農(nóng)村房屋買賣版合同（二零二五）標(biāo)準(zhǔn)文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村房屋買賣版合同（二零二五）標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬6.3附屬設(shè)施及設(shè)備交付7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案費(fèi)用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方身份證號(hào)碼：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方身份證號(hào)碼：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋權(quán)屬證明：___________2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋現(xiàn)狀描述：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整。3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)支付交易價(jià)格的___________%作為定金；3.2.2剩余交易價(jià)格在房屋交付時(shí)一次性支付；3.3付款時(shí)間：___________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：___________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、完好；4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；4.2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備正常使用；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)間前___________日內(nèi)通知甲方；4.3.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)間后___________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明；4.3.4驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明不合格項(xiàng)，并要求甲方在___________日內(nèi)整改；5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)：5.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；5.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；5.2過(guò)戶費(fèi)用：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)；5.2.2乙方應(yīng)向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)；5.3過(guò)戶時(shí)間：___________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；6.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同；6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%；6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；6.3違約金：___________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________7.3爭(zhēng)議解決程序：___________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2乙方支付定金；8.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成；8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3依法或依本合同約定解除合同；8.3合同終止程序：8.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議；8.3.2完成房屋交付及驗(yàn)收；8.3.3結(jié)清剩余款項(xiàng)；8.3.4解除房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力：9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；9.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題；9.2合同附件：9.2.1本合同附件為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣協(xié)議、其他相關(guān)文件；9.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力；9.3合同解釋：9.3.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，雙方對(duì)本合同條款有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.3.2若本合同條款存在歧義，以有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行解釋；10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：___________10.2房屋買賣協(xié)議：___________10.3其他相關(guān)文件：___________11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：___________11.2簽署地點(diǎn)：___________11.3簽署人員：11.3.1甲方（蓋章）：___________11.3.2乙方（蓋章）：___________12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：___________12.2備案程序：___________12.3備案費(fèi)用：___________13.合同解除及違約責(zé)任13.1合同解除條件：13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；13.2違約責(zé)任：13.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%；13.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；13.3違約金：___________14.爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決途徑：14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；14.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________14.3爭(zhēng)議解決程序：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過(guò)程中，任何一方或雙方共同邀請(qǐng)的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨詢、評(píng)估鑒定等。15.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.6.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第三方介入合同的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。15.7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方介入事務(wù)的處理，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并按照第三方的專業(yè)意見(jiàn)執(zhí)行。16.1.3第三方介入事務(wù)的后果，由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入事務(wù)的合法性、合規(guī)性。16.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入事務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)建立明確的合同關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生合同關(guān)系。16.3.2第三方在介入事務(wù)中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.3第三方在介入事務(wù)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)及權(quán)屬清晰。2.房屋買賣協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：作為買賣雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說(shuō)明：用于確定房屋交易價(jià)格，作為交易依據(jù)。4.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋實(shí)際面積，作為交易依據(jù)。5.房屋驗(yàn)收合格證明要求：由買賣雙方共同簽署，證明房屋交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：作為房屋交付的依據(jù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等，用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。說(shuō)明：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的必備材料。7.交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：證明交易稅費(fèi)已繳納，作為交易完成的依據(jù)。8.不可抗力證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的有關(guān)材料。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除責(zé)任。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：包括但不限于貸款合同、抵押合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)支付交易價(jià)格；1.1.2未按時(shí)交付房屋；1.1.3提供虛假房屋信息；1.1.4未配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.2乙方違約：1.2.1未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)；1.2.2未按時(shí)驗(yàn)收房屋；1.2.3提供虛假身份信息；1.2.4未配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%。2.1.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易價(jià)格的___________%。2.2乙方違約責(zé)任：