二零二五年度辦公場所租賃及設備配置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公場所租賃及設備配置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1辦公場所的具體位置2.2辦公場所的面積及結構2.3租賃物附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及續(xù)約4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機制4.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔5.租賃物使用5.1租賃物用途5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護保養(yǎng)責任6.設備配置6.1設備清單及數(shù)量6.2設備使用及維護責任6.3設備更換及維修7.租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件及程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方住所：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2承租方住所：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物描述2.1辦公場所的具體位置：市區(qū)路號大廈3層2.2辦公場所的面積及結構：租賃面積為500平方米，包含辦公室、會議室、休息室等。2.3租賃物附屬設施：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡、消防設施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限的延長及續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，租賃期限最長不超過5年。4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式：租金為每月人民幣10萬元，每月1日支付上一個月租金。4.2租金調(diào)整機制：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%。4.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔：水電費按實際使用量由承租方承擔，物業(yè)管理費由出租方承擔。5.租賃物使用5.1租賃物用途：僅用于辦公用途。5.2租賃物使用限制：不得擅自改變租賃物的結構、用途。5.3租賃物維護保養(yǎng)責任：租賃物日常維護保養(yǎng)由承租方負責，大修由出租方負責。6.設備配置6.1設備清單及數(shù)量：電腦10臺、打印機2臺、復印機1臺、投影儀1臺等。6.2設備使用及維護責任：設備使用期間，由承租方負責設備的日常維護和保養(yǎng)。6.3設備更換及維修：設備出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方，出租方負責維修或更換。7.租賃保證金7.1保證金金額及支付方式：保證金為人民幣5萬元，簽訂合同時一次性支付。7.2保證金退還條件及程序：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在合同解除后15個工作日內(nèi)退還。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時提供租賃物的，應向承租方支付違約金，每日按租金的1%計算，直至提供租賃物或賠償承租方實際損失。8.1.2出租方未按約定履行維修義務的，承租方有權自行維修，維修費用由出租方承擔。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付違約金，每日按租金的1%計算，直至支付租金或賠償出租方實際損失。8.2.2承租方擅自改變租賃物用途或結構的，應恢復原狀或賠償出租方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：市仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方發(fā)生嚴重違約行為。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后合同解除。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、設備清單、付款憑證等。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以書面解釋為準。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年12月1日13.2合同簽署地點：市區(qū)路號大廈會議室14.合同附件14.1租賃物清單14.2設備清單14.3付款憑證14.4本合同補充協(xié)議（如有）14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修服務提供方等。2.第三方介入的必要性2.1中介方：在甲乙雙方達成租賃意向后，中介方可協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等。2.2評估機構：在租賃物價值評估、設備配置等方面，可引入專業(yè)評估機構提供獨立意見。2.3監(jiān)理方：在租賃物建設、裝修過程中，可引入監(jiān)理方確保工程質(zhì)量和進度。2.4維修服務提供方：在租賃物或設備出現(xiàn)故障時，可引入維修服務提供方進行維修。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應事先協(xié)商確定是否需要第三方介入，并明確第三方介入的具體事項。3.2甲乙雙方應共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人；第三方的職責和權限；第三方的服務內(nèi)容和期限；第三方的報酬及支付方式；第三方的責任限額及違約責任；第三方與其他各方的劃分說明；第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的具體約定確定。中介方：不超過中介服務費用的20%；評估機構：不超過評估服務費用的20%；監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務費用的10%；維修服務提供方：不超過維修服務費用的10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入期間，甲乙雙方應明確各自的權利、義務和責任，確保第三方介入的順利進行。5.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在履行職責過程中，如違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入?yún)f(xié)議；第三方嚴重違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議的附件7.1中介服務協(xié)議（如有）7.2評估服務協(xié)議（如有）7.3監(jiān)理服務協(xié)議（如有）7.4維修服務協(xié)議（如有）7.5其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期等信息。說明：清單應與實際交付的租賃物一致，作為租賃物驗收的依據(jù)。2.設備清單詳細要求：包括設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期、保修期限等信息。說明：清單應與實際交付的設備一致，作為設備驗收的依據(jù)。3.付款憑證詳細要求：包括租金支付、保證金支付、水電費支付等各項費用的支付憑證。說明：憑證應清晰顯示支付日期、金額、支付方式等信息，作為財務對賬的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的名稱、職責、服務內(nèi)容、期限、報酬、責任限額等信息。說明：協(xié)議應明確各方的權利義務，確保第三方介入的合法性和有效性。5.評估報告詳細要求：包括租賃物及設備的評估價值、評估方法、評估日期等信息。說明：報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，作為租賃物及設備價值評估的依據(jù)。6.監(jiān)理報告詳細要求：包括租賃物建設、裝修過程中的質(zhì)量、進度、安全等情況。說明：報告應由監(jiān)理方出具，作為工程質(zhì)量、進度監(jiān)控的依據(jù)。7.維修記錄詳細要求：包括設備維修的日期、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：記錄應詳細記錄設備維修情況，作為設備維護保養(yǎng)的依據(jù)。8.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的補充條款、變更事項等信息。說明：協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：每日按租金的1%支付違約金，直至支付租金或賠償出租方實際損失。示例：若每月租金為10萬元，未按時支付租金，則每日違約金為1000元。2.未按時支付保證金違約責任認定：每日按保證金總額的1%支付違約金，直至支付保證金或賠償出租方實際損失。示例：若保證金為5萬元，未按時支付，則每日違約金為500元。3.擅自改變租賃物用途或結構違約責任認定：恢復原狀或賠償出租方損失。示例：擅自改變租賃物結構，導致租賃物損壞，承租方需承擔修復費用。4.未按約定履行維修義務違約責任認定：出租方有權自行維修，維修費用由承租方承擔。示例：租賃物出現(xiàn)故障，承租方未及時通知出租方，導致維修延誤，維修費用由承租方承擔。5.第三方違約違約責任認定：第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，由第三方承擔相應違約責任。示例：中介方未按約定提供中介服務，導致甲乙雙方損失，中介方需承擔相應責任。全文完。二零二五年度辦公場所租賃及設備配置合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有辦公場所，乙方需要租賃該辦公場所及配置相關設備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在辦公場所租賃及設備配置過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場所的時間范圍。2.設備配置：指乙方在租賃期間所需配置的辦公設備，包括但不限于電腦、打印機、投影儀等。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用辦公場所及設備的相關費用。3.2關鍵詞解釋：1.辦公場所：指甲方提供的可用于辦公的場所，包括但不限于辦公室、會議室等。2.設備：指乙方在租賃期間所需使用的辦公設備，包括但不限于電腦、打印機、投影儀等。3.租賃：指乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的辦公場所及設備。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有義務向乙方提供符合約定的辦公場所及設備。3.甲方有義務維護辦公場所及設備的正常使用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的辦公場所及設備。2.乙方有義務按照約定支付租金。3.乙方有義務愛護使用辦公場所及設備，不得擅自改動、破壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的辦公場所。5.3合同履行方式：1.乙方應按照約定的時間、地點、方式支付租金。2.乙方應按照約定的時間、地點、方式使用辦公場所及設備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的違約情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)違約情形，守約方有權要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將辦公場所及設備完好無損地退還給甲方；2.雙方應按照約定支付相應的費用。七、費用與支付7.1費用構成：2.設備使用費：乙方使用甲方提供的設備，需支付設備使用費，具體費用標準詳見附件《設備使用費明細表》。3.水電費：乙方在使用辦公場所期間產(chǎn)生的水電費，由乙方承擔。4.維修費：因乙方使用不當造成的設備維修費用，由乙方承擔。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，具體賬戶信息詳見附件《付款賬戶信息》。7.3支付時間：7.4支付條款：2.如乙方未能按時支付費用，甲方有權暫停乙方使用辦公場所及設備。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供符合要求的辦公場所及設備，應承擔相應的違約責任。2.若甲方未按約定維護辦公場所及設備，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或設備使用費，應承擔相應的違約責任。2.若乙方擅自改動、破壞辦公場所及設備，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：稅收政策調(diào)整、進出口政策變動等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的不可抗力條款；3.合同中約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對辦公場所及設備的所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分辦公場所及設備。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同的權利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時，有權采取法律措施保護自身權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力：修改和補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方應配合甲方對辦公場所及設備進行必要的檢查和維護。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面通知、電話或其他有效通訊方式保持溝通。2.雙方應及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同雙方的權利義務關系的完整表述，具有獨立性。16.3增減條款：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：1.辦公場所及設備清單2.設備使用費明細表3.付款賬戶信息附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場所及設備清單2.設備使用費明細表3.付款賬戶信息二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或設備使用費。b.乙方擅自改動、破壞辦公場所及設備。c.甲方未按約定提供符合要求的辦公場所及設備。d.甲方未按約定維護辦公場所及設備。e.未經(jīng)對方同意，任何一方泄露保密內(nèi)容。f.發(fā)生不可抗力事件，未及時通知對方或未采取合理措施。2.違約行為的認定：a.甲方或乙方違反本合同約定的條款，經(jīng)對方提出，未在合理期限內(nèi)糾正。b.違約方未能履行合同約定的義務，造成對方損失的。c.違約方故意或重大過失導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場所的時間范圍。2.設備配置：指乙方在租賃期間所需配置的辦公設備。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用辦公場所及設備的相關費用。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或設備使用費。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，逾期未支付的可要求乙方支付滯納金，并有權暫停乙方使用辦公場所及設備。2.問題：乙方擅自改動、破壞辦公場所及設備。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止侵權行為，并賠償由此造成的損失。3.問題：甲方未按約定提供符合要求的辦公場所及設備。解決辦法：甲方應及時整改，并承擔由此造成的損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，未及時通知對方或未采取合理措施。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決由此引起的問題。5.問題：泄露保密內(nèi)容。解決辦法：違約方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。6.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應加強溝通，確保信息及時傳遞，避免誤解和爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：b.丙方在本合同中承擔提供設備維護、維修服務的責任。2.第三方責任：a.丙方應按照合同約定，定期對甲方提供的設備進行檢查、維護和維修。b.丙方應保證維修服務質(zhì)量，確保設備正常運行。3.第三方權利：a.丙方有權要求甲方提供必要的設備信息，以便進行維修和服務。b.丙方有權根據(jù)維修情況，向甲方提出合理的維修費用。4.第三方義務：a.丙方應遵守合同約定，不得擅自將維修服務轉包給其他單位或個人。b.丙方應保證維修服務的質(zhì)量和時效性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：a.乙方有權要求甲方提供符合約定的辦公場所及設備。b.乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對辦公場所及設備進行必要的維護和保養(yǎng)。c.乙方有權要求甲方在合同終止后，將辦公場所及設備完好無損地退還。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行期間，享有辦公場所及設備的優(yōu)先使用權。b.乙方有權要求甲方在合同履行期間，根據(jù)乙方需求調(diào)整辦公場所及設備配置。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按約定提供符合要求的辦公場所及設備，應承擔相應的違約責任。b.甲方不得擅自提高租金或設備使用費。c.甲方不得擅自改變辦公場所的結構和功能。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：a.甲方可要求乙方按照約定支付租金和設備使用費。b.甲方可要求乙方愛護使用辦公場所及設備，不得擅自改動、破壞。c.甲方可要求乙方在合同終止后，將辦公場所及設備完好無損地退還。2.甲方的利益條款：a.甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金和設備使用費。b.甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉租辦公場所。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時支付租金或設備使用費，應承擔相應的違約責任。b.若乙方擅自改動、破壞辦公場所及設備，應承擔相應的賠償責任。c.乙方不得在合同履行期間，擅自轉租辦公場所。全文完。二零二五年度辦公場所租賃及設備配置合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方基本信息1.7合同簽訂地點第二章租賃場所描述2.1租賃場所地址2.2租賃場所面積2.3租賃場所用途2.4租賃場所設施2.5租賃場所權屬第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制第五章設備配置5.1設備清單5.2設備安裝及調(diào)試5.3設備維護及保養(yǎng)5.4設備更新及替換第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力解除合同第十一章合同附件11.1附件一：租賃場所平面圖11.2附件二：設備清單11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度辦公場所租賃及設備配置合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同終止日期：_______1.6合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.7合同簽訂地點：_______第二章租賃場所描述2.1租賃場所地址：_______2.2租賃場所面積：_______平方米2.3租賃場所用途：辦公2.4租賃場所設施：_______2.5租賃場所權屬：_______第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限調(diào)整：_______第四章租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______4.4租金調(diào)整機制：_______第五章設備配置5.1設備清單：_______5.2設備安裝及調(diào)試：_______5.3設備維護及保養(yǎng)：_______5.4設備更新及替換：_______第六章違約責任6.1違約情形：_______6.2違約責任承擔：_______6.3違約賠償：_______第七章爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構：_______7.3爭議解決程序：_______第八章合同解除8.1合同解除條件：承租方違約，出租方有權解除合同；出租方違約，承租方有權解除合同；合同約定的其他解除條件；8.2合同解除程序：提前_______天以書面形式通知對方；雙方協(xié)商一致解除合同；按照法律規(guī)定的程序解除合同；8.3合同解除后果：租金及押金的處理；設備的返還及損壞賠償；其他相關事宜的處理。第九章合同終止9.1合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同約定的其他終止條件；9.2合同終止程序：提前_______天以書面形式通知對方；雙方簽署合同終止協(xié)議；按照法律規(guī)定的程序終止合同；9.3合同終止后果：租金及押金的處理；設備的返還及損壞賠償；其他相關事宜的處理。第十章不可抗力10.1不可抗力定義：因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.2不可抗力發(fā)生后的處理：雙方應及時協(xié)商，采取必要措施減輕損失；在不可抗力持續(xù)期間，合同部分或全部免除履行義務；10.3不可抗力解除合同：不可抗力持續(xù)超過_______天，雙方可協(xié)商解除合同；解除合同后，雙方互不承擔違約責任。第十一章合同附件11.1附件一：租賃場所平面圖；11.2附件二：設備清單；11.3附件三：其他相關文件。第十二章合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容完整、條款明確；12.2合同生效日期：_______第十三章合同解除13.1合同解除條件：承租方違約，出租方有權解除合同；出租方違約，承租方有權解除合同；合同約定的其他解除條件；13.2合同解除程序：提前_______天以書面形式通知對方；雙方協(xié)商一致解除合同；按照法律規(guī)定的程序解除合同；13.3合同解除后果：租金及押金的處理；設備的返還及損壞賠償；其他相關事宜的處理。第十四章合同終止14.1合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同約定的其他終止條件；14.2合同終止程序：提前_______天以書面形式通知對方；雙方簽署合同終止協(xié)議；按照法律規(guī)定的程序終止合同；14.3合同終止后果：租金及押金的處理；設備的返還及損壞賠償；其他相關事宜的處理。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：日期：_______承租方代表（簽字）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責租賃場所的維修和保養(yǎng)，確保場所符合乙方使用需求。說明：甲方作為主導方，應承擔場所維護的主要責任，保障乙方正常使用。1.2甲方提供租賃場所的權屬證明文件，確保租賃場所無任何權屬爭議。說明：甲方需提供合法有效的權屬證明，保障合同的有效性和乙方權益。1.3甲方負責租賃場所的安全管理，包括消防、安防等，確保場所安全。說明：甲方作為主導方，應確保租賃場所的安全，保障乙方及場所內(nèi)人員的安全。1.4甲方提供租賃場所的物業(yè)管理服務，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化等。說明：甲方需提供完善的物業(yè)管理服務，確保租賃場所的環(huán)境質(zhì)量。1.5甲方負責租賃場所的設施設備更新和維護，確保設備正常運行。說明：甲方作為主導方，應定期檢查、維修和更新設備，確保乙方正常使用。1.6甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應提前_______天書面通知乙方。說明：甲方在合同期內(nèi)無權隨意提高租金，如需調(diào)整，需提前通知乙方，給予乙方合理的時間考慮。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責租賃場所的內(nèi)部裝修和布置，滿足自身業(yè)務需求。說明：乙方作為主導方，有權對租賃場所進行裝修和布置，以適應自身業(yè)務。2.2乙方在租賃期內(nèi)，如需對租賃場所進行改造，應提前_______天書面通知甲方，并取得甲方同意。說明：乙方在進行改造前，需征得甲方同意，避免對場所造成不必要的損害。2.3乙方負責租賃場所的日常運營和管理，包括人員招聘、培訓等。說明：乙方作為主導方，應負責場所的日常運營，確保場所的正常運行。2.4乙方在租賃期內(nèi)，如需對設備進行更新或升級，應提前_______天書面通知甲方，并取得甲方同意。說明：乙方在進行設備更新或升級前，需征得甲方同意，避免對原有設備造成不必要的損害。2.5乙方在租賃期滿后，應將租賃場所恢復至原始狀態(tài)，并承擔相關費