二零二五年度土地流轉(zhuǎn)承包與農(nóng)業(yè)廢棄物處理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地流轉(zhuǎn)承包與農(nóng)業(yè)廢棄物處理合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在土地流轉(zhuǎn)承包與農(nóng)業(yè)廢棄物處理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.土地流轉(zhuǎn)承包：指甲方將土地經(jīng)營權(quán)依法、自愿、有償?shù)剞D(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方在約定的期限內(nèi)對土地進(jìn)行耕種、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.農(nóng)業(yè)廢棄物：指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的固體、液體、氣體等廢棄物，包括農(nóng)作物秸稈、畜禽糞便、農(nóng)膜等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承包期限：指乙方在約定的期限內(nèi)對土地進(jìn)行耕種、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的期限。2.土地流轉(zhuǎn)面積：指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積。3.農(nóng)業(yè)廢棄物處理：指對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行收集、運輸、處理和資源化利用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在土地流轉(zhuǎn)承包過程中的生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供土地流轉(zhuǎn)承包的相關(guān)手續(xù)和資料。3.甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)承包的合法權(quán)益，不得擅自改變土地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在約定的承包期限內(nèi)，依法使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。3.乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)業(yè)廢棄物處理的責(zé)任，確保農(nóng)業(yè)廢棄物得到有效處理。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)提供土地流轉(zhuǎn)承包的相關(guān)手續(xù)和資料。2.乙方負(fù)責(zé)土地的耕種、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并承擔(dān)農(nóng)業(yè)廢棄物處理的責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)承包與農(nóng)業(yè)廢棄物處理項目的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的承包期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方在終止協(xié)議簽訂后，應(yīng)將土地交還給甲方；3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理農(nóng)業(yè)廢棄物。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.土地流轉(zhuǎn)承包費用：包括土地租金、土地改良費用等。2.農(nóng)業(yè)廢棄物處理費用：包括廢棄物收集、運輸、處理和資源化利用的費用。3.管理費用：包括項目管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加其他費用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付。2.現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.土地流轉(zhuǎn)承包費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期租金。2.農(nóng)業(yè)廢棄物處理費用：乙方應(yīng)在每季度末支付當(dāng)季度費用。3.管理費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期管理費用。7.4支付條款：1.乙方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)。2.甲方有權(quán)對乙方支付的費用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方補足或退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供土地流轉(zhuǎn)承包相關(guān)手續(xù)和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)廢棄物處理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/天。3.違約金不足以彌補損失的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方在土地流轉(zhuǎn)承包過程中的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在農(nóng)業(yè)廢棄物處理過程中的處理責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對土地流轉(zhuǎn)承包項目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對農(nóng)業(yè)廢棄物處理技術(shù)的改進(jìn)和優(yōu)化權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方生產(chǎn)活動中可能存在的環(huán)境污染行為的監(jiān)管權(quán)。2.乙方保留對甲方提供土地的合理使用權(quán)的保護(hù)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.合同的修改或補充，具有與原合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就土地流轉(zhuǎn)承包和農(nóng)業(yè)廢棄物處理項目進(jìn)行密切溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保項目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展和問題解決。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地流轉(zhuǎn)承包與農(nóng)業(yè)廢棄物處理合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)承包合同2.農(nóng)業(yè)廢棄物處理方案3.支付憑證4.爭議解決相關(guān)文件5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)助與配合記錄8.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地流轉(zhuǎn)承包相關(guān)手續(xù)和資料。甲方擅自改變土地用途。乙方未按約定支付費用。乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)廢棄物處理。未經(jīng)對方同意，任何一方將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以雙方書面協(xié)議或法律法規(guī)為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，由雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.土地流轉(zhuǎn)承包：指土地經(jīng)營權(quán)依法、自愿、有償?shù)剞D(zhuǎn)讓給他人使用。2.農(nóng)業(yè)廢棄物：指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的固體、液體、氣體等廢棄物。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合作過程中發(fā)生爭議時的解決方式。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地流轉(zhuǎn)承包手續(xù)不完善。解決辦法：甲方應(yīng)及時補辦相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用土地。2.問題：農(nóng)業(yè)廢棄物處理效果不佳。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化處理技術(shù)，提高廢棄物處理效果。3.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：定期召開協(xié)調(diào)會議，加強日常溝通。4.問題：不可抗力事件影響項目執(zhí)行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決或暫停執(zhí)行。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供農(nóng)業(yè)廢棄物處理的技術(shù)支持和服務(wù)。2.第三方應(yīng)保證所提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)對農(nóng)業(yè)廢棄物處理的效果進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按時完成技術(shù)支持和服務(wù)工作。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保廢棄物處理工作的合規(guī)性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的土地，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的農(nóng)業(yè)廢棄物處理費用。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有土地流轉(zhuǎn)承包帶來的經(jīng)濟效益。乙方有權(quán)分享農(nóng)業(yè)廢棄物處理產(chǎn)生的部分資源化利用收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整土地用途，否則應(yīng)賠償乙方損失。甲方不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在土地上的生產(chǎn)活動進(jìn)行必要的監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方在土地上生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品收益。甲方可分享農(nóng)業(yè)廢棄物處理產(chǎn)生的部分資源化利用收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得將土地用于非法用途，否則應(yīng)賠償甲方損失。乙方不得擅自改變農(nóng)業(yè)廢棄物處理方案，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度土地流轉(zhuǎn)承包與農(nóng)業(yè)廢棄物處理合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議生效條件二、土地流轉(zhuǎn)與承包2.1土地基本情況2.2土地流轉(zhuǎn)方式2.3土地承包面積2.4土地承包期限2.5土地承包費用2.6土地承包權(quán)益2.7土地承包違約責(zé)任三、農(nóng)業(yè)廢棄物處理3.1廢棄物處理原則3.2廢棄物處理方式3.3廢棄物處理設(shè)施3.4廢棄物處理費用3.5廢棄物處理效果3.6廢棄物處理責(zé)任四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)五、合作項目實施5.1項目實施方案5.2項目實施進(jìn)度5.3項目實施監(jiān)督5.4項目實施調(diào)整5.5項目實施驗收六、資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管6.4資金結(jié)算七、風(fēng)險控制7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險防范措施7.4風(fēng)險應(yīng)對機制8、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密違約責(zé)任9、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除11、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議終止程序12、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13、其他13.1違約責(zé)任13.2法律適用13.3通知與送達(dá)13.4協(xié)議附件14、協(xié)議生效與備案14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議備案手續(xù)合同編號2025年度土地流轉(zhuǎn)承包與農(nóng)業(yè)廢棄物處理合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度土地流轉(zhuǎn)承包與農(nóng)業(yè)廢棄物處理合作協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于土地流轉(zhuǎn)承包和農(nóng)業(yè)廢棄物處理的合作事宜，確保合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和環(huán)境保護(hù)。1.4協(xié)議范圍（1）甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；（2）乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)廢棄物的收集、處理和資源化利用。1.5協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，無需其他生效條件。二、土地流轉(zhuǎn)與承包2.1土地基本情況[詳細(xì)列出土地的坐落、面積、地類等信息]2.2土地流轉(zhuǎn)方式甲方以出租方式將土地流轉(zhuǎn)給乙方。2.3土地承包面積乙方承包土地面積為[具體面積]畝。2.4土地承包期限土地承包期限為[具體期限]，自2025年1月1日起至[具體終止日期]止。2.5土地承包費用土地承包費用為每年每畝[具體金額]元，共計[總金額]元。2.6土地承包權(quán)益乙方享有土地承包期間的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.7土地承包違約責(zé)任如乙方未按約定支付土地承包費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、農(nóng)業(yè)廢棄物處理3.1廢棄物處理原則乙方應(yīng)遵循減量化、資源化、無害化原則，對農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行科學(xué)處理。3.2廢棄物處理方式乙方采用[具體處理方式]對農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行處理。3.3廢棄物處理設(shè)施乙方負(fù)責(zé)建設(shè)、維護(hù)和管理農(nóng)業(yè)廢棄物處理設(shè)施。3.4廢棄物處理費用廢棄物處理費用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.5廢棄物處理效果乙方應(yīng)確保廢棄物處理效果達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.6廢棄物處理責(zé)任如因乙方處理不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)廢棄物處理的合法權(quán)益。五、合作項目實施5.1項目實施方案雙方應(yīng)共同制定項目實施方案，明確項目實施步驟、時間節(jié)點和責(zé)任人。5.2項目實施進(jìn)度雙方應(yīng)按項目實施方案推進(jìn)項目實施，確保項目按期完成。5.3項目實施監(jiān)督甲方有權(quán)對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。5.4項目實施調(diào)整如項目實施過程中出現(xiàn)重大問題，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整項目實施方案。5.5項目實施驗收項目完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確保項目符合約定要求。六、資金管理6.1資金來源項目資金來源包括甲方投入、乙方自籌等。6.2資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項目實施方案執(zhí)行，確保資金合理使用。6.3資金監(jiān)管雙方應(yīng)共同對資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。6.4資金結(jié)算資金結(jié)算按雙方協(xié)商的結(jié)算方式執(zhí)行。七、風(fēng)險控制7.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。7.2風(fēng)險評估對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級。7.3風(fēng)險防范措施針對評估出的風(fēng)險，制定相應(yīng)的防范措施。7.4風(fēng)險應(yīng)對機制如風(fēng)險發(fā)生，雙方應(yīng)按約定采取應(yīng)對措施。八、保密條款8.1保密信息范圍本協(xié)議項下涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議解除（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予解除通知；（3）依法或依約定應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）協(xié)議解除；（3）協(xié)議到期；（4）依法或依約定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.2協(xié)議終止程序協(xié)議終止時，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。十三、其他13.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按本協(xié)議約定的地址送達(dá)。13.4協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議生效與備案14.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議備案手續(xù)本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。[甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：簽字：（甲方代表）（乙方代表）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1土地流轉(zhuǎn)審批程序甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，并取得必要的審批手續(xù)。如因甲方未履行審批程序?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2土地質(zhì)量保障甲方承諾提供符合約定的土地質(zhì)量，如乙方發(fā)現(xiàn)土地質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)立即采取措施改善，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。1.3土地用途限制甲方應(yīng)明確土地流轉(zhuǎn)后的用途，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。1.4土地承包權(quán)變更如甲方在協(xié)議有效期內(nèi)因特殊原因需要變更土地承包權(quán)，應(yīng)提前[具體時間]通知乙方，并協(xié)商確定新的承包方或承包條件。1.5甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供土地或違反土地流轉(zhuǎn)審批程序，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃乙方應(yīng)在每年[具體時間]前向甲方提交下一年度的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃，經(jīng)甲方審核同意后方可執(zhí)行。2.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)接受甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，并按照甲方要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)乙方有權(quán)選擇農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)商，但應(yīng)確保供應(yīng)商的資質(zhì)和產(chǎn)品質(zhì)量。2.5乙方違約責(zé)任如乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或違反農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)第三方中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議履行，并協(xié)助解決爭議。3.2中介費用中介費用由雙方按約定比例分擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)資質(zhì)第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)第三方中介機構(gòu)對本協(xié)議項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構(gòu)責(zé)任如第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致雙方利益受損，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.6中介機構(gòu)更換如雙方對第三方中介機構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機構(gòu)，并書面通知對方。3.7中介機構(gòu)終止（1）本協(xié)議解除；（2）中介機構(gòu)無法履行職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)審批文件2.土地質(zhì)量檢測報告3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行土地流轉(zhuǎn)審批程序。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)取得土地流轉(zhuǎn)審批文件。2.違約行為：甲方未提供符合約定的土地質(zhì)量。認(rèn)定：乙方在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)土地質(zhì)量不符合約定。3.違約行為：乙方未按約定用途使用土地。認(rèn)定：甲方在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方改變土地用途。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。認(rèn)定：甲方在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方未執(zhí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)。5.違約行為：乙方未按約定支付土地承包費用。認(rèn)定：甲方在規(guī)定時間內(nèi)未收到乙方支付的土地承包費用。6.違約行為：第三方中介機構(gòu)泄露保密信息。認(rèn)定：中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意向第三方泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧和糾紛的方法，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施改善土地質(zhì)量，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.問題：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中出現(xiàn)重大損失。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定損失責(zé)任，并采取相應(yīng)措施減輕損失。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或要求中介機構(gòu)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商或選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式解決分歧。五、所有應(yīng)用場景：1.土地流轉(zhuǎn)承包：適用于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包合同。2.農(nóng)業(yè)廢棄物處理：適用于農(nóng)業(yè)廢棄物收集、處理和資源化利用協(xié)議。3.第三方中介服務(wù)：適用于涉及第三方中介機構(gòu)提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的合同。4.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)爭議的解決協(xié)議。全文完。二零二五年度土地流轉(zhuǎn)承包與農(nóng)業(yè)廢棄物處理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作雙方的基本信息1.2土地流轉(zhuǎn)承包相關(guān)術(shù)語1.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理相關(guān)術(shù)語1.4本合同中的專有名詞2.合作目的2.1土地流轉(zhuǎn)承包的主要目標(biāo)2.2農(nóng)業(yè)廢棄物處理的主要目標(biāo)2.3雙方合作的總體目標(biāo)3.土地流轉(zhuǎn)承包3.1土地流轉(zhuǎn)的范圍和面積3.2土地流轉(zhuǎn)的期限和條件3.3土地流轉(zhuǎn)的租金及支付方式3.4土地流轉(zhuǎn)的管理和監(jiān)督4.農(nóng)業(yè)廢棄物處理4.1廢棄物處理的范圍和類型4.2廢棄物處理的流程和方法4.3廢棄物處理的設(shè)備和設(shè)施4.4廢棄物處理的成本和收益5.合作雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1合作雙方的基本義務(wù)5.2土地流轉(zhuǎn)承包方的義務(wù)和責(zé)任5.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理方的義務(wù)和責(zé)任6.合作雙方的權(quán)益6.1合作雙方的基本權(quán)益6.2土地流轉(zhuǎn)承包方的權(quán)益6.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理方的權(quán)益7.合作雙方的違約責(zé)任7.1違約的定義和種類7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的計算和賠償8.合作期限和終止8.1合作期限的確定8.2合作期限的延長和縮短8.3合作期限的終止條件9.合作費用的支付和結(jié)算9.1合作費用的構(gòu)成9.2合作費用的支付方式和時間9.3合作費用的結(jié)算和審計10.合作雙方的保密義務(wù)10.1保密的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)措施10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合作爭議的解決11.1爭議解決的原則和方式11.2爭議解決的程序和期限11.3爭議解決的法律適用12.合同的修改和補充12.1合同修改和補充的條件12.2合同修改和補充的程序12.3合同修改和補充的效力13.合同的生效和終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同終止的法律后果14.其他條款14.1通知和送達(dá)14.2合同附件14.3合同的簽署和見證14.4合同的適用法律和爭議解決地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作雙方的基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2土地流轉(zhuǎn)承包相關(guān)術(shù)語1.2.1土地流轉(zhuǎn)：指甲方將其擁有的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.2.2承包：指乙方在約定的土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并按照約定支付租金的行為。1.2.3土地流轉(zhuǎn)合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的書面協(xié)議。1.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理相關(guān)術(shù)語1.3.1農(nóng)業(yè)廢棄物：指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物，包括農(nóng)作物秸稈、畜禽糞便等。1.3.2處理：指對農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行收集、運輸、處理和資源化利用的行為。1.3.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于農(nóng)業(yè)廢棄物處理的書面協(xié)議。1.4本合同中的專有名詞1.4.1土地流轉(zhuǎn)期限：指本合同約定的乙方承包土地的時間長度。1.4.2租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地使用費用。1.4.3廢棄物處理費用：指乙方按照約定支付給甲方的農(nóng)業(yè)廢棄物處理費用。2.合作目的2.1土地流轉(zhuǎn)承包的主要目標(biāo)2.1.1甲方通過土地流轉(zhuǎn)，優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率。2.1.2乙方通過承包土地，擴大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。2.2農(nóng)業(yè)廢棄物處理的主要目標(biāo)2.2.1對農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行有效處理，減少對環(huán)境的污染。2.2.2實現(xiàn)農(nóng)業(yè)廢棄物的資源化利用，提高資源利用效率。2.3雙方合作的總體目標(biāo)2.3.1促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。3.土地流轉(zhuǎn)承包3.1土地流轉(zhuǎn)的范圍和面積3.1.1土地流轉(zhuǎn)范圍為甲方擁有的位于____________________的_________畝土地。3.1.2土地流轉(zhuǎn)面積共計_________畝。3.2土地流轉(zhuǎn)的期限和條件3.2.1土地流轉(zhuǎn)期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照約定用途合理利用土地，不得改變土地性質(zhì)。3.3土地流轉(zhuǎn)的租金及支付方式3.3.1土地流轉(zhuǎn)租金為每年每畝_________元，共計_________元。3.3.2乙方應(yīng)于每年_________月_________日前支付當(dāng)年的租金。3.4土地流轉(zhuǎn)的管理和監(jiān)督3.4.1甲方對乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途合理利用土地。3.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行土地管理和監(jiān)督工作。4.農(nóng)業(yè)廢棄物處理4.1廢棄物處理的范圍和類型4.1.1農(nóng)業(yè)廢棄物處理范圍包括乙方在土地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的農(nóng)作物秸稈、畜禽糞便等。4.1.2廢棄物處理類型包括收集、運輸、處理和資源化利用。4.2廢棄物處理的流程和方法4.2.1乙方應(yīng)按照約定的流程和方法對農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行處理。4.2.2廢棄物處理流程包括收集、運輸、處理和資源化利用。4.3廢棄物處理的設(shè)備和設(shè)施4.3.1乙方應(yīng)配備必要的設(shè)備和設(shè)施，確保廢棄物處理工作的順利進(jìn)行。4.3.2甲方對乙方配備的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行檢查和驗收。4.4廢棄物處理的成本和收益4.4.1廢棄物處理成本包括設(shè)備折舊、人工成本、運輸費用等。4.4.2乙方應(yīng)合理控制廢棄物處理成本，提高資源利用效率。8.合作雙方的義務(wù)和責(zé)任8.1合作雙方的基本義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)確保提供的土地符合流轉(zhuǎn)條件，并對土地質(zhì)量負(fù)責(zé)。8.1.2乙方應(yīng)按照約定用途合理利用土地，保護(hù)土地資源。8.2土地流轉(zhuǎn)承包方的義務(wù)和責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。8.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理方的義務(wù)和責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，對農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行及時處理。8.3.2乙方應(yīng)確保廢棄物處理過程符合環(huán)保要求，不得造成二次污染。9.合作雙方的權(quán)益9.1合作雙方的基本權(quán)益9.1.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)租金的收取權(quán)。9.1.2乙方享有在約定土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。9.2土地流轉(zhuǎn)承包方的權(quán)益9.2.1乙方享有土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地使用權(quán)。9.2.2乙方享有農(nóng)業(yè)廢棄物處理后的資源利用權(quán)。9.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理方的權(quán)益9.3.1乙方享有廢棄物處理過程中產(chǎn)生的合法收益。9.3.2乙方享有廢棄物處理技術(shù)的改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。10.合作雙方的違約責(zé)任10.1違約的定義和種類10.1.1違約指合作雙方未履行合同約定的義務(wù)。10.1.2違約種類包括但不限于逾期支付租金、未按約定用途使用土地、未按約定處理廢棄物等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任的計算和賠償10.3.1違約金按逾期金額的_________%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。10.3.2賠償損失根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。11.合作期限和終止11.1合作期限的確定11.1.1本合同的合作期限為_________年。11.2合作期限的延長和縮短11.2.1雙方可協(xié)商一致，延長或縮短合作期限。11.3合作期限的終止條件11.3.1合同約定的合作期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3發(fā)生合同約定的違約行為。12.合作費用的支付和結(jié)算12.1合作費用的構(gòu)成12.1.1合作費用包括土地流轉(zhuǎn)租金、農(nóng)業(yè)廢棄物處理費用等。12.2合作費用的支付方式和時間12.2.1合作費用應(yīng)按約定的支付方式和時間支付。12.3合作費用的結(jié)算和審計12.3.1雙方應(yīng)定期對合作費用進(jìn)行結(jié)算，確保費用使用的透明度。12.3.2如有爭議，可聘請第三方進(jìn)行審計。13.合作雙方的保密義務(wù)13.1保密的定義和范圍13.1.1保密指對合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密。13.2保密信息的保護(hù)措施13.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他條款14.1通知和送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)合同、農(nóng)業(yè)廢棄物處理合同等。14.3合同的簽署和見證14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同的適用法律和爭議解決地點14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至_________人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲方、乙方之外，參與本合同履行的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方的選擇和授權(quán)15.2.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方一經(jīng)選定，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對本合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、評估、咨詢或服務(wù)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行審查，并提出意見和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立主體，其行為不視為甲方或乙方的行為。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致。16.第三方介入的具體條款16.1中介方的介入16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)廢棄物處理的洽談和協(xié)商。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2技術(shù)顧問的介入16.2.1技術(shù)顧問負(fù)責(zé)對農(nóng)業(yè)廢棄物處理的技術(shù)方案進(jìn)行評估和指導(dǎo)。16.2.2技術(shù)顧問應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)意見，確保廢棄物處理過程的技術(shù)可行性和環(huán)保性。16.3監(jiān)理單位的介入16.3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對土