二零二五年度度假村出售合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度度假村出售合同樣本1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期第二章度假村概況2.1度假村名稱2.2度假村位置2.3度假村面積2.4度假村設(shè)施2.5度假村用途第三章合同標(biāo)的3.1度假村出售面積3.2度假村出售價(jià)格3.3度假村出售方式3.4度假村出售款項(xiàng)支付方式第四章交易雙方權(quán)利義務(wù)4.1出售方權(quán)利4.2出售方義務(wù)4.3買受方權(quán)利4.4買受方義務(wù)第五章合同履行5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行驗(yàn)收第六章合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除責(zé)任第七章合同違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3合同違約賠償?shù)诎苏潞贤瑺?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同附件9.1度假村產(chǎn)權(quán)證明9.2度假村設(shè)施清單9.3合同簽訂主體資格證明第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止第十一章其他約定11.1合同履行期限11.2合同保密條款11.3合同解除與終止條件11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責(zé)任第十四章合同終止后的處理14.1度假村權(quán)益歸屬14.2度假村設(shè)施處理14.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同編號(hào)202501第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：2025011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3雙方當(dāng)事人：1.3.1出售方：[出售方全稱]1.3.2買受方：[買受方全稱]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二章度假村概況2.1度假村名稱：[度假村名稱]2.2度假村位置：[度假村具體位置]2.3度假村面積：[度假村總面積]2.4度假村設(shè)施：2.4.1客房2.4.2餐飲設(shè)施2.4.3娛樂(lè)設(shè)施2.4.4會(huì)議設(shè)施2.4.5健身設(shè)施2.5度假村用途：[度假村主要用途]第三章合同標(biāo)的3.1度假村出售面積：[具體出售面積]3.2度假村出售價(jià)格：[具體出售價(jià)格]3.3度假村出售方式：[出售方式，如整體出售、分塊出售等]3.4度假村出售款項(xiàng)支付方式：3.4.1首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]3.4.2尾款：[尾款金額及支付時(shí)間]第四章交易雙方權(quán)利義務(wù)4.1出售方權(quán)利：4.1.1收取出售款項(xiàng)4.1.2保持度假村現(xiàn)有設(shè)施和權(quán)屬4.2出售方義務(wù)：4.2.1提供完整的度假村產(chǎn)權(quán)證明4.2.2保證度假村無(wú)任何法律糾紛4.3買受方權(quán)利：4.3.1獲得度假村所有權(quán)4.3.2使用度假村設(shè)施4.4買受方義務(wù)：4.4.1按時(shí)支付款項(xiàng)4.4.2遵守度假村使用規(guī)定第五章合同履行5.1合同履行時(shí)間：[合同履行具體時(shí)間]5.2合同履行地點(diǎn)：[合同履行具體地點(diǎn)]5.3合同履行方式：[合同履行具體方式]5.4合同履行驗(yàn)收：5.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.2驗(yàn)收程序第六章合同解除6.1合同解除條件：6.1.1出售方未履行合同義務(wù)6.1.2買受方未履行合同義務(wù)6.1.3不可抗力因素6.2合同解除程序：6.2.1雙方協(xié)商解除6.2.2依法解除6.3合同解除責(zé)任：6.3.1雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七章合同違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證明7.1.2度假村存在法律糾紛7.1.3未按合同約定交付度假村7.2買受方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)7.2.2違反度假村使用規(guī)定7.2.3未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收7.3合同違約賠償：7.3.1雙方根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任7.3.2違約賠償?shù)木唧w金額及支付方式第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同附件9.1度假村產(chǎn)權(quán)證明：[附件1]9.2度假村設(shè)施清單：[附件2]9.3合同簽訂主體資格證明：[附件3]第十章合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除與終止：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，本合同可解除或終止。第十一章其他約定11.1合同履行期限：自合同生效之日起至[具體期限]。11.2合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同解除與終止條件：合同約定的解除與終止條件發(fā)生時(shí)，合同自動(dòng)解除或終止。11.4合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期：[具體簽訂日期]12.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的補(bǔ)救期限。13.3合同解除責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章合同終止后的處理14.1度假村權(quán)益歸屬：合同終止后，度假村的所有權(quán)及使用權(quán)歸買受方所有。14.2度假村設(shè)施處理：度假村設(shè)施的處理按照合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。14.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。____________________[出售方簽字/蓋章][日期]____________________[買受方簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：甲方作為度假村出售方，對(duì)本合同擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同條款的制定、修改和最終解釋權(quán)。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)于重大決策享有最終決定權(quán)，如度假村設(shè)施的升級(jí)改造、經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整等。1.3甲方監(jiān)管權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)度假村的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保度假村按照合同約定進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)。1.4甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：說(shuō)明：在合同履行期間，如第三方有意向購(gòu)買度假村，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。1.5甲方收益分配權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，從度假村的經(jīng)營(yíng)收益中獲取相應(yīng)的分成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：乙方作為度假村購(gòu)買方，在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同條款的制定、修改和最終解釋權(quán)。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款：說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)于重大決策享有最終決定權(quán)，如度假村設(shè)施的升級(jí)改造、經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整等。2.3乙方監(jiān)管權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)度假村的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保度假村按照合同約定進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)。2.4乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：說(shuō)明：在合同履行期間，如第三方有意向購(gòu)買度假村，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。2.5乙方收益分配權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，從度假村的經(jīng)營(yíng)收益中獲取相應(yīng)的分成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款：說(shuō)明：本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2中介服務(wù)費(fèi)條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。3.5中介費(fèi)用支付條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.6中介爭(zhēng)議解決條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。3.7中介合同解除條款：說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，造成一方損失，另一方有權(quán)解除中介合同，并要求賠償損失。3.8中介合同終止條款：說(shuō)明：本合同中涉及的中介合同，在合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)自動(dòng)終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.度假村產(chǎn)權(quán)證明2.度假村設(shè)施清單3.合同簽訂主體資格證明4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.中介服務(wù)合同6.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供完整的度假村產(chǎn)權(quán)證明。甲方未保證度假村無(wú)任何法律糾紛。買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)。買受方違反度假村使用規(guī)定。中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。甲方或買受方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲取的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指一方在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買對(duì)方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：度假村產(chǎn)權(quán)證明不完整。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供