2025年度別墅房產買賣合同電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅房產買賣合同電子版合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度別墅房產買賣過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，維護房地產市場的正常秩序。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.“別墅”是指具有獨立院落、獨立產權、獨立配套設施的住宅建筑；2.“房產”是指房屋及其附屬設施；3.“買賣”是指甲方將房產出售給乙方，乙方支付相應價款的行為。3.2關鍵詞解釋1.“本合同”指本合同全文；2.“合同標的”指甲方出售的房產；3.“合同價款”指乙方購買合同標的所支付的價款；4.“違約責任”指因一方違約而應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價款；2.甲方有義務向乙方提供合法、有效的房產證及附屬設施；3.甲方有義務保證合同標的的真實性、合法性；4.甲方有義務按照合同約定履行合同義務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付合同標的；2.乙方有義務按照合同約定支付合同價款；3.乙方有義務在合同約定的期限內辦理房產過戶手續(xù)；4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)及房地產市場的相關規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同標的交付時間為合同生效之日起____個工作日內。5.2合同履行地點合同標的交付地點為甲方提供的房產所在地。5.3合同履行方式1.甲方應向乙方提供房產證、附屬設施等相關文件；2.乙方應按照合同約定支付合同價款；3.雙方應按照合同約定辦理房產過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的合同標的交付期限屆滿，乙方未按照合同約定支付合同價款；2.合同約定的合同標的交付期限屆滿，甲方未按照合同約定交付合同標的；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，甲方應退還乙方已支付的合同價款；2.合同解除后，乙方應退還甲方已提供的房產證、附屬設施等相關文件。七、費用與支付7.1費用構成1.合同價款：指乙方購買合同標的所支付的金額，具體數(shù)額為人民幣____元整。2.房產交易稅費：指乙方在辦理房產過戶手續(xù)過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費用：指合同約定或法律規(guī)定應由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付合同價款，具體轉賬信息如下：收款人名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________2.房產交易稅費及其他費用，乙方應按照相關法律法規(guī)和交易習慣支付。7.3支付時間1.合同價款支付時間：乙方應在合同生效之日起____個工作日內支付合同價款。2.房產交易稅費及其他費用支付時間：乙方應在辦理房產過戶手續(xù)時支付相關稅費及其他費用。7.4支付章件1.乙方支付合同價款及其他費用時，應保留支付憑證，并在支付后____個工作日內將支付憑證復印件交付甲方。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定交付合同標的，應向乙方支付合同價款____%的違約金；2.甲方提供的合同標的存在重大瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付合同價款，應向甲方支付合同價款____%的違約金；2.乙方未在約定時間內辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付____元/日的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應以人民幣計算；2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉賬，具體轉賬信息同7.2支付方式。九、保密章款9.1保密內容1.合同內容；2.房產信息；3.雙方交易過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；3.其他雙方無法預見、無法避免的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決；3.不可抗力發(fā)生期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.2025年發(fā)生的地震；2.2025年發(fā)生的政府政策調整；3.2025年發(fā)生的國際恐怖襲擊事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解雙方協(xié)商不成時，可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商和調解不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經對方同意，不得轉讓；2.雙方同意轉讓的，應書面通知對方，并經對方確認。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的轉讓條件未成就；2.合同約定的轉讓期限未屆滿；3.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對合同標的的所有權，直至乙方支付完畢全部合同價款；2.乙方在未支付完畢全部合同價款前，不得擅自處分合同標的。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，如因不可抗力或其他特殊原因導致合同無法履行，雙方有權要求解除合同，并保留要求對方賠償損失的權利；2.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權要求對方承擔相應的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方；2.雙方應就修改或補充的內容進行協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式進行修改或補充。14.2修改和補充效力1.修改或補充的合同內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改或補充的合同內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，共同完成合同標的的交付和過戶手續(xù)；2.雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件、書面信函等方式進行溝通；2.雙方應按照合同約定的時間、地點進行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于合同標的買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房產證復印件；2.附屬設施清單；3.其他相關文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產證復印件；2.附屬設施清單；3.雙方身份證明文件；4.房產交易稅費繳納憑證；5.合同修改或補充協(xié)議；6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按照合同約定交付合同標的，認定為違約；提供的合同標的存在重大瑕疵，認定為違約。2.乙方違約：未按照合同約定支付合同價款，認定為違約；未在約定時間內辦理房產過戶手續(xù)，認定為違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定和事實為依據；雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.房產：指具有獨立產權的住宅建筑及其附屬設施；2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止等法律關系；3.房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，規(guī)定房地產的開發(fā)、交易、管理等方面的法律關系；4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等；5.違約責任：指因一方違約而應承擔的責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付合同標的。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金，并可要求解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付合同價款。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金，并可要求解除合同并要求賠償損失。3.問題：房產過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)問題。解決辦法：雙方應相互配合，及時溝通解決過戶手續(xù)辦理過程中的問題，必要時可尋求法律援助。4.問題：合同標的存在瑕疵。解決辦法：雙方應協(xié)商解決瑕疵問題，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。5.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理不可抗力事件，包括解除合同或部分履行合同等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的房產信息真實、準確、完整；第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。2.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用；第三方有權在合同約定范圍內對房產交易進行監(jiān)督和管理。3.第三方義務：第三方應協(xié)助甲方和乙方完成房產過戶手續(xù)；第三方應保證交易過程中的保密性，不得泄露任何一方信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供房產的真實信息；乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房產過戶手續(xù)；乙方有權要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的期限內對房產進行查驗；乙方有權要求甲方提供房產維修基金、物業(yè)服務等相關費用明細；乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付房產，應向乙方支付違約金；甲方提供的房產信息不真實，應承擔相應的法律責任；甲方未在合同約定的期限內完成房產過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付合同價款；甲方可要求乙方在合同約定的期限內辦理房產過戶手續(xù)；甲方可要求乙方承擔因乙方違約造成的損失。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內支付房產交易稅費；甲方可要求乙方承擔因乙方違約造成的房產貶值風險；甲方可要求乙方在合同約定的期限內完成房產驗收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付合同價款，應向甲方支付違約金；乙方未按時辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金；乙方未在合同約定的期限內完成房產驗收，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度別墅房產買賣合同電子版1合同目錄一、合同訂立依據與目的1.1法律法規(guī)依據1.2合同訂立目的二、買賣雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、房產基本信息3.1房產坐落位置3.2房產產權狀況3.3房產面積與結構3.4房產配套設施四、交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點五、交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程六、產權轉移與登記6.1產權轉移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費用七、稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費支付方式八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3不可抗力條款十三、合同附件13.1房產證復印件13.2其他相關文件十四、合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人信息合同編號_________一、合同訂立依據與目的1.1法律法規(guī)依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的甲方將位于_________的別墅房產出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，明確雙方的權利和義務。二、買賣雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________三、房產基本信息3.1房產坐落位置房產位于：____________________具體地址：____________________3.2房產產權狀況房產證號：____________________產權性質：____________________土地使用權類型：____________________3.3房產面積與結構建筑面積：____________________使用面積：____________________結構：____________________3.4房產配套設施配套設施：____________________附屬設施：____________________四、交易價格與支付方式4.1交易價格交易總價：人民幣____________________元整。4.2支付方式支付方式：____________________支付比例：____________________4.3付款時間節(jié)點首付：人民幣____________________元整，于合同簽訂后_________日內支付；尾款：人民幣____________________元整，于房產交付后_________日內支付。五、交付與驗收5.1交付時間交付時間：____________________5.2驗收標準驗收標準：____________________5.3驗收流程驗收流程：____________________六、產權轉移與登記6.1產權轉移手續(xù)產權轉移手續(xù)：____________________6.2登記手續(xù)登記手續(xù)：____________________6.3登記費用登記費用：____________________七、稅費承擔7.1稅費種類稅費種類：____________________7.2稅費承擔比例稅費承擔比例：____________________7.3稅費支付方式稅費支付方式：____________________八、違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定時間交付房產；（2）提供虛假房產信息；（3）未按時支付稅費；（4）其他違反本合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定支付房款；（2）未按時辦理產權轉移手續(xù)；（3）未按時辦理登記手續(xù)；（4）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的_________%；（2）甲方提供虛假房產信息的，應賠償乙方因此遭受的損失；（3）甲方未按時支付稅費的，應承擔相應的法律責任。8.2.2乙方違約責任（1）乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的_________%；（2）乙方未按時辦理產權轉移手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方未按時辦理登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償方式違約賠償以人民幣支付，甲方或乙方應在本合同約定的違約責任承擔期限內支付。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序：____________________9.3爭議解決地點爭議解決地點：____________________十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除合同條件（1）乙方未按約定支付房款；（2）乙方未按時辦理產權轉移手續(xù)；（3）乙方未按時辦理登記手續(xù)；（4）其他違反本合同約定的行為。10.1.2乙方解除合同條件（1）甲方未按約定時間交付房產；（2）甲方提供虛假房產信息；（3）甲方未按時支付稅費；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2合同解除程序合同解除程序：____________________10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定處理相關事宜。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：____________________11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定處理相關事宜。十二、其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式通知送達方式：____________________12.3不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。十三、合同附件13.1房產證復印件13.2其他相關文件十四、合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人信息甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________附件：（此處可附上房產證復印件、其他相關文件等）多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方提供貸款服務說明：甲方同意為乙方提供貸款服務，協(xié)助乙方辦理房產購買貸款。甲方應確保貸款服務符合國家相關法律法規(guī)，并承擔因貸款服務引起的任何風險。附加條款2：甲方負責裝修說明：甲方同意在交付房產前對房產進行裝修，裝修標準及費用由雙方另行協(xié)商確定。裝修完成后，房產交付給乙方時，乙方應立即接受并支付裝修費用。附加條款3：甲方提供家具電器說明：甲方同意在交付房產時，房產內包含基本家具和電器。家具和電器品牌、型號及數(shù)量由雙方另行協(xié)商確定，并作為房產交付的一部分。附加條款4：甲方承擔物業(yè)費說明：甲方同意在合同簽訂后，承擔房產所在小區(qū)的物業(yè)費用，直至乙方接手為止。物業(yè)費用包括但不限于物業(yè)管理費、綠化費等。附加條款5：甲方提供售后服務說明：甲方同意在房產交付后，提供一定期限的售后服務，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。售后服務期限及內容由雙方另行協(xié)商確定。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：乙方有權選擇貸款銀行說明：乙方有權自行選擇貸款銀行，甲方應積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，不得限制乙方選擇貸款銀行的權利。附加條款2：乙方有權要求甲方提供房產相關證明說明：乙方有權要求甲方提供房產的權屬證明、房產證、土地使用權證等相關證明文件，以核實房產的真實性和合法性。附加條款3：乙方有權要求甲方提供裝修方案說明：乙方有權要求甲方提供詳細的裝修方案，包括裝修風格、材料、施工周期等，以便乙方了解裝修情況。附加條款4：乙方有權要求甲方提供家具電器清單說明：乙方有權要求甲方提供家具電器的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息，以便乙方了解交付的家具電器情況。附加條款5：乙方有權要求甲方提供物業(yè)服務信息說明：乙方有權要求甲方提供房產所在小區(qū)的物業(yè)服務信息，包括物業(yè)管理公司、收費標準、服務內容等，以便乙方了解物業(yè)服務的相關情況。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介服務費用承擔說明：中介服務費用由買賣雙方根據中介合同約定承擔，若合同未約定，則由成交價較高的一方承擔。附加條款2：中介傭金支付時間說明：中介傭金應在合同簽訂后_________日內支付，支付方式為人民幣_________元整。附加條款3：中介責任范圍說明：中介應在合同約定的范圍內履行中介職責，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助雙方談判、協(xié)調合同簽訂等。中介不承擔因買賣雙方自身原因導致的合同違約責任。附加條款4：中介保密義務說明：中介對在合同履行過程中知悉的買賣雙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附加條款5：中介解除合同權利說明：若中介在合同履行過程中違反本合同約定，買賣雙方有權解除中介合同，中介應退還已收取的中介費用，并承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.房產面積測繪報告3.房產權屬證明4.土地使用權證5.裝修方案及預算6.家具電器清單7.物業(yè)服務協(xié)議8.中介合同9.買賣雙方身份證復印件10.付款憑證11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產認定：若甲方未能在合同約定的交付時間內交付房產，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付房款認定：若乙方未能在合同約定的付款時間內支付房款，則視為違約。3.違約行為：甲方提供虛假房產信息認定：若甲方提供的房產信息與實際情況不符，經乙方核實后，則視為違約。4.違約行為：乙方未按時辦理產權轉移手續(xù)認定：若乙方未能在合同約定的期限內辦理產權轉移手續(xù)，則視為違約。5.違約行為：甲方未按時支付稅費認定：若甲方未能在合同約定的期限內支付相關稅費，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規(guī)范。3.房地產管理法：調整房地產的開發(fā)、交易、使用、管理等活動的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.產權轉移：指權利人將物權轉移給他人的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方故意拖延交付房產解決辦法：乙方可根據合同約定要求甲方支付違約金，并可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時支付房款解決辦法：甲方可根據合同約定要求乙方支付違約金，并可向法院提起訴訟。3.問題：房產信息不實解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。4.問題：中介服務不到位解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，中介應退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.個人之間別墅房產買賣2.企業(yè)之間別墅房產買賣3.帶有貸款服務的別墅房產買賣4.帶有裝修、家具電器配套的別墅房產買賣5.有第三方中介參與的別墅房產買賣6.房地產開發(fā)商與購房者之間的別墅房產買賣全文完。2025年度別墅房產買賣合同電子版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.房產權利義務3.1房產產權3.2房產稅費3.3房產抵押3.4房產租賃4.房產交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收責任6.房產過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.3過戶時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同修改11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2生效日期12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：房產信息表13.2附件二：房產買賣協(xié)議13.3附件三：房產過戶手續(xù)清單14.合同解釋及法律適用14.1合同解釋14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2買方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1所在地區(qū)：_________2.1.2具體地址：_________2.1.3街道門牌號：_________2.2房產面積2.2.1建筑面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.3房產結構2.3.1結構類型：_________2.3.2建筑年代：_________2.4房產用途2.4.1主要用途：_________2.4.2其他用途：_________3.房產權利義務3.1房產產權3.1.1房產所有權證書編號：_________3.1.2房產所有權人：_________3.2房產稅費3.2.1房產交易稅費：_________3.2.2房產持有稅費：_________3.3房產抵押3.3.1房產是否存在抵押：_________3.3.2抵押權人：_________3.3.3抵押解除時間：_________3.4房產租賃3.4.1房產是否存在租賃：_________3.4.2租賃期限：_________3.4.3租賃租金：_________4.房產交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房產交易總價：_________元4.1.2付款方式：_________4.2付款方式4.2.1首付款：_________元，支付時間：_________4.2.2尾款：_________元，支付時間：_________4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：_________4.3.2尾款支付時間：_________4.4付款憑證4.4.1首付款支付憑證：_________4.4.2尾款支付憑證：_________5.房產交付及驗收5.1交付時間5.1.1房產交付時間：_________5.2驗收標準5.2.1驗收標準：_________5.3驗收程序5.3.1驗收程序：_________5.4驗收責任5.4.1驗收責任：_________6.房產過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)6.1.1過戶手續(xù)：_________6.2稅費承擔6.2.1稅費承擔：_________6.3過戶時間6.3.1過戶時間：_________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1賣方解除條件：_________8.1.2買方解除條件：_________8.2違約責任8.2.1賣方違約責任：_________8.2.2買方違約責任：_________8.3爭議解決方式8.3.1爭議解決方式：_________8.3.2爭議解決機構：_________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：_________9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：_________9.3合同解除條件9.3.1合同解除條件：_________10.保密條款10.1保密內容10.1.1保密內容：_________10.2保密期限10.2.1保密期限：_________10.3違約責任10.3.1違約責任：_________11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1附件一：房產信息表11.1.2附件二：房產買賣協(xié)議11.1.3附件三：房產過戶手續(xù)清單11.2合同附件效力11.2.1合同附件效力：_________11.3合同修改11.3.1合同修改：_________12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.1.1合同份數(shù)：_________12.2生效日期12.2.1合同生效日期：_________13.合同簽署13.1簽署地點13.1.1簽署地點：_________13.2簽署日期13.2.1簽署日期：_________13.3簽署人員13.3.1賣方簽署人員：_________13.3.2買方簽署人員：_________14.合同解釋及法律適用14.1合同解釋14.1.1合同解釋：_________14.2法律適用14.2.1法律適用：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師、審計師、監(jiān)管機構或其他任何為合同履行提供協(xié)助的服務提供者。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入應當符合相關法律法規(guī)和合同約定的要求。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致，并在合同中明確第三方的職責和權限。3.2第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力。4.第三方介入的職責4.1第三方應根據甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方應提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關事務。5.第三方介入的權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。5.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。6.第三方介入的義務6.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.2第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。7.第三方責任限額7.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不應超過合同總金額的10%。7.2若因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)重大偏差，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致合同內容發(fā)生變更的，甲乙雙方應在第三方介入前就變更內容達成一致，并在合同中明確變更后的條款。8.2變更后的合同對甲乙雙方和第三方均具有約束力。9.第三方介入的費用9.1第三方介入所