二零二五年度綠色建筑產業(yè)投資基金合作管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑產業(yè)投資基金合作管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在綠色建筑產業(yè)投資基金合作管理過程中的權利、義務和責任，共同推進綠色建筑產業(yè)的發(fā)展。2.2目的本協(xié)議的目的是為了規(guī)范綠色建筑產業(yè)投資基金的合作管理，實現(xiàn)投資項目的順利實施，提高投資效益，促進綠色建筑產業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動空間的建筑。（2）產業(yè)投資基金：指由投資者共同出資設立，以從事綠色建筑產業(yè)投資為主要業(yè)務的基金。（3）合作管理：指甲方、乙方及其他相關方共同參與基金的管理，按照約定的方式對基金進行投資、運營和監(jiān)督。3.2關鍵詞解釋（1）投資：指甲方、乙方及其他相關方按照本協(xié)議約定，將資金投入到綠色建筑產業(yè)相關項目中的行為。（2）項目：指綠色建筑產業(yè)投資基金所投資的具體項目。（3）收益：指甲方、乙方及其他相關方從基金投資項目中獲得的回報。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本協(xié)議約定，對基金進行投資、運營和監(jiān)督。（2）甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額向基金繳付投資款項。（3）甲方應保證投資項目的合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定，對基金進行投資、運營和監(jiān)督。（2）乙方應協(xié)助甲方進行基金的投資、運營和監(jiān)督工作。（3）乙方應保證投資項目的合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為：____________________5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為：____________________六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲方、乙方及其他相關方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應提前____個月書面通知對方；（2）終止通知送達對方后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，清算基金資產。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方、乙方及其他相關方應按照本協(xié)議約定，妥善處理基金資產；（2）本協(xié)議終止后，各方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）基金管理費：乙方根據(jù)基金管理情況，按照約定的比例收取的管理費用。（2）項目投資收益分配：甲方、乙方及其他相關方按照約定的比例分享基金投資項目的收益。（3）其他費用：包括但不限于審計費、評估費、法律咨詢費等，根據(jù)實際情況發(fā)生。7.2支付方式（1）基金管理費：甲方應按照乙方開具的發(fā)票，通過銀行轉賬方式支付給乙方。（2）項目投資收益分配：甲方、乙方及其他相關方根據(jù)約定的收益分配比例，通過銀行轉賬方式支付。（3）其他費用：按照實際發(fā)生情況，甲方應按照乙方開具的發(fā)票，通過銀行轉賬方式支付。7.3支付時間（1）基金管理費：甲方應在每個會計年度結束后一個月內支付上年度基金管理費。（2）項目投資收益分配：甲方、乙方及其他相關方應在每個會計年度結束后一個月內完成收益分配。（3）其他費用：甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后十個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時，注明支付款項的具體用途。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額支付基金管理費、項目投資收益分配或其他費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計算。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導致基金無法正常運作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定比例收取基金管理費的，應向甲方支付違約金，違約金按未收取金額的____%計算。（2）乙方違反本協(xié)議約定，導致基金無法正常運作的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）各方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策變動、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，各方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，各方應暫停履行本協(xié)議約定的義務。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）洪水；（3）政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方可約定將爭議提交仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）本協(xié)議約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響任何一方保留其所有權利，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中產生的新的權利，除非另有約定，否則歸該方所有。13.2特殊權力保留（1）任何一方在履行本協(xié)議過程中，對綠色建筑產業(yè)投資基金的投資決策、項目選擇等具有獨立的決策權。（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中，有權對基金的投資風險進行評估和監(jiān)控。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內容應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經雙方書面確認的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方、乙方及其他相關方應相互協(xié)助，共同推動綠色建筑產業(yè)投資基金的運作。（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中遇到困難，應及時通知其他方，共同研究解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應按照本協(xié)議約定，通過電話、電子郵件、會議等方式進行溝通和協(xié)調。（2）各方應積極履行本協(xié)議約定的義務，確保基金運作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于綠色建筑產業(yè)投資基金合作管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何一方不得擅自增減本協(xié)議約定的條款。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行任何形式的增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日其他相關方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑產業(yè)投資基金投資計劃書2.基金管理團隊介紹及資質證明3.投資項目可行性研究報告4.相關法律法規(guī)和政策文件5.甲方、乙方及其他相關方的營業(yè)執(zhí)照復印件6.基金管理協(xié)議的修改和補充文件7.爭議解決的相關文件8.其他與本協(xié)議相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付基金管理費、項目投資收益分配或其他費用。乙方未按照約定比例收取基金管理費。任何一方違反本協(xié)議約定，導致基金無法正常運作。2.違約行為的認定：違約行為的認定以本協(xié)議約定的條款為準。任何一方違反本協(xié)議約定，經對方書面通知后仍未糾正的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動空間的建筑。2.產業(yè)投資基金：指由投資者共同出資設立，以從事綠色建筑產業(yè)投資為主要業(yè)務的基金。3.合作管理：指甲方、乙方及其他相關方共同參與基金的管理，按照約定的方式對基金進行投資、運營和監(jiān)督。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時足額支付基金管理費。解決辦法：甲方應在收到乙方書面通知后，按照約定的時間足額支付基金管理費，并支付相應的違約金。2.問題：乙方未按照約定比例收取基金管理費。解決辦法：乙方應在收到甲方書面通知后，按照約定比例收取基金管理費，并支付相應的違約金。3.問題：基金投資項目無法正常運作。解決辦法：甲方、乙方及其他相關方應共同研究解決方案，包括調整投資策略、增加資金支持等。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應立即采取措施防止信息進一步泄露，并及時通知其他方。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應繼續(xù)通過協(xié)商、調解等方式解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在本綠色建筑產業(yè)投資基金合作管理協(xié)議中，除甲方和乙方以外的，參與基金管理的其他主體，包括但不限于咨詢機構、審計機構、評估機構等。2.第三方責任第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、獨立的服務，確?；鸸芾砉ぷ鞯捻樌M行。第三方應對其提供的服務質量承擔責任。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其服務任務。第三方有權獲得其服務相應的報酬。4.第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，確保其服務不損害甲方、乙方及其他相關方的合法權益。5.第三方變更如需更換第三方合同主體，需經甲方、乙方及其他相關方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權對基金的投資決策進行審核，并提出修改意見。乙方有權獲得基金投資項目的收益分配，比例不低于____%。2.乙方利益條款乙方有權參與基金投資項目的決策過程，對項目的選擇、管理、退出等環(huán)節(jié)具有決策權。乙方有權獲得基金投資項目的優(yōu)先投資權。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時足額支付基金管理費的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計算。甲方不得未經乙方同意，擅自改變基金的投資方向。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可根據(jù)市場情況，對基金的投資決策提出建議，乙方應充分考慮甲方的意見。甲方可根據(jù)基金運作情況，調整基金的投資策略。2.甲方的利益條款甲方可獲得基金投資項目的收益分配，比例不低于____%。甲方可獲得基金投資項目的優(yōu)先退出權。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時足額收取基金管理費的，應向甲方支付違約金，違約金按未收取金額的____%計算。乙方不得未經甲方同意，擅自改變基金的投資方向。全文完。二零二五年度綠色建筑產業(yè)投資基金合作管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資基金基本信息2.2合作方基本信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.投資基金管理架構4.1投資基金管理機構4.2投資基金管理職責5.投資范圍與策略5.1投資范圍5.2投資策略6.資金籌集與使用6.1資金籌集方式6.2資金使用規(guī)定7.投資決策與管理7.1投資決策程序7.2投資項目管理8.風險管理與控制8.1風險識別與評估8.2風險控制措施9.監(jiān)督與評估9.1監(jiān)督機制9.2評估標準與方法10.信息披露與保密10.1信息披露要求10.2保密義務11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指按照國家綠色建筑評價標準，在建筑全生命周期內，采用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保等技術的建筑。1.1.2“投資基金”是指根據(jù)本協(xié)議設立的，專門用于投資綠色建筑項目的資金池。1.1.3“合作方”是指本協(xié)議的雙方，即基金管理機構與投資方。1.1.4“項目”是指符合綠色建筑標準，且由投資基金進行投資的建設項目。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中出現(xiàn)的術語，除非上下文另有規(guī)定，否則其含義與定義中的解釋一致。1.2.2雙方對本協(xié)議的任何解釋，應以本協(xié)議的書面文件為準。2.雙方基本信息2.1投資基金基本信息2.1.1投資基金名稱：[投資基金名稱]2.1.2投資基金管理機構：[管理機構名稱]2.1.3投資基金管理機構地址：[管理機構地址]2.2合作方基本信息2.2.1投資方名稱：[投資方名稱]2.2.2投資方地址：[投資方地址]3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1共同推動綠色建筑產業(yè)發(fā)展。3.1.2通過投資綠色建筑項目，實現(xiàn)社會、經濟和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。3.2合作原則3.2.1遵循國家相關法律法規(guī)和政策。3.2.2誠實信用，公平公正。3.2.3風險共擔，利益共享。4.投資基金管理架構4.1投資基金管理機構4.1.1投資基金管理機構負責投資基金的日常管理。4.1.2投資基金管理機構設立董事會，負責制定投資基金的投資策略和管理決策。4.2投資基金管理職責4.2.1制定投資基金的投資策略和計劃。4.2.2負責投資基金的資金籌集、投資決策和項目管理。4.2.3定期向投資方報告投資基金的運營情況。5.投資范圍與策略5.1投資范圍5.1.1投資范圍包括但不限于綠色建筑項目、相關技術研究和市場推廣。5.1.2投資基金應優(yōu)先投資于具有示范效應和推廣價值的綠色建筑項目。5.2投資策略5.2.1投資基金采用多元化的投資策略，包括股權投資、債權投資和夾層投資等。5.2.2投資基金應注重投資項目的經濟效益和社會效益。6.資金籌集與使用6.1資金籌集方式6.1.1投資基金的資金來源包括但不限于投資方的出資、銀行貸款和政府補貼等。6.1.2投資基金的籌集方式應符合國家相關規(guī)定。6.2資金使用規(guī)定6.2.1投資基金的資金使用應符合投資策略和項目需求。6.2.2投資基金的資金使用應經過董事會批準。7.投資決策與管理7.1投資決策程序7.1.1投資決策應遵循公平、公正、公開的原則。7.1.2投資決策應經過董事會或其授權的投資決策委員會的審議。7.2投資項目管理7.2.1投資基金管理機構負責對投資項目進行全程管理。7.2.2投資基金管理機構應定期對投資項目進行評估和監(jiān)督。8.風險管理與控制8.1風險識別與評估8.1.1投資基金管理機構應建立風險管理體系，對投資風險進行識別和評估。8.1.2風險識別包括市場風險、信用風險、操作風險和法律風險等。8.1.3風險評估應采用定量和定性相結合的方法。8.2風險控制措施8.2.1投資基金管理機構應制定風險控制措施，包括投資分散、信用審查、內部審計等。8.2.2風險控制措施應針對不同風險類型制定相應的應對策略。9.監(jiān)督與評估9.1監(jiān)督機制9.1.1投資方有權對投資基金的運營情況進行監(jiān)督。9.1.2投資基金管理機構應定期向投資方報告運營情況。9.2評估標準與方法9.2.1評估標準應包括投資回報率、項目風險控制、社會效益等。9.2.2評估方法應包括財務分析、項目現(xiàn)場考察、第三方評估等。10.信息披露與保密10.1信息披露要求10.1.1投資基金管理機構應按照法律法規(guī)和本協(xié)議的要求，及時、準確、完整地披露相關信息。10.1.2信息披露應包括投資基金的財務狀況、投資決策、項目進展等。10.2保密義務10.2.1雙方對本協(xié)議內容以及投資基金的運營信息負有保密義務。10.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁機構的規(guī)則進行仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務。12.1.2任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本協(xié)議并完成相關法律程序。13.1.2投資基金籌集到約定的最低資金規(guī)模。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更應經雙方書面同意。13.2.2變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同終止條件13.3.1合同到期。13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方協(xié)議中，不屬于甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于審計機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位、技術顧問等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目的盡職調查、風險評估、法律審核、財務審計、技術評估、項目管理等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方，并應在引入前進行充分協(xié)商，確定第三方的職責、權限和費用。2.1.2第三方的引入應書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方資質要求2.2.1第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。2.2.2第三方的資質證明文件應在引入前提交甲乙雙方審核。3.第三方的責任與權利3.1責任3.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，確保其工作的質量和準確性。3.1.2第三方應對其提供的服務結果承擔相應的責任。3.2權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分4.1.2第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保工作協(xié)調一致。4.2責任劃分4.2.1第三方對其提供的服務結果承擔責任，但不對甲乙雙方之間的合同責任承擔責任。4.2.2甲乙雙方之間的合同責任由甲乙雙方各自承擔。5.第三方的責任限額5.1責任限額的設定5.1.1第三方的責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于直接損失、間接損失和懲罰性賠償。5.1.2責任限額應根據(jù)第三方的資質、經驗和服務內容進行合理設定。5.2責任限額的調整5.2.1在合同履行過程中，如第三方的工作范圍或風險水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整責任限額。5.2.2調整后的責任限額應以書面形式確認。6.第三方介入的費用承擔6.1費用承擔方式6.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。6.1.2如合同未約定，費用由提出引入第三方的一方承擔。6.2費用支付方式6.2.1第三方介入的費用應在服務完成后，經甲乙雙方確認后支付。6.2.2支付方式應符合國家相關規(guī)定和雙方約定。7.第三方的獨立性7.1第三方的獨立性要求7.1.1第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他任何外部影響。7.1.2第三方不得參與任何可能損害其獨立性的活動。7.2獨立性保障措施7.2.1第三方應提供其獨立性的聲明和保證。7.2.2甲乙雙方有權對第三方的獨立性進行審查。8.第三方介入的終止8.1終止條件8.1.1第三方完成其工作職責或合同約定的目標。8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方的介入。8.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止