2025版酒店管理合同變更聲明及補充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店管理合同變更聲明及補充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同變更聲明1.1變更原因1.2變更內容1.3變更生效日期2.補充協(xié)議2.1補充協(xié)議內容概述2.2補充協(xié)議具體條款2.3補充協(xié)議簽訂日期3.合同主體信息3.1酒店名稱及地址3.2管理方名稱及地址3.3合同簽訂日期4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.管理服務范圍5.1客房管理5.2餐飲服務5.3會議及活動服務5.4健身及休閑服務5.5安全管理6.管理費用及支付方式6.1管理費用計算方法6.2管理費用支付周期6.3違約責任7.權益與義務7.1酒店權益7.2管理方權益7.3雙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知12.合同附件12.1附件一：酒店管理服務內容清單12.2附件二：酒店設施設備清單12.3附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1雙方同意的其他事項14.2合同附件的效力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同變更聲明1.1變更原因因市場環(huán)境變化、酒店經營策略調整等因素，雙方經協(xié)商一致，決定對原《酒店管理合同》進行變更。1.2變更內容1.2.1管理費用調整：自2024年1月1日起，管理費用調整為每月人民幣萬元。1.2.2服務內容調整：增加酒店公共區(qū)域清潔服務，并優(yōu)化客房服務流程。1.2.3合同期限調整：合同期限自2024年1月1日起延長至2029年12月31日。1.3變更生效日期本合同變更聲明自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條補充協(xié)議2.1補充協(xié)議內容概述本補充協(xié)議旨在明確雙方在合同履行過程中的權利義務，以及解決可能出現的爭議。2.2補充協(xié)議具體條款2.2.1管理方有權對酒店進行必要的裝修和改造，以提升酒店品質。2.2.2酒店應按照管理方要求，配合進行市場推廣活動。2.2.3雙方應共同維護酒店形象，確保酒店服務質量。2.3補充協(xié)議簽訂日期本補充協(xié)議與合同變更聲明同時簽訂，日期為2024年1月1日。第三條合同主體信息3.1酒店名稱及地址酒店名稱：酒店酒店地址：市區(qū)路號3.2管理方名稱及地址管理方名稱：酒店管理有限公司管理方地址：市區(qū)路號3.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第四條合同期限4.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。4.2合同終止日期本合同期限至2029年12月31日。4.3合同續(xù)簽條件如雙方同意，合同期滿前三個月內，可協(xié)商續(xù)簽合同。第五條管理服務范圍5.1客房管理5.1.1管理方負責客房的日常清潔、維護和更新。5.1.2管理方負責客房預訂、入住和退房服務。5.2餐飲服務5.2.1管理方負責酒店餐廳的日常運營和管理。5.2.2管理方負責餐飲服務的品質控制和成本控制。5.3會議及活動服務5.3.1管理方負責酒店會議室的日常管理和維護。5.3.2管理方負責會議及活動策劃和組織。5.4健身及休閑服務5.4.1管理方負責酒店健身中心的日常運營和管理。5.4.2管理方負責休閑設施的維護和更新。5.5安全管理5.5.1管理方負責酒店的安全保衛(wèi)工作。5.5.2管理方負責制定和實施安全管理制度。第六條管理費用及支付方式6.1管理費用計算方法管理費用按月計算，每月人民幣萬元。6.2管理費用支付周期管理費用每月支付一次，支付日期為每月的日。6.3違約責任如酒店未按時支付管理費用，應向管理方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。第七條權益與義務7.1酒店權益7.1.1酒店享有合同約定的管理服務。7.1.2酒店有權監(jiān)督和管理方履行合同義務。7.2管理方權益7.2.1管理方享有合同約定的管理費用。7.2.2管理方有權根據市場情況和酒店經營狀況調整管理費用。7.3雙方義務7.3.1酒店應按照合同約定支付管理費用。7.3.2管理方應按照合同約定提供管理服務。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1酒店未按時支付管理費用。8.1.2管理方未按合同約定提供管理服務。8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1酒店未按時支付管理費用，應向管理方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。8.2.2管理方未按合同約定提供管理服務，應向酒店支付違約金，違約金比例為管理費用總額的10%。8.2.3雙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。8.3.2賠償金額應根據實際情況進行評估，并經雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決機構。9.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后60日內作出裁決或判決。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除通知自送達對方之日起生效。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。10.3.2雙方應相互結算，清算剩余費用。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。11.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。11.2.3不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行合同義務。11.3不可抗力事件通知11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時向對方提供相關證明材料。第十二條合同附件12.1附件一：酒店管理服務內容清單12.2附件二：酒店設施設備清單12.3附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應相互結算，清算剩余費用。13.3.2雙方應將合同歸檔保存。第十四條其他約定14.1雙方同意的其他事項雙方在本合同中未約定的其他事項，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸合同簽訂雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、保險公司、法律顧問等。第二條第三方介入原因及程序2.1介入原因第三方介入的原因包括但不限于：2.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；2.1.2監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行；2.1.3提供專業(yè)咨詢或技術服務；2.1.4解決合同履行過程中出現的爭議。2.2介入程序2.2.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；2.2.2雙方共同選擇或指定第三方；2.2.3第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；3.1.3第三方有權在合同履行過程中提出建議或要求。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益；3.2.2第三方應提供專業(yè)、客觀、公正的服務；3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定4.2.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定；4.2.2責任限額應考慮第三方服務內容、風險程度等因素。4.3責任限額執(zhí)行4.3.1第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，應根據責任限額進行賠償；4.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議確定；5.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的要求和指示。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議確定；5.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的要求和指示。5.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同5.3.1第三方在履行合同過程中，應同時遵守甲乙雙方的要求和指示；5.3.2第三方在履行合同過程中，應及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體合同履行主體為甲乙雙方，第三方作為輔助角色參與合同履行。6.2合同履行責任6.2.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務；6.2.2第三方應按照合同約定提供輔助服務。6.3合同履行監(jiān)督6.3.1雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務；6.3.2第三方應向甲乙雙方報告工作進展和問題。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同原有爭議解決方式相同。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構與合同原有爭議解決機構相同。7.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序與合同原有爭議解決程序相同。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更原因第三方介入后的合同變更原因包括但不限于：8.1.1第三方服務內容發(fā)生變化；8.1.2第三方責任限額發(fā)生變化。8.2合同變更程序8.2.1雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內容；8.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確合同變更內容。8.3合同變更生效8.3.1合同變更協(xié)議經甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店管理服務內容清單詳細要求：清單應包括客房管理、餐飲服務、會議及活動服務、健身及休閑服務、安全管理等方面的具體服務內容。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確酒店管理服務的具體范圍和標準。2.附件二：酒店設施設備清單詳細要求：清單應包括酒店所有設施設備的名稱、型號、數量、使用狀況等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確酒店設施設備的現狀和權屬。3.附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明雙方具備合法經營資格。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明合同簽訂雙方的法律地位。4.附件四：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括合同變更內容、雙方權利義務、違約責任等。附件說明：本補充協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更后的具體條款。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應包括第三方服務內容、費用、責任限額、爭議解決等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、機構、程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時支付管理費用責任認定標準：甲方應按合同約定支付管理費用，未按時支付視為違約。示例說明：若甲方未在每月規(guī)定日期前支付管理費用，應向乙方支付滯納金。違約行為二：乙方未按合同約定提供管理服務責任認定標準：乙方應按合同約定提供管理服務，未按約定提供視為違約。示例說明：若乙方未能按約定提供客房清潔服務，應向甲方支付違約金。違約行為三：第三方未按服務協(xié)議提供服務質量責任認定標準：第三方應按服務協(xié)議提供服務質量，未按約定提供視為違約。示例說明：若第三方提供的咨詢服務不符合協(xié)議要求，應向甲方或乙方支付違約金。違約行為四：雙方未按合同約定履行爭議解決程序責任認定標準：雙方應按合同約定履行爭議解決程序，未按約定履行視為違約。示例說明：若雙方未按約定向爭議解決機構提交爭議材料，應承擔相應責任。全文完。2024版酒店管理合同變更聲明及補充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同變更聲明1.1變更原因說明1.2變更內容概述1.3變更生效日期2.補充協(xié)議條款2.1酒店設施與服務2.2酒店管理職責2.3費用與支付方式2.4違約責任與爭議解決3.合同雙方基本信息3.1酒店方基本信息3.2管理方基本信息4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.酒店運營管理5.1酒店品牌及形象5.2酒店服務質量標準5.3酒店營銷策略6.費用與支付6.1管理費用6.2其他費用6.3支付方式及時間7.財務與審計7.1財務報告7.2審計要求7.3財務風險控制8.酒店資產與設備8.1資產歸屬8.2設備維護與管理8.3設備更新與改造9.員工管理與培訓9.1員工招聘與培訓9.2員工薪酬與福利9.3員工績效考核10.法律法規(guī)與政策10.1合同履行中的法律法規(guī)10.2政策調整應對措施11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務與責任12.解除合同與終止條件12.1解除合同的情形12.2終止合同的條件13.合同附件13.1附件一：酒店管理服務標準13.2附件二：酒店設備清單13.3附件三：員工培訓計劃14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數與保管14.4合同語言版本第一部分：合同如下：1.合同變更聲明1.1變更原因說明本合同變更聲明系因雙方在合同履行過程中，根據市場環(huán)境、政策法規(guī)及雙方協(xié)商一致，對原合同部分條款進行修訂。1.2變更內容概述a.優(yōu)化酒店營銷策略，提高市場競爭力；b.調整酒店設施設備維護標準，確保服務質量；c.完善員工薪酬體系，提高員工滿意度；1.3變更生效日期本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。2.補充協(xié)議條款2.1酒店設施與服務a.酒店應保持設施設備的正常運行，確保服務質量；b.酒店應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準提供各項服務；2.2酒店管理職責a.管理方負責酒店的整體運營管理，確保酒店各項業(yè)務正常開展；b.管理方應定期向酒店方報告工作進展及存在問題；2.3費用與支付方式a.管理費用按月支付，具體金額以雙方協(xié)商為準；b.其他費用按實際發(fā)生支付；2.4違約責任與爭議解決a.雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務；b.如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任；c.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。3.合同雙方基本信息3.1酒店方基本信息a.酒店名稱：酒店b.法定代表人：Xc.注冊地址：X3.2管理方基本信息a.管理公司名稱：酒店管理有限公司b.法定代表人：Xc.注冊地址：X4.合同期限4.1合同起始日期本合同自2000年1月1日起生效；4.2合同終止日期本合同期限為10年，自2000年1月1日起至2010年12月31日止。5.酒店運營管理5.1酒店品牌及形象a.酒店應保持品牌一致性，提升酒店形象；b.酒店應積極參與各類活動，提高品牌知名度；5.2酒店服務質量標準a.酒店應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準提供各項服務；b.酒店應定期對服務質量進行評估，持續(xù)改進；5.3酒店營銷策略a.酒店應制定合理的營銷策略，提高市場占有率；b.酒店應定期對營銷效果進行評估，調整策略。6.費用與支付6.1管理費用a.管理費用按月支付，具體金額以雙方協(xié)商為準；b.管理費用包括但不限于：人力資源成本、管理費用、設施設備維護費用等；6.2其他費用a.其他費用包括但不限于：水電費、物業(yè)費、稅費等；b.其他費用按實際發(fā)生支付；6.3支付方式及時間a.管理費用及其他費用均采用銀行轉賬方式支付；b.每月10日前支付上月費用。7.財務與審計7.1財務報告a.酒店應每月向管理方提供財務報告，包括但不限于：資產負債表、利潤表、現金流量表等；b.管理方有權對酒店財務狀況進行監(jiān)督和審查；7.2審計要求a.酒店應接受第三方審計機構的審計，確保財務報告的真實性、準確性；b.審計費用由酒店承擔。8.酒店資產與設備8.1資產歸屬a.酒店所有資產，包括但不限于土地、建筑物、設施設備等，均歸酒店方所有；b.管理方在合同履行期間，對酒店資產負有妥善保管和使用之責。8.2設備維護與管理a.酒店設備應定期進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行；b.設備的維修費用由酒店方承擔，但如因管理方不當操作導致設備損壞，則由管理方承擔相應費用。8.3設備更新與改造a.酒店設備更新與改造計劃應經雙方協(xié)商一致后實施；b.更新與改造費用由酒店方承擔，但如因管理方提出合理需求，經雙方同意，部分費用可由管理方承擔。9.員工管理與培訓9.1員工招聘與培訓a.酒店方負責員工的招聘工作，確保招聘到符合崗位要求的員工；b.管理方負責員工的培訓工作，提高員工的服務技能和職業(yè)素養(yǎng)。9.2員工薪酬與福利a.員工薪酬標準應符合國家規(guī)定和行業(yè)標準；b.員工福利待遇由雙方協(xié)商確定，包括但不限于社會保險、住房公積金等。9.3員工績效考核a.建立健全員工績效考核制度，定期對員工進行考核；b.考核結果作為員工晉升、獎懲的依據。10.法律法規(guī)與政策10.1合同履行中的法律法規(guī)a.合同履行過程中，雙方應遵守國家法律法規(guī)和政策；b.如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調整合同內容。10.2政策調整應對措施a.如政策調整對酒店運營產生重大影響，雙方應協(xié)商制定應對措施；b.應對措施包括但不限于調整經營策略、優(yōu)化資源配置等。11.保密條款11.1保密信息定義a.保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；b.保密信息是指未公開的信息，對雙方或第三方具有商業(yè)價值。11.2保密義務與責任a.雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務；b.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.解除合同與終止條件12.1解除合同的情形a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；12.2終止合同的條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：酒店管理服務標準a.酒店服務標準應符合國家規(guī)定和行業(yè)標準；b.服務標準應包括但不限于客房服務、餐飲服務、會議服務等。13.2附件二：酒店設備清單a.列明酒店所有設備名稱、型號、數量等信息；b.設備清單作為合同附件，具有同等法律效力。13.3附件三：員工培訓計劃a.員工培訓計劃應包括培訓內容、培訓時間、培訓對象等信息；b.培訓計劃作為合同附件，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同語言版本本合同以中文書寫，如雙方對合同內容有爭議，應以中文版為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機構、法律服務機構等。15.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務或解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序a.任何一方如需引入第三方，應提前通知另一方，并經另一方同意；b.通知應包括第三方的身份、介入目的、介入方式等信息。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇a.甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，確保第三方具備相應的資質和能力；16.2第三方責任a.第三方在合同履行過程中的行為，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b.第三方因自身原因導致的合同履行受阻或違約，應承擔相應的責任。16.3第三方費用a.第三方的服務費用由委托方承擔；b.第三方費用應在合同中明確約定，并按約定支付。17.第三方責任限額17.1責任限額定義a.本合同所指的責任限額，是指第三方因違約行為或疏忽造成損失時，甲乙雙方同意第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定a.第三方責任限額應在合同中明確約定，并根據第三方提供的服務性質、服務范圍和潛在風險等因素綜合考慮；b.責任限額應不低于50萬元人民幣。17.3責任限額適用a.責任限額適用于第三方在合同履行過程中因違約行為或疏忽造成的損失；b.責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分a.第三方對甲乙雙方承擔的責任，僅限于其直接參與合同履行的部分；b.第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方的內部責任劃分而改變。18.2權利劃分a.第三方在合同履行過程中享有的權利，應遵守合同約定和法律法規(guī)；b.第三方權利的行使，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3爭議解決a.第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方變更19.1第三方變更程序a.如需變更第三方，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意；b.變更第三方時，應重新簽訂或補充協(xié)議，明確新第三方的責任和權利。19.2第三方變更后的責任a.新第三方接替原第三方繼續(xù)履行合同義務，并承擔相應的責任；b.原第三方的責任由新第三方承擔，但原第三方仍有權要求原第三方承擔相應的責任。20.第三方退出20.1第三方退出程序a.如第三方因故退出合同，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意；b.退出第三方時，應確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。20.2第三方退出后的責任a.第三方退出后，其已完成的合同義務由甲乙雙方繼續(xù)履行；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店管理服務標準a.要求：詳細列出酒店的服務項目、服務標準、服務質量監(jiān)控措施等。b.說明：本附件作為合同附件，用于明確酒店的服務質量和標準。2.附件二：酒店設備清單a.要求：詳細列出酒店所有設備的名稱、型號、數量、購買日期、使用狀況等。b.說明：本附件作為合同附件，用于明確酒店設備的歸屬和管理責任。3.附件三：員工培訓計劃a.要求：詳細列出員工培訓的內容、時間、地點、培訓師、培訓效果評估等。b.說明：本附件作為合同附件，用于明確酒店員工的培訓計劃和實施情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議a.要求：詳細列出第三方合作協(xié)議的雙方名稱、協(xié)議內容、服務費用、責任限額等。b.說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：財務報表a.要求：提供酒店的月度、季度、年度財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。b.說明：本附件作為合同附件，用于明確酒店的財務狀況和經營成果。6.附件六：員工績效考核報告a.要求：提供員工績效考核的結果，包括考核內容、考核標準、考核結果等。b.說明：本附件作為合同附件，用于明確員工的績效考核情況。7.附件七：合同變更協(xié)議a.要求：詳細列出合同變更的原因、內容、生效日期等。b.說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.未按時支付費用：包括管理費用、其他費用等。b.未履行合同約定的服務標準：如酒店服務質量、員工服務態(tài)度等。c.未按照合同約定提供或使用酒店資產：如設備損壞、資產流失等。d.違反合同約定的保密條款：泄露商業(yè)秘密、客戶信息等。e.違反合同約定的第三方介入條款：未按程序引入第三方或第三方違約。2.責任認定標準：a.違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任；b.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律后果等；c.違約責任的具體認定，應根據違約行為的性質、嚴重程度、損失情況等因素綜合考慮。3.違約責任示例說明：a.違約行為：甲方未按時支付管理費用；b.責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔因逾期付款給乙方造成的損失。c.違約行為：乙方未按照合同約定提供客房服務；d.責任認定：乙方應向甲方賠償因服務質量問題造成的損失，并承擔相應的違約責任。全文完。2024版酒店管理合同變更聲明及補充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同變更聲明1.1變更原因說明1.2變更內容概述1.3變更生效日期2.補充協(xié)議2.1補充協(xié)議編號2.2補充協(xié)議簽訂日期2.3補充協(xié)議生效日期3.合同主體3.1合同甲方3.2合同乙方3.3合同雙方法定代表人或授權代表4.合同標的4.1酒店名稱及地址4.2酒店經營范圍4.3酒店設施及服務項目5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.合同費用6.1乙方支付給甲方的費用6.2甲方支付給乙方的費用6.3費用支付方式及期限7.酒店經營管理7.1酒店經營管理權歸屬7.2酒店經營管理制度7.3酒店服務質量標準8.酒店資產及設備8.1酒店資產及設備清單8.2資產及設備權屬8.3資產及設備維護責任9.人力資源9.1乙方招聘及培訓員工9.2員工福利待遇9.3員工勞動合同管理10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責任承擔14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同變更聲明1.1變更原因說明本合同變更聲明因甲方（酒店管理方）經營策略調整，需對原合同內容進行部分調整，以適應市場變化和優(yōu)化運營管理。1.2變更內容概述a.調整酒店客房價格體系，以適應市場需求；b.更新酒店設備維護保養(yǎng)計劃，提高設備使用壽命；c.優(yōu)化酒店餐飲服務流程，提升客戶滿意度；d.調整酒店員工培訓計劃，提升員工綜合素質。1.3變更生效日期本合同變更聲明自雙方簽字之日起生效。2.補充協(xié)議2.1補充協(xié)議編號本補充協(xié)議編號為：SGH202401。2.2補充協(xié)議簽訂日期本補充協(xié)議簽訂日期為：2024年1月1日。2.3補充協(xié)議生效日期本補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.合同主體3.1合同甲方甲方全稱：酒店管理有限責任公司甲方地址：省市區(qū)路號3.2合同乙方乙方全稱：酒店管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號3.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：4.合同標的4.1酒店名稱及地址酒店名稱：酒店酒店地址：省市區(qū)路號4.2酒店經營范圍酒店經營范圍包括客房住宿、餐飲服務、會議接待、休閑娛樂等。4.3酒店設施及服務項目酒店設施包括客房、餐飲、會議室、健身房、游泳池等；服務項目包括客房預訂、餐飲預訂、會議組織、休閑娛樂活動等。5.合同期限5.1合同起始日期合同起始日期為：2018年1月1日。5.2合同終止日期合同終止日期為：2023年12月31日。5.3合同續(xù)簽條件雙方均有權在合同到期前30日內，就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如達成一致，可續(xù)簽本合同。6.合同費用6.1乙方支付給甲方的費用a.每年支付給甲方管理費人民幣X萬元；b.酒店客房收入按比例支付給甲方；c.酒店餐飲收入按比例支付給甲方。6.2甲方支付給乙方的費用a.乙方管理酒店期間，甲方支付乙方運營成本；b.乙方員工工資及福利；c.酒店設施設備維護及更新費用。6.3費用支付方式及期限a.每月5日前支付上一個月的費用；b.按合同約定比例支付相關費用。7.合同變更及終止7.1合同變更合同在履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式約定。7.2合同終止a.合同期滿自然終止；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因一方違約導致合同解除。8.酒店資產及設備8.1酒店資產及設備清單酒店資產及設備清單包括但不限于：a.客房設施：床、桌椅、電視、空調、衣柜等；b.餐飲設施：廚房設備、餐具、廚具、冰箱等；c.會議室設施：投影儀、音響設備、桌椅等；d.健身設施：跑步機、橢圓機、啞鈴等；e.其他設施：安全監(jiān)控系統(tǒng)、消防設備、清潔設備等。8.2資產及設備權屬酒店資產及設備歸甲方所有，乙方在合同履行期間享有使用權。8.3資產及設備維護責任乙方負責酒店資產及設備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行和使用。9.人力資源9.1乙方招聘及培訓員工乙方負責招聘、培訓和管理酒店員工，確保員工具備必要的職業(yè)技能和服務態(tài)度。9.2員工福利待遇乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，為員工提供合理的工資、福利和保險待遇。9.3員工勞動合同管理乙方應與員工簽訂書面勞動合同，明確雙方的權利和義務。10.保密條款10.1保密內容a.酒店經營數據；b.酒店客戶信息；c.酒店合作伙伴信息；d.其他涉及商業(yè)秘密的內容。10.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后3年內有效。10.3違約責任如一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、停止泄露等。11.違約責任11.1違約情形a.任何一方未履行合同約定的義務；b.任何一方違反合同約定的保密條款；c.任何一方違反合同約定的其他條款。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準違約賠償標準由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議；b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序雙方應按照相關法律法規(guī)和程序進行爭議解決。13.合同解除13.1合同解除條件a.合同期滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因一方違約導致合同解除。13.2合同解除程序a.提前通知對方；b.協(xié)商確定解除事宜；c.簽訂解除合同協(xié)議。13.3合同解除后的責任承擔a.雙方應按照合同約定承擔解除合同后的責任；b.乙方應將酒店資產及設備完好無損地移交給甲方。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：a.酒店資產及設備清單；b.員工培訓計劃；c.保密協(xié)議。14.2合同解釋權本合同解釋權歸甲方所有。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、保險方等。b.第三方介入是指在本合同履行過程中，甲方或乙方邀請或接受第三方提供的服務或協(xié)助。15.2第三方介入原因a.甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，以提高合同履行的效率和質量。b.第三方介入可能涉及但不限于合同管理、技術支持、法律咨詢、財務審計等方面。15.3第三方介入程序a.甲方或乙方在決定引入第三方前，應向對方書面通知，并征得對方的同意。b.甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責任和義務。c.第三方介入協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責任a.第三方應遵守其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，并承擔相應的法律責任。b.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應由第三方承擔相應責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款a.甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保證其提供的服務符合合同要求。