2025版城市更新改造項(xiàng)目安置房銷售合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市更新改造項(xiàng)目安置房銷售合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.安置房銷售政策3.1銷售對(duì)象3.2銷售價(jià)格3.3銷售方式3.4銷售期限4.安置房交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.驗(yàn)房及驗(yàn)收6.1驗(yàn)房時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：安置房銷售明細(xì)表12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)文件13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]3.安置房銷售政策3.1銷售對(duì)象[銷售對(duì)象描述，如原住民、政策性安置戶等]3.2銷售價(jià)格[銷售價(jià)格計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)]3.3銷售方式[銷售方式描述，如直接銷售、代理銷售等]3.4銷售期限[銷售期限起止時(shí)間]4.安置房交付4.1交付時(shí)間[安置房交付具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.2交付條件[交付時(shí)房屋必須滿足的條件，如結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等]4.3交付手續(xù)[交付時(shí)需辦理的手續(xù)及文件]5.付款方式5.1付款比例[各階段付款比例及金額]5.2付款時(shí)間[各階段付款具體時(shí)間]5.3付款方式[付款方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.驗(yàn)房及驗(yàn)收6.1驗(yàn)房時(shí)間[驗(yàn)房具體時(shí)間安排]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范]6.3驗(yàn)收程序[驗(yàn)收流程及步驟]7.產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間[產(chǎn)權(quán)登記具體時(shí)間安排]7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)[產(chǎn)權(quán)登記所需辦理的手續(xù)及文件]7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用[產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)方及金額]8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付安置房；（2）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）一方違反保密條款；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同金額的[比例]計(jì)算；（2）因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。8.3違約處理（1）違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1解除情形（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。10.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）自通知到達(dá)之日起，合同解除。10.3解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間[合同生效具體時(shí)間]11.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。11.4合同終止時(shí)間[合同終止具體時(shí)間]12.合同附件12.1附件一：安置房銷售明細(xì)表12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)文件13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.4合同解除本合同解除應(yīng)按本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）本合同約定的事項(xiàng)需要第三方參與或見(jiàn)證；（3）雙方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確；（2）第三方責(zé)任限額不得低于[金額]，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額在本合同中為最高賠償額，不因任何原因增加。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方在合同履行過(guò)程中保持誠(chéng)信。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供者，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供者，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更任何因第三方介入而引起的合同變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。18.2第三方介入的合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按本合同第十條的規(guī)定處理。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。19.2第三方介入的結(jié)算第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式按照合同約定或第三方要求的方式執(zhí)行。20.本合同附件20.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議20.2附件二：第三方責(zé)任限額約定20.3附件三：第三方費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安置房銷售明細(xì)表要求：詳細(xì)列出所有安置房的名稱、面積、價(jià)格、銷售對(duì)象等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確銷售安置房的詳細(xì)信息。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：明確各階段付款的時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確付款的具體安排。3.附件三：產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)文件要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方責(zé)任限額約定要求：明確第三方在履行合同過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在違約時(shí)的賠償范圍。6.附件六：第三方費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及金額。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則要求：明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則和程序。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體操作。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付安置房。乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。一方違反保密條款。一方未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)或造成損失。爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未按仲裁規(guī)則或程序進(jìn)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體金額和賠償方式由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。第三方違約責(zé)任按本合同第十五條規(guī)定執(zhí)行。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按合同約定時(shí)間交付安置房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金[金額]。乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[金額]。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025版城市更新改造項(xiàng)目安置房銷售合作協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目背景及概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目資金來(lái)源三、安置房銷售協(xié)議1.安置房銷售原則2.安置房銷售對(duì)象3.安置房銷售價(jià)格4.安置房銷售方式5.安置房銷售進(jìn)度四、安置房交付與驗(yàn)收1.安置房交付條件2.安置房交付時(shí)間3.安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.安置房驗(yàn)收流程5.安置房驗(yàn)收責(zé)任五、安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)登記六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.違約責(zé)任承擔(dān)5.違約金計(jì)算七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理八、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決時(shí)限九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時(shí)間5.合同備案費(fèi)用十、合同附件1.安置房銷售明細(xì)表2.安置房圖紙3.合同雙方簽字蓋章頁(yè)4.合同簽訂證明5.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.合同變更與補(bǔ)充4.合同解除與終止5.通知與送達(dá)十二、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算4.合同解除與終止后的資產(chǎn)移交5.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理十三、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效標(biāo)志4.合同生效法律效力5.合同生效公告十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署證明5.合同簽署效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版城市更新改造項(xiàng)目安置房銷售合作協(xié)議書2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道5.合同雙方基本信息：a.甲方（安置房銷售方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______b.乙方（安置房購(gòu)買方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、項(xiàng)目背景及概況1.項(xiàng)目名稱：_______城市更新改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道3.項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米4.項(xiàng)目性質(zhì)：_______5.項(xiàng)目資金來(lái)源：_______三、安置房銷售協(xié)議1.安置房銷售原則：a.公平、公正、公開(kāi)b.按照國(guó)家和地方相關(guān)政策執(zhí)行c.優(yōu)先保障安置戶權(quán)益2.安置房銷售對(duì)象：a.符合國(guó)家及地方安置政策的被拆遷居民b.優(yōu)先考慮原拆遷區(qū)域內(nèi)的居民3.安置房銷售價(jià)格：a.銷售價(jià)格按照政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行b.價(jià)格包含稅費(fèi)及配套設(shè)施費(fèi)用4.安置房銷售方式：a.面向被拆遷居民公開(kāi)銷售b.銷售方式包括現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)、網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)等5.安置房銷售進(jìn)度：a.按照項(xiàng)目進(jìn)度分批次銷售b.銷售進(jìn)度報(bào)告每月向甲方報(bào)送四、安置房交付與驗(yàn)收1.安置房交付條件：a.房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施建設(shè)完成b.按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格2.安置房交付時(shí)間：a.自房屋驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國(guó)家及地方建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.室內(nèi)設(shè)施齊全，功能完善4.安置房驗(yàn)收流程：a.甲方組織驗(yàn)收b.乙方參與驗(yàn)收c.驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.安置房驗(yàn)收責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收b.乙方負(fù)責(zé)參與驗(yàn)收五、安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：a.按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)辦理b.甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：a.自房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：a.甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)b.乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理b.乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)證的領(lǐng)取5.產(chǎn)權(quán)登記：a.乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)：a.甲方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付安置房b.乙方按照約定支付購(gòu)房款2.合同履行期限：a.自合同簽訂之日起至安置房交付完畢3.合同履行地點(diǎn)：a.安置房交付地點(diǎn)4.違約責(zé)任承擔(dān)：a.甲方未按時(shí)交付安置房，應(yīng)向乙方支付違約金b.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金5.違約金計(jì)算：a.違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正b.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正2.合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就b.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：a.書面通知對(duì)方b.雙方確認(rèn)解除合同4.合同終止程序：a.書面通知對(duì)方b.雙方確認(rèn)終止合同5.合同解除與終止后的處理：a.雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用b.甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)八、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則：a.優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.爭(zhēng)議解決途徑：a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)b.仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___市4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b.仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)5.爭(zhēng)議解決時(shí)限：a.仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)履行九、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同備案程序：a.雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案b.備案所需材料清單3.合同備案機(jī)構(gòu)：a.合同備案至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門b.合同備案至當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門4.合同備案時(shí)間：a.合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.合同備案費(fèi)用：a.按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定繳納十、合同附件1.安置房銷售明細(xì)表2.安置房圖紙3.合同雙方簽字蓋章頁(yè)4.合同簽訂證明5.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等3.合同變更與補(bǔ)充：a.合同的變更與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂4.合同解除與終止：a.合同解除與終止按照第七章規(guī)定執(zhí)行5.通知與送達(dá)：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址b.送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)十二、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止履行合同b.結(jié)算未履行部分的費(fèi)用2.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)b.結(jié)算合同終止后的費(fèi)用3.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：a.按照合同約定進(jìn)行結(jié)算b.未結(jié)算部分應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)完成4.合同解除與終止后的資產(chǎn)移交：a.雙方應(yīng)按照合同約定移交相關(guān)資產(chǎn)b.移交完成后，雙方簽署資產(chǎn)移交確認(rèn)書5.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理：a.合同解除或終止后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行消滅十三、合同生效日期1.合同生效日期：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)3.合同生效標(biāo)志：a.雙方簽署合同4.合同生效法律效力：a.本合同具有法律約束力5.合同生效公告：a.雙方可在當(dāng)?shù)孛襟w上公告合同生效十四、合同簽署1.合同簽署人：a.甲方代表：_______b.乙方代表：_______2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道4.合同簽署證明：a.甲方蓋章：_______b.乙方蓋章：_______5.合同簽署效力：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方對(duì)本項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及銷售擁有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整銷售策略和價(jià)格。2.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)確保安置房項(xiàng)目的合法合規(guī)性。b.甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е碌匿N售風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方信息披露條款a.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展、銷售情況等信息。b.甲方保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.甲方違約責(zé)任條款a.若甲方未按時(shí)交付安置房，應(yīng)向乙方支付違約金。b.若甲方提供的安置房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。5.甲方售后服務(wù)條款a.甲方負(fù)責(zé)安置房交付后的售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)等。b.甲方設(shè)立售后服務(wù)，接受乙方咨詢和投訴。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)選擇購(gòu)買安置房的戶型、面積等。b.乙方有權(quán)對(duì)安置房的設(shè)計(jì)、裝修提出建議。2.乙方權(quán)益保護(hù)條款a.乙方在購(gòu)買安置房過(guò)程中享有知情權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，確保房屋質(zhì)量。3.乙方付款方式條款a.乙方可根據(jù)自身情況選擇分期付款或一次性付款。b.甲方應(yīng)尊重乙方的付款意愿，不得強(qiáng)制乙方改變付款方式。4.乙方退房條款a.乙方在購(gòu)買安置房后，如因特殊原因需退房，需提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方投訴處理?xiàng)l款a.乙方對(duì)安置房質(zhì)量、服務(wù)等方面的問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出投訴。b.甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方的投訴進(jìn)行處理，并給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款a.中介方作為第三方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù)。b.中介方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實(shí)、合法、合規(guī)。2.中介費(fèi)用條款a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。b.中介方在收取費(fèi)用前，應(yīng)向甲方和乙方明確告知費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.中介保密條款a.中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性，不得誤導(dǎo)甲方和乙方。4.中介責(zé)任條款a.中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.中介方應(yīng)積極配合甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.中介終止條款a.中介服務(wù)合同到期或雙方協(xié)商一致，中介服務(wù)終止。b.中介服務(wù)終止后，中介方應(yīng)向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)結(jié)算報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.安置房銷售明細(xì)表2.安置房圖紙3.合同雙方簽字蓋章頁(yè)4.合同簽訂證明5.其他相關(guān)文件，包括但不限于：a.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件b.土地使用權(quán)證c.建設(shè)工程規(guī)劃許可證d.建設(shè)工程施工許可證e.安置房銷售許可證f.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證g.產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付安置房。b.甲方提供的安置房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。d.乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成產(chǎn)權(quán)登記。e.中介方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)交付安置房，經(jīng)乙方書面通知后仍超過(guò)約定交付時(shí)間。b.安置房質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方驗(yàn)收不合格。c.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方書面通知后仍超過(guò)約定付款時(shí)間。d.乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成產(chǎn)權(quán)登記，經(jīng)甲方書面通知后仍未能完成。e.中介方泄露合同內(nèi)容，經(jīng)甲方或乙方一方提出，中介方承認(rèn)或證據(jù)確鑿。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭(zhēng)議解決方式。4.產(chǎn)權(quán)登記：指將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的行為。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付安置房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付安置房。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付購(gòu)房款。3.問(wèn)題：安置房質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：中介方泄露合同內(nèi)容。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目中的安置房銷售。2.政府主導(dǎo)的保障性住房項(xiàng)目。3.企業(yè)開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目中的安置房銷售。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與拆遷居民之間的安置房銷售合作。5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的城市更新改造項(xiàng)目安置房銷售。全文完。2025版城市更新改造項(xiàng)目安置房銷售合作協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市更新改造項(xiàng)目日益增多，為保障城市居民的居住權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就城市更新改造項(xiàng)目安置房銷售事宜達(dá)成合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在安置房銷售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保安置房銷售工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作各方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.城市更新改造項(xiàng)目：指在原有城市基礎(chǔ)上，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、居住環(huán)境等進(jìn)行全面改造、提升的項(xiàng)目。2.安置房：指為城市更新改造項(xiàng)目涉及的居民提供的新建住宅，包括住宅、配套設(shè)施等。3.銷售合作協(xié)議：指甲方、乙方及其他相關(guān)方就安置房銷售事宜所簽訂的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在本次安置房銷售項(xiàng)目中提供安置房的主體。2.乙方：指在本次安置房銷售項(xiàng)目中負(fù)責(zé)銷售工作的主體。3.安置房銷售：指甲方將安置房出售給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)安置房銷售合作協(xié)議的要求，向乙方提供符合規(guī)定的安置房。2.甲方應(yīng)確保安置房的質(zhì)量，滿足國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向乙方交付安置房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付安置房。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成安置房的銷售工作。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，確保安置房銷售工作的合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向乙方交付安置房。2.乙方按照協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成安置房的銷售工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議履行期限屆滿，且雙方無(wú)其他約定的，協(xié)議自行終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理善后事宜。6.4終止后果：1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理安置房銷售過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。2.協(xié)議終止后，雙方不得再以任何形式追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.安置房銷售價(jià)格：指乙方購(gòu)買甲方安置房所支付的總金額，包括但不限于房屋價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.傭金：指乙方按照銷售總額的一定比例向甲方支付的傭金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，任何一方不得擅自變更支付方式。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。2.傭金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到傭金后，向乙方開(kāi)具傭金發(fā)票。3.甲方應(yīng)在收到其他費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的費(fèi)用發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.若甲方提供的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間完成安置房的銷售工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.若乙方在銷售過(guò)程中違反國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方法：按照實(shí)際違約天數(shù)乘以約定的違約金金額。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限：1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.本協(xié)議所指的不可抗力事件，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行認(rèn)定。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為安置房提供方，其權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為安置房銷售方，其銷售權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)安置房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。2.乙方在未支付完畢全部購(gòu)房款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分安置房。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)安置房銷售價(jià)格的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方保留對(duì)安置房配套設(shè)施的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)保證不影響乙方的居住權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)共同解決在履行本協(xié)議過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，積極履行協(xié)作與配合義務(wù)。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本協(xié)議是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，具有完整性和獨(dú)立性。2.本協(xié)議的任何部分不得與本協(xié)議的其他部分相矛盾。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.安置房銷售價(jià)格表