2025年度帶品牌家具家電的一手房購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶品牌家具家電的一手房購買合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度帶品牌家具家電的一手房購買事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購買帶品牌家具家電的一手房過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.一手房：指開發(fā)商或其授權(quán)的代理機構(gòu)直接出售給購房者的新建商品住宅。2.品牌家具家電：指知名品牌生產(chǎn)的家具、家電產(chǎn)品，具有較高品質(zhì)和良好口碑。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.帶品牌家具家電：指在購買一手房時，開發(fā)商或其授權(quán)的代理機構(gòu)為購房者提供的品牌家具家電。2.2025年度：指本合同簽訂后的2025年。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方提供帶品牌家具家電的一手房。2.甲方應(yīng)保證所提供的一手房符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的時間內(nèi)向乙方交付帶品牌家具家電的一手房。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修、更換等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，購買帶品牌家具家電的一手房。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付購房款及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時接收帶品牌家具家電的一手房。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合理使用帶品牌家具家電的一手房。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：帶品牌家具家電的一手房交付地點為甲方指定的交付地點。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供帶品牌家具家電的一手房。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付購房款及相關(guān)費用。3.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，終止本合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理房屋過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算購房款及相關(guān)費用。3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋總價款：人民幣______元整，包括但不限于房屋本身的價款、品牌家具家電的費用等。2.房屋稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，房屋交易產(chǎn)生的稅費由雙方按照規(guī)定各自承擔(dān)。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、裝修費用、家具家電安裝費用等，具體費用明細見附件。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付房屋總價款。2.乙方支付房屋總價款的款項，應(yīng)直接支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋總價款的______%。2.乙方應(yīng)在房屋交付前______個工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為房屋總價款的______%。3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢所有費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付的款項，甲方不得挪作他用。3.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的款項不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量交付帶品牌家具家電的一手房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/日。2.若甲方提供的帶品牌家具家電存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約1.若乙方未能按照合同約定的時間、金額支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/日。2.若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同及其內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋無法過戶。3.因戰(zhàn)爭爆發(fā)，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。3.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許甲方將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.甲方不得將其作為擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對帶品牌家具家電的一手房進行合理檢查和維護的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對房屋及品牌家具家電的使用、維護和處置權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換，直至滿足合同約定。2.任何一方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，必須提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，對本合同原有條款具有補充、變更或解除的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通、協(xié)商解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和便利。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同附件房屋基本情況說明品牌家具家電清單及品牌信息房屋稅費計算明細付款計劃表交付使用說明2.相關(guān)法律文件房地產(chǎn)買賣合同示范文本國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋，認定違約。提供的家具家電不符合約定品牌或質(zhì)量，認定違約。房屋存在質(zhì)量問題未及時修復(fù)，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付購房款，認定違約。擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，認定違約。未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.買賣合同：指出賣人將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付價款的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，直至滿足合同約定。2.問題：甲方未按合同約定提供品牌家具家電。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供，若甲方拒絕，乙方可要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.問題：乙方未按合同約定支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，若無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或選擇仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方作為品牌家具家電的供應(yīng)商，應(yīng)保證提供的家具家電符合合同約定品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求，將家具家電送達指定地點。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付家具家電的款項。2.第三方有權(quán)要求甲方配合辦理家具家電的安裝和驗收手續(xù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)提供相關(guān)家具家電的質(zhì)量保證書和售后服務(wù)承諾。2.第三方應(yīng)保證家具家電的包裝完好，避免在運輸過程中損壞。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及家具家電的詳細資料，包括但不限于房屋圖紙、家具家電清單等。乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋及家具家電進行驗收，如有問題，有權(quán)要求甲方整改。2.乙方的利益條款：乙方在房屋交付后，享有房屋及家具家電的使用權(quán)。乙方在合同約定的保修期內(nèi)，享有免費維修或更換家具家電的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照合同約定提供房屋及家具家電，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得將房屋及家具家電的交付義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方。甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有房屋的所有權(quán)和收益權(quán)。甲方在合同約定的保修期內(nèi)，享有房屋及家具家電的維修和更換權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按照合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在房屋交付前擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。乙方在合同履行期間，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。全文完。2025年度帶品牌家具家電的一手房購買合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同履行期限1.7合同爭議解決方式第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋配套設(shè)施第三章品牌家具家電清單3.1家具品牌及型號3.2家電品牌及型號3.3家具家電數(shù)量3.4家具家電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5家具家電安裝與驗收第四章付款方式及期限4.1付款方式4.2付款比例4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款責(zé)任第五章房屋交付與驗收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收爭議處理第六章品牌家具家電售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力解除條件第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：家具家電清單10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同解除后的處理11.1解除合同后的退還款項11.2解除合同后的房屋處理11.3解除合同后的其他事項處理第十二章合同解除后的爭議處理12.1爭議處理方式12.2爭議解決期限12.3爭議解決費用第十三章合同簽訂雙方的聲明與承諾13.1甲方聲明與承諾13.2乙方聲明與承諾第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間14.3合同備案與登記合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同當(dāng)事人甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________1.3合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.6合同履行期限本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。1.7合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號____樓____單元____室。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途房屋用途為____。2.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.6房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括____。第三章品牌家具家電清單3.1家具品牌及型號家具品牌：____家具型號：____3.2家電品牌及型號家電品牌：____家電型號：____3.3家具家電數(shù)量家具數(shù)量：____家電數(shù)量：____3.4家具家電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)家具家電應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.5家具家電安裝與驗收家具家電由甲方負責(zé)安裝，乙方應(yīng)在安裝完成后進行驗收。第四章付款方式及期限4.1付款方式本合同款項采用分期付款方式。4.2付款比例首付款：____%中期付款：____%尾款：____%4.3付款時間節(jié)點首付款：合同簽訂后____日內(nèi)中期付款：房屋交付前____日內(nèi)尾款：房屋交付后____日內(nèi)4.4逾期付款責(zé)任逾期付款的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。第五章房屋交付與驗收5.1房屋交付條件房屋交付時，應(yīng)符合國家相關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗收爭議處理驗收過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第六章品牌家具家電售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容家具家電的售后服務(wù)內(nèi)容詳見附件。6.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為____年。6.3售后服務(wù)責(zé)任甲方負責(zé)提供家具家電的售后服務(wù)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定時間交付房屋；7.1.2甲方交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3乙方未按約定時間付款；7.1.4乙方對房屋造成損壞；7.1.5雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實際損失計算，包括但不限于房屋價格、家具家電損失、裝修費用等。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或變更事宜。8.3不可抗力解除條件8.3.1不可抗力事件持續(xù)超過____日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.3合同變更與解除的程序9.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；9.3.2協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時通知對方。第十章合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：家具家電清單10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同解除后的處理11.1解除合同后的退還款項解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，扣除乙方違約金和合理費用。11.2解除合同后的房屋處理解除合同后，房屋歸甲方所有，乙方不得要求返還。11.3解除合同后的其他事項處理解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理其他相關(guān)事項。第十二章合同解除后的爭議處理12.1爭議處理方式12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同簽訂雙方的聲明與承諾13.1甲方聲明與承諾甲方聲明房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾按照合同約定履行義務(wù)。13.2乙方聲明與承諾乙方聲明具備購買房屋的資金能力，并承諾按照合同約定履行付款義務(wù)。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方提供房屋信息真實性承諾甲方承諾提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方房屋交付時間保證甲方承諾在合同約定的房屋交付時間內(nèi)，確保房屋具備交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施完備等。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.3甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在乙方提供相關(guān)資料后____日內(nèi)完成過戶。1.4甲方房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋在交付時符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方支付定金及首付款保證乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金____萬元，并在房屋交付前支付首付款____萬元。2.2乙方房屋裝修承諾乙方承諾在房屋交付后____日內(nèi)完成房屋裝修，并保證裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方遵守房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。2.4乙方房屋租賃保證乙方保證在房屋交付后____年內(nèi)，不將房屋出租給他人，如因乙方原因?qū)е路课莩鲎猓追接袡?quán)解除合同。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用承擔(dān)中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。3.3中介責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)中介機構(gòu)應(yīng)對甲方、乙方提供的信息保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介傭金退還如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的傭金。3.6中介服務(wù)爭議處理中介服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.家具家電清單3.付款憑證4.房屋產(chǎn)權(quán)證5.房屋測繪報告6.房屋質(zhì)量保證書7.售后服務(wù)承諾書8.中介服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；甲方交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按約定時間付款；乙方對房屋造成損壞；中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)；中介機構(gòu)未履行中介責(zé)任。2.違約行為認定：甲方未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍超過____日未交付的，視為違約；房屋交付時存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定達到嚴重程度，視為違約；乙方未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金；乙方對房屋造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；中介機構(gòu)泄露信息或未履行中介責(zé)任，應(yīng)退還傭金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方立即進行維修或更換，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，可要求解除合同。2.問題：乙方逾期付款。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時間付款，如逾期，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。3.問題：中介機構(gòu)泄露信息。解決辦法：要求中介機構(gòu)立即停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：房屋交付延誤。解決辦法：要求甲方說明原因，并按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買一手房；2.企業(yè)購買辦公用房；3.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售一手房；4.品牌家具家電廠商與房地產(chǎn)開發(fā)商合作銷售；5.中介機構(gòu)提供房屋買賣服務(wù)。全文完。2025年度帶品牌家具家電的一手房購買合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定解釋2.當(dāng)事人信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理信息（如有）3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)地址3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.品牌家具家電品牌及型號4.1家具品牌及型號4.2家電品牌及型號5.交付時間及方式5.1房地產(chǎn)交付時間5.2品牌家具家電交付時間5.3交付方式6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間6.3付款比例7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證7.2品牌家具家電質(zhì)量保證7.3售后服務(wù)條款8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2品牌家具家電購買憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2025年度帶品牌家具家電的一手房購買合同。1.1.2“買方”指購買房地產(chǎn)及品牌家具家電的自然人、法人或其他組織。1.1.3“賣方”指出售房地產(chǎn)及品牌家具家電的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房地產(chǎn)”指賣方擁有的、買方擬購買的房產(chǎn)。1.1.5“品牌家具家電”指賣方提供的、與房地產(chǎn)一同出售的家具和家電產(chǎn)品。1.1.6“交付”指賣方將房地產(chǎn)及品牌家具家電移交給買方的行為。1.1.7“付款”指買方按照合同約定向賣方支付款項的行為。1.1.8“違約”指一方未履行合同約定的義務(wù)。1.2法定解釋本合同中的法律術(shù)語按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3買方聯(lián)系人：____________________2.1.4買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3賣方聯(lián)系人：____________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________2.3代理信息（如有）2.3.1代理人全稱：____________________2.3.2代理人地址：____________________2.3.3代理人聯(lián)系人：____________________2.3.4代理人聯(lián)系電話：____________________3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)地址：____________________3.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房地產(chǎn)用途：____________________3.4房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________4.品牌家具家電品牌及型號4.1家具品牌及型號：____________________4.2家電品牌及型號：____________________5.交付時間及方式5.1房地產(chǎn)交付時間：____________________5.2品牌家具家電交付時間：____________________5.3交付方式：____________________6.付款方式及時間6.1付款方式：____________________6.2付款時間：6.2.1首付款：____________________，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。6.2.2尾款：____________________，于房地產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)支付。6.2.3家具家電款項：____________________，于家具家電交付之日起____個工作日內(nèi)支付。6.3付款比例：首付款比例為____%，尾款比例為____%，家具家電款項比例為____%。7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證：7.1.1賣方保證房地產(chǎn)符合國家有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2房地產(chǎn)質(zhì)量保證期限為自交付之日起____年。7.2品牌家具家電質(zhì)量保證：7.2.1賣方保證品牌家具家電符合國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2品牌家具家電質(zhì)量保證期限為自交付之日起____年。7.3售后服務(wù)條款：7.3.1賣方提供品牌家具家電的售后服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于維修、更換等。7.3.2售后服務(wù)期限為自交付之日起____年。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)及品牌家具家電的，買方有權(quán)解除合同。8.1.2買方未按約定支付款項的，賣方有權(quán)解除合同。8.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定交付房地產(chǎn)及品牌家具家電的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.2.2買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。8.2.3一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1房地產(chǎn)及品牌家具家電交付完畢。10.2.2買方按照合同約定支付全部款項。10.2.3合同約定的其他終止條件。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2品牌家具家電購買憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份。13.2合同保管：賣方和買方各自妥善保管合同原件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過其收取的傭金或服務(wù)費用的總額。2.第三方介入條件2.1第三方介入須經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入范圍a)房地產(chǎn)中介服務(wù)；b)品牌家具家電咨詢、選購服務(wù)；c)房地產(chǎn)評估服務(wù)；d)擔(dān)保服務(wù)；e)其他甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方應(yīng)如實向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。4.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過本合同第三條規(guī)定的限額。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整a)在合同中增加“第三方介入”條款，明確第三方的定義、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；b)調(diào)整合同履行方式，