二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項目地下車位租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項目地下車位租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.租賃車位的具體信息3.租賃期限與租金4.租金支付方式與時間5.租賃車位的使用規(guī)定6.租賃車位的維護(hù)與保養(yǎng)7.違約責(zé)任與處理8.合同解除條件與程序9.爭議解決方式10.合同生效與終止11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽署與生效日期14.合同份數(shù)與保存第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于甲方將位于市區(qū)路號商業(yè)地產(chǎn)項目地下車庫的號車位租賃給乙方使用。2.租賃車位的具體信息2.1租賃車位位于市區(qū)路號商業(yè)地產(chǎn)項目地下車庫，車位編號為號。2.2車位面積為平方米，車位類型為標(biāo)準(zhǔn)停車位。3.租賃期限與租金3.1本合同租賃期限自年月日至年月日，共計年。3.2租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金至甲方指定賬戶。4.租金支付方式與時間4.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金及支付時間，及時、足額支付租金。4.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。5.租賃車位的使用規(guī)定5.1乙方僅限于將租賃車位用于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得損壞車位設(shè)施。5.3乙方應(yīng)確保車輛停放整齊，不得占用相鄰車位。6.租賃車位的維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2乙方在租賃期間，若因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3甲方負(fù)責(zé)地下車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施的正常使用。7.違約責(zé)任與處理7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除條件與程序8.1.1合同雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；8.1.4甲方因國家政策調(diào)整或項目規(guī)劃變更需要提前解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同需書面通知對方，并在通知送達(dá)后日內(nèi)生效；8.2.2解除合同后，乙方應(yīng)將租賃車位交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.1協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院；9.1.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合同關(guān)系不變，繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。11.合同附件11.1.1租賃車位平面圖；11.1.2車位設(shè)施清單；11.1.3甲方開具的租賃車位收款憑證。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)；12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1本合同由甲乙雙方于年月日在市區(qū)簽署；13.2本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)與保存14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同遺失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃車位評估、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前天書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的%。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面警告，并要求其糾正。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責(zé)的條款應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入后的合同條款調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并作為本合同附件。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合作協(xié)議約定。20.2甲方或乙方承擔(dān)第三方費(fèi)用后，有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗?1.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2第三方介入解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理剩余租金和違約責(zé)任。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。22.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入本合同適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。23.2如第三方介入涉及其他法律法規(guī)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院。25.第三方介入的合同解除條件25.1.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損；25.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；25.1.3第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。26.第三方介入的合同解除程序26.1第三方介入解除合同需書面通知對方，并在通知送達(dá)后日內(nèi)生效。26.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理剩余租金和違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃車位平面圖要求：清晰標(biāo)注車位編號、位置、尺寸及安全出口等信息。說明：提供車位平面圖，以便乙方了解車位的具體位置和使用情況。2.車位設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出車位內(nèi)所有設(shè)施，如照明、消防設(shè)備、車位鎖等。說明：列出設(shè)施清單，明確甲方提供的設(shè)施，便于乙方在使用過程中進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方開具的租賃車位收款憑證要求：憑證上應(yīng)注明收款時間、金額、甲方名稱及聯(lián)系方式。說明：提供收款憑證，作為乙方支付租金的證明。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。6.保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和個人信息的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密和個人信息的重要文件。7.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任承擔(dān)方式。說明：違約責(zé)任協(xié)議是明確違約責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，未按時支付構(gòu)成違約。示例：乙方逾期天支付租金，需支付%的滯納金。2.甲方未按時交付租賃車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定交付租賃車位，未按時交付構(gòu)成違約。示例：甲方逾期天交付車位，應(yīng)賠償乙方元/天的違約金。3.乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或損壞車位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或損壞車位設(shè)施，否則構(gòu)成違約。示例：乙方損壞車位設(shè)施，需賠償甲方元/設(shè)施的維修費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，由第三方自行承擔(dān)。示例：第三方未按時完成評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)履行保密義務(wù)，泄露信息構(gòu)成違約。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決過程中出現(xiàn)的新違約行為責(zé)任認(rèn)定：在爭議解決過程中，若出現(xiàn)新的違約行為，按違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)處理。示例：在仲裁過程中，乙方再次逾期支付租金，需支付%的滯納金。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項目地下車位租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.地下車位基本情況2.1地下車位位置2.2地下車位數(shù)量2.3地下車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約金5.租賃費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3電梯費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用10.通知送達(dá)11.合同生效12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議書12.2附件二：車位租賃面積確認(rèn)書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5證件號碼：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5證件號碼：____________________2.地下車位基本情況2.1地下車位位置：____________________2.2地下車位數(shù)量：____________________2.3地下車位類型：____________________2.4地下車位編號：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元整4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付違約金：____________________5.租賃費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)：____________________5.2水電費(fèi)：____________________5.3電梯費(fèi)：____________________5.4其他相關(guān)費(fèi)用：____________________6.合同解除與終止6.1合同解除條件：____________________6.2合同終止條件：____________________6.3合同解除與終止程序：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________7.3違約金計算：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國法律。10.通知送達(dá)10.1.1親自送達(dá)或通過快遞公司送達(dá)至對方指定地址；10.1.2通過掛號信件或特快專遞郵寄至對方注冊地址或法定地址；10.1.3通過電報、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定聯(lián)系方式；10.1.4其他雙方認(rèn)可的方式。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議書12.2附件二：車位租賃面積確認(rèn)書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1本合同在履行過程中，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.5本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以最新簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。14.6本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得違反。14.7本合同如有違反國家法律法規(guī)之處，應(yīng)立即停止執(zhí)行，并按照國家法律法規(guī)進(jìn)行修正。14.8本合同自簽訂之日起，任何一方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金援助或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式：第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金援助、法律咨詢、項目管理等。15.3.1雙方書面同意；15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.3第三方承諾遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方介入后，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響；18.2第三方介入后，甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按本合同約定執(zhí)行；18.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；19.2.1第三方介入的具體形式和內(nèi)容；19.2.2第三方的責(zé)任限額；19.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；19.2.4第三方介入的期限；19.2.5第三方介入的終止條件。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)以書面形式通知各方；20.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、車位的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決方式、法律適用等條款。說明：本附件是合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：車位租賃面積確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確約定車位的具體面積，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件作為合同附件，用于證明車位面積的真實(shí)性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的形式、內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、期限、終止條件等條款。說明：本附件是合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：約定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：本附件是合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事宜。5.附件五：水電費(fèi)繳納協(xié)議詳細(xì)要求：約定水電費(fèi)的繳納方式、標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：本附件是合同附件，用于明確水電費(fèi)繳納相關(guān)事宜。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件是合同附件，用于規(guī)范合同變更事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的途徑、方式、程序等。說明：本附件是合同附件，用于明確爭議解決相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的逾期支付違約金比例計算，如未約定，則按照中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：若甲方未按合同約定在租賃期內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付違約金。2.違約行為：擅自改變車位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方擅自改變車位用途，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方將租賃車位用于非法經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。3.違約行為：未按約定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計算，如未約定，則按照中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：若甲方未按約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期繳納違約金。4.違約行為：未按約定進(jìn)行車位維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)，導(dǎo)致車位損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定對租賃車位進(jìn)行定期清潔，導(dǎo)致車位損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償。5.違約行為：合同解除或終止后，未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方合同解除或終止后，未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：若甲方在合同解除或終止后，未按約定退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項目地下車位租賃合同范本2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同雙方基本信息1.4車位基本信息2.1租賃期限及租金支付2.2租金支付方式及時間2.3租金調(diào)整及支付方式2.4保證金繳納及退還3.1車位使用規(guī)則及限制3.2車位使用注意事項3.3違約責(zé)任及處理3.4車位維護(hù)責(zé)任4.1車位占用及使用權(quán)限4.2車位使用期間權(quán)益4.3車位使用期間義務(wù)5.1合同解除及終止條件5.2合同解除及終止程序5.3合同解除及終止后的處理6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)6.3爭議解決費(fèi)用7.1合同生效及履行7.2合同備案及公示7.3合同變更及解除8.1合同附件8.2合同附件清單9.1合同附件內(nèi)容及要求9.2合同附件簽署及效力10.1合同解除及終止后的后續(xù)事宜10.2合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)10.3合同解除及終止后的處理11.1合同簽署及生效日期11.2合同簽署代表及授權(quán)11.3合同簽署地點(diǎn)12.1合同解除及終止后的通知12.2通知方式及送達(dá)12.3通知的效力13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署及效力13.3補(bǔ)充協(xié)議的修改及解釋14.1合同解除及終止后的爭議處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2本合同在中華人民共和國境內(nèi)有效，受中華人民共和國法律管轄。第二條合同簽訂時間及地點(diǎn)2.1本合同于2024年1月1日簽訂。2.2合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。第三條合同雙方基本信息3.1甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式。3.2乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式。第四條車位基本信息4.1車位編號：______。4.2車位位置：______。4.3車位面積：______平方米。4.4車位使用性質(zhì)：______。第五條租賃期限及租金支付5.1租賃期限：自2024年1月1日起至______年______月______日止。5.2租金：每月人民幣______元。5.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。第六條租金調(diào)整及支付方式6.1租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，甲方有權(quán)在提前______天通知乙方的情況下，調(diào)整租金。6.2租金支付方式：租金支付方式按照第五條約定執(zhí)行。第七條保證金繳納及退還7.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方繳納人民幣______元作為保證金。7.2保證金用途：保證金用于保證乙方遵守本合同的約定，保障甲方權(quán)益。7.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。第八條車位使用規(guī)則及限制8.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫管理規(guī)定，合理使用車位。8.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用。8.3乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動。8.4乙方不得在車位內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第九條車位使用注意事項9.1乙方在使用車位時，應(yīng)注意車輛安全，不得違規(guī)操作或使用非標(biāo)準(zhǔn)車輛。9.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自損壞或改變車位結(jié)構(gòu)。9.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作。第十條違約責(zé)任及處理10.1乙方如有違反本合同規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施處理乙方違約行為。10.3乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條車位維護(hù)責(zé)任11.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位設(shè)施正常運(yùn)行。11.2乙方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在______小時內(nèi)進(jìn)行維修。11.3乙方因自身原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十二條車位占用及使用權(quán)限12.1乙方在租賃期間，享有車位的使用權(quán)，但不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。12.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用車位，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。12.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，收回車位的使用權(quán)。第十三條車位使用期間權(quán)益13.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用車位，并享有車位內(nèi)的附屬設(shè)施。13.2乙方在租賃期間，不得以任何形式侵犯甲方和他人的合法權(quán)益。13.3乙方在租賃期間，如需使用甲方提供的其他服務(wù)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。第十四條爭議解決方式14.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常履行合同義務(wù)，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的直接損失，且不得超過本合同約定的甲方或乙方可能遭受的最大損失。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，并按照約定的時間完成服務(wù)。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在引入第三方協(xié)議中約定。15.6.2第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在引入第三方協(xié)議中約定。15.6.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同和引入第三方協(xié)議為準(zhǔn)。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行必要的變更，以確保合同條款與第三方介入后的實(shí)際情況相符。15.7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方確認(rèn)。15.8第三方介入后的合同解除15.8.1如第三方因故無法履行其服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。15.8.2第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。15.9第三方介入后的通知義務(wù)15.9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方任何與合同履行相關(guān)的重要信息。15.9.2通知方式應(yīng)按照本合同約定的方式執(zhí)行，確保通知的有效送達(dá)。15.10第三方介入后的保密義務(wù)15.10.1第三方在提供服務(wù)的整個過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱