲方審核無誤后支付。2.乙方提交工程結(jié)算報告，甲方審核無誤后支付尾款。3.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對支付金額進(jìn)行調(diào)整。7.3支付時間1.工程開工后，甲方在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期工程款。2.工程每完成一定比例的工程量后，乙方提交進(jìn)度款申請，甲方在收到申請之日起15日內(nèi)支付。3.工程完工驗(yàn)收合格后，乙方提交工程結(jié)算報告，甲方在收到報告之日起30日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項，均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.甲方支付給乙方的款項，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定開具發(fā)票。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付憑證，以證明款項已支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向乙方支付違約金，違約金按延期天數(shù)計算，每天按合同總價的千分之一計算。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延期天數(shù)計算，每天按合同總價的千分之一計算。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失計算。2.違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。2.若法律法規(guī)有明確規(guī)定，則按照規(guī)定執(zhí)行。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆除改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在拆除改造工程過程中，對技術(shù)、工藝、材料等方面的選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在拆除改造工程過程中，擅自變更工程設(shè)計。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保拆除改造工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式，就協(xié)作與配合事項進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就拆除改造工程履約質(zhì)量保證的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除改造工程委托方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）乙方（拆除改造工程施工方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）見證人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除改造工程相關(guān)資料，包括但不限于場地規(guī)劃圖、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃等。3.工程量清單、材料清單、設(shè)備清單等。4.工程驗(yàn)收報告、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等。5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.不可抗力事件證明材料。7.違約金支付憑證。8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的付款期限。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢赫J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.乙方違約：未按時完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按合同約定的進(jìn)度完成工程。工程質(zhì)量不合格：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。發(fā)生安全事故：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時，應(yīng)向守約方支付一定金額的金錢賠償。5.保密：指對特定信息進(jìn)行保密，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的人員。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，必要時增加人力或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，必要時暫停施工，直至問題解決。3.問題：支付問題。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定支付，如有爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：及時收集證明材料，按照合同約定處理，如有爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。5.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成其應(yīng)承擔(dān)的工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合理利益，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合法權(quán)益，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。甲方可要求乙方保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證工程按時、按質(zhì)完成，滿足甲方使用需求。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢驗(yàn)報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自變更工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。2025年度拆除改造工程合同履約質(zhì)量保證合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍二、合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容四、工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量保證期五、工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度考核六、合同價格及支付方式6.1合同價格6.2價格調(diào)整6.3支付方式七、工程變更及索賠7.1工程變更7.2索賠處理八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1合同保密13.2合同變更13.3合同解除十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱），雙方就2025年度拆除改造工程達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在拆除改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量，按時完成工程任務(wù)。1.3合同范圍本合同涉及拆除改造工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗(yàn)收等全過程。二、合同雙方2.1合同甲方甲方名稱：（甲方名稱）甲方地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2合同乙方乙方名稱：（乙方名稱）乙方地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）三、工程概況3.1工程名稱（工程名稱）3.2工程地點(diǎn)（工程地點(diǎn)）3.3工程規(guī)模（工程規(guī)模描述）3.4工程內(nèi)容（工程內(nèi)容描述）四、工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和抽檢。4.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起一年。五、工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度計劃，甲方應(yīng)予以審核。5.2進(jìn)度調(diào)整因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工程進(jìn)度計劃。5.3進(jìn)度考核乙方應(yīng)按期完成工程進(jìn)度，如未按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同價格及支付方式6.1合同價格本合同總價為人民幣（合同總價）元。6.2價格調(diào)整合同價格在工程實(shí)施過程中不進(jìn)行調(diào)整。6.3支付方式甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例和時間節(jié)點(diǎn)見附件。七、工程變更及索賠7.1工程變更因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2索賠處理任何一方因?qū)Ψ竭`約造成損失，均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r，索賠金額及處理方式按合同約定執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。乙方如未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。十、合同解除10.1合同解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止等原因終止。十二、合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同變更合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除合同解除應(yīng)符合合同約定的條件和程序。十四、合同簽署14.1簽署日期（簽署日期）14.2簽署地點(diǎn)（簽署地點(diǎn)）14.3簽署人員甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________附件：1.工程圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1設(shè)計變更管理附加條款：甲方對工程的設(shè)計變更具有主導(dǎo)權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計變更。說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程設(shè)計進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合，確保設(shè)計變更的順利進(jìn)行。1.2工程進(jìn)度調(diào)整附加條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整工程進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方在工程實(shí)施過程中可能因政策、資金等原因調(diào)整進(jìn)度，乙方需根據(jù)甲方要求調(diào)整施工計劃。1.3工程款支付附加條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況支付工程款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的進(jìn)度和質(zhì)量證明。說明：甲方在支付工程款時，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的進(jìn)度和質(zhì)量證明，以確保資金使用的合理性和工程質(zhì)量的保障。1.4工程驗(yàn)收附加條款：甲方對工程驗(yàn)收具有主導(dǎo)權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1設(shè)計變更管理附加條款：乙方在工程設(shè)計變更過程中具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方作為施工單位，在工程設(shè)計變更過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出建議，甲方應(yīng)予以考慮和配合。2.2材料采購與供應(yīng)附加條款：乙方在材料采購與供應(yīng)過程中具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)按照乙方要求提供所需材料。說明：乙方根據(jù)工程需要采購材料，甲方應(yīng)按照乙方要求提供材料，確保工程進(jìn)度不受影響。2.3工程進(jìn)度調(diào)整附加條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力調(diào)整工程進(jìn)度計劃，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。說明：乙方在施工過程中，可能因人員、設(shè)備等原因調(diào)整進(jìn)度，甲方應(yīng)予以認(rèn)可，確保工程按計劃推進(jìn)。2.4工程驗(yàn)收附加條款：乙方對工程驗(yàn)收具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。說明：乙方在工程驗(yàn)收過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)附加條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督、管理和服務(wù)，乙方應(yīng)配合中介機(jī)構(gòu)的工作。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在工程實(shí)施過程中，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用附加條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，確保中介機(jī)構(gòu)能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.3中介機(jī)構(gòu)報告附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)展報告，報告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說明：中介機(jī)構(gòu)定期提交報告，有助于甲方及時了解工程進(jìn)展情況，確保工程順利進(jìn)行。3.4中介機(jī)構(gòu)更換附加條款：如中介機(jī)構(gòu)不能履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。說明：如中介機(jī)構(gòu)無法滿足合同要求，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，確保工程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.合同雙方法定代表人身份證明5.設(shè)計變更文件6.材料采購清單7.工程進(jìn)度計劃表8.工程驗(yàn)收報告9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：a)乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程；b)乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；c)甲方未按合同約定支付工程款；d)甲方未按合同約定提供材料或設(shè)計變更；e)中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。2.2違約行為的認(rèn)定：a)乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約；b)乙方完成的工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測確認(rèn)后，視為違約；c)甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；d)甲方未按合同約定提供材料或設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，視為違約；e)中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：3.1合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.2違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.4質(zhì)量保證期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。3.5爭議解決：指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時增加人力或設(shè)備。4.2問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收。4.3問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時供應(yīng)，必要時尋找替代材料。4.4問題：資金支付困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，制定分期付款計劃，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：5.1適用于拆除改造工程；5.2適用于新建工程；5.3適用于工程監(jiān)理；5.4適用于工程承包；5.5適用于工程驗(yàn)收。全文完。2025年度拆除改造工程合同履約質(zhì)量保證合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期第三條合同標(biāo)的3.1拆除改造工程的范圍3.2拆除改造工程的質(zhì)量要求3.3拆除改造工程的進(jìn)度要求第四條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)4.2承包方的權(quán)利和義務(wù)第五條工程款的支付方式5.1工程款支付進(jìn)度5.2工程款支付方式5.3工程款支付條件第六條工程驗(yàn)收與移交6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程移交手續(xù)第七條工程保修與維修7.1工程保修期限7.2工程保修范圍7.3工程維修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的追究第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.2保密條款14.3法律適用與爭議解決條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方：X有限公司1.1.2承包方：YYY建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1發(fā)包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.3.2發(fā)包方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3承包方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.3.4承包方聯(lián)系人：趙六，聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條工程概況2.1工程名稱2.1.1小區(qū)拆除改造工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模2.3.1拆除面積：5000平方米2.3.2改造面積：3000平方米2.4工程內(nèi)容2.4.1拆除老舊建筑2.4.2新建住宅樓2.4.3基礎(chǔ)設(shè)施改造2.5工程工期2.5.1合同工期：自合同簽訂之日起12個月第三條合同標(biāo)的3.1拆除改造工程的范圍3.1.1拆除老舊建筑主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施3.1.2新建住宅樓主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施3.1.3基礎(chǔ)設(shè)施改造，包括供水、供電、供暖、排水等3.2拆除改造工程的質(zhì)量要求3.2.1拆除部分：符合國家相關(guān)拆除工程規(guī)范要求3.2.2改造部分：符合國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3拆除改造工程的進(jìn)度要求3.3.1拆除階段：3個月內(nèi)完成拆除工作3.3.2改造階段：6個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工3.3.3竣工驗(yàn)收：12個月內(nèi)完成全部工程第四條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1享有工程款的支付權(quán)利4.1.2檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)4.1.3按時支付工程款4.2承包方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1完成合同約定的拆除改造工程4.2.2保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)4.2.3按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度款支付申請第五條工程款的支付方式5.1工程款支付進(jìn)度5.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的20%5.1.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每階段支付合同總價款的10%5.1.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價款的60%5.1.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價款的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還5.2工程款支付方式5.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付5.2.2支付賬戶：發(fā)包方指定賬戶5.3工程款支付條件5.3.1按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度款支付申請5.3.2工程進(jìn)度款支付申請經(jīng)發(fā)包方審核無誤后支付第六條工程驗(yàn)收與移交6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.2符合合同約定的質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收程序6.2.1承包方提交工程驗(yàn)收申請6.2.2發(fā)包方組織驗(yàn)收6.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)6.3工程移交手續(xù)6.3.1工程驗(yàn)收合格后，承包方辦理工程移交手續(xù)6.3.2發(fā)包方接收工程，并辦理工程接收手續(xù)第七條工程保修與維修7.1工程保修期限7.1.1主體結(jié)構(gòu)保修期限：設(shè)計使用年限7.1.2附屬設(shè)施保修期限：2年7.2工程保修范圍7.2.1主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的質(zhì)量問題7.2.2工程使用過程中因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞7.3工程維修責(zé)任7.3.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由承包方負(fù)責(zé)維修7.3.2保修期滿后，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由使用方負(fù)責(zé)維修第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1承包方未按合同約定完成工程，視為違約8.1.2承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約8.1.3承包方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度款支付申請，視為違約8.1.4發(fā)包方未按合同約定支付工程款，視為違約8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)工程延期、賠償發(fā)包方損失等違約責(zé)任8.2.2承包方質(zhì)量違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工、賠償損失等違約責(zé)任8.2.3承包方未按時提交進(jìn)度款支付申請，應(yīng)支付違約金8.2.4發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)支付違約金、賠償承包方損失等違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的追究8.3.1雙方協(xié)商解決違約責(zé)任8.3.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方提交爭議解決申請9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理并組織調(diào)解或仲裁9.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2發(fā)包方支付預(yù)付款10.2合同解除條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對方解除合同10.3.2解除合同后，處理合同未履行部分第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1工程量清單11.1.2設(shè)計圖紙11.1.3施工組織設(shè)計11.1.4質(zhì)量保證措施11.2合同附件內(nèi)容11.2.1工程量清單詳細(xì)列明工程量及單價11.2.2設(shè)計圖紙包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙11.2.3施工組織設(shè)計包含施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等11.2.4質(zhì)量保證措施詳細(xì)說明工程質(zhì)量控制措施第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議12.1.2修改協(xié)議作為合同附件12.2合同補(bǔ)充程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議12.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的工程完成13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方書面通知對方合同終止13.2.2終止合同后，處理合同未履行部分第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.2.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容14.3法律適用與爭議解決條款14.3.1本合同適用中華人民共和國法律14.3.2爭議解決方式按照第九條約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等非直接參與施工活動的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1工程質(zhì)量檢測1.2.2工程進(jìn)度監(jiān)督1.2.3工程安全監(jiān)理1.2.4工程造價咨詢1.2.5工程合同管理1.3第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，由甲乙雙方共同決定。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于：2.1.1按照合同約定，對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查；2.1.2發(fā)現(xiàn)問題及時向甲乙雙方報告，并提出改進(jìn)建議；2.1.3參與工程驗(yàn)收，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估；2.1.4對工程造價進(jìn)行咨詢，提出合理化建議；2.2第三方介入的權(quán)利包括但不限于：2.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；2.2.2參與工程會議，了解工程進(jìn)展情況；2.2.3對甲乙雙方的行為提出批評和建議。第三條第三方介入的合同關(guān)系3.1第三方介入后，與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項。3.2第三方服務(wù)合同的簽訂不得影響本合同的有效性和履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)不符合約定或存在過失，導(dǎo)致工程損失或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過其服務(wù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。4.3第三方責(zé)任限額的約定不得影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在工程中的地位是獨(dú)立的，其服務(wù)對象為甲乙雙方，不直接參與施工活動。5.2第三方與其他各方的劃分如下：5.2.1與甲方的劃分：第三方服務(wù)甲方，甲方為服務(wù)接受方，負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2與乙方的劃分：第三方服務(wù)乙方，乙方為服務(wù)接受方，負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.3與施工方的劃分：第三方對施工方進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不直接對施工方負(fù)責(zé)。5.2.4與監(jiān)理方的劃分：若工程已設(shè)有監(jiān)理方，第三方與監(jiān)理方的工作范圍和職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)重疊。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方共同決定邀請或指定第三方介入；6.2第三方提