二零二五年度農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化住宅建設(shè)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化住宅建設(shè)合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）1.2甲方地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚?.3甲方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.5乙方名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）1.6乙方地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚?.7乙方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進，為進一步加快農(nóng)村住宅建設(shè)，提高農(nóng)村居民生活水平，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同簽署的協(xié)議，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化：指以農(nóng)村人口為主體，以農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化為基礎(chǔ)，以改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件、提高農(nóng)村居民生活質(zhì)量為目標，推動農(nóng)村經(jīng)濟社會全面發(fā)展的城鎮(zhèn)化進程。（2）住宅建設(shè)：指在農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化進程中，為滿足農(nóng)村居民居住需求，對農(nóng)村住宅進行新建、改建、擴建等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化住宅建設(shè)項目主體責任的單位。（2）乙方：指在本合同中承擔農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化住宅建設(shè)項目實施責任的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化住宅建設(shè)項目。（2）甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的工作進行監(jiān)督、檢查，確保項目順利進行。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目實施方案。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，確保項目順利實施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化住宅建設(shè)項目。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項目符合相關(guān)要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年。5.2合同履行地點農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化住宅建設(shè)項目地點：_______。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，負責農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化住宅建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。（2）甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同一方違約，另一方依法解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止事項；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同終止后的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還各自所持有的合同文本；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔合同終止后的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計費：根據(jù)項目規(guī)模和設(shè)計要求，由乙方提供詳細的設(shè)計方案，甲方支付設(shè)計費。（2）施工費：乙方負責施工，包括材料費、人工費、機械使用費等，由甲方支付。（3）監(jiān)理費：乙方聘請監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，甲方支付監(jiān)理費。（4）其他費用：包括但不限于土地征用費、拆遷補償費、稅費等，由甲方承擔。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間（1）設(shè)計費：在乙方提交設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認后支付。（2）施工費：根據(jù)施工進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（3）監(jiān)理費：在監(jiān)理服務(wù)開始前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，完成費用的支付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款的千分之五計算。（2）甲方違反合同約定，導致項目無法按期完成的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算。（2）乙方違反合同約定，導致項目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）項目的技術(shù)資料、設(shè)計方案、施工圖紙等；（2）項目實施過程中的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方保留各自的權(quán)利。（2）雙方在合同履行過程中，如需變更或新增權(quán)利，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同涉及的保密內(nèi)容，雙方均享有保密權(quán)利。（2）本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）合同的修改和補充，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，討論項目實施情況。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時傳遞項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.項目可行性研究報告4.設(shè)計方案及圖紙5.施工合同6.監(jiān)理合同7.付款憑證8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付費用；違反合同約定，導致項目無法按期完成；違反合同約定，導致項目質(zhì)量不符合要求。（2）乙方違約：未按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；違反合同約定，導致項目質(zhì)量不符合要求。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的；甲方違反合同約定，導致項目無法按期完成的，有書面證明的；甲方違反合同約定，導致項目質(zhì)量不符合要求的，有相關(guān)檢測報告或證明的。（2）乙方違約的認定：乙方未按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的，有書面證明的；乙方違反合同約定，導致項目質(zhì)量不符合要求的，有相關(guān)檢測報告或證明的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，調(diào)整工期和費用。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，影響項目進度。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，及時整改，并向甲方報告整改情況。3.問題：合同履行過程中，一方提出終止合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議，并處理合同終止后的相關(guān)事宜。4.問題：合同履行過程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償守約方的損失。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商處理不可抗力事件，并互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）（2）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚?）第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）（4）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和要求。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，確保項目順利進行。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作。（2）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項目符合相關(guān)要求。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需材料、設(shè)備等。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。2.乙方利益條款：（1）乙方在項目實施過程中，如遇不可抗力導致工期延誤，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的工期順延。（2）乙方在項目實施過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款的千分之五計算。（2）甲方違反合同約定，導致項目無法按期完成的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（3）甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意的變更無效。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化住