2025年度拆除房屋安全防護(hù)及責(zé)任協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除房屋安全防護(hù)及責(zé)任協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景：鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程加快，部分老舊房屋存在安全隱患，為保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊房屋進(jìn)行拆除。2.2目的：甲方委托乙方對(duì)老舊房屋進(jìn)行拆除，并就拆除過(guò)程中的安全防護(hù)及責(zé)任進(jìn)行約定，以保障拆除工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）拆除工程：指對(duì)老舊房屋進(jìn)行拆除的工程活動(dòng)。（2）安全防護(hù)：指在拆除工程過(guò)程中，采取的各種措施，以確保人員、財(cái)產(chǎn)和設(shè)備的安全。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆除：指將老舊房屋整體或部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞，使其失去原有的功能。（2）責(zé)任：指在拆除工程過(guò)程中，因違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致?lián)p失或損害的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除工程。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在拆除工程過(guò)程中的安全防護(hù)措施。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)拆除工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除工程。（2）乙方應(yīng)采取有效措施，確保拆除工程過(guò)程中的安全防護(hù)。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程全部完成止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)拆除工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）拆除工程全部完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止拆除工程，并做好工程現(xiàn)場(chǎng)清理工作。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)就拆除工程剩余部分進(jìn)行協(xié)商處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程費(fèi)用：包括拆除老舊房屋所需的全部人工、材料、機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用。（2）安全防護(hù)費(fèi)用：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、措施和人員的費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括對(duì)拆除工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理的費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于工程保險(xiǎn)、環(huán)境保護(hù)、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：拆除工程每完成一定比例，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）尾款：拆除工程全部完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的70%尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的拆除工程后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：拆除工程全部完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之一。（2）若乙方在拆除工程過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約事實(shí)和合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）拆除工程的技術(shù)資料、圖紙、施工方案等。（2）涉及工程安全防護(hù)的具體措施和操作規(guī)程。（3）甲方、乙方及工程相關(guān)的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至拆除工程全部完成且甲方、乙方雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)后終止。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府發(fā)布的新政策、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度和合同約定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除工程中斷，合同履行期限相應(yīng)順延。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致工程材料供應(yīng)中斷，乙方有權(quán)解除合同或調(diào)整合同價(jià)格。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的工程。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)拆除工程的安全防護(hù)措施的建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在拆除工程過(guò)程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)暫停施工，并及時(shí)通知甲方。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)要求修改合同條款或解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供拆除工程所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)確保拆除工程的安全防護(hù)措施得到有效實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同確保拆除工程的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆除房屋安全防護(hù)及責(zé)任的完整協(xié)議，取代了此前雙方之間就同一事項(xiàng)的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆除工程圖紙及技術(shù)資料2.安全防護(hù)措施方案3.工程進(jìn)度表4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.尾款支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。未提供必要基礎(chǔ)設(shè)施：甲方未按照合同約定提供拆除工程所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成拆除工程：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除工程。安全防護(hù)措施不到位：乙方未按照合同約定采取有效措施確保拆除工程的安全防護(hù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)溝通工程進(jìn)度，共同解決影響工程進(jìn)度的因素。2.問(wèn)題：安全防護(hù)措施執(zhí)行不到位。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方安全防護(hù)措施的實(shí)施監(jiān)督，確保安全防護(hù)措施得到有效執(zhí)行。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的解釋，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商修改合同條款或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的拆除工程圖紙、技術(shù)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的安全防護(hù)措施方案符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)拆除工程的安全防護(hù)措施提出建議和意見(jiàn)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)圖紙、技術(shù)資料和安全防護(hù)措施方案。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成拆除工程的相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`進(jìn)行賠償。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程導(dǎo)致的環(huán)境污染治理費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程導(dǎo)致的第三方損失賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在拆除工程過(guò)程中違反安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆除工程。甲方可要求乙方在拆除工程過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保拆除工程過(guò)程中不損害甲方和第三方的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未采取必要的安全防護(hù)措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在拆除工程過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度拆除房屋安全防護(hù)及責(zé)任協(xié)議書(shū)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同目的1.6合同期限1.7合同范圍第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀第三章拆除工程內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除方法3.3拆除時(shí)間3.4拆除順序3.5拆除過(guò)程中的注意事項(xiàng)第四章安全防護(hù)措施4.1安全防護(hù)范圍4.2安全防護(hù)責(zé)任4.3安全防護(hù)措施4.4安全防護(hù)費(fèi)用4.5安全防護(hù)效果評(píng)估第五章責(zé)任劃分與承擔(dān)5.1拆除工程責(zé)任5.2安全防護(hù)責(zé)任5.3損害賠償責(zé)任5.4違約責(zé)任5.5爭(zhēng)議解決第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢測(cè)方法6.4質(zhì)量保證期6.5質(zhì)量整改措施第七章付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件7.4逾期付款責(zé)任7.5付款方式變更第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序8.5合同解除后的處理第九章合同終止與結(jié)清9.1合同終止條件9.2合同結(jié)清程序9.3合同結(jié)清后的處理9.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十章合同附件10.1附件一：房屋安全評(píng)估報(bào)告10.2附件二：拆除工程方案10.3附件三：安全防護(hù)方案10.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表10.5附件五：付款憑證第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效與通知12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3通知方式12.4通知內(nèi)容12.5通知送達(dá)第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序13.5合同解除后的處理第十四章合同其他約定14.1保密條款14.2適用法律與爭(zhēng)議管轄14.3其他約定事項(xiàng)14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度拆除房屋安全防護(hù)及責(zé)任協(xié)議書(shū)”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂雙方甲方（拆除方）：_______乙方（安全防護(hù)方）：_______1.5合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度拆除房屋過(guò)程中的安全防護(hù)責(zé)任及責(zé)任劃分，確保拆除工程安全、順利進(jìn)行。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.7合同范圍本合同范圍包括拆除房屋的安全防護(hù)措施、責(zé)任劃分、工程進(jìn)度與質(zhì)量、付款方式、合同變更與解除、合同終止與結(jié)清、合同附件、合同爭(zhēng)議解決、合同生效與通知、合同解除與終止及其他約定事項(xiàng)。第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。2.4房屋用途房屋原用途為_(kāi)___。2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___。第三章拆除工程內(nèi)容3.1拆除范圍拆除范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。3.2拆除方法拆除方法為_(kāi)___。3.3拆除時(shí)間拆除時(shí)間為_(kāi)___。3.4拆除順序拆除順序?yàn)開(kāi)___。3.5拆除過(guò)程中的注意事項(xiàng)第四章安全防護(hù)措施4.1安全防護(hù)范圍安全防護(hù)范圍為拆除現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境。4.2安全防護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)拆除工程的安全防護(hù)措施的制定與實(shí)施。4.3安全防護(hù)措施安全防護(hù)措施包括：____。4.4安全防護(hù)費(fèi)用安全防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.5安全防護(hù)效果評(píng)估安全防護(hù)效果評(píng)估由乙方負(fù)責(zé)，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。第五章責(zé)任劃分與承擔(dān)5.1拆除工程責(zé)任甲方負(fù)責(zé)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全。5.2安全防護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)安全防護(hù)措施的制定、實(shí)施及效果評(píng)估。5.3損害賠償責(zé)任因拆除工程或安全防護(hù)措施不當(dāng)造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件____。6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件____。6.3質(zhì)量檢測(cè)方法質(zhì)量檢測(cè)方法詳見(jiàn)附件____。6.4質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為_(kāi)___。6.5質(zhì)量整改措施如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任方應(yīng)立即采取整改措施，確保工程質(zhì)量。第七章付款方式與期限7.1付款方式付款方式為_(kāi)___。7.2付款期限付款期限詳見(jiàn)附件____。7.3付款條件付款條件詳見(jiàn)附件____。7.4逾期付款責(zé)任逾期付款的，應(yīng)向守約方支付____的違約金。7.5付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂解除協(xié)議。8.5合同解除后的處理（1）已完成的工作，按合同約定結(jié)算；（3）合同解除后的其他事宜，雙方協(xié)商解決。第九章合同終止與結(jié)清9.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2合同結(jié)清程序（1）核對(duì)已完成的工作；（2）結(jié)算工程款項(xiàng)；（3）辦理合同終止手續(xù)。9.3合同終止后的處理（2）合同終止后的其他事宜，雙方協(xié)商解決。第十章合同附件10.1附件一：房屋安全評(píng)估報(bào)告10.2附件二：拆除工程方案10.3附件三：安全防護(hù)方案10.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表10.5附件五：付款憑證第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十二章合同生效與通知12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.3通知方式通知方式為書(shū)面通知，以郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。12.4通知內(nèi)容（1）合同簽訂日期；（2）合同編號(hào)；（3）合同主要內(nèi)容；（4）通知送達(dá)日期。12.5通知送達(dá)通知送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件如出現(xiàn)合同解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除程序合同解除程序詳見(jiàn)第八章。13.4合同終止程序合同終止程序詳見(jiàn)第九章。第十四章合同其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律與爭(zhēng)議管轄本合同適用____法律，爭(zhēng)議管轄地為_(kāi)___。14.3其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)如下：（1）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。____年____月____日甲方（拆除方）：____________________乙方（安全防護(hù)方）：____________________附件：1.房屋安全評(píng)估報(bào)告2.拆除工程方案3.安全防護(hù)方案4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.付款憑證多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)工程總協(xié)調(diào)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個(gè)拆除工程的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于施工進(jìn)度、安全防護(hù)、質(zhì)量監(jiān)督等。1.2甲方提供工程圖紙及資料條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程的圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，確保乙方充分了解工程要求。1.3甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，確保施工過(guò)程符合合同要求。1.4甲方承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任條款說(shuō)明：在施工期間，甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于施工人員的安全培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施的完善等。1.5甲方承擔(dān)因拆除工程引起的第三方損失責(zé)任條款說(shuō)明：因拆除工程導(dǎo)致第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.6甲方提供必要的施工條件條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供拆除工程所需的施工條件，如水電供應(yīng)、臨時(shí)道路等。1.7甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收條款說(shuō)明：拆除工程完成后，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程符合合同要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)與施工條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)拆除工程的設(shè)計(jì)與施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.2乙方提供安全防護(hù)方案及措施條款說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的安全防護(hù)方案及措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.3乙方負(fù)責(zé)施工人員的安全培訓(xùn)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。2.4乙方承擔(dān)因施工原因造成的第三方損失責(zé)任條款說(shuō)明：因乙方施工原因?qū)е碌谌綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告條款說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。2.6乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收條款說(shuō)明：拆除工程完成后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程符合合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保工程順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)權(quán)利條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的履行，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介機(jī)構(gòu)變更與解除條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)需變更或解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋安全評(píng)估報(bào)告2.拆除工程方案3.安全防護(hù)方案4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.付款憑證6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.施工人員安全培訓(xùn)記錄8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供工程圖紙及資料。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供圖紙及資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始工作。2.違約行為：乙方未按合同要求完成施工。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同要求。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度受阻。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未對(duì)合同履行情況進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致合同無(wú)法正常執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，專門(mén)處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停止施工，采取必要的安全措施，并及時(shí)通知甲方。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度落后于計(jì)劃。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：與甲方協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)不清。解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，加強(qiáng)溝通，確保其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋拆除工程的安全防護(hù)及責(zé)任劃分。2.房屋拆除工程的進(jìn)度與質(zhì)量控制。3.房屋拆除工程的付款方式及期限。4.房屋拆除工程的合同變更與解除。5.房屋拆除工程的合同終止與結(jié)清。6.房屋拆除工程的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度拆除房屋安全防護(hù)及責(zé)任協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.合同標(biāo)的物及拆除范圍3.拆除工程的時(shí)間安排及進(jìn)度要求4.拆除過(guò)程中的安全防護(hù)措施5.拆除過(guò)程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響及防治措施6.拆除工程所需材料及設(shè)備要求7.拆除工程費(fèi)用及支付方式8.責(zé)任承擔(dān)與違約責(zé)任9.合同變更與解除10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.3甲方聯(lián)系方式：_______1.1.4乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的物及拆除范圍2.1拆除標(biāo)的物：位于_______的房屋及附屬設(shè)施2.2拆除范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及周?chē)h(huán)境2.3拆除面積：_______平方米3.拆除工程的時(shí)間安排及進(jìn)度要求3.1拆除工程開(kāi)始時(shí)間：_______3.2拆除工程結(jié)束時(shí)間：_______3.3進(jìn)度要求：每日拆除面積不超過(guò)_______平方米4.拆除過(guò)程中的安全防護(hù)措施4.1甲方負(fù)責(zé)在拆除工程前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全評(píng)估，并制定相應(yīng)的安全防護(hù)方案4.2乙方在拆除過(guò)程中，必須遵守甲方制定的安全防護(hù)方案，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全4.3甲方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、警示標(biāo)志等4.4乙方在拆除過(guò)程中，必須佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品5.拆除過(guò)程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響及防治措施5.1拆除過(guò)程中可能產(chǎn)生揚(yáng)塵、噪音、廢水等環(huán)境污染5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并采取相應(yīng)的防治措施5.3乙方在拆除過(guò)程中，應(yīng)采取措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響6.拆除工程所需材料及設(shè)備要求6.1拆除工程所需材料由乙方提供，包括但不限于拆除工具、防護(hù)用品等6.2拆除工程所需設(shè)備由甲方提供，包括但不限于挖掘機(jī)、吊車(chē)等6.3乙方應(yīng)在拆除工程開(kāi)始前，向甲方提交材料及設(shè)備的清單7.拆除工程費(fèi)用及支付方式7.1拆除工程總費(fèi)用為_(kāi)______元7.2甲方分三次支付乙方拆除工程費(fèi)用，分別為：7.2.1首次支付：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______元7.2.2第二次支付：拆除工程完成60%后支付_______元7.2.3第三次支付：拆除工程完成后支付_______元7.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.責(zé)任承擔(dān)與違約責(zé)任8.1甲方責(zé)任：8.1.1甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的場(chǎng)地、材料及設(shè)備。8.1.2甲方應(yīng)確保拆除工程按照約定的進(jìn)度完成。8.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。8.2乙方責(zé)任：8.2.1乙方負(fù)責(zé)拆除工程的實(shí)施，確保工程質(zhì)量和安全。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除任務(wù)。8.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。8.3違約責(zé)任：8.3.1若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.3.2若乙方未按時(shí)完成拆除任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.3.3若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限及變更后的權(quán)利義務(wù)。9.2合同解除：9.2.1合同在履行過(guò)程中，任何一方如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1本合同附件包括但不限于拆除工程量清單、材料設(shè)備清單、安全防護(hù)方案等。12.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加其他補(bǔ)充條款。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。14.合同附件清單14.1拆除工程量清單14.2材料設(shè)備清單14.3安全防護(hù)方案14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入目的16.1第三方介入旨在保證拆除工程的安全、順利進(jìn)行，以及合同各方的權(quán)益得到有效保障。17.第三方介入方式17.1第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)、咨詢等。18.第三方選定與授權(quán)18.2第三方接受甲乙雙方授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其專業(yè)疏忽、違約行為等造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確，且不得低于本合同約定的責(zé)任限額。20.第三方權(quán)利義務(wù)20.1第三方權(quán)利：20.1.1根據(jù)授權(quán)范圍，對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)等。20.1.2獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和工作條件。20.1.3享有合同中約定的第三方應(yīng)得的報(bào)酬。20.2第三方義務(wù)：20.2.1嚴(yán)格按照甲乙雙方授權(quán)的范圍履行職責(zé)。20.2.2保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接合同義務(wù)。21.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議