2025年度文化場(chǎng)館地下車庫租賃及活動(dòng)配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化場(chǎng)館地下車庫租賃及活動(dòng)配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1地下車庫的具體位置和面積2.2地下車庫的設(shè)施和功能2.3地下車庫的產(chǎn)權(quán)和使用范圍3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金支付方式和時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物使用和維護(hù)4.1使用規(guī)則和限制4.2日常維護(hù)責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)責(zé)任5.活動(dòng)配套服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時(shí)間6.合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1合同附件一：租賃物使用說明書10.2合同附件二：活動(dòng)配套服務(wù)明細(xì)表11.合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)12.合同份數(shù)13.合同簽字和蓋章13.1甲方簽字和蓋章13.2乙方簽字和蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條租賃物基本情況2.1地下車庫的具體位置和面積地下車庫位于_______，總面積為_______平方米。2.2地下車庫的設(shè)施和功能地下車庫設(shè)施包括：_______功能描述：_______2.3地下車庫的產(chǎn)權(quán)和使用范圍地下車庫產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)限，使用范圍為_______。第三條租賃期限和租金3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式和時(shí)間租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第四條租賃物使用和維護(hù)4.1使用規(guī)則和限制（1）遵守交通規(guī)則，不得違規(guī)停車；（2）不得占用消防通道；（3）不得存放易燃易爆物品；（4）不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2日常維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下車庫的日常清潔和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3維修和保養(yǎng)責(zé)任地下車庫設(shè)施的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)工作。第五條活動(dòng)配套服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目（1）提供場(chǎng)地布置；（2）提供音響、燈光設(shè)備；（3）提供安保人員；（4）提供清潔服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)活動(dòng)配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提供的詳細(xì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)時(shí)間活動(dòng)配套服務(wù)時(shí)間根據(jù)乙方需求確定，甲方將盡力滿足乙方要求。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供租賃物或活動(dòng)配套服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求最佳解決方案。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過_______個(gè)月；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)則；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除需提前_______日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。第十條合同附件10.1合同附件一：租賃物使用說明書本合同附件一為租賃物使用說明書，詳細(xì)說明了地下車庫的設(shè)施使用方法和注意事項(xiàng)。10.2合同附件二：活動(dòng)配套服務(wù)明細(xì)表本合同附件二為活動(dòng)配套服務(wù)明細(xì)表，列明了甲方為乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。第十一項(xiàng)合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日簽訂于_______。第十二項(xiàng)合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三項(xiàng)合同簽字和蓋章13.1甲方簽字和蓋章甲方代表簽字：_______甲方蓋章：_______13.2乙方簽字和蓋章乙方代表簽字：_______乙方蓋章：_______第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提高合同履行的效率和效果。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或違約，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方權(quán)利（1）獲得合同約定的報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提出合理化建議。第三條第三方介入程序3.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同選定第三方，并書面通知對(duì)方。3.2第三方合同簽訂第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成損失，甲方和乙方對(duì)其主張賠償?shù)淖罡呓痤~。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)項(xiàng)目的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用；（3）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3責(zé)任限額約定在第三方合同中，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，甲方和乙方的其他責(zé)任和義務(wù)不受影響。5.2信息保密第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守信息保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.3合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并由第三方與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入的合同終止6.1第三方合同終止條件（1）本合同終止；（2）第三方無法履行合同義務(wù)；（3）第三方違約。6.2第三方合同終止程序第三方合同終止需提前_______日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)遵守與甲方和乙方簽訂的服務(wù)合同及本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物使用說明書詳細(xì)說明地下車庫的設(shè)施使用方法和注意事項(xiàng)，包括安全操作規(guī)程、清潔保養(yǎng)指南等。2.活動(dòng)配套服務(wù)明細(xì)表列明甲方為乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用，包括場(chǎng)地布置、音響燈光設(shè)備使用、安保人員安排等。3.第三方服務(wù)合同明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。4.補(bǔ)充協(xié)議記載合同履行過程中因特殊原因需要變更的條款，包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等。5.爭(zhēng)議解決文件記載雙方協(xié)商、調(diào)解或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于申請(qǐng)書、調(diào)解協(xié)議書、判決書等。6.通知送達(dá)憑證證明雙方按照合同約定方式送達(dá)通知的文件，包括但不限于郵寄單據(jù)、電子郵箱記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供租賃物：甲方應(yīng)賠償乙方因等待而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。未按約定提供活動(dòng)配套服務(wù)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于活動(dòng)費(fèi)用、場(chǎng)地租金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。嚴(yán)重違反使用規(guī)則：乙方應(yīng)賠償甲方因維修、清理等產(chǎn)生的費(fèi)用。未按約定使用地下車庫：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞或不當(dāng)使用而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方活動(dòng)推遲，乙方因此遭受的損失包括活動(dòng)費(fèi)用、場(chǎng)地租金等，甲方應(yīng)賠償乙方共計(jì)_______元。乙方未按時(shí)支付租金，逾期_______天，應(yīng)向甲方支付滯納金_______元，并賠償甲方因此遭受的損失_______元。全文完。2024年度文化場(chǎng)館地下車庫租賃及活動(dòng)配套服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1地下車庫位置及面積2.2租賃用途2.3活動(dòng)配套服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.活動(dòng)舉辦規(guī)范及要求5.1活動(dòng)舉辦審批流程5.2活動(dòng)舉辦安全保障5.3活動(dòng)舉辦環(huán)境衛(wèi)生6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃標(biāo)的詳細(xì)說明10.2附件二：活動(dòng)配套服務(wù)詳細(xì)說明11.合同簽署及生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2不可抗力12.3合同修改及補(bǔ)充13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.租賃標(biāo)的及范圍2.1地下車庫位置及面積租賃車庫位于：_________________車庫總面積：____________________2.2租賃用途租賃用途僅限于：________________2.3活動(dòng)配套服務(wù)內(nèi)容活動(dòng)配套服務(wù)包括但不限于：________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自：_________________至：_________________3.2租金及支付方式租金為：____________________元/月，支付方式為：____________________3.3押金及退還條件押金為：____________________元，退還條件為：____________________4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：____________________甲方義務(wù)：____________________4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：____________________乙方義務(wù)：____________________5.活動(dòng)舉辦規(guī)范及要求5.1活動(dòng)舉辦審批流程舉辦活動(dòng)需提前：_________________天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可舉辦。5.2活動(dòng)舉辦安全保障活動(dòng)舉辦期間，乙方需確保：____________________5.3活動(dòng)舉辦環(huán)境衛(wèi)生活動(dòng)舉辦后，乙方需負(fù)責(zé)：____________________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約情形：____________________，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：____________________6.2乙方違約責(zé)任乙方違約情形：____________________，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：____________________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在：____________________內(nèi)達(dá)成解決方案，否則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或活動(dòng)配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用；2.乙方未按約定支付租金，且逾期超過：____________________天；3.乙方違反租賃用途，造成甲方或第三方損失；4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；5.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前：____________________天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理善后事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.合同附件10.1附件一：租賃標(biāo)的詳細(xì)說明包括但不限于車庫平面圖、車位分布圖、配套設(shè)施清單等。10.2附件二：活動(dòng)配套服務(wù)詳細(xì)說明包括但不限于活動(dòng)場(chǎng)地布置、音響燈光、安保、清潔等服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11.合同簽署及生效日期本合同一式：____________________份，甲乙雙方各執(zhí)：____________________份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：____________________元。12.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同修改及補(bǔ)充對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共：____________________份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同原件由：____________________方保管。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于：____________________年：____________________月：____________________日，在：____________________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同的原因包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)支持、法律咨詢等；2.協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)范圍，不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何損失或責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過：____________________元人民幣。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。18.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在：____________________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。18.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)第三方介入后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能夠證明損失是由第三方故意或重大過失造成的；2.第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.2保密義務(wù)甲乙雙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.3爭(zhēng)議解決甲乙雙方和第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交：____________________仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前：____________________天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前：____________________天書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的詳細(xì)說明要求：提供車庫的平面圖、車位分布圖、車庫設(shè)施設(shè)備清單、車庫維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說明：本附件用于明確租賃標(biāo)的的具體情況，確保乙方了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀和使用條件。2.附件二：活動(dòng)配套服務(wù)詳細(xì)說明要求：列出活動(dòng)場(chǎng)地布置方案、音響燈光設(shè)備清單、安保人員配置、清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于詳細(xì)說明活動(dòng)配套服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的高效和專業(yè)。4.附件四：合同履行過程中的重要文件要求：包括甲乙雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議、變更通知、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要文件，便于日后查詢和核對(duì)。5.附件五：違約責(zé)任證明文件要求：包括違約行為的相關(guān)證據(jù)、損失評(píng)估報(bào)告、賠償金額計(jì)算等。說明：本附件用于證明違約行為及損失情況，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、法院判決書、調(diào)解協(xié)議等。說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的最終結(jié)果，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或活動(dòng)配套服務(wù)；乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃用途，造成甲方或第三方損失；雙方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約行為所造成的損失；違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額確定；不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃舉辦活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因活動(dòng)取消或推遲所造成的損失。示例二：若乙方未按約定支付租金，逾期超過30天，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并補(bǔ)足欠款。示例三：若乙方違反租賃用途，造成車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞部分。全文完。2024年度文化場(chǎng)館地下車庫租賃及活動(dòng)配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.雙方聯(lián)系方式2.地下車庫租賃基本信息2.1.地下車庫位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.租賃保證金3.1.保證金金額3.2.保證金支付及退還4.租賃用途4.1.允許使用的活動(dòng)類型4.2.禁止使用的活動(dòng)類型5.維修保養(yǎng)及設(shè)施管理5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任5.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1.保險(xiǎn)范圍6.2.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.安全管理7.1.安全責(zé)任7.2.安全設(shè)施及設(shè)備7.3.安全培訓(xùn)及演練8.環(huán)保要求8.1.環(huán)保責(zé)任8.2.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備8.3.環(huán)保費(fèi)用9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1.附屬設(shè)施清單9.2.附屬設(shè)施使用規(guī)則9.3.服務(wù)內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任及處理11.合同解除及終止11.1.解除合同情形11.2.合同終止手續(xù)12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.全稱：X文化場(chǎng)館管理有限責(zé)任公司1.1.2.簡稱：X文化場(chǎng)館1.1.3.地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.法定代表人：1.1.5.聯(lián)系電話：02156781.2.承租方1.2.1.全稱：文化活動(dòng)策劃有限公司1.2.2.簡稱：活動(dòng)策劃1.2.3.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.法定代表人：1.2.5.聯(lián)系電話：021876543211.3.雙方聯(lián)系方式1.3.1.出租方聯(lián)系方式同1.1.5、1.1.61.3.2.承租方聯(lián)系方式同1.2.5、1.2.62.地下車庫租賃基本信息2.1.地下車庫位置及面積2.1.1.地下車庫位于X文化場(chǎng)館地下二層2.1.2.地下車庫總面積為1000平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3.租金及支付方式2.3.1.租金為每月人民幣10萬元整2.3.2.支付方式：每月前15個(gè)工作日支付下一個(gè)月租金3.租賃保證金3.1.保證金金額3.1.1.保證金金額為人民幣5萬元整3.2.保證金支付及退還3.2.1.保證金應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2.租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還4.租賃用途4.1.允許使用的活動(dòng)類型4.1.1.文化活動(dòng)4.1.2.社會(huì)公益活動(dòng)4.1.3.商業(yè)活動(dòng)4.2.禁止使用的活動(dòng)類型4.2.1.違反法律法規(guī)的活動(dòng)4.2.2.可能影響公共安全的活動(dòng)4.2.3.有損社會(huì)道德風(fēng)尚的活動(dòng)5.維修保養(yǎng)及設(shè)施管理5.1.出租方責(zé)任5.1.1.保證地下車庫設(shè)施完好5.1.2.對(duì)地下車庫進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)5.2.承租方責(zé)任5.2.1.不得擅自改動(dòng)地下車庫設(shè)施5.2.2.對(duì)使用過程中出現(xiàn)的設(shè)施損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1.出租方負(fù)責(zé)地下車庫的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用5.3.2.承租方因使用不當(dāng)造成的損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1.保險(xiǎn)范圍6.1.1.地下車庫建筑物及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)6.1.2.承租方在使用地下車庫過程中發(fā)生的意外傷害保險(xiǎn)6.2.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付6.2.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.2.2.承租方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)7.安全管理7.1.安全責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)地下車庫的安全管理，確保公共安全7.1.2.承租方在使用地下車庫過程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身安全7.2.安全設(shè)施及設(shè)備7.2.1.出租方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施及設(shè)備7.2.2.承租方應(yīng)使用安全設(shè)施及設(shè)備，確?；顒?dòng)安全7.3.安全培訓(xùn)及演練7.3.1.出租方應(yīng)定期對(duì)地下車庫進(jìn)行安全檢查和演練7.3.2.承租方應(yīng)參加出租方組織的安全培訓(xùn)和演練8.環(huán)保要求8.1.環(huán)保責(zé)任8.1.1.承租方在使用地下車庫過程中，必須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.出租方負(fù)責(zé)地下車庫環(huán)保設(shè)施的維護(hù)和管理。8.2.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備8.2.1.地下車庫內(nèi)應(yīng)配備垃圾分類回收設(shè)施，承租方需確保垃圾的分類投放。8.2.2.出租方應(yīng)定期對(duì)地下車庫的通風(fēng)、照明等設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保環(huán)保要求。8.3.環(huán)保費(fèi)用8.3.1.環(huán)保設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2.因承租方違規(guī)使用造成的環(huán)境污染，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用。9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1.附屬設(shè)施清單9.1.1.地下車庫內(nèi)設(shè)有自動(dòng)門、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。9.1.2.出租方負(fù)責(zé)上述設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。9.2.附屬設(shè)施使用規(guī)則9.2.1.附屬設(shè)施的使用必須遵守相關(guān)操作規(guī)程。9.2.2.承租方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3.服務(wù)內(nèi)容9.3.1.出租方提供地下車庫的清潔服務(wù)。9.3.2.出租方提供地下車庫的安保服務(wù)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按約定支付租金或保證金。10.1.2.承租方違反租賃用途，擅自改變地下車庫用途。10.1.3.承租方未遵守安全規(guī)定，造成安全事故或損害。10.2.違約責(zé)任及處理10.2.1.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2.2.承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除及終止11.1.解除合同情形11.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3.出租方單方解除合同，需提前30日書面通知承租方。11.2.合同終止手續(xù)11.2.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。11.2.2.租賃保證金在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)退還。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2.合同變更手續(xù)13.2.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、法律咨詢等。16.第三方介入的同意與程序16.1.甲乙雙方同意引入第三方介入，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2.第三方介入的同意需在合同簽訂前或合同履行過程中進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1.第三方介入合同中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。17.2.責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因違約、過失或疏忽導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確具體金額，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：18.1.1.獲取合同履行所需的信息；18.1.2.參與合同履行過程中的決策；18.1.3.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2.第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：18.2.1.遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；18.2.2.保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3.對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方介入合同后，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.1.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定；19.1.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定；19.1.3.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方簽訂的協(xié)議共同確定。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同成本。20.2.第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。21.第三方介入的合同終止21.1.當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤K止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并采取必要的措施確保合同履行的連續(xù)性和完整性。21.2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2