2025年度乙方專屬定制化租房解決方案合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度乙方專屬定制化租房解決方案合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4預(yù)付款金額及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方使用責(zé)任5.2甲方維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)6.租賃期間變更6.1房屋用途變更6.2租賃面積變更6.3租賃期限變更7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定7.3甲方同意條件8.房屋損壞及賠償8.1房屋損壞責(zé)任8.2賠償方式8.3賠償金額9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同履行13.2合同變更13.3合同解除14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2025年[具體日期]起至2026年[具體日期]止2.租賃房屋信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[具體面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.4房屋設(shè)施：[列出所有設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額：每月[具體金額]元人民幣3.2租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金3.4預(yù)付款金額及支付方式：[具體金額]元人民幣，簽訂合同時(shí)支付4.租賃保證金4.1保證金金額：[具體金額]元人民幣4.2保證金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3保證金退還條件：乙方在合同期滿且房屋設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還保證金5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途5.2甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)和管理5.3房屋設(shè)施維護(hù)：房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)或更換6.租賃期間變更6.1房屋用途變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途6.2租賃面積變更：如需變更租賃面積，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：如需轉(zhuǎn)借房屋，乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3甲方同意條件：如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并支付額外費(fèi)用8.房屋損壞及賠償8.1房屋損壞責(zé)任：乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2賠償方式：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和修復(fù)成本確定，可協(xié)商一次性支付或分期支付8.3賠償金額：賠償金額最高不超過租賃保證金金額9.合同解除及終止9.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同9.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.4雙方協(xié)商一致9.2合同終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止9.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場(chǎng)，并按照合同約定處理保證金及其他費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2乙方違約責(zé)任：乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定，最高不超過合同總金額11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選]如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件：[列出所有附件文件，如租賃物品清單、維修記錄等]13.合同其他約定13.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)13.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議13.3合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止14.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案14.4合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息對(duì)接和溝通協(xié)調(diào)服務(wù)。2.2咨詢服務(wù)：第三方提供租賃市場(chǎng)咨詢、房屋評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)。2.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房屋價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估。2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.第三方介入的同意3.1介入同意：甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方參與本合同的履行，但需書面通知對(duì)方。3.2介入條件：第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方的責(zé)任4.1責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的費(fèi)用。4.2責(zé)任免除：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1收費(fèi)權(quán)：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2保密權(quán)：第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：第三方與甲方之間無直接合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)。6.2第三方與乙方：第三方與乙方之間無直接合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間無直接合同關(guān)系，但需在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)履行服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的流程：甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的流程，包括選擇第三方、簽訂服務(wù)協(xié)議、支付費(fèi)用等。7.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，超過期限的，甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)或終止第三方介入。8.第三方介入的終止8.1.1第三方未能履行合同義務(wù)8.1.2第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致8.2終止流程：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.第三方介入的記錄9.1記錄保存：甲乙雙方應(yīng)保存第三方介入的相關(guān)記錄，包括服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用支付憑證等。9.2爭(zhēng)議處理：如第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，如無約定，由實(shí)際受益方承擔(dān)。10.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋信息、租金、支付方式、租賃期限等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證等。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.租金支付憑證：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。5.保證金收據(jù)：證明保證金已支付，并注明金額、支付方式等。6.維修記錄：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方服務(wù)，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如約定仲裁，需提供仲裁機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：如合同提前解除，需提供甲乙雙方簽訂的解除協(xié)議。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，如有不一致，以合同為準(zhǔn)。附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管，并確保其真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。未按時(shí)維修房屋設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定用途使用房屋：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。損壞房屋設(shè)施：應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和修復(fù)成本確定。擅自改變房屋用途：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期15天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，維修費(fèi)用為2000元，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度乙方專屬定制化租房解決方案合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景鑒于乙方在2025年度內(nèi)有租房需求，為滿足乙方的需求，甲方特制定本合同，提供專屬定制化租房解決方案。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度租房過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租房過程的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.專屬定制化租房解決方案：指甲方根據(jù)乙方的實(shí)際需求，為其提供符合其要求的租房服務(wù)，包括房源選擇、租賃合同簽訂、裝修改造等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的租金。4.房屋使用：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋的使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.專屬：指甲方為乙方提供的租房服務(wù)具有獨(dú)特性，針對(duì)乙方的個(gè)性化需求進(jìn)行定制。2.定制化：指甲方根據(jù)乙方的具體要求，為其提供符合其需求的租房服務(wù)。3.租房解決方案：指甲方為乙方提供的包括房源選擇、租賃合同簽訂、裝修改造等一整套租房服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。2.甲方的義務(wù)：（1）按照約定提供符合乙方要求的租賃房屋；（2）確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）在租賃期限內(nèi)，及時(shí)解決乙方在使用房屋過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的租賃房屋；（2）有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房屋；（3）有權(quán)在合同約定的情況下，提前解除租賃合同。2.乙方的義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）在租賃期限內(nèi)，愛護(hù)、維護(hù)租賃房屋，確保房屋設(shè)施的正常使用；（4）在合同約定的情況下，按照約定的時(shí)間、程序解除租賃合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照約定支付租金，甲方提供符合乙方要求的租賃房屋，雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方根據(jù)合同約定解除合同；3.甲方違約，乙方根據(jù)合同約定解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；2.一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)；2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋歸還、租金結(jié)算等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃房屋的具體情況，租金按照市場(chǎng)行情及甲方報(bào)價(jià)確定。2.服務(wù)費(fèi)：甲方提供專屬定制化租房解決方案的服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.保證金：為保證乙方租賃房屋期間的良好使用，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金。4.其他費(fèi)用：包括裝修改造費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.首付：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金及服務(wù)費(fèi)。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.日常費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金及其他費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，逾期未支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定提供符合要求的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.甲方未按時(shí)解決乙方在使用房屋過程中遇到的問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在履行本合同過程中知悉的與租賃房屋相關(guān)的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致租賃房屋損毀，無法繼續(xù)使用；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)出租。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.如有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)利轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)利轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)；2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利；2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的裝修改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均不影響合同的完整性；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行；2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度乙方專屬定制化租房解決方案的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.任何未在本合同中列明的條款，均不構(gòu)成對(duì)合同的修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等。2.專屬定制化租房解決方案的具體內(nèi)容，包括裝修改造方案、家具配置等。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的租賃房屋，認(rèn)定為違約。未按時(shí)解決乙方在使用房屋過程中遇到的問題，認(rèn)定為違約。未按約定退還保證金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，認(rèn)定為違約。未按約定使用租賃房屋，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)租賃房屋的具體要求與甲方提供的解決方案存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，調(diào)整解決方案，確保滿足乙方的需求。2.問題：乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，但未得到甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止裝修改造，并與甲方協(xié)商解決方案。3.問題：乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方采取強(qiáng)制措施。解決辦法：乙方應(yīng)立即補(bǔ)交欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行方式或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供與租賃房屋相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和改進(jìn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的配套設(shè)施和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)在合同約定的情況下，提前解除租賃合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供符合要求的租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方未按時(shí)解決乙方在使用房屋過程中遇到的問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但不得影響乙方的正常使用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方可要求乙方愛護(hù)和使用租賃房屋，避免造成不必要的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。乙方未按約定使用租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度乙方專屬定制化租房解決方案合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止條件5.合同爭(zhēng)議解決方式二、乙方專屬定制化租房解決方案1.租房需求分析2.房源選擇標(biāo)準(zhǔn)3.租房?jī)r(jià)格范圍4.房屋配套設(shè)施要求5.租房期限三、甲方服務(wù)內(nèi)容1.房源信息收集與篩選2.房屋實(shí)地考察與評(píng)估3.租房合同起草與審核4.租房交易過程中的協(xié)助5.租后服務(wù)保障四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效2.乙方按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用3.乙方愛護(hù)房屋及配套設(shè)施4.乙方遵守合同約定及法律法規(guī)5.乙方配合甲方完成相關(guān)手續(xù)五、租金及費(fèi)用1.租金支付方式2.租金調(diào)整機(jī)制3.其他費(fèi)用及支付方式4.違約責(zé)任及賠償5.退房押金處理六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題的處理4.交付后房屋的維護(hù)責(zé)任5.違約責(zé)任及賠償七、房屋租賃期間的管理1.房屋日常管理責(zé)任2.房屋維修責(zé)任3.房屋租賃期間的安全保障4.房屋租賃期間的法律法規(guī)遵守5.房屋租賃期間的合同變更及解除八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除的程序4.合同變更及解除后的處理5.合同解除后的違約責(zé)任及賠償九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任爭(zhēng)議的解決十、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止及解除的程序4.合同終止及解除后的處理5.合同終止及解除后的違約責(zé)任及賠償十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任及違約責(zé)任4.保密條款的解除5.保密條款的爭(zhēng)議解決十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.通知及送達(dá)的生效時(shí)間4.通知及送達(dá)的變更5.通知及送達(dá)的爭(zhēng)議解決十三、合同附件1.房屋租賃合同2.甲方服務(wù)協(xié)議3.乙方個(gè)人信息登記表4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.爭(zhēng)議解決方式2.合同附件的效力3.合同的簽署與生效4.合同的修改與補(bǔ)充5.合同的適用法律合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息a.甲方（出租方）名稱：b.甲方（出租方）地址：c.甲方（出租方）聯(lián)系人：d.甲方（出租方）聯(lián)系電話：e.乙方（承租方）名稱：f.乙方（承租方）地址：g.乙方（承租方）聯(lián)系人：h.乙方（承租方）聯(lián)系電話：2.合同簽訂日期：3.合同生效日期：4.合同終止條件：a.乙方提前終止合同需提前一個(gè)月通知甲方。b.甲方因房屋出售或自用需提前三個(gè)月通知乙方。5.合同爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、乙方專屬定制化租房解決方案1.租房需求分析：a.乙方需提供詳細(xì)的租房需求，包括面積、戶型、地理位置、配套設(shè)施等。b.甲方根據(jù)乙方需求進(jìn)行房源匹配。2.房源選擇標(biāo)準(zhǔn)：a.房源需符合乙方需求，且無重大質(zhì)量問題。b.房源租金在乙方預(yù)算范圍內(nèi)。3.租房?jī)r(jià)格范圍：a.房源價(jià)格需在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。b.租金支付方式為月付。4.房屋配套設(shè)施要求：a.房屋需配備基本生活設(shè)施，如水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等。b.房屋需符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。5.租房期限：a.租房期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。b.租期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。三、甲方服務(wù)內(nèi)容1.房源信息收集與篩選：a.甲方負(fù)責(zé)收集符合乙方需求的房源信息。b.甲方對(duì)房源信息進(jìn)行篩選，確保房源質(zhì)量。2.房屋實(shí)地考察與評(píng)估：a.甲方陪同乙方進(jìn)行房屋實(shí)地考察。b.甲方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋符合乙方需求。3.租房合同起草與審核：a.甲方起草租房合同，并提交乙方審核。b.乙方對(duì)合同內(nèi)容提出修改意見，甲方進(jìn)行修改。4.租房交易過程中的協(xié)助：a.甲方協(xié)助乙方辦理租房手續(xù)。b.甲方協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)。5.租后服務(wù)保障：a.甲方提供房屋維修服務(wù)。b.甲方協(xié)助乙方解決租房過程中遇到的問題。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效：a.乙方提供的個(gè)人信息需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.乙方對(duì)提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用：a.乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)繳納租金。b.乙方應(yīng)承擔(dān)租房期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.乙方愛護(hù)房屋及配套設(shè)施：a.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞。b.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.乙方遵守合同約定及法律法規(guī)：a.乙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方配合甲方完成相關(guān)手續(xù)：a.乙方應(yīng)配合甲方完成租房手續(xù)。b.乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。五、租金及費(fèi)用1.租金支付方式：a.租金每月支付一次。b.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。2.租金調(diào)整機(jī)制：a.租金在合同期限內(nèi)不得調(diào)整。b.如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.其他費(fèi)用及支付方式：a.水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。b.支付方式為按實(shí)際使用量支付。4.違約責(zé)任及賠償：a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。b.甲方未按時(shí)提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。5.退房押金處理：a.乙方入住時(shí)需支付押金，押金金額由雙方協(xié)商確定。b.退房時(shí)，如房屋及配套設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：a.甲方應(yīng)在合同生效后三天內(nèi)將房屋交付乙方。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋及配套設(shè)施應(yīng)滿足合同約定。b.房屋及配套設(shè)施應(yīng)無重大質(zhì)量問題。3.驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題的處理：a.乙方應(yīng)在房屋交付后的三天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。b.如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.交付后房屋的維護(hù)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)。b.乙方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的使用維護(hù)。5.違約責(zé)任及賠償：a.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。b.乙方未按時(shí)驗(yàn)收房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。七、房屋租賃期間的管理1.房屋日常管理責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常管理。b.乙方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的使用管理。2.房屋維修責(zé)任：a.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。b.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.房屋租賃期間的安全保障：a.甲方負(fù)責(zé)確保房屋及配套設(shè)施的安全。b.乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身安全。4.房屋租賃期間的法律法規(guī)遵守：a.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。b.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守法律法規(guī)。5.房屋租賃期間的合同變更及解除：a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。2.合同解除條件：a.乙方因故無法繼續(xù)履行合同，需提前一個(gè)月通知甲方。b.甲方因房屋出售或自用需提前三個(gè)月通知乙方。3.合同變更及解除的程序：a.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同。b.變更或解除合同自雙方簽字之日起生效。4.合同變更及解除后的處理：a.乙方需按合同約定支付已使用期間的租金。b.甲方需退還乙方剩余租金及押金。5.合同解除后的違約責(zé)任及賠償：a.雙方因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，按合同約定承擔(dān)。b.如有爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。b.甲方未提供符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。b.乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：a.違約責(zé)任以金錢賠償為主。b.如金錢賠償不足以彌補(bǔ)損失，可采取其他補(bǔ)救措施。4.違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。b.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任爭(zhēng)議的解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同終止與解除1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同解除條件：a.乙方因故無法繼續(xù)履行合同，需提前一個(gè)月通知甲方。b.甲方因房屋出售或自用需提前三個(gè)月通知乙方。3.合同終止及解除的程序：a.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止或解除合同。b.終止或解除合同自雙方簽字之日起生效。4.合同終止及解除后的處理：a.乙方需按合同約定支付已使用期間的租金。b.甲方需退還乙方剩余租金及押金。5.合同終止及解除后的違約責(zé)任及賠償：a.雙方因終止或解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，按合同約定承擔(dān)。b.如有爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。b.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。2.保密期限：a.保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。3.保密責(zé)任及違約責(zé)任：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方商業(yè)秘密。b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.保密條款的解除：a.雙方協(xié)商一致可解除保密條款。b.保密條款的解除自雙方簽字之日起生效。5.保密條款的爭(zhēng)議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決保密條款爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：a.以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。b.以電子郵件形式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。2.送達(dá)地址：a.甲方送達(dá)地址：b.乙方送達(dá)地址：3.通知及送達(dá)的生效時(shí)間：a.以書面形式送達(dá)的，自送達(dá)之日起生效。b.以電子郵件形式送達(dá)的，自發(fā)送之日起生效。4.通知及送達(dá)的變更：a.雙方可隨時(shí)變更通知及送達(dá)地址。b.變更后的地址自變更之日起生效。5.通知及送達(dá)的爭(zhēng)議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決通知及送達(dá)爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、合同附件1.房屋租賃合同：a.房屋租賃合同。b.房屋租賃合同附件。2.甲方服務(wù)協(xié)議：a.甲方服務(wù)協(xié)議。b.甲方服務(wù)協(xié)議附件。3.乙方個(gè)人信息登記表：a.乙方個(gè)人信息登記表。b.乙方個(gè)人信息登記表附件。4.其他相關(guān)文件：a.其他相關(guān)文件。b.其他相關(guān)文件附件。十四、其他約定1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同附件的效力：a.合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。3.合同的簽署與生效：a.本合同自雙方簽字之日起生效。4.合同的修改與補(bǔ)充：a.本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。5.合同的適用法律：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.房源推薦權(quán)：a.甲方擁有對(duì)房源的推薦權(quán)，乙方在租賃期間不得自行更換房源。b.甲方推薦房源時(shí)，應(yīng)確保房源信息真實(shí)可靠，無重大質(zhì)量問題。2.租金調(diào)整權(quán)：a.在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。b.甲方調(diào)整租金前，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。3.房屋維護(hù)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。b.乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償。4.房屋租賃期限：a.甲方可根據(jù)自身需求，與乙方協(xié)商確定租賃期限。b.租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租，乙方無權(quán)要求續(xù)租。5.甲方權(quán)利保障：a.甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。b.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取措施，包括但不限于解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.房源選擇權(quán)：a.乙方擁有對(duì)房源的選擇權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。b.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋實(shí)際情況。2.租金調(diào)整權(quán)：a.在租賃期間，如市場(chǎng)租金下跌，乙方有權(quán)要求甲方降低租金。