2025年度帶家具家電手房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶家具家電手房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議的目的是規(guī)范甲方與乙方之間的帶家具家電手房屋轉(zhuǎn)讓行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.帶家具家電手房屋：指甲方擁有的、包含家具和家電的房屋；2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將帶家具家電手房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.履行：指甲方按照本協(xié)議約定，將帶家具家電手房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中提供帶家具家電手房屋的一方；2.乙方：指本協(xié)議中接受帶家具家電手房屋的一方；3.帶家具家電手房屋：指甲方擁有的、包含家具和家電的房屋；4.轉(zhuǎn)讓：指甲方將帶家具家電手房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；5.履行：指甲方按照本協(xié)議約定，將帶家具家電手房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用；2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合本協(xié)議約定的帶家具家電手房屋；3.甲方有義務(wù)保證帶家具家電手房屋的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵；4.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成帶家具家電手房屋的轉(zhuǎn)讓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供帶家具家電手房屋；2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用；3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)接收帶家具家電手房屋；4.乙方有義務(wù)在接收帶家具家電手房屋后，妥善保管和使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：帶家具家電手房屋的轉(zhuǎn)讓地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將帶家具家電手房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付轉(zhuǎn)讓費用；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成帶家具家電手房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，受影響的一方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余事宜；2.本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不受影響。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付帶家具家電手房屋的轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。2.稅費：乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。3.其他費用：雙方約定，除上述費用外，任何因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他費用，由（請?zhí)顚戀M用承擔(dān)方）承擔(dān)。7.2支付方式1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付首付款，金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。2.尾款：乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付尾款，金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。7.3支付時間1.首付款支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付首付款。2.尾款支付時間：乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付尾款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供帶家具家電手房屋的鑰匙和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方應(yīng)在支付尾款前，確保已取得帶家具家電手房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.任何因乙方未按時支付款項導(dǎo)致的違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供帶家具家電手房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。2.若甲方提供的帶家具家電手房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。2.若乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金的支付方式為現(xiàn)金支付。2.雙方應(yīng)在違約發(fā)生后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)，完成違約金和賠償金的支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂過程中了解到的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本協(xié)議履行過程中了解到的對方技術(shù)秘密；3.雙方在本協(xié)議履行過程中了解到的對方財務(wù)信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w日期）止。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議；3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟地點為（請?zhí)顚懢唧w地點）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房屋轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費；2.乙方因辦理房屋過戶手續(xù)而產(chǎn)生的費用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本協(xié)議中未轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利的擁有權(quán)，包括但不限于房屋的抵押權(quán)、租賃權(quán)等。2.乙方承認并同意，在房屋轉(zhuǎn)讓完成后，甲方仍保留對房屋的上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋轉(zhuǎn)讓期間，對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方同意，在甲方進行維修和保養(yǎng)時，應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的文件，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.除非另有約定，本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補充的內(nèi)容，均不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，確保交易順利進行。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于帶家具家電手房屋轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以本協(xié)議為準。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何未在本協(xié)議中列明的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.家具和家電清單3.房屋維修和保養(yǎng)記錄4.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供帶家具家電手房屋，認定違約。提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，認定違約。未按時支付違約金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，認定違約。在辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，認定違約。未按時支付違約金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬不清解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實房屋權(quán)屬，確保房屋無權(quán)利瑕疵。2.問題：家具和家電清單不明確解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細列出家具和家電清單，并明確其歸屬。3.問題：支付方式不明確解決辦法：在合同中明確支付方式、支付時間和支付條款，避免支付糾紛。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如協(xié)商延期履行或解除合同。5.問題：爭議解決機制不完善解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并約定具體程序。6.問題：合同修改和補充不明確解決辦法：在合同中明確修改和補充的程序和效力，確保雙方權(quán)益。7.問題：合同執(zhí)行過程中溝通不暢解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與本合同的簽訂和履行。第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保持與本合同相關(guān)的信息保密。4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其違反本合同約定的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供帶家具家電手房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在房屋轉(zhuǎn)讓過程中對家具和家電進行查驗。乙方有權(quán)在房屋轉(zhuǎn)讓完成后，要求甲方提供房屋使用說明書。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供帶家具家電手房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。甲方可要求乙方承擔(dān)因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中對家具和家電進行查驗。甲方可要求乙方在房屋轉(zhuǎn)讓完成后，提供房屋使用說明書。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。2025年度帶家具家電手房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議標的1.4協(xié)議生效第二章：房屋信息2.1房屋基本狀況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋附屬設(shè)施第三章：家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單3.3家具家電權(quán)屬第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款責(zé)任第五章：交付與接收5.1房屋交付5.2家具家電交付5.3接收標準5.4接收時間第六章：房屋過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2所需材料6.3過戶費用6.4過戶時間第七章：稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)7.3稅費繳納第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十章：其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除10.4合同生效第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任第十二章：合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章：協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果第十四章：合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署效力合同編號2025年度帶家具家電手房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方關(guān)于2025年度帶家具家電手房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2協(xié)議雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議標的本協(xié)議標的為甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括房屋本身及附帶的家具和家電。1.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章：房屋信息2.1房屋基本狀況房屋坐落：[具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]2.2房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并提供房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施]第三章：家具家電清單3.1家具清單[詳細列出家具名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息]3.2家電清單[詳細列出家電名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息]3.3家具家電權(quán)屬家具和家電的權(quán)屬隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格房屋及家具家電的總轉(zhuǎn)讓價格為：[轉(zhuǎn)讓價格]元。4.2支付方式[詳細列出支付方式，如分期付款、一次性支付等]4.3付款時間[詳細列出每個付款時間節(jié)點]4.4逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)按照[逾期利率]支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五章：交付與接收5.1房屋交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2家具家電交付甲方應(yīng)與房屋一同將家具家電交付給乙方。5.3接收標準乙方應(yīng)在接收時對房屋及家具家電進行驗收，如有不符，應(yīng)及時通知甲方。5.4接收時間乙方應(yīng)在甲方交付房屋及家具家電后[具體時間]內(nèi)完成接收。第六章：房屋過戶手續(xù)6.1過戶申請甲方應(yīng)在交付房屋后[具體時間]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。6.2所需材料過戶所需材料包括但不限于：房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿等。6.3過戶費用過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.4過戶時間過戶手續(xù)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成。第七章：稅費承擔(dān)7.1稅費種類稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、印花稅等。7.2稅費承擔(dān)稅費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。7.3稅費繳納稅費應(yīng)在過戶手續(xù)辦理前由相關(guān)方繳納完畢。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按約定時間交付房屋或家具家電。8.1.2乙方未按約定時間或方式支付轉(zhuǎn)讓款項。8.1.3任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款。8.1.4任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁機構(gòu)]9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決爭議。第十章：其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同變更任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，方可生效。10.3合同解除任何一方在下列情況下有權(quán)解除本協(xié)議：10.3.1對方嚴重違約；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章：合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章：協(xié)議解除13.1解除條件[參照第十章第10.3條]13.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.3解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十四章：合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署代表甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]14.4簽署效力本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：[簽字/蓋章日期]乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：[簽字/蓋章日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款約定，在房屋及家具家電轉(zhuǎn)讓過程中，如遇任何糾紛或爭議，甲方擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)無條件接受甲方的決定。1.2甲方指定維修條款說明：本條款約定，房屋及家具家電在轉(zhuǎn)讓前如需維修，甲方有權(quán)指定維修方式及維修時間，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方信息更新義務(wù)說明：本條款約定，甲方有義務(wù)在房屋及家具家電轉(zhuǎn)讓過程中，及時向乙方提供房屋及家具家電的最新信息，包括但不限于維修記錄、使用狀況等。1.4甲方提供必要協(xié)助條款說明：本條款約定，在房屋及家具家電轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)、提供相關(guān)證明文件等。1.5甲方責(zé)任免除條款說明：本條款約定，因不可抗力或非甲方原因?qū)е碌姆课菁凹揖呒译姄p失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇權(quán)條款說明：本條款約定，在房屋及家具家電轉(zhuǎn)讓過程中，乙方有權(quán)選擇是否接受甲方的轉(zhuǎn)讓條件，如乙方不接受，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項。2.2乙方驗收權(quán)條款說明：本條款約定，乙方在接收房屋及家具家電時，有權(quán)對房屋及家具家電進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。2.3乙方指定維修條款說明：本條款約定，在房屋及家具家電轉(zhuǎn)讓過程中，如需維修，乙方有權(quán)指定維修方式及維修時間，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方信息更新義務(wù)說明：本條款約定，乙方有義務(wù)在房屋及家具家電轉(zhuǎn)讓過程中，及時向甲方提供乙方及家具家電的最新信息，包括但不限于使用狀況、維修記錄等。2.5乙方責(zé)任免除條款說明：本條款約定，因不可抗力或非乙方原因?qū)е碌姆课菁凹揖呒译姄p失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選擇權(quán)條款說明：本條款約定，在房屋及家具家電轉(zhuǎn)讓過程中，甲乙雙方應(yīng)共同選擇中介機構(gòu)，中介機構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.2中介費用承擔(dān)條款說明：本條款約定，中介服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)，具體比例由甲乙雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款約定，中介機構(gòu)在房屋及家具家電轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)盡職盡責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機構(gòu)保密條款說明：本條款約定，中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容以及與協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構(gòu)變更條款說明：本條款約定，如甲乙雙方同意更換中介機構(gòu)，應(yīng)書面通知原中介機構(gòu)，并簽訂新的中介服務(wù)合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：家具家電清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如：維修記錄、權(quán)屬證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按約定時間交付房屋或家具家電。乙方未按約定時間或方式支付轉(zhuǎn)讓款項。任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款。任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。2.違約行為的認定：甲方未能按約定時間交付房屋或家具家電，經(jīng)乙方催告后仍未能交付的，視為違約。乙方未按約定時間或方式支付轉(zhuǎn)讓款項，經(jīng)甲方催告后仍未能支付的，視為違約。任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密的，視為違約。任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，經(jīng)對方催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律程序，包括辦理相關(guān)手續(xù)和支付相關(guān)稅費。4.稅費：指根據(jù)法律規(guī)定，由政府向納稅人征收的金錢或其他財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.問題：房屋及家具家電存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋及家具家電的買賣。2.房屋及家具家電的租賃。3.房屋及家具家電的抵押。4.房屋及家具家電的贈與。全文完。2025年度帶家具家電手房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同條款解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房屋及附屬設(shè)施描述3.1房屋基本情況3.2家具及家電清單3.3房屋附屬設(shè)施描述4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式及期限5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費承擔(dān)6.房屋及附屬設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責(zé)任7.質(zhì)量保證與瑕疵處理7.1質(zhì)量保證期限7.2瑕疵處理及賠償8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房屋”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。1.1.2“家具”指房屋內(nèi)隨房屋一同轉(zhuǎn)讓的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等。1.1.3“家電”指房屋內(nèi)隨房屋一同轉(zhuǎn)讓的家用電器，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等。1.1.4“轉(zhuǎn)讓方”指將房屋、家具、家電轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人或法人。1.1.5“受讓方”指接受房屋、家具、家電轉(zhuǎn)讓的自然人或法人。1.2合同條款解釋1.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。1.2.2本合同條款如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方地址]2.1.3出讓方法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方地址]2.2.3受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]3.房屋及附屬設(shè)施描述3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：[具體地址]3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]3.1.3房屋面積：[房屋面積]3.1.4房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房]3.2家具及家電清單3.2.1家具清單：[家具詳細清單，包括品牌、型號、數(shù)量等]3.2.2家電清單：[家電詳細清單，包括品牌、型號、數(shù)量等]3.3房屋附屬設(shè)施描述3.3.1附屬設(shè)施：[房屋附屬設(shè)施，如車位、儲藏室等]4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓總價：[轉(zhuǎn)讓總價金額]4.2支付方式及期限4.2.1支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.2.2支付期限：[支付期限，如一次性支付、分期支付等]5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)辦理，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。5.2稅費承擔(dān)5.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.房屋及附屬設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1房屋及附屬設(shè)施僅限于受讓方個人居住使用。6.2使用限制6.2.1受讓方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.3維護責(zé)任6.3.1房屋及附屬設(shè)施由受讓方負責(zé)日常維護。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1轉(zhuǎn)讓方違約行為：a)未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；b)房屋或家具家電存在重大質(zhì)量問題，且未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)；c)未按約定時間或方式支付轉(zhuǎn)讓款；d)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金。8.2.2受讓方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金。8.2.3雙方任何一方未按約定履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過快遞、電子郵件等方式送達至對方指定的地址或電子郵箱。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、家具家電清單等。13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效。13.2合同備案13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)，將合同及相關(guān)材料報送相關(guān)管理部門備案。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.1.2第三方在合同中的介入是指為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同履行過程。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為或因自身原因造成損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.3責(zé)任限額執(zhí)行2.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為或造成損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行其職責(zé)，確保合同履行。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1協(xié)議簽訂4.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.2協(xié)議內(nèi)容a)第三方的基本信息；b)第三方的職責(zé)范圍；c)第三方的