2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳盡規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳盡規(guī)定合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在規(guī)范2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償事宜，保障拆遷雙方合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保拆遷過程中各方權(quán)益得到公平、公正、合理的處理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市更新項(xiàng)目：指對(duì)城市中舊有、破舊、落后、安全隱患大的建筑物、設(shè)施進(jìn)行改造、拆除、重建等活動(dòng)。（2）拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人因拆遷所造成的損失給予的補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆遷：指拆除舊有建筑物、設(shè)施，新建、改建、擴(kuò)建建筑物、設(shè)施等行為。（2）補(bǔ)償：指對(duì)被拆遷人因拆遷所造成的損失給予的貨幣或?qū)嵨镔r償。（3）安置：指為被拆遷人提供住房、土地等生活設(shè)施。（4）過渡期：指拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，至被拆遷人搬遷完畢的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供被拆遷人的相關(guān)資料。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料。（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷補(bǔ)償事宜全部處理完畢止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用按照本協(xié)議約定支付。（2）拆遷安置按照本協(xié)議約定進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）拆遷補(bǔ)償事宜全部處理完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）拆遷補(bǔ)償事宜全部處理完畢后，雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議。（2）如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽署解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)：包括被拆遷房屋的重置成新價(jià)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。（2）附屬物補(bǔ)償費(fèi)：包括被拆遷房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等補(bǔ)償。（3）土地補(bǔ)償費(fèi)：包括被拆遷土地的補(bǔ)償、土地使用權(quán)的取得費(fèi)用等。（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，可能產(chǎn)生的其他補(bǔ)償費(fèi)用。7.2支付方式拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用直接支付至乙方指定的賬戶。（2）支票支付：甲方應(yīng)以支票形式支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，支票抬頭應(yīng)寫明乙方名稱。7.3支付時(shí)間（1）房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)：在房屋拆遷許可證頒發(fā)后30日內(nèi)支付完畢。（2）附屬物補(bǔ)償費(fèi)：在附屬物拆除后30日內(nèi)支付完畢。（3）土地補(bǔ)償費(fèi)：在土地征收公告發(fā)布后30日內(nèi)支付完畢。（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前核實(shí)乙方提供的收款賬戶信息，確保支付準(zhǔn)確無誤。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方出具收據(jù)或收條，作為支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)完成拆遷安置工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供被拆遷房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方未按約定接收拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。（2）違約金的支付方式同拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至拆遷補(bǔ)償事宜全部處理完畢后的5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于：（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會(huì)公共利益；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方其他權(quán)利的放棄。（2）本協(xié)議的任何條款均不影響甲方根據(jù)法律法規(guī)享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆遷補(bǔ)償方案的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互通知，確保信息暢通。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償方案2.被拆遷房屋清單及附屬設(shè)施清單3.土地征收公告及補(bǔ)償明細(xì)4.甲方收款賬戶信息5.乙方收款賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件8.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。未按時(shí)完成拆遷安置工作。違反保密條款，泄露保密信息。2.乙方違約：未按時(shí)提供被拆遷房屋。未按約定接收拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。違反保密條款，泄露保密信息。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款以及法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指拆除舊有建筑物、設(shè)施，新建、改建、擴(kuò)建建筑物、設(shè)施等行為。2.補(bǔ)償：指對(duì)被拆遷人因拆遷所造成的損失給予的貨幣或?qū)嵨镔r償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算爭議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，共同核算補(bǔ)償費(fèi)用，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。2.問題：被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)不清。解決辦法：雙方應(yīng)共同調(diào)查核實(shí)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，必要時(shí)可申請相關(guān)部門協(xié)助核實(shí)。3.問題：拆遷過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，并確保施工安全。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密信息的行為依法追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響拆遷進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為拆遷項(xiàng)目的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供拆遷服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷安置方案，并確保其合法權(quán)益得到保障。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)確保乙方在拆遷安置過程中獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在拆遷安置過程中，不得采取強(qiáng)制措施迫使乙方放棄合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定提供被拆遷房屋及相關(guān)資料。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接受拆遷補(bǔ)償，不得無理拒絕。甲方有權(quán)要求乙方在拆遷安置過程中遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害公共安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供被拆遷房屋及相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在拆遷安置過程中，不得采取非法手段阻礙拆遷項(xiàng)目的進(jìn)行。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳盡規(guī)定1合同目錄第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間第二章拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷范圍2.2拆遷對(duì)象2.3拆遷區(qū)域劃分第三章拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償原則概述3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4補(bǔ)償計(jì)算方法第四章拆遷安置方案4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置面積4.4安置費(fèi)用4.5安置期限第五章拆遷補(bǔ)償款支付方式5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件5.4支付責(zé)任第六章拆遷補(bǔ)償款管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理制度6.3賬戶管理6.4監(jiān)督檢查第七章拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1拆遷進(jìn)度安排7.2拆遷節(jié)點(diǎn)時(shí)間表7.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制7.4責(zé)任追究第八章拆遷糾紛處理8.1糾紛處理原則8.2糾紛處理程序8.3糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)8.4糾紛仲裁8.5糾紛訴訟第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除9.4合同續(xù)簽第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償10.4違約責(zé)任追究第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1附件一：拆遷范圍及對(duì)象明細(xì)表12.2附件二：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法12.3附件三：安置方案及費(fèi)用明細(xì)表12.4附件四：拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)時(shí)間表12.5附件五：爭議解決相關(guān)文件第十三章合同簽署及生效13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3生效條件13.4生效日期第十四章其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3通知方式14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止14.7合同爭議解決14.8合同解釋14.9合同附件14.10合同份數(shù)14.11合同生效日期合同編號(hào)_________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目背景說明1.1.2項(xiàng)目背景資料1.1.3項(xiàng)目背景相關(guān)法律法規(guī)1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.2.1項(xiàng)目總體目標(biāo)1.2.2項(xiàng)目具體目標(biāo)1.2.3項(xiàng)目預(yù)期成果1.3項(xiàng)目范圍1.3.1項(xiàng)目涉及區(qū)域1.3.2項(xiàng)目涉及建筑物1.3.3項(xiàng)目涉及人口1.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間1.4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間1.4.2項(xiàng)目實(shí)施階段1.4.3項(xiàng)目竣工時(shí)間第二章拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷范圍2.1.1拆遷區(qū)域界定2.1.2拆遷范圍圖示2.1.3拆遷范圍變更2.2拆遷對(duì)象2.2.1拆遷房屋類型2.2.2拆遷房屋面積2.2.3拆遷房屋結(jié)構(gòu)2.3拆遷區(qū)域劃分2.3.1拆遷區(qū)域劃分標(biāo)準(zhǔn)2.3.2拆遷區(qū)域劃分圖示2.3.3拆遷區(qū)域劃分變更第三章拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償原則概述3.1.1補(bǔ)償原則依據(jù)3.1.2補(bǔ)償原則內(nèi)容3.2補(bǔ)償方式3.2.1補(bǔ)償方式種類3.2.2補(bǔ)償方式選擇3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)3.3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容3.4補(bǔ)償計(jì)算方法3.4.1補(bǔ)償計(jì)算公式3.4.2補(bǔ)償計(jì)算步驟第四章拆遷安置方案4.1安置方式4.1.1安置方式種類4.1.2安置方式選擇4.2安置地點(diǎn)4.2.1安置地點(diǎn)選擇標(biāo)準(zhǔn)4.2.2安置地點(diǎn)圖示4.3安置面積4.3.1安置面積計(jì)算方法4.3.2安置面積標(biāo)準(zhǔn)4.4安置費(fèi)用4.4.1安置費(fèi)用構(gòu)成4.4.2安置費(fèi)用支付4.5安置期限4.5.1安置期限規(guī)定4.5.2安置期限變更第五章拆遷補(bǔ)償款支付方式5.1支付方式5.1.1支付方式種類5.1.2支付方式選擇5.2支付時(shí)間5.2.1支付時(shí)間安排5.2.2支付時(shí)間變更5.3支付條件5.3.1支付條件規(guī)定5.3.2支付條件變更5.4支付責(zé)任5.4.1支付責(zé)任主體5.4.2支付責(zé)任追究第六章拆遷補(bǔ)償款管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.1.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立6.1.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)6.2管理制度6.2.1管理制度內(nèi)容6.2.2管理制度執(zhí)行6.3賬戶管理6.3.1賬戶設(shè)立6.3.2賬戶使用6.4監(jiān)督檢查6.4.1監(jiān)督檢查內(nèi)容6.4.2監(jiān)督檢查方式第七章拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1拆遷進(jìn)度安排7.1.1拆遷進(jìn)度計(jì)劃7.1.2拆遷進(jìn)度控制7.2拆遷節(jié)點(diǎn)時(shí)間表7.2.1拆遷節(jié)點(diǎn)設(shè)置7.2.2拆遷節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排7.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制7.3.1進(jìn)度調(diào)整原因7.3.2進(jìn)度調(diào)整程序7.4責(zé)任追究7.4.1進(jìn)度延誤責(zé)任7.4.2進(jìn)度延誤處理第八章拆遷糾紛處理8.1糾紛處理原則8.1.1公平公正原則8.1.2及時(shí)解決原則8.1.3依法處理原則8.2糾紛處理程序8.2.1糾紛協(xié)商程序8.2.2糾紛調(diào)解程序8.2.3糾紛仲裁程序8.2.4糾紛訴訟程序8.3糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)8.3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)設(shè)立8.3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)職責(zé)8.4糾紛仲裁8.4.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.4.2仲裁程序8.4.3仲裁裁決8.5糾紛訴訟8.5.1訴訟程序8.5.2訴訟時(shí)效8.5.3訴訟費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同簽署9.1.2相關(guān)手續(xù)完備9.1.3合同備案9.2合同終止條件9.2.1項(xiàng)目完成9.2.2合同解除9.2.3合同到期9.3合同解除9.3.1解除條件9.3.2解除程序9.3.3解除后果9.4合同續(xù)簽9.4.1續(xù)簽條件9.4.2續(xù)簽程序9.4.3續(xù)簽內(nèi)容第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1違約行為類型10.1.2違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任主體10.2.2違約責(zé)任形式10.3違約責(zé)任賠償10.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.2賠償程序10.4違約責(zé)任追究10.4.1追究程序10.4.2追究方式第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2調(diào)解解決11.1.3仲裁解決11.1.4訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)選擇11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序流程11.3.2爭議解決時(shí)間限制11.4爭議解決費(fèi)用11.4.1費(fèi)用承擔(dān)11.4.2費(fèi)用支付第十二章合同附件12.1附件一：拆遷范圍及對(duì)象明細(xì)表12.2附件二：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法12.3附件三：安置方案及費(fèi)用明細(xì)表12.4附件四：拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)時(shí)間表12.5附件五：爭議解決相關(guān)文件第十三章合同簽署及生效13.1簽署主體13.1.1簽署方資格13.1.2簽署方授權(quán)13.2簽署時(shí)間13.2.1簽署時(shí)間規(guī)定13.2.2簽署時(shí)間確認(rèn)13.3生效條件13.3.1生效條件內(nèi)容13.3.2生效條件滿足13.4生效日期13.4.1生效日期規(guī)定13.4.2生效日期確認(rèn)第十四章其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力定義14.1.2不可抗力處理14.2法律適用14.2.1適用法律14.2.2司法管轄14.3通知方式14.3.1通知方式規(guī)定14.3.2通知送達(dá)14.4合同變更14.4.1變更條件14.4.2變更程序14.5合同解除14.5.1解除條件14.5.2解除程序14.6合同終止14.6.1終止條件14.6.2終止程序14.7合同爭議解決14.7.1爭議解決方式14.7.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.8合同解釋14.8.1解釋原則14.8.2解釋爭議14.9合同附件14.9.1附件一：拆遷范圍及對(duì)象明細(xì)表14.9.2附件二：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法14.9.3附件三：安置方案及費(fèi)用明細(xì)表14.9.4附件四：拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)時(shí)間表14.9.5附件五：爭議解決相關(guān)文件14.10合同份數(shù)14.10.1合同份數(shù)規(guī)定14.10.2合同份數(shù)分配14.11合同生效日期14.11.1生效日期規(guī)定14.11.2生效日期確認(rèn)甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、補(bǔ)償方案制定、進(jìn)度安排等。條款內(nèi)容：第X條甲方主導(dǎo)權(quán)1.甲方對(duì)本協(xié)議涉及的拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。2.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。3.乙方需配合甲方的決策，不得以任何理由拒絕。1.2甲方補(bǔ)償責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在拆遷補(bǔ)償過程中的責(zé)任，包括但不限于提供補(bǔ)償款、協(xié)助乙方辦理安置手續(xù)等。條款內(nèi)容：第Y條甲方補(bǔ)償責(zé)任1.甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)向乙方支付全部補(bǔ)償款。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理搬遷、安置等相關(guān)手續(xù)。3.甲方因自身原因?qū)е乱曳桨徇w、安置受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保乙方知情權(quán)。條款內(nèi)容：第Z條甲方信息披露1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。2.甲方有義務(wù)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息進(jìn)行解釋說明，確保乙方充分理解。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于提出補(bǔ)償要求、選擇安置方案等。條款內(nèi)容：第AA條乙方主導(dǎo)權(quán)1.乙方有權(quán)提出拆遷補(bǔ)償要求，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方有權(quán)選擇安置方案，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.2乙方補(bǔ)償要求條款說明：本條款明確乙方提出補(bǔ)償要求的具體內(nèi)容和程序。條款內(nèi)容：第BB條乙方補(bǔ)償要求1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出補(bǔ)償要求，包括但不限于補(bǔ)償金額、安置方案等。2.乙方提出的補(bǔ)償要求應(yīng)合理、具體，甲方應(yīng)予以回應(yīng)。2.3乙方安置選擇條款說明：本條款明確乙方選擇安置方案的權(quán)利和程序。條款內(nèi)容：第CC條乙方安置選擇1.乙方有權(quán)選擇安置方案，包括但不限于原地安置、異地安置等。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出安置方案選擇。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等。條款內(nèi)容：第DD條中介機(jī)構(gòu)1.本協(xié)議涉及的拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目由第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且與甲方、乙方無利害關(guān)系。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方、乙方按比例分擔(dān)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。條款內(nèi)容：第EE條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)評(píng)估拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目的合理性、公正性。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方解決拆遷補(bǔ)償過程中的爭議。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督甲方、乙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)提交評(píng)估報(bào)告的時(shí)間、內(nèi)容和用途。條款內(nèi)容：第FF條中介機(jī)構(gòu)報(bào)告1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在項(xiàng)目完成后十五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方、乙方提交評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目的合理性、公正性評(píng)估結(jié)論。3.評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議的附件，對(duì)甲方、乙方具有約束力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷范圍及對(duì)象明細(xì)表2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.安置方案及費(fèi)用明細(xì)表4.拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)時(shí)間表5.爭議解決相關(guān)文件6.甲方信息披露材料7.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告8.乙方補(bǔ)償要求及選擇方案9.拆遷協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：甲方未協(xié)助乙方辦理安置手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成搬遷、安置手續(xù)。3.違約行為：乙方未按時(shí)提出補(bǔ)償要求。認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)提出補(bǔ)償要求。4.違約行為：乙方未選擇安置方案。認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)提出安置方案選擇。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未在項(xiàng)目完成后十五個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指因城市規(guī)劃、建設(shè)需要，對(duì)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行的拆除行為。2.補(bǔ)償：指對(duì)因拆遷而受到損失的當(dāng)事人進(jìn)行的物質(zhì)或金錢賠償。3.安置：指對(duì)拆遷后無房居住的當(dāng)事人提供的住房或其他居住條件。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，因合同條款或履行義務(wù)產(chǎn)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可要求甲方按照協(xié)議約定支付，如甲方拒絕，乙方可向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。2.問題：乙方對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請中介機(jī)構(gòu)評(píng)估或提起仲裁。3.問題：中介機(jī)構(gòu)評(píng)估不公。解決辦法：乙方可要求更換中介機(jī)構(gòu)或向相關(guān)部門投訴。4.問題：安置方案不符合乙方需求。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整安置方案，協(xié)商不成可申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償。2.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償。3.土地征收與補(bǔ)償。4.舊城改造項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償。5.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳盡規(guī)定2本合同目錄一覽1.拆遷項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目性質(zhì)1.5項(xiàng)目業(yè)主1.6拆遷單位1.7拆遷時(shí)間2.拆遷補(bǔ)償原則2.1補(bǔ)償原則概述2.2補(bǔ)償范圍2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.4補(bǔ)償方式2.5補(bǔ)償程序3.拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍3.2拆遷對(duì)象3.3拆遷方式3.4拆遷期限4.補(bǔ)償資金4.1補(bǔ)償資金來源4.2補(bǔ)償資金管理4.3補(bǔ)償資金使用4.4補(bǔ)償資金支付4.5補(bǔ)償資金審計(jì)5.拆遷安置5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置期限5.4安置補(bǔ)償5.5安置協(xié)議6.拆遷補(bǔ)償協(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容6.2協(xié)議簽訂6.3協(xié)議生效6.4協(xié)議變更6.5協(xié)議解除7.拆遷過程中的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.4爭議解決期限8.拆遷補(bǔ)償協(xié)議的履行8.1履行主體8.2履行方式8.3履行期限8.4履行責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止條件及程序11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同生效13.4合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.拆遷項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目范圍：包括街道范圍內(nèi)的老舊小區(qū)、商業(yè)設(shè)施、公共設(shè)施等共計(jì)萬平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì)：城市更新改造項(xiàng)目1.5項(xiàng)目業(yè)主：市區(qū)人民政府1.6拆遷單位：市城市更新改造有限公司1.7拆遷時(shí)間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.拆遷補(bǔ)償原則2.1補(bǔ)償原則概述：本協(xié)議遵循公平、合理、自愿的原則，確保拆遷補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。2.2補(bǔ)償范圍：包括房屋、附屬物、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等。2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家、省、市相關(guān)規(guī)定和拆遷評(píng)估結(jié)果執(zhí)行。2.4補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償為主，實(shí)物補(bǔ)償為輔。2.5補(bǔ)償程序：按拆遷評(píng)估、簽訂補(bǔ)償協(xié)議、支付補(bǔ)償款等程序進(jìn)行。3.拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍：包括項(xiàng)目范圍內(nèi)的老舊小區(qū)、商業(yè)設(shè)施、公共設(shè)施等。3.2拆遷對(duì)象：項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人、承租人等。3.3拆遷方式：依法強(qiáng)制拆遷和自愿拆遷相結(jié)合。3.4拆遷期限：自拆遷公告發(fā)布之日起，拆遷期限為個(gè)月。4.補(bǔ)償資金4.1補(bǔ)償資金來源：項(xiàng)目專項(xiàng)資金和政府財(cái)政撥款。4.2補(bǔ)償資金管理：設(shè)立專門賬戶，?？顚Ｓ?，接受審計(jì)監(jiān)督。4.3補(bǔ)償資金使用：用于房屋拆遷補(bǔ)償、搬遷安置、臨時(shí)安置等。4.4補(bǔ)償資金支付：按拆遷進(jìn)度分期支付。4.5補(bǔ)償資金審計(jì)：每年進(jìn)行一次審計(jì)，確保資金使用合理。5.拆遷安置5.1安置方式：原地安置和異地安置相結(jié)合。5.2安置地點(diǎn)：優(yōu)先選擇原地安置，異地安置地點(diǎn)由拆遷單位提供。5.3安置期限：自拆遷公告發(fā)布之日起，安置期限為個(gè)月。5.4安置補(bǔ)償：按拆遷評(píng)估結(jié)果和安置方式給予補(bǔ)償。5.5安置協(xié)議：簽訂安置協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.拆遷補(bǔ)償協(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容：包括拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、安置方式、違約責(zé)任等。6.2協(xié)議簽訂：拆遷雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂協(xié)議。6.3協(xié)議生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.4協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。6.5協(xié)議解除：協(xié)議解除條件及程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式：爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：調(diào)解、訴訟等爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：調(diào)解委員會(huì)、人民法院。8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在日內(nèi)提出爭議解決申請。9.補(bǔ)償資金的支付與審計(jì)9.1支付方式：補(bǔ)償資金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。9.2支付時(shí)間：拆遷補(bǔ)償款應(yīng)在拆遷完成并達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后日內(nèi)支付完畢。9.3審計(jì)要求：補(bǔ)償資金的支付和使用情況應(yīng)接受相關(guān)部門的審計(jì)監(jiān)督。9.4審計(jì)報(bào)告：審計(jì)報(bào)告應(yīng)在審計(jì)完成后日內(nèi)提交給雙方。10.合同解除條件及程序10.1解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在日內(nèi)書面確認(rèn)解除。10.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同終止條件及程序11.1終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同終止。11.2終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的處理事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式：爭議解決應(yīng)優(yōu)先采用協(xié)商方式，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。12.3爭議解決期限：爭議解決應(yīng)在日內(nèi)完成。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.2附件二：拆遷評(píng)估報(bào)告14.3附件三：安置協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，提供評(píng)估、咨詢、調(diào)解、仲裁或其他服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于拆遷評(píng)估、法律咨詢、技術(shù)支持、調(diào)解仲裁等。2.第三方介入程序2.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。2.2介入同意：第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3介入?yún)f(xié)議：介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義：第三方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲乙雙方或項(xiàng)目承擔(dān)的責(zé)任，其賠償金額不超過萬元人民幣。3.2責(zé)任限額的計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議的約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整：責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況和協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)整。4.第三方職責(zé)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供法律、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。4.3調(diào)解機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。4.4仲裁機(jī)構(gòu)：在爭議調(diào)解失敗后，提供仲裁服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取必要的資料和現(xiàn)場進(jìn)行勘查。5.2咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。5.3調(diào)解機(jī)構(gòu)：有權(quán)聽取甲乙雙方的意見，并提出調(diào)解建議。5.4仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)進(jìn)行仲裁。6.第三方義務(wù)6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的客觀公正。6.2咨詢機(jī)構(gòu)：應(yīng)提供準(zhǔn)確、有效的咨