二零二五年度景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息2.合同標(biāo)的及范圍3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及費(fèi)用4.經(jīng)營權(quán)期限及終止條件5.景區(qū)設(shè)施及資源管理6.營業(yè)收入及分成比例7.營業(yè)成本及費(fèi)用承擔(dān)8.營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)9.合同履行及監(jiān)督10.合同變更及解除11.違約責(zé)任及賠償12.爭議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方的基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方地址：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.2經(jīng)營方名稱：___________1.2.1經(jīng)營方地址：___________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：___________1.2.3經(jīng)營方聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的：本協(xié)議所指景區(qū)為___________景區(qū)，具體范圍為___________。2.2經(jīng)營范圍：承包方在合同有效期內(nèi)，對景區(qū)內(nèi)的旅游資源、設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行經(jīng)營管理。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及費(fèi)用3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：承包方將其在景區(qū)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給經(jīng)營方。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：承包方一次性支付給經(jīng)營方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)__________元。4.經(jīng)營權(quán)期限及終止條件4.1經(jīng)營期限：本合同經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2終止條件：4.2.1合同到期；4.2.2出現(xiàn)不可抗力；4.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除。5.景區(qū)設(shè)施及資源管理5.1景區(qū)設(shè)施：承包方應(yīng)確保景區(qū)設(shè)施完好，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。5.2資源保護(hù)：經(jīng)營方應(yīng)加強(qiáng)對景區(qū)自然景觀、人文景觀的保護(hù)，不得破壞生態(tài)環(huán)境。6.營業(yè)收入及分成比例6.1營業(yè)收入：景區(qū)經(jīng)營所得收入為景區(qū)營業(yè)收入。6.2.1承包方：___________%6.2.2經(jīng)營方：___________%7.營業(yè)成本及費(fèi)用承擔(dān)7.1營業(yè)成本：景區(qū)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合理成本。7.2費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1承包方承擔(dān)景區(qū)設(shè)施維護(hù)、更新及大修費(fèi)用；7.2.2經(jīng)營方承擔(dān)景區(qū)日常運(yùn)營費(fèi)用及人員工資。8.營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)8.1營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)：景區(qū)經(jīng)營過程中可能面臨的市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。8.2責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承包方對景區(qū)設(shè)施安全、服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保游客安全；8.2.2經(jīng)營方對景區(qū)經(jīng)營過程中的商業(yè)行為負(fù)責(zé)，維護(hù)景區(qū)聲譽(yù)；8.2.3雙方應(yīng)共同應(yīng)對不可抗力事件，減少損失。9.合同履行及監(jiān)督9.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2監(jiān)督：9.2.1經(jīng)營方有權(quán)對承包方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保景區(qū)設(shè)施、服務(wù)質(zhì)量符合要求；9.2.2承包方應(yīng)積極配合經(jīng)營方的監(jiān)督檢查。10.合同變更及解除10.1合同變更：在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除：10.2.1出現(xiàn)本合同約定的終止條件；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。11.違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2賠償：11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；11.2.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。12.爭議解決方式12.1爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。13.合同生效及終止13.1生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止：本合同在合同期限屆滿或解除后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。14.4本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)景區(qū)利益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)一方同意，引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。16.2第三方介入的同意：第三方應(yīng)明確表示同意介入，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或解決方案。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、中介費(fèi)等。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定或獨(dú)立協(xié)議中約定的金額。19.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方與第三方應(yīng)在協(xié)議中明確約定責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。20.1.2第三方不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營決策。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。20.2.2第三方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營決策。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)建立在獨(dú)立、公正的基礎(chǔ)上。20.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。22.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。23.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議23.1甲乙雙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明文件3.景區(qū)設(shè)施清單及現(xiàn)狀描述4.景區(qū)資源保護(hù)方案5.景區(qū)營業(yè)收入及成本明細(xì)表6.第三方介入?yún)f(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決相關(guān)文件10.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或資料附件詳細(xì)要求和說明：1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲乙雙方合法注冊，具備經(jīng)營資格。2.法定代表人身份證明文件：證明甲乙雙方法定代表人身份的真實(shí)性。3.景區(qū)設(shè)施清單及現(xiàn)狀描述：詳細(xì)列出景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施及其使用狀況，為后續(xù)維護(hù)和管理提供依據(jù)。4.景區(qū)資源保護(hù)方案：明確景區(qū)資源保護(hù)措施，確保景區(qū)生態(tài)環(huán)境不受破壞。5.景區(qū)營業(yè)收入及成本明細(xì)表：記錄景區(qū)經(jīng)營過程中的收入和支出，為分成比例提供依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。7.補(bǔ)充協(xié)議：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)事項(xiàng)。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：明確違約金計(jì)算方法，確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。9.爭議解決相關(guān)文件：包括仲裁申請書、仲裁裁決書等，用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或資料：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2經(jīng)營方未按時(shí)支付分成款項(xiàng)；1.3承包方未按時(shí)維護(hù)景區(qū)設(shè)施；1.4經(jīng)營方未按時(shí)更新景區(qū)資源保護(hù)方案；1.5違反合同約定，造成景區(qū)聲譽(yù)受損；1.6違反合同約定，造成游客人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；1.7未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)；1.8未經(jīng)對方同意，擅自改變景區(qū)經(jīng)營范圍。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.2因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；2.3違約行為涉及第三方責(zé)任的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4違約行為涉及國家法律法規(guī)的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.承包方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：承包方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向經(jīng)營方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.經(jīng)營方未按時(shí)支付分成款項(xiàng)：經(jīng)營方應(yīng)按照合同約定支付分成款項(xiàng)，逾期未支付的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。3.承包方未按時(shí)維護(hù)景區(qū)設(shè)施：承包方應(yīng)按照合同約定維護(hù)景區(qū)設(shè)施，如因未維護(hù)造成設(shè)施損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違反合同約定，造成景區(qū)聲譽(yù)受損：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、公開道歉等。5.未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、景區(qū)基本情況1.景區(qū)名稱2.景區(qū)地理位置3.景區(qū)面積4.景區(qū)設(shè)施5.景區(qū)資源三、經(jīng)營權(quán)承包范圍1.經(jīng)營權(quán)承包內(nèi)容2.經(jīng)營權(quán)承包期限3.經(jīng)營權(quán)承包區(qū)域4.經(jīng)營權(quán)承包方式5.經(jīng)營權(quán)承包費(fèi)用四、經(jīng)營目標(biāo)與要求1.年度游客接待量目標(biāo)2.年度收入目標(biāo)3.年度服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)4.年度環(huán)境保護(hù)目標(biāo)5.年度安全生產(chǎn)目標(biāo)五、經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)1.景區(qū)維護(hù)與管理2.設(shè)施設(shè)備更新與改造3.旅游產(chǎn)品開發(fā)與推廣4.人力資源配置與管理5.景區(qū)營銷與宣傳六、財(cái)務(wù)與稅務(wù)1.費(fèi)用結(jié)算方式2.收入分成比例3.稅收繳納責(zé)任4.財(cái)務(wù)報(bào)表提交5.財(cái)務(wù)審計(jì)要求七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除5.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議變更與解除的效力十、其他約定1.不可抗力2.保密條款3.協(xié)議附件4.協(xié)議生效條件5.協(xié)議解釋十一、協(xié)議附件1.景區(qū)基本情況說明2.經(jīng)營權(quán)承包范圍說明3.經(jīng)營目標(biāo)與要求說明4.經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)說明5.財(cái)務(wù)與稅務(wù)說明十二、協(xié)議簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署單位蓋章十三、協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍4.生效方式5.生效效力十四、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止效力4.終止后處理5.終止?fàn)幾h解決合同編號202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包管理協(xié)議”。2.協(xié)議雙方：甲方（景區(qū)所有權(quán)人）與乙方（景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包方）。3.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。4.協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.協(xié)議目的：明確甲方與乙方在景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保景區(qū)的規(guī)范經(jīng)營和健康發(fā)展。二、景區(qū)基本情況1.景區(qū)名稱：____景區(qū)。2.景區(qū)地理位置：____省____市____縣。3.景區(qū)面積：____平方米。4.景區(qū)設(shè)施：包括但不限于____、____、____等。5.景區(qū)資源：包括但不限于____、____、____等。三、經(jīng)營權(quán)承包范圍1.經(jīng)營權(quán)承包內(nèi)容：包括但不限于景區(qū)的門票銷售、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游服務(wù)提供等。2.經(jīng)營權(quán)承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.經(jīng)營權(quán)承包區(qū)域：____景區(qū)內(nèi)。4.經(jīng)營權(quán)承包方式：____方式。5.經(jīng)營權(quán)承包費(fèi)用：乙方每年向甲方支付____元人民幣。四、經(jīng)營目標(biāo)與要求1.年度游客接待量目標(biāo)：預(yù)計(jì)每年接待游客____人次。2.年度收入目標(biāo)：預(yù)計(jì)年收入達(dá)到____元人民幣。4.年度環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：確保景區(qū)環(huán)境質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.年度安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保景區(qū)無重大安全事故發(fā)生。五、經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)1.景區(qū)維護(hù)與管理：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常維護(hù)與管理，確保景區(qū)設(shè)施完好。2.設(shè)施設(shè)備更新與改造：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)設(shè)施設(shè)備的更新與改造，提高游客體驗(yàn)。3.旅游產(chǎn)品開發(fā)與推廣：乙方負(fù)責(zé)開發(fā)與推廣旅游產(chǎn)品，提升景區(qū)知名度。4.人力資源配置與管理：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)員工的招聘、培訓(xùn)與考核。5.景區(qū)營銷與宣傳：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的營銷與宣傳，提高景區(qū)知名度。六、財(cái)務(wù)與稅務(wù)1.費(fèi)用結(jié)算方式：乙方每月向甲方支付當(dāng)月營業(yè)收入的一定比例作為承包費(fèi)用。2.收入分成比例：景區(qū)門票收入、旅游產(chǎn)品銷售收入等按____比例分成。3.稅收繳納責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)繳納景區(qū)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.財(cái)務(wù)報(bào)表提交：乙方每月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方監(jiān)督。5.財(cái)務(wù)審計(jì)要求：每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，由雙方認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未達(dá)到經(jīng)營目標(biāo)、違反協(xié)議約定等。2.違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。3.違約賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。5.違約爭議解決：違約爭議按照本協(xié)議第六章“爭議解決”執(zhí)行。八、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，通過書面形式向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決請求。4.爭議解決費(fèi)用：因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議解決程序啟動(dòng)之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成和解或訴訟。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等特殊原因，致使本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.協(xié)議變更程序：變更協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議需雙方書面同意，并明確解除日期及后續(xù)事宜。5.協(xié)議變更與解除的效力：本協(xié)議變更或解除后，原協(xié)議條款自變更或解除之日起失效。十、其他約定1.不可抗力：本協(xié)議所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使協(xié)議無法履行。2.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及景區(qū)運(yùn)營情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于景區(qū)基本情況說明、經(jīng)營權(quán)承包范圍說明等。4.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議解釋：本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有歧義，以雙方簽字蓋章的文本為準(zhǔn)。十一、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件清單，包括但不限于）十二、協(xié)議簽署（此處為協(xié)議簽署部分，包括但不限于）十三、協(xié)議生效1.生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：自協(xié)議簽署之日起生效。3.生效范圍：本協(xié)議適用于雙方在景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.生效方式：本協(xié)議以書面形式生效。5.生效效力：本協(xié)議對雙方具有法律約束力。十四、協(xié)議終止1.終止條件：本協(xié)議到期、雙方協(xié)商一致解除或因法定原因終止。2.終止程序：協(xié)議終止需雙方書面確認(rèn)，明確終止日期及后續(xù)事宜。3.終止效力：本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任即行終止。4.終止后處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?.終止?fàn)幾h解決：終止后的爭議解決，參照本協(xié)議第八章“爭議解決”執(zhí)行。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為景區(qū)所有權(quán)人，對本協(xié)議具有最終決定權(quán)。在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.甲方投資條款說明：甲方在協(xié)議期間有權(quán)對景區(qū)進(jìn)行投資，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備更新等，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方收益權(quán)條款說明：甲方有權(quán)享有景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包期間的部分收益，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.甲方人事權(quán)條款說明：甲方有權(quán)任免景區(qū)管理層的部分職務(wù)，乙方應(yīng)尊重甲方的人事安排。5.甲方保密條款說明：甲方對景區(qū)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：乙方在遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的前提下，享有景區(qū)經(jīng)營活動(dòng)的自主權(quán)。2.乙方創(chuàng)新激勵(lì)條款說明：鼓勵(lì)乙方在景區(qū)經(jīng)營中開展創(chuàng)新活動(dòng)，對取得顯著成效的創(chuàng)新項(xiàng)目，甲方給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方品牌使用權(quán)條款說明：乙方有權(quán)使用景區(qū)品牌進(jìn)行市場推廣，但需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.乙方員工權(quán)益保障條款說明：乙方應(yīng)保障景區(qū)員工的合法權(quán)益，包括但不限于工資、福利、勞動(dòng)保護(hù)等。5.乙方市場開拓權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，自主開拓景區(qū)周邊市場，提高景區(qū)知名度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：本協(xié)議引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理爭議，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款a.協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)議簽訂、履行及變更；b.監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保其符合協(xié)議要求；c.協(xié)調(diào)雙方爭議，提出解決方案；d.定期向甲方匯報(bào)景區(qū)經(jīng)營狀況。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)更換條款說明：如雙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不適宜繼續(xù)履行職責(zé)，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并書面通知對方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.景區(qū)基本情況說明2.經(jīng)營權(quán)承包范圍說明3.經(jīng)營目標(biāo)與要求說明4.經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)說明5.財(cái)務(wù)與稅務(wù)說明6.爭議解決機(jī)構(gòu)文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.甲方投資計(jì)劃及預(yù)算9.乙方經(jīng)營計(jì)劃及預(yù)算10.員工權(quán)益保障方案11.景區(qū)品牌使用規(guī)范12.景區(qū)營銷宣傳方案13.財(cái)務(wù)報(bào)表模板14.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；b.乙方未達(dá)到年度游客接待量、收入、服務(wù)質(zhì)量等目標(biāo)；c.乙方違反景區(qū)維護(hù)與管理、設(shè)施設(shè)備更新改造、旅游產(chǎn)品開發(fā)推廣等經(jīng)營責(zé)任；d.乙方違反財(cái)務(wù)與稅務(wù)規(guī)定；e.乙方違反保密條款；f.乙方違反員工權(quán)益保障條款；g.乙方違反市場開拓權(quán)條款；h.甲方未履行投資義務(wù)；i.甲方未提供必要的支持與配合。2.違約認(rèn)定：a.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)，對乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定；b.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持；c.雙方對違約行為的認(rèn)定有異議時(shí)，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容及景區(qū)運(yùn)營情況負(fù)有保密義務(wù)的條款。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機(jī)構(gòu)：指在協(xié)議履行過程中，協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)議簽訂、履行及變更，處理爭議的第三方機(jī)構(gòu)。5.財(cái)務(wù)審計(jì)：指由雙方認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)對景區(qū)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方，雙方共同處理事故。2.問題：景區(qū)設(shè)施設(shè)備老化，影響游客體驗(yàn)。解決辦法：乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備更新改造計(jì)劃，并及時(shí)向甲方匯報(bào)，爭取甲方支持。3.問題：市場環(huán)境變化，景區(qū)收入下降。解決辦法：乙方應(yīng)調(diào)整經(jīng)營策略，開發(fā)新的旅游產(chǎn)品，提高景區(qū)競爭力。五、所有應(yīng)用場景：1.景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包合同的簽訂與履行。2.景區(qū)經(jīng)營過程中雙方權(quán)利義務(wù)的界定。3.景區(qū)經(jīng)營過程中爭議的解決。4.景區(qū)經(jīng)營過程中法律風(fēng)險(xiǎn)的防范。5.景區(qū)經(jīng)營過程中的財(cái)務(wù)管理。全文完。二零二五年度景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（景區(qū)經(jīng)營權(quán)方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（景區(qū)經(jīng)營方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為充分發(fā)揮景區(qū)資源優(yōu)勢，提高景區(qū)經(jīng)營管理水平，實(shí)現(xiàn)景區(qū)可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保景區(qū)經(jīng)營活動(dòng)的規(guī)范、有序進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）景區(qū)：指具有旅游、休閑、觀光、娛樂等功能的特定區(qū)域；（2）經(jīng)營權(quán)：指甲方授予乙方在約定期限內(nèi)對景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利；（3）承包管理：指乙方在約定期限內(nèi)對景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）景區(qū)經(jīng)營權(quán)：指甲方授予乙方在約定期限內(nèi)對景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利；（2）承包期限：指乙方在約定期限內(nèi)對景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理的期限；（3）經(jīng)營成本：指乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（4）經(jīng)營收益：指乙方在經(jīng)營過程中獲得的各項(xiàng)收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在承包管理期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和景區(qū)發(fā)展需求，對景區(qū)經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整；（3）甲方有義務(wù)提供乙方必要的經(jīng)營支持，包括但不限于政策、資金、技術(shù)等方面；（4）甲方有義務(wù)按照約定支付乙方承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理；（2）乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定，合法經(jīng)營；（3）乙方有義務(wù)確保景區(qū)經(jīng)營活動(dòng)的安全、有序進(jìn)行；（4）乙方有義務(wù)按照約定向甲方支付承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢皡^(qū)地址）5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同履行期間，共同完成景區(qū)經(jīng)營管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將景區(qū)恢復(fù)至原狀，并退還甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）承包費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在景區(qū)經(jīng)營權(quán)方面的投入；（2）管理費(fèi)用：指乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，包括但不限于人力資源、設(shè)施維護(hù)、市場推廣等；（3）稅費(fèi)：指乙方在經(jīng)營過程中依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：指本協(xié)議未明確列出的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付上一個(gè)月的管理費(fèi)用；（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付；（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定的時(shí)間支付；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）賬戶信息：甲方銀行賬戶信息如下：（請?zhí)顚懠追姐y行賬戶信息）；（3）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按照本協(xié)議約定提供經(jīng)營支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付；（2）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金額；（3）賠償方式：違約方應(yīng)采用貨幣支付方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議中的保密內(nèi)容；（2）保密措施：甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）保密責(zé)任：泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府禁令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府禁令、政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對景區(qū)的最終控制權(quán)，包括景區(qū)資源的開發(fā)和利用、重大經(jīng)營決策等；（2）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對景區(qū)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于財(cái)務(wù)、安全、服務(wù)質(zhì)量等方面的檢查；（2）甲方保留對景區(qū)經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)市場變化和景區(qū)發(fā)展需求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）景區(qū)的日常經(jīng)營管理；（2）景區(qū)資源的開發(fā)和利用；（3）景區(qū)市場的拓展和推廣。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論景區(qū)經(jīng)營管理工作；（2）及時(shí)溝通，解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同制定和執(zhí)行景區(qū)發(fā)展規(guī)劃。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包管理的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（景區(qū)經(jīng)營權(quán)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（景區(qū)經(jīng)營方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.景區(qū)詳細(xì)資料及規(guī)劃文件4.銀行賬戶信息5.不可抗力事件清單6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議文本8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付承包費(fèi)用，認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)支付違約金。未提供必要的經(jīng)營支持，認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付承包費(fèi)用，認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理，認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相