2025年度帶智能安防系統(tǒng)房屋出租協(xié)議書電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶智能安防系統(tǒng)房屋出租協(xié)議書電子版合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课莩鲎饨o乙方，并約定雙方在租賃期間的權利、義務及責任，以確保雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能安防系統(tǒng)：指甲方在房屋內安裝的具備視頻監(jiān)控、門禁控制、報警等功能的安全防護系統(tǒng)。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.2關鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课?，包括房屋本體及其附屬設施。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對房屋進行合理使用和收益。3.甲方有義務保證房屋的安全、衛(wèi)生，并及時維修房屋的損壞部分。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋，并承擔相應的費用。2.乙方有義務按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方有義務愛護房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方按照本合同約定提供房屋及智能安防系統(tǒng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方收到乙方解除合同的通知后，應在（請?zhí)顚懲ㄖ谙蓿﹥绒k理房屋交付手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地交付給甲方。2.雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)本合同約定，乙方應向甲方支付租金，具體金額為每月（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元。2.智能安防系統(tǒng)使用費：乙方在使用智能安防系統(tǒng)期間，應按照甲方提供的收費標準支付使用費。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡費等，按實際發(fā)生額另行結算。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金及其他相關費用。具體支付方式雙方可另行協(xié)商確定。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前將租金支付至甲方指定賬戶。2.智能安防系統(tǒng)使用費：乙方應在使用智能安防系統(tǒng)后，按照甲方提供的收費標準支付使用費。3.其他費用：在費用產生后，乙方應按照實際發(fā)生額支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付時間和方式及時支付費用，如有延誤，應向甲方支付（請?zhí)顚憸{金比例）的滯納金。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，乙方應在收到甲方要求后及時提供。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供房屋或智能安防系統(tǒng)，應向乙方支付（請?zhí)顚戇`約金比例）的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或使用費，應向甲方支付（請?zhí)顚戇`約金比例）的違約金。2.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按未履行義務的金額乘以（請?zhí)顚戇`約金比例）計算。2.賠償方式：乙方應按照本合同約定，以現(xiàn)金、銀行轉賬或其他雙方認可的支付方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的條款、內容及其變更。2.甲方提供的房屋及智能安防系統(tǒng)的技術參數(shù)、操作流程等。3.乙方在租賃過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，?年）。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明。2.雙方應盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導致的合同無法履行或履行不能，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如本合同簽訂后，發(fā)生地震導致房屋損壞，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交（請?zhí)顚懼俨脵C構名稱）仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定的不得轉讓的權利和義務。2.法律法規(guī)禁止轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權。2.甲方保留對智能安防系統(tǒng)的所有權和使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對房屋進行合理維修和改造的權利。2.甲方保留在必要時對智能安防系統(tǒng)進行升級和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認，方為有效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本合同約定，及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應共同遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃事項的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：（簽名）乙方（承租方）簽字：（簽名）見證人簽字：（簽名）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（甲方蓋章）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同（本合同）2.智能安防系統(tǒng)使用說明書3.銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關文件6.任何雙方認可的與本合同相關的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供房屋或智能安防系統(tǒng)，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或使用費，認定為違約。擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，認定為違約。違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止等方面的規(guī)定。2.房地產管理法：調整房地產開發(fā)、經(jīng)營、交易等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。5.保密條款：約定當事人對某些信息負有保密義務的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或通過仲裁或訴訟途徑解決。2.問題：房屋及設施損壞解決辦法：乙方應愛護房屋及設施，如造成損壞，應承擔賠償責任。甲方應定期檢查房屋及設施，及時維修。3.問題：智能安防系統(tǒng)故障解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)智能安防系統(tǒng)故障，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內維修或更換。4.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.問題：合同修改和補充解決辦法：任何修改或補充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認，方為有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方：指在甲方和乙方之間提供相關服務或承擔特定責任的獨立法人或其他組織。2.第三方責任第三方應按照合同約定履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務或職責。4.第三方義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方變更如第三方需變更合同內容，應經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補充協(xié)議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供符合合同約定的智能安防系統(tǒng)。乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自提高租金。2.乙方利益條款乙方有權在合同期內使用智能安防系統(tǒng)，保障自身安全。乙方有權要求甲方在合同期滿后，將房屋恢復原狀。3.甲方違約及限制條款甲方違反合同約定，未提供智能安防系統(tǒng)或擅自提高租金，應向乙方支付違約金。甲方不得在合同期內擅自改變房屋結構，影響乙方使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方合理使用智能安防系統(tǒng)，不得擅自改動。2.甲方利益條款甲方有權在合同期內收取租金，并享受智能安防系統(tǒng)的收益。甲方有權在合同期滿后，收回房屋。3.乙方違約及限制條款乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方損壞房屋或智能安防系統(tǒng)，應承擔賠償責任。乙方不得在合同期內擅自轉租房屋。全文完。2025年度帶智能安防系統(tǒng)房屋出租協(xié)議書電子版1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結構4.房屋設施5.房屋裝修情況6.房屋產權證明三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.預付款項5.逾期支付處理6.退租押金四、智能安防系統(tǒng)1.系統(tǒng)配置2.系統(tǒng)功能3.系統(tǒng)維護4.系統(tǒng)使用權限5.系統(tǒng)故障處理6.系統(tǒng)升級五、租賃雙方權利與義務1.房東權利與義務2.房客權利與義務3.房屋使用規(guī)范4.房屋維護責任5.房屋轉租限制6.房屋維修責任六、違約責任1.房東違約責任2.房客違約責任3.租金違約責任4.房屋損壞賠償5.逾期交付房屋責任6.逾期退還房屋責任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理6.合同終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決保密九、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件內容5.合同附件修改6.合同附件解釋十、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務3.簽署日期4.簽署地點5.簽署見證人6.簽署見證人職務十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效效力5.合同生效證明6.合同生效通知十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內容4.合同變更效力5.合同變更通知6.合同變更附件十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除賠償6.合同解除后續(xù)處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力5.合同終止賠償6.合同終止后續(xù)處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度帶智能安防系統(tǒng)房屋出租協(xié)議書電子版2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：全稱：簡稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：全稱：簡稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：明確雙方在2025年度內關于帶智能安防系統(tǒng)房屋出租的權益和責任7.合同附件：包括房屋信息、租金及支付方式、智能安防系統(tǒng)配置清單等二、房屋信息1.房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋設施：____（列出具體設施）5.房屋裝修情況：____（簡述裝修情況）6.房屋產權證明：____（提供房產證復印件或相關證明文件）三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：銀行轉賬至房東指定賬戶4.預付款項：合同簽訂后____日內支付第一個月租金及押金人民幣____元整5.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應向房東支付____元人民幣的滯納金6.退租押金：在合同期滿或提前解除合同后，房客無違約行為，房東應在____日內退還押金四、智能安防系統(tǒng)1.系統(tǒng)配置：____（列出智能安防系統(tǒng)具體配置）2.系統(tǒng)功能：____（列出智能安防系統(tǒng)具體功能）3.系統(tǒng)維護：由房東負責智能安防系統(tǒng)的日常維護4.系統(tǒng)使用權限：房客在租賃期間享有智能安防系統(tǒng)的使用權限5.系統(tǒng)故障處理：智能安防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，由房東負責修復6.系統(tǒng)升級：房東負責智能安防系統(tǒng)的定期升級五、租賃雙方權利與義務1.房東權利與義務：提供符合合同約定的房屋及智能安防系統(tǒng)維護房屋及智能安防系統(tǒng)的正常使用按時收取租金不得擅自改變房屋結構2.房客權利與義務：按時支付租金保管好房屋及智能安防系統(tǒng)不得擅自改變房屋結構不得利用房屋進行非法活動3.房屋使用規(guī)范：房客應遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)規(guī)章制度及房屋使用說明4.房屋維護責任：房屋及智能安防系統(tǒng)的日常維護責任由房東承擔5.房屋轉租限制：房客未經(jīng)房東書面同意，不得將房屋轉租或轉借他人使用6.房屋維修責任：房屋及智能安防系統(tǒng)的維修責任由房東承擔六、違約責任1.房東違約責任：未按時提供房屋及智能安防系統(tǒng)的，應向房客支付____元人民幣的違約金房屋及智能安防系統(tǒng)存在安全隱患的，應立即整改，否則應承擔相應責任2.房客違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日應向房東支付____元人民幣的違約金損壞房屋及智能安防系統(tǒng)的，應承擔相應的賠償責任3.租金違約責任：見第三條“租金及支付方式”4.房屋損壞賠償：房客在租賃期間對房屋及智能安防系統(tǒng)造成的損壞，應負責修復或賠償5.逾期交付房屋責任：房東逾期交付房屋的，應向房客支付____元人民幣的違約金6.逾期退還房屋責任：房客逾期退還房屋的，應向房東支付____元人民幣的違約金七、合同解除與終止1.合同解除條件：房客提前終止合同的，應提前____日書面通知房東，并支付違約金房東有正當理由提前終止合同的，應提前____日書面通知房客，并支付違約金2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應責任4.合同終止程序：合同期滿后，雙方應辦理房屋及智能安防系統(tǒng)的移交手續(xù)5.合同解除后的處理：房客應將房屋及智能安防系統(tǒng)恢復至合同約定的狀態(tài)雙方應結算剩余租金及押金6.合同終止后的處理：雙方應辦理房屋及智能安防系統(tǒng)的移交手續(xù)房客應將房屋及智能安防系統(tǒng)恢復至合同約定的狀態(tài)八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：雙方應按照法定程序進行爭議解決，包括但不限于調解、仲裁或訴訟。4.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內解決，逾期未解決的，可向人民法院提起訴訟。6.爭議解決保密：雙方在爭議解決過程中應對相關信息保密。九、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。2.合同附件：包括房屋信息、租金及支付方式、智能安防系統(tǒng)配置清單等。3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同附件內容：合同附件內容應與合同內容一致，如有不一致之處，以合同為準。5.合同附件修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。6.合同附件解釋：合同附件的解釋應與合同解釋一致。十、合同簽署1.簽署人姓名：____2.簽署人職務：____3.簽署日期：____年__月__日4.簽署地點：____5.簽署見證人：____6.簽署見證人職務：____十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效程序：雙方簽署合同后，應將合同掃描件發(fā)送至對方郵箱，確認無誤后視為合同生效。4.合同生效效力：合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定。5.合同生效證明：合同生效后，雙方應各自保存一份合同原件或復印件作為生效證明。6.合同生效通知：合同生效后，雙方應及時通知對方合同生效情況。十二、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，需書面簽署合同變更協(xié)議。2.合同變更程序：雙方應按照法定程序進行合同變更，包括但不限于簽訂書面協(xié)議、修改合同內容等。3.合同變更內容：合同變更內容應明確、具體，并作為合同的一部分。4.合同變更效力：合同變更后，雙方應嚴格遵守變更后的合同約定。5.合同變更通知：合同變更后，雙方應及時通知對方合同變更情況。6.合同變更附件：合同變更附件應與合同變更內容一致。十三、合同解除1.合同解除條件：見第六章“合同解除與終止”第一條2.合同解除程序：見第六章“合同解除與終止”第三條3.合同解除通知：見第六章“合同解除與終止”第四條4.合同解除效力：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。5.合同解除賠償：見第六章“合同解除與終止”第五條6.合同解除后續(xù)處理：見第六章“合同解除與終止”第六條十四、合同終止1.合同終止條件：見第六章“合同解除與終止”第二條2.合同終止程序：見第六章“合同解除與終止”第三條3.合同終止通知：見第六章“合同解除與終止”第四條4.合同終止效力：合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。5.合同終止賠償：見第六章“合同解除與終止”第五條6.合同終止后續(xù)處理：見第六章“合同解除與終止”第六條出租方（簽字）：________________日期：____________________承租方（簽字）：________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：條款內容：甲方有權決定房屋的用途，并有權要求房客在租賃期間不得改變房屋的用途。說明：此條款確保甲方對房屋的使用有最終決定權，防止房客擅自改變房屋用途，影響甲方利益。2.租金調整條款：條款內容：在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權在提前____日通知房客的情況下，調整租金。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場情況調整租金，但需提前通知房客，保障房客的知情權。3.房屋維護責任條款：條款內容：租賃期間，房屋的日常維修由甲方負責，但房客在使用過程中造成的損壞除外。說明：此條款明確了房屋維護的責任主體，甲方負責房屋的日常維護，房客需對自身造成的損壞負責。4.房屋轉租條款：條款內容：未經(jīng)甲方書面同意，房客不得將房屋轉租或轉借他人使用。說明：此條款保障甲方對房屋的控制權，防止因轉租產生的不確定因素。5.甲方解除合同條款：條款內容：如房客違反合同約定，甲方有權在提前____日通知房客的情況下，解除合同。說明：此條款賦予甲方在房客違約時解除合同的權利，保障甲方權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：條款內容：乙方有權在租賃期間對房屋進行適當裝修，但需提前____日通知甲方并取得書面同意。說明：此條款允許乙方在遵守相關規(guī)定的前提下，對房屋進行適當裝修，滿足乙方居住需求。2.租金支付條款：條款內容：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。說明：此條款明確了租金支付的時間，確保甲方能夠及時收到租金。3.房屋使用條款：條款內容：乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋設施，不得損壞房屋結構。說明：此條款要求乙方在使用過程中愛護房屋，防止因乙方原因造成房屋損壞。4.乙方解除合同條款：條款內容：如甲方未履行合同約定，乙方有權在提前____日通知甲方的情況下，解除合同。說明：此條款賦予乙方在甲方違約時解除合同的權利，保障乙方權益。5.乙方裝修條款：條款內容：乙方在租賃期間對房屋進行裝修，應在合同期滿或提前解除合同前，將房屋恢復至原狀。說明：此條款要求乙方在合同期滿或提前解除合同前，將房屋恢復至原狀，避免因裝修造成甲方損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款：條款內容：中介方提供房屋租賃中介服務，甲方和乙方應支付中介服務費。說明：此條款明確了中介方的服務內容和服務費用，保障中介方的權益。2.中介費用支付條款：條款內容：中介服務費由甲方和乙方按照約定比例承擔，支付時間為合同簽訂后____日內。說明：此條款明確了中介服務費用的支付方式和時間，確保中介方能夠及時收到服務費。3.中介責任條款：條款內容：中介方應盡到中介義務，為甲方和乙方提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。說明：此條款明確了中介方的責任，保障甲方和乙方的合法權益。4.中介保密條款：條款內容：中介方在提供服務過程中，應對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。說明：此條款要求中介方對甲方和乙方的信息保密，防止信息泄露。5.中介爭議解決條款：條款內容：中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明：此條款明確了中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議時的解決方式，保障雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋信息清單2.租金及支付方式明細3.智能安防系統(tǒng)配置清單4.合同雙方身份證明復印件5.房屋產權證明文件6.中介服務協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋及智能安防系統(tǒng)。認定：甲方未在合同生效日期前提供房屋及智能安防系統(tǒng)，或房屋及智能安防系統(tǒng)存在安全隱患。2.違約行為：房客逾期支付租金。認定：房客未在約定的時間內支付租金，造成甲方經(jīng)濟損失。3.違約行為：房客擅自改變房屋用途。認定：房客在未取得甲方書面同意的情況下，改變房屋用途。4.違約行為：房客損壞房屋及智能安防系統(tǒng)。認定：房客在使用過程中，造成房屋及智能安防系統(tǒng)的損壞。5.違約行為：乙方未在約定時間內恢復房屋原狀。認定：乙方在合同期滿或提前解除合同后，未將房屋恢復至原狀。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.房屋產權證明：指房屋所有權人的證明文件，如房產證。3.合同生效：指合同在法律上產生約束力的狀態(tài)。4.違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行不符合合同約定所應承擔的責任。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋及智能安防系統(tǒng)。解決辦法：甲方應按照合同約定提供房屋及智能安防系統(tǒng)，如因不可抗力原因無法提供，應及時通知房客并協(xié)商解決方案。2.問題：房客逾期支付租金。解決辦法：甲方應及時催告房客支付租金，如房客仍不支付，可向人民法院提起訴訟。3.問題：房屋及智能安防系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應及時修復故障，如故障無法立即修復，應及時通知房客并協(xié)商解決方案。4.問題：乙方未在約定時間內恢復房屋原狀。解決辦法：甲方應及時通知乙方恢復房屋原狀，如乙方不履行義務，可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋租賃雙方為個人或企業(yè)。2.租賃房屋為住宅或商用性質。4.租賃房屋配備智能安防系統(tǒng)。5.租賃雙方通過中介機構進行交易。全文完。2025年度帶智能安防系統(tǒng)房屋出租協(xié)議書電子版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.智能安防系統(tǒng)介紹及使用5.1系統(tǒng)功能5.2系統(tǒng)操作5.3系統(tǒng)維護5.4系統(tǒng)故障處理6.房屋設施及設備6.1房屋設施清單6.2設備清單6.3設備維護責任7.房屋維護及保養(yǎng)7.1房屋維護責任7.2設備維護責任7.3房屋保養(yǎng)要求8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用處理9.裝修及改動9.1裝修要求9.2改動審批9.3裝修費用承擔10.保險責任10.1房屋保險10.2人員保險10.3保險理賠11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方地址：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方地址：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________________2.1.2房屋所在街道：________________2.1.3房屋所在小區(qū)：________________2.1.4房屋具體地址：________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：________________2.3.2樓層：________________層2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風格：________________2.4.2裝修年限：________________年3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限變更3.3.1任何一方欲變更租賃期限，需提前________________天書面通知對方。3.3.2變更后的租賃期限需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________元整。4.2支付方式：每月________________日前，承租方應將租金匯入出租方指定賬戶。4.3付款時間：每月________________日。4.4逾期付款處理4.4.1逾期付款超過________________天，出租方有權暫停房屋使用。4.4.2逾期付款超過________________天，出租方有權解除合同并要求承租方支付違約金。5.智能安防系統(tǒng)介紹及使用5.1系統(tǒng)功能5.1.1防盜報警5.1.2火災報警5.1.3視頻監(jiān)控5.2系統(tǒng)操作5.2.1承租方應遵守智能安防系統(tǒng)的操作規(guī)程。5.2.2系統(tǒng)操作培訓由出租方提供。5.3系統(tǒng)維護5.3.1系統(tǒng)日常維護由出租方負責。5.3.2系統(tǒng)定期檢修由出租方負責。5.4系統(tǒng)故障處理5.4.1承租方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障應及時通知出租方。5.4.2出租方應在接到通知后________________小時內進行故障處理。6.房屋設施及設備6.1房屋設施清單6.1.1廚房設施：________________6.1.2衛(wèi)生間設施：________________6.1.3電器設施：________________6.2設備清單6.2.1家具：________________6.2.2家電：________________6.2.3智能安防系統(tǒng)：________________6.3設備維護責任6.3.1房屋設施及設備的日常維護由承租方負責。6.3.2出租方負責設施的定期檢查及維修。8.房屋使用限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅限于自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。8.1.2房屋不得用于經(jīng)營性活動，包括但不限于餐飲、娛樂、商業(yè)銷售等。8.2使用限制8.2.1承租方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需提前獲得出租方書面同意。8.2.2承租方不得擅自改動房屋結構，包括但不限于拆除、增設、改動門窗等。8.3違規(guī)使用處理8.3.1如承租方違反使用限制，出租方有權要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應的法律責任。8.3.2出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。9.裝修及改動9.1裝修要求9.1.1承租方如需進行裝修，需提前向出租方提出書面申請，并獲得出租方書面同意。9.1.2裝修不得改變房屋原有結構和使用功能，且裝修材料需符合安全、環(huán)保標準。9.2改動審批9.2.1任何改動均需經(jīng)過出租方審批，未經(jīng)批準擅自改動者，出租方有權要求恢復原狀。9.3裝修費用承擔9.3.1裝修費用由承租方承擔，但若改動造成房屋價值提升，出租方有權按比例分享增值部分。10.保險責任10.1房屋保險10.1.1出租方負責購買并維持房屋保險，保險金額需覆蓋房屋價值。10.1.2保險期間為租賃期間，保險受益人為出租方。10.2人員保險10.2.1承租方需購買個人意外傷害保險，保險金額需符合國家規(guī)定。10.3保險理賠10.3.1保險理賠事宜按保險合同約定執(zhí)行。10.3.2出租方和承租方應積極配合保險公司的理賠調查。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方逾期支付租金超過規(guī)定期限。11.1.2承租方違反房屋使用限制。11.1.3承租方擅自改動房屋結構或設施。11.2違約責任承擔11.2.1承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金按每月租金的百分之________________計算。11.3.2賠償損失包括但不限于修復費用、維修費用等。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出租方因房屋質量問題無法居住。12.1.2承租方嚴重違反合同約定。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.3合同解除及終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2一方違約，另一方有權解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會。13.3爭議解決程序13.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋設施清單、設備清單等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同解釋權14.4.1本合同解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務的個人或機構。15.2第三方介入情形1.房屋租賃糾紛；2.智能安防系統(tǒng)維護及故障處理；3.房屋設施設備的采購及安裝；4.合同執(zhí)行監(jiān)督；5.其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。15.3第三方職責15.3.1第三方應遵守甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方應在甲乙雙方授權的范圍內開展工作，不得超越權限。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2