2025年度拆遷安置房置換補(bǔ)償款結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷安置房置換補(bǔ)償款結(jié)算合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________（拆遷安置房所有人）1.2甲方地址：_________（甲方住所地）1.3甲方聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話號(hào)碼）1.5乙方名稱：_________（拆遷安置房置換補(bǔ)償款支付方）1.6乙方地址：_________（乙方住所地）1.7乙方聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話號(hào)碼）二、合同前言2.1背景和目的：本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，就2025年度拆遷安置房置換補(bǔ)償款結(jié)算事宜，甲方與乙方達(dá)成一致意見，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋（1）拆遷安置房：指因城市房屋拆遷，由政府或拆遷單位提供的用于安置被拆遷人的房屋。（2）置換補(bǔ)償款：指拆遷安置房所有人因房屋拆遷所獲得的貨幣補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋：本合同中關(guān)鍵詞“拆遷安置房置換補(bǔ)償款結(jié)算”特指甲方因房屋拆遷所獲得的貨幣補(bǔ)償款的計(jì)算、支付及結(jié)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，支付拆遷安置房置換補(bǔ)償款。（2）甲方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付拆遷安置房置換補(bǔ)償款。（2）乙方有義務(wù)在收到甲方提供的房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)資料后，及時(shí)進(jìn)行審核。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為_________（具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，將拆遷安置房置換補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）本合同約定的履行期限屆滿，甲方已收到乙方支付的拆遷安置房置換補(bǔ)償款；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由雙方共同簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷安置房置換補(bǔ)償款：根據(jù)甲方所擁有的拆遷安置房的面積、區(qū)位、市場價(jià)值等因素，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策計(jì)算得出的補(bǔ)償款。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，由甲方承擔(dān)的與拆遷安置房置換補(bǔ)償款相關(guān)的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將拆遷安置房置換補(bǔ)償款直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可以現(xiàn)金方式支付。7.3支付時(shí)間（1）甲方在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)資料。（2）乙方在收到甲方提供的完整資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付拆遷安置房置換補(bǔ)償款。7.4支付條款（1）乙方支付拆遷安置房置換補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，包括但不限于支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。（2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)支付情況進(jìn)行確認(rèn)，并出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定提供房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定支付拆遷安置房置換補(bǔ)償款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方支付錯(cuò)誤的，應(yīng)立即糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金，違約金金額為______。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償相應(yīng)的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法進(jìn)行拆遷安置房置換。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行支付義務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁的，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。（2）本合同涉及甲方或乙方權(quán)益的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下所有權(quán)利的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆遷安置房置換補(bǔ)償款計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)支付方式的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)支付拆遷安置房置換補(bǔ)償款。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。4.拆遷安置協(xié)議書。5.拆遷補(bǔ)償款計(jì)算依據(jù)及相關(guān)文件。6.銀行賬戶信息。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決協(xié)議或仲裁裁決書。9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。10.其他甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)資料的，視為違約。（2）提供虛假資料的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付拆遷安置房置換補(bǔ)償款的，視為違約。（2）支付錯(cuò)誤的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指因城市房屋拆遷，由政府或拆遷單位提供的用于安置被拆遷人的房屋。2.置換補(bǔ)償款：指拆遷安置房所有人因房屋拆遷所獲得的貨幣補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約：指一方當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，逾期未提供則視為甲方違約。2.問題：乙方未按時(shí)支付拆遷安置房置換補(bǔ)償款。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付則視為乙方違約。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：合同附件材料缺失或不完整。解決辦法：雙方應(yīng)補(bǔ)充完善，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________（第三方名稱）2.第三方地址：_________（第三方住所地）3.第三方聯(lián)系人：_________（第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：_________（第三方聯(lián)系電話號(hào)碼）5.第三方責(zé)任：（1）第三方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保甲方按時(shí)獲得拆遷安置房置換補(bǔ)償款。（2）第三方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代替甲方履行合同義務(wù)。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)資料。（2）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付拆遷安置房置換補(bǔ)償款。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)甲方提供必要的協(xié)助。（2）第三方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求第三方在本合同履行期間，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場變化調(diào)整拆遷安置房置換補(bǔ)償款。（2）乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供與房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)事宜。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付拆遷安置房置換補(bǔ)償款。（2）甲方有權(quán)要求第三方在本合同履行期間，對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場變化調(diào)整拆遷安置房置換補(bǔ)償款。（2）甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方提供與房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付拆遷安置房置換補(bǔ)償款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變支付方式。全文完。2025年度拆遷安置房置換補(bǔ)償款結(jié)算合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同背景5.合同目的二、被拆遷房屋信息1.房屋所有權(quán)人2.房屋坐落位置3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途三、拆遷安置房信息1.安置房位置2.安置房面積3.安置房結(jié)構(gòu)4.安置房用途5.安置房交付時(shí)間四、補(bǔ)償款計(jì)算方法1.補(bǔ)償款總額2.補(bǔ)償款構(gòu)成3.補(bǔ)償款計(jì)算公式4.補(bǔ)償款調(diào)整因素5.補(bǔ)償款支付方式五、補(bǔ)償款支付流程1.首付款支付2.首付款支付時(shí)間3.余額支付4.余額支付時(shí)間5.逾期支付處理六、違約責(zé)任1.逾期支付違約責(zé)任2.逾期交付違約責(zé)任3.信息虛假違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任5.違約責(zé)任承擔(dān)方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止時(shí)間5.合同解除條件九、合同附件1.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明2.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明3.補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單十、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位5.簽署單位蓋章十一、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)4.備案費(fèi)用5.備案期限十二、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序5.變更與解除通知十三、合同其他約定1.合同保密2.合同爭議處理3.合同解除后事宜4.合同終止后事宜5.合同其他約定事項(xiàng)十四、合同附件清單1.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明2.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明3.補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單合同編號(hào)2025年度拆遷安置房置換補(bǔ)償款結(jié)算合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆遷安置房置換補(bǔ)償款結(jié)算合同2.合同簽訂日期：2025年3月15日3.合同簽訂雙方：甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：4.合同背景：因市區(qū)街道改造項(xiàng)目，甲方需對(duì)乙方名下的被拆遷房屋進(jìn)行拆遷安置。5.合同目的：明確雙方在拆遷安置房置換補(bǔ)償款結(jié)算過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。二、被拆遷房屋信息1.房屋所有權(quán)人：2.房屋坐落位置：市區(qū)街道號(hào)3.房屋面積：100平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)5.房屋用途：住宅三、拆遷安置房信息1.安置房位置：市區(qū)街道號(hào)2.安置房面積：100平方米3.安置房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)4.安置房用途：住宅5.安置房交付時(shí)間：2025年12月31日前四、補(bǔ)償款計(jì)算方法1.補(bǔ)償款總額：根據(jù)被拆遷房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.補(bǔ)償款構(gòu)成：包括但不限于房屋重置成新價(jià)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。3.補(bǔ)償款計(jì)算公式：補(bǔ)償款總額=房屋重置成新價(jià)+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)4.補(bǔ)償款調(diào)整因素：包括市場行情、政策調(diào)整等。5.補(bǔ)償款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付。五、補(bǔ)償款支付流程1.首付款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款。2.首付款支付時(shí)間：2025年3月20日前3.余額支付：在安置房交付前，甲方應(yīng)支付剩余補(bǔ)償款。4.余額支付時(shí)間：2025年12月31日前5.逾期支付處理：逾期支付，甲方有權(quán)按日收取萬分之五的違約金。六、違約責(zé)任1.逾期支付違約責(zé)任：甲方逾期支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.逾期交付違約責(zé)任：甲方逾期交付安置房，應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)。3.信息虛假違約責(zé)任：任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約責(zé)任：合同約定的其他違約責(zé)任。5.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決。八、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。2.合同生效時(shí)間：2025年3月15日3.合同終止條件：本合同約定的目的實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止時(shí)間：自合同終止條件成就之日起。5.合同解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。九、合同附件1.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明2.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明3.補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單十、合同簽署1.簽署日期：2025年3月15日2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道辦事處3.簽署人：甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）4.簽署單位蓋章：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）十一、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2.備案時(shí)間：2025年3月31日前3.備案手續(xù)：雙方需提交相關(guān)文件至備案機(jī)關(guān)。4.備案費(fèi)用：按備案機(jī)關(guān)規(guī)定繳納。5.備案期限：合同有效期內(nèi)十二、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.解除條件：本合同約定的解除條件成就。3.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。5.變更與解除通知：變更或解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。十三、合同其他約定1.合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.合同爭議處理：爭議處理方式已在第七章約定。3.合同解除后事宜：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。4.合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。5.合同其他約定事項(xiàng)：雙方約定的其他事項(xiàng)。十四、合同附件清單1.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明2.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明3.補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）日期：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供拆遷安置房，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷安置房的相關(guān)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)登記等。甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供拆遷安置房的詳細(xì)資料。2.甲方權(quán)利與限制甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用拆遷安置房。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行處罰，包括但不限于暫停支付補(bǔ)償款。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害乙方利益。3.甲方違約責(zé)任甲方未能按時(shí)提供拆遷安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按補(bǔ)償款總額的0.1%計(jì)算。甲方提供的拆遷安置房質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方保密義務(wù)甲方對(duì)本合同內(nèi)容及乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用拆遷安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供被拆遷房屋的相關(guān)資料。乙方應(yīng)配合甲方辦理拆遷安置房的相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與限制乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補(bǔ)償款。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的拆遷安置房質(zhì)量提出異議，并要求甲方解決。乙方不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲方利益。3.乙方違約責(zé)任乙方未能按時(shí)提供被拆遷房屋資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按補(bǔ)償款總額的0.05%計(jì)算。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方對(duì)本合同內(nèi)容及甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方信息，不得利用雙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。2.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利與限制中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)雙方協(xié)商一致。中介機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)制任何一方簽訂合同，不得干預(yù)合同履行。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為拆遷安置房補(bǔ)償款總額的3%，由甲方支付給中介機(jī)構(gòu)。6.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)僅作為合同履行過程中的協(xié)助方，不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明2.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明3.補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)4.拆遷安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖5.拆遷安置房質(zhì)量檢測報(bào)告6.拆遷安置房交付使用驗(yàn)收單7.雙方身份證復(fù)印件8.雙方簽字蓋章的合同副本9.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)提供拆遷安置房。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付拆遷安置房。2.違約行為：乙方未能按時(shí)提供被拆遷房屋資料。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)向甲方提供被拆遷房屋的相關(guān)資料。3.違約行為：甲方提供的拆遷安置房質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：經(jīng)第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測，拆遷安置房質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)拆遷安置房進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.拆遷安置：指因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷，并對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。4.保密義務(wù)：合同一方對(duì)合同內(nèi)容及對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任。5.質(zhì)量檢測報(bào)告：第三方檢測機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行的檢測報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供拆遷安置房。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供拆遷安置房。2.問題：乙方未能按時(shí)提供被拆遷房屋資料。解決辦法：甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)提供被拆遷房屋資料，否則可要求乙方支付違約金。3.問題：拆遷安置房質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方可要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市規(guī)劃拆遷安置房置換。2.公共設(shè)施建設(shè)拆遷安置房置換。3.因歷史原因拆遷安置房置換。4.因自然災(zāi)害拆遷安置房置換。5.因企業(yè)搬遷拆遷安置房置換。全文完。2025年度拆遷安置房置換補(bǔ)償款結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方法定代表人2.拆遷安置房置換補(bǔ)償款的性質(zhì)和依據(jù)2.1拆遷安置房置換補(bǔ)償款的性質(zhì)2.2拆遷安置房置換補(bǔ)償款的依據(jù)3.拆遷安置房置換補(bǔ)償款的具體數(shù)額3.1拆遷安置房置換補(bǔ)償款的計(jì)算方法3.2拆遷安置房置換補(bǔ)償款的具體數(shù)額4.拆遷安置房置換補(bǔ)償款的支付方式4.1支付方式的選擇4.2銀行賬戶信息4.3支付時(shí)間5.拆遷安置房置換補(bǔ)償款的使用范圍5.1使用范圍的規(guī)定5.2使用范圍的監(jiān)督6.乙方提供的資料6.1資料提供的時(shí)間要求6.2資料內(nèi)容的真實(shí)性要求6.3資料的保管責(zé)任7.甲方對(duì)乙方提供的資料審核7.1審核的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)7.2審核的期限7.3審核結(jié)果的告知8.拆遷安置房置換補(bǔ)償款的結(jié)算程序8.1結(jié)算程序的時(shí)間安排8.2結(jié)算程序的流程8.3結(jié)算程序的監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的爭議解決方式10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的期限11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)簽12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充的條件12.2修改與補(bǔ)充的程序12.3修改與補(bǔ)充的效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律變更條款13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3乙方名稱：拆遷安置戶1.5甲方與乙方法定代表人：甲方：，乙方：2.拆遷安置房置換補(bǔ)償款的性質(zhì)和依據(jù)2.1拆遷安置房置換補(bǔ)償款的性質(zhì)：根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方對(duì)乙方因拆遷而失去的住房進(jìn)行置換補(bǔ)償。2.2拆遷安置房置換補(bǔ)償款的依據(jù)：乙方所擁有的房屋位于甲方開發(fā)的項(xiàng)目范圍內(nèi)，經(jīng)拆遷評(píng)估后，按照規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算所得。3.拆遷安置房置換補(bǔ)償款的具體數(shù)額3.1拆遷安置房置換補(bǔ)償款的計(jì)算方法：根據(jù)《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》約定，按建筑面積每平方米補(bǔ)償人民幣元。3.2拆遷安置房置換補(bǔ)償款的具體數(shù)額：經(jīng)計(jì)算，乙方應(yīng)得的拆遷安置房置換補(bǔ)償款總額為人民幣元整。4.拆遷安置房置換補(bǔ)償款的支付方式4.1支付方式的選擇：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。4.2銀行賬戶信息：銀行名稱：銀行，賬號(hào)：4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的30日內(nèi)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。5.拆遷安置房置換補(bǔ)償款的使用范圍5.1使用范圍的規(guī)定：乙方應(yīng)將補(bǔ)償款用于購置新住房或改善居住條件。5.2使用范圍的監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用補(bǔ)償款的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償款的合理使用。6.乙方提供的資料a.身份證明復(fù)印件b.戶口簿復(fù)印件c.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議復(fù)印件d.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.2資料內(nèi)容的真實(shí)性要求：乙方保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效。6.3資料的保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管所提供的資料，如因保管不當(dāng)導(dǎo)致資料遺失或損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)。7.甲方對(duì)乙方提供的資料審核7.1審核的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)：甲方將對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，確保其符合協(xié)議約定。7.2審核的期限：甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料后10個(gè)工作日內(nèi)完成審核。7.3審核結(jié)果的告知：甲方將在審核完成后3個(gè)工作日內(nèi)書面告知乙方審核結(jié)果。8.拆遷安置房置換補(bǔ)償款的結(jié)算程序8.1結(jié)算程序的時(shí)間安排：自甲方收到乙方提供的完整資料之日起，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算工作。8.2結(jié)算程序的流程：a.甲方收到乙方提供的資料后，進(jìn)行初步審核。b.甲方審核通過后，向乙方發(fā)出結(jié)算通知。c.乙方確認(rèn)結(jié)算通知內(nèi)容無誤后，甲方按照約定的支付方式支付補(bǔ)償款。d.乙方收到補(bǔ)償款后，向甲方出具收款證明。8.3結(jié)算程序的監(jiān)督：合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督結(jié)算程序的執(zhí)行，確保結(jié)算過程的透明和公正。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的界定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：a.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。b.乙方未按時(shí)提供完整資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算，直至實(shí)際提供之日止。c.任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任的爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇：本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的程序：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的期限：自一方提起訴訟之日起，雙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成訴訟程序。11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；b.合同因違約而解除；c.合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同的續(xù)簽：本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽本合同。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充的條件：本合同的修改與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2修改與補(bǔ)充的程序：合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3修改與補(bǔ)充的效力：修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律變更條款：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的引入與程序16.1引入條件：甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中引入第三方。16.2引入程序：a.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。b.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。c.第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并書面確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分：a.甲方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)，不因第三方的介入而免除。b.乙方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)，不因第三方的介入而免除。c.第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：a.甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利。b.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利。18.3第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)：a.第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)過程中的問題。b.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，提供必要的協(xié)助。