2024年美發(fā)沙龍租房協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美發(fā)沙龍租房協(xié)議本合同目錄一覽1.租房協(xié)議的概述1.1協(xié)議的雙方1.2協(xié)議的期限1.3租房的地點和面積2.租金和支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付期限2.3租金的支付方式3.租賃期間的維修和保養(yǎng)3.1出租方的維修責任3.2承租方的維修責任3.3維修和保養(yǎng)的記錄4.租賃期間的變更和終止4.1協(xié)議的變更4.2協(xié)議的終止4.3終止協(xié)議后的處理5.保險責任5.1出租方的保險責任5.2承租方的保險責任6.違約責任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責任的處理7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的解決地點7.3爭議解決的費用8.其他條款8.1協(xié)議的生效日期8.2協(xié)議的修改和補充8.3協(xié)議的解除9.附件9.1租房協(xié)議的附件列表10.簽字頁10.1出租方的簽字10.2承租方的簽字11.附錄11.1租房協(xié)議的附錄列表12.補充協(xié)議12.1補充協(xié)議的內(nèi)容13.附件和補充協(xié)議的生效條件13.1附件和補充協(xié)議的簽署日期13.2附件和補充協(xié)議的生效日期14.完整協(xié)議14.1協(xié)議的完整文本14.2協(xié)議的副本第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議的概述1.1協(xié)議的雙方1.2協(xié)議的期限本協(xié)議自2024年【起始月日】起至2024年【終止月日】止，為期一年。1.3租房的地點和面積出租方同意將位于【地址】的美發(fā)沙龍店鋪（店鋪面積【面積】平方米）租給承租方使用。2.租金和支付方式2.1租金的金額承租方應按月支付租金，租金為每月【金額】元人民幣。2.2租金的支付期限承租方應在每月的【規(guī)定日期】前支付當月租金。2.3租金的支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.租賃期間的維修和保養(yǎng)3.1出租方的維修責任出租方負責美發(fā)沙龍店鋪及其設施的正常運行和維護，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。3.2承租方的維修責任承租方應負責日常的清潔和保養(yǎng)工作，并承擔因使用不當或人為損壞所造成的維修費用。3.3維修和保養(yǎng)的記錄雙方應共同維護店鋪設施，并記錄維修和保養(yǎng)的情況，以備查驗。4.租賃期間的變更和終止4.1協(xié)議的變更協(xié)議變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.2協(xié)議的終止協(xié)議終止的條件和程序應按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。4.3終止協(xié)議后的處理協(xié)議終止后，承租方應將店鋪設施交還給出租方，并支付相關(guān)費用。5.保險責任5.1出租方的保險責任出租方應購買火災、爆炸等基本保險，并將其保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租方。5.2承租方的保險責任承租方應購買盜竊、搶劫等商業(yè)險，并將其保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給出租方。6.違約責任6.1出租方的違約行為出租方未按照約定提供店鋪或未履行維修保養(yǎng)責任的，應承擔違約責任。6.2承租方的違約行為承租方未按照約定支付租金或未履行日常維護保養(yǎng)責任的，應承擔違約責任。6.3違約責任的處理違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.其他條款8.1協(xié)議的生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議的修改和補充協(xié)議的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.3協(xié)議的解除協(xié)議解除的條件和程序應按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。9.附件9.1租房協(xié)議的附件列表附件1：店鋪設施清單附件2：保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.簽字頁10.1出租方的簽字____________10.2承租方的簽字____________11.附錄11.1租房協(xié)議的附錄列表附錄1：店鋪位置示意圖附錄2：店鋪內(nèi)部設施照片12.補充協(xié)議12.1補充協(xié)議的內(nèi)容（此處列出補充協(xié)議的具體內(nèi)容）13.附件和補充協(xié)議的生效條件13.1附件和補充協(xié)議的簽署日期附件和補充協(xié)議應自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2附件和補充協(xié)議的生效日期附件和補充協(xié)議的生效日期應符合雙方協(xié)商的結(jié)果。14.完整協(xié)議14.1協(xié)議的完整文本本協(xié)議及其附件、補充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的協(xié)議文本。14.2協(xié)議的副本雙方各自保留協(xié)議正本一份，副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w參與的交易、服務或活動。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供商、保險公司等。16.第三方介入的附加說明條款16.1第三方介入的告知義務甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項，應及時告知對方。16.2第三方介入的選擇和評估17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指甲乙方在合同履行過程中，因第三方介入而產(chǎn)生的損失賠償上限。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)合同金額、第三方服務提供商的信譽及風險評估等因素協(xié)商確定。18.第三方責任的分擔18.1第三方責任的確認如第三方服務提供商未按約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方責任的分擔比例甲乙方應根據(jù)實際情況和第三方服務提供商的責任程度，協(xié)商確定責任分擔比例。19.第三方介入的合同修正19.1第三方合同的簽訂甲乙方與第三方服務提供商簽訂合同時，應確保第三方知曉本合同的相關(guān)條款，并明確第三方的權(quán)利義務。19.2第三方合同的備案甲乙方應將第三方服務提供商的相關(guān)合同條款備案，以備查驗。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議的解決方式如甲乙方與第三方服務提供商發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取法律手段解決。20.2第三方爭議的解決地點第三方爭議的解決地點應根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的額外條款和說明21.1第三方服務提供商的資質(zhì)要求甲乙方應確保第三方服務提供商具備相應的資質(zhì)和合法經(jīng)營許可。21.2第三方服務提供商的責任免除第三方服務提供商在履行合同過程中，如遇不可抗力等因素導致無法履行義務的，應免除相應責任。22.第三方介入的權(quán)益保護22.1甲乙方的權(quán)益保護甲乙方在第三方介入過程中，應確保自身權(quán)益不受損害，并及時采取措施保護權(quán)益。22.2第三方服務提供商的權(quán)益保護第三方服務提供商在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪設施清單詳細列出店鋪內(nèi)所有設施的名稱、數(shù)量、型號和狀態(tài)等信息。附件2：保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確保險權(quán)益的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，包括保險類型、保險金額、保險期限等。附件3：店鋪位置示意圖提供店鋪的具體位置示意圖，以便雙方明確店鋪所在區(qū)域和周邊環(huán)境。附件4：店鋪內(nèi)部設施照片提供店鋪內(nèi)部設施的照片，以便雙方明確店鋪的實際情況。附件5：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細列出維修保養(yǎng)服務的范圍、期限、費用等信息。附件6：第三方服務提供商資質(zhì)證明提供第三方服務提供商的資質(zhì)證明文件，以證明其合法經(jīng)營許可。附件7：第三方服務合同甲乙方與第三方服務提供商簽訂的合同副本，明確雙方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供店鋪或未履行維修保養(yǎng)責任。2.承租方未按約定支付租金或未履行日常維護保養(yǎng)責任。3.第三方服務提供商未按約定履行義務，導致甲乙方損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的賠償責任應根據(jù)違約行為的具體情況和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。示例說明：如出租方未按約定提供店鋪，導致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因停業(yè)造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.美發(fā)沙龍：指提供理發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)、美容等服務的美容場所。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行維護、保養(yǎng)、修復等活動，以確保租賃物的正常使用。4.第三方介入：指在甲乙方履行本合同過程中，除