2024年精裝房吊頂裝飾合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝房吊頂裝飾合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3吊頂裝飾工程的定義第二條工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條工程進度及工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度安排第四條材料及設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備供應(yīng)4.3材料及設(shè)備質(zhì)量標準第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3驗收責任第六條合同價款及支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付時間第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條附加條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方住所：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X裝飾設(shè)計工程有限公司1.2乙方住所：省市區(qū)路號1.3吊頂裝飾工程：指按照本合同約定的設(shè)計方案、材料和施工標準，由乙方在甲方提供的房屋內(nèi)進行的吊頂部位的裝飾裝修工作。第二條工程概況2.1工程地點：省市區(qū)路號棟單元2.2工程面積：按照實際測量面積計算，具體面積以實際測量報告為準2.3工程內(nèi)容：包括但不限于吊頂設(shè)計、材料采購、施工安裝、售后服務(wù)等2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），具體預(yù)算明細詳見附件一。第三條工程進度及工期3.1工程開工日期：本合同簽訂后十個工作日內(nèi)3.2工程竣工日期：按照實際工程量，預(yù)計工程將于年月日前完成3.3工程進度安排：具體進度安排詳見附件二，乙方應(yīng)按照附件二約定的進度計劃完成施工。第四條材料及設(shè)備4.1材料供應(yīng)：乙方負責按照設(shè)計方案和甲方要求采購合格的裝飾材料，并提供相關(guān)材料合格證明4.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負責采購施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量合格4.3材料及設(shè)備質(zhì)量標準：乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定，且具備合格的檢測報告。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定5.2驗收程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和程序參加驗收5.3驗收責任：如驗收不合格，乙方應(yīng)負責整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔返工、維修等費用。第六條合同價款及支付6.1合同總價：本合同約定的工程總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）6.2支付方式：甲方支付價款采用分期支付的方式，具體支付安排詳見附件三6.3支付時間：甲方應(yīng)按照附件三約定的時間支付合同價款。甲方逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付逾期利息。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按照約定支付價款、提供施工場地等，導(dǎo)致乙方不能按照約定完成工程的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×0.1%×逾期天數(shù)。7.2乙方違約：乙方未按照約定完成工程、交付材料等，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×0.1%×逾期天數(shù)。7.3違約賠償：除合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3訴訟時效：雙方在合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行期限屆滿之日起三年內(nèi)行使訴訟權(quán)利。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進入公知領(lǐng)域或者不再具有商業(yè)價值。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同內(nèi)容或者解除合同。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程竣工，并經(jīng)驗收合格后終止。12.3合同解除條件：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責任。第十三條附加條款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在合同約定的工程范圍內(nèi)，額外提供項服務(wù)或者材料。具體要求詳見附件四。13.2乙方特殊承諾：乙方承諾在合同約定的工程范圍內(nèi)，按照甲方要求完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定標準。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如需補充或者完善合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。14.2雙方未約定的其他事項：雙方在合同中未明確約定的事項，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和商業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非甲方、乙方以外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與合同的履行，包括但不限于提供服務(wù)、材料、設(shè)備等。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲方應(yīng)事先書面通知乙方，明確第三方的介入事項、范圍和責任。2.2乙方應(yīng)按照甲方的書面通知，允許第三方按約定介入合同履行。2.3第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備履行合同的能力。第三條第三方介入的責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其介入合同的義務(wù)。3.2第三方對其提供的服務(wù)、材料、設(shè)備等質(zhì)量負責，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.3第三方不得擅自變更合同約定的內(nèi)容，如需變更，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。第四條第三方介入的支付和結(jié)算4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方進行費用支付和結(jié)算。4.3第三方介入的費用支付和結(jié)算，應(yīng)嚴格按照合同約定的支付方式和時間執(zhí)行。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲方和乙方均有權(quán)書面通知第三方變更或解除其介入事項。5.2第三方應(yīng)在接到變更或解除通知后十個工作日內(nèi)，按照甲方和乙方的要求完成變更或解除。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金。6.2第三方因其違約行為給甲方和/或乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間因履行合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲知的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等承擔保密義務(wù)。8.2保密期限：自第三方介入之日起至相關(guān)信息進入公知領(lǐng)域或者不再具有商業(yè)價值時止。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知甲方和乙方。9.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)證明文件，并協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同內(nèi)容或者解除合同。第十條第三方介入的附加條款10.1甲方和乙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2附加條款應(yīng)報甲方和乙方書面同意后生效。第十一條第三方介入的權(quán)益保護11.1第三方應(yīng)自行保護其合法權(quán)益，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、繳納稅費等。11.2第三方不得以其權(quán)益受到侵害為由，要求甲方和乙方承擔額外責任。第十二條第三方介入的其他約定12.1甲方和乙方與第三方另有約定的，從其約定。12.2甲方和乙方與第三方無約定的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和商業(yè)慣例執(zhí)行。第十三條第三方介入的合同解除13.1合同解除不影響甲方和乙方根據(jù)本合同對第三方的權(quán)利和責任。13.2甲方和乙方與第三方之間的合同解除事宜，應(yīng)嚴格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條第三方介入的違約賠償14.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金。14.2第三方因其違約行為給甲方和/或乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十五條第三方介入的責任限額15.1第三方對甲方和/或乙方的責任限額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.2甲方和乙方與第三方另有約定的，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案附件二：工程預(yù)算明細表附件三：工程進度計劃及支付時間表附件四：甲方特殊要求清單附件五：乙方特殊承諾清單附件六：第三方資質(zhì)證明文件附件七：不可抗力事件證明文件附件八：違約金計算公式附件九：賠償責任計算公式附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計方案本附件應(yīng)包括完整的工程設(shè)計圖紙、材料規(guī)格書、施工工藝說明等，以便乙方根據(jù)設(shè)計方案進行施工。附件二：工程預(yù)算明細表本附件應(yīng)詳細列出工程各項費用的明細，包括材料費、人工費、設(shè)備費等，以便甲方了解工程成本。附件三：工程進度計劃及支付時間表本附件應(yīng)明確列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段應(yīng)付的款項，以便甲方和乙方共同遵守。附件四：甲方特殊要求清單本附件應(yīng)詳細列出甲方提出的特殊要求，包括但不限于材料品牌、施工工藝、質(zhì)量標準等，以便乙方了解并滿足甲方的特殊需求。附件五：乙方特殊承諾清單本附件應(yīng)詳細列出乙方對甲方所做的特殊承諾，包括但不限于工程質(zhì)量保證、售后服務(wù)等，以便甲方了解乙方的特殊承諾。附件六：第三方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包括第三方的相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，以證明第三方具備履行合同的能力。附件七：不可抗力事件證明文件本附件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等，以證明第三方無法履行合同的原因。附件八：違約金計算公式本附件應(yīng)詳細列出違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時，雙方按照公式計算違約金。附件九：賠償責任計算公式本附件應(yīng)詳細列出賠償責任的計算公式，以便在違約行為造成損失時，雙方按照公式計算賠償金額。附件十：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細列出合同變更的條件、程序和各方權(quán)利義務(wù)，以便在需要變更合同時，雙方按照協(xié)議執(zhí)行。附件十一：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細列出合同解除的條件、程序和各方權(quán)利義務(wù)，以便在需要解除合同時，雙方按照協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付價款2.甲方未按約定提供施工場地3.乙方未按約定時間完成工程4.乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標準5.乙方未按約定提供售后服務(wù)6.第三方未按約定提供服務(wù)、材料、設(shè)備7.第三方未按約定時間完成工作違約責任認定標準：1.違約金計算：按照附件八提供的違約金計算公式進行計算。2.賠償責任計算：按照附件九提供的賠償責任計算公式進行計算。3.違約行為造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付價款，乙方可以按照附件八的違約金計算公式計算違約金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。如果甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因延遲完成工程而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，就乙方進行精裝房吊頂裝飾工程的約定。2.甲方：指合同一方，提供施工場地、支付價款等。3.乙方：指合同另一方，負責施工、提供