二零二五年度二手房交易貸款提前還款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易貸款提前還款合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3債務擔保人信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.提前還款的條件與程序3.1提前還款的條件3.2提前還款的申請3.3提前還款的審批3.4提前還款的期限4.提前還款的手續(xù)費用4.1手續(xù)費計算方法4.2手續(xù)費支付方式4.3手續(xù)費減免條件5.提前還款的利息計算5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息減免條件6.提前還款的違約責任6.1出借人違約責任6.2借款人違約責任6.3第三方違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的具體程序9.合同的生效與解除9.1合同生效的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序10.合同的附件與補充10.1附件一：貸款合同10.2附件二：還款計劃表10.3附件三：其他相關文件11.合同的修改與補充11.1修改與補充的條件11.2修改與補充的程序12.合同的保管與送達12.1合同的保管12.2合同的送達13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同終止的條件13.4合同終止的程序14.合同的生效與終止日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出借人信息出借人名稱：________________________出借人地址：________________________出借人聯(lián)系方式：_____________________1.2借款人信息借款人名稱：________________________借款人地址：________________________借款人聯(lián)系方式：_____________________1.3債務擔保人信息（如有）擔保人名稱：________________________擔保人地址：________________________擔保人聯(lián)系方式：_____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整。2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3貸款利率：年利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.4還款方式：按月等額本息還款法。2.5還款計劃：詳見附件二《還款計劃表》。3.提前還款的條件與程序3.1提前還款的條件：3.1.1借款人自愿提前償還全部或部分本金。3.1.2借款人已按照貸款合同約定支付了全部利息。3.2提前還款的申請：借款人應提前______個工作日向出借人提出提前還款的書面申請。3.3提前還款的審批：出借人應在收到借款人提前還款申請之日起______個工作日內(nèi)完成審批。3.4提前還款的期限：借款人應在獲得出借人批準后______個工作日內(nèi)完成提前還款。4.提前還款的手續(xù)費用4.1手續(xù)費計算方法：提前還款手續(xù)費為提前還款金額的______%。4.2手續(xù)費支付方式：借款人應在提前還款時一次性支付手續(xù)費。4.3手續(xù)費減免條件：如借款人因特殊原因無法按期還款，經(jīng)出借人同意，可減免部分或全部手續(xù)費。5.提前還款的利息計算5.1利息計算方法：提前還款的利息按實際使用天數(shù)計算，計算公式為：利息=本金×日利率×實際使用天數(shù)。5.2利息支付方式：借款人應在提前還款時一次性支付提前還款產(chǎn)生的利息。5.3利息減免條件：如借款人提前還款，出借人可按實際使用天數(shù)計算利息，并對剩余貸款期限內(nèi)的利息進行減免。6.提前還款的違約責任6.1出借人違約責任：如出借人未按約定時間審批提前還款申請，應向借款人支付______元人民幣的違約金。6.2借款人違約責任：如借款人未按約定時間完成提前還款，應向出借人支付______元人民幣的違約金。6.3第三方違約責任：如債務擔保人未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。7.合同解除與終止7.1合同解除的條件：7.1.1合同當事人一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除的程序：7.2.1合同當事人一方提出解除合同書面申請。7.2.2另一方在收到申請之日起______個工作日內(nèi)予以答復。7.2.3雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議。7.3合同終止的條件：7.3.1合同期限屆滿。7.3.2合同當事人一方提前通知對方解除合同。7.4合同終止的程序：7.4.1合同當事人一方提出終止合同書面申請。7.4.2另一方在收到申請之日起______個工作日內(nèi)予以答復。7.4.3雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決的具體程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.合同的生效與解除9.1合同生效的條件本合同自合同當事人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除的條件9.2.1合同當事人一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除的程序9.3.1合同當事人一方提出解除合同書面申請。9.3.2另一方在收到申請之日起______個工作日內(nèi)予以答復。9.3.3雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議。10.合同的附件與補充10.1附件一：貸款合同本合同附件一為原貸款合同，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：還款計劃表本合同附件二為還款計劃表，詳細列明了貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。10.3附件三：其他相關文件本合同附件三包括但不限于房產(chǎn)證明、身份證明等與合同履行相關的文件。11.合同的修改與補充11.1修改與補充的條件合同在履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，雙方應達成書面協(xié)議。11.2修改與補充的程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補充協(xié)議。11.2.2修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的保管與送達12.1合同的保管本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，各份均具有同等法律效力。12.2合同的送達合同送達方式為直接交付或郵寄，送達地址為合同當事人雙方在合同中指定的地址。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1合同當事人一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除的程序13.2.1合同當事人一方提出解除合同書面申請。13.2.2另一方在收到申請之日起______個工作日內(nèi)予以答復。13.2.3雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議。13.3合同終止的條件13.3.1合同期限屆滿。13.3.2合同當事人一方提前通知對方解除合同。13.4合同終止的程序13.4.1合同當事人一方提出終止合同書面申請。13.4.2另一方在收到申請之日起______個工作日內(nèi)予以答復。13.4.3雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議。14.合同的生效與終止日期本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義第三方是指除合同當事人（甲、乙雙方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、擔?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、擔保、法律咨詢、風險評估、房產(chǎn)評估等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲方或乙方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的目的、第三方的基本信息及擬承擔的責任。16.2同意與協(xié)商雙方應在收到介入申請之日起______個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜進行協(xié)商并達成一致意見。16.3第三方選擇雙方協(xié)商一致后，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議或擔保協(xié)議。17.第三方介入的職責與權利17.1職責17.1.1提供專業(yè)服務，如中介服務、風險評估等；17.1.2履行擔保責任，確保合同履行；17.1.3參與合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。17.2權利17.2.1收取服務費用；17.2.2獲取合同履行相關的必要信息；17.2.3依法維護自身合法權益。18.第三方責任限額18.1限額設定第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議或擔保協(xié)議的約定，由甲、乙雙方共同確定。18.2限額承擔如第三方因履行職責不當導致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.3超額責任第三方責任限額以外的損失，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關系第三方與甲方的關系基于服務協(xié)議或擔保協(xié)議，甲方應按照協(xié)議約定支付費用，并配合第三方履行職責。19.2與乙方的關系第三方與乙方的關系基于服務協(xié)議或擔保協(xié)議，乙方應按照協(xié)議約定支付費用，并配合第三方履行職責。19.3與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于合同履行，第三方應確保其服務或擔保不損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的變更與解除20.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并相應修改服務協(xié)議或擔保協(xié)議。20.2解除20.2.1服務協(xié)議或擔保協(xié)議約定的解除條件成就；20.2.2第三方無法履行職責；20.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。21.2爭議解決程序爭議提交仲裁或訴訟后，按照《中華人民共和國仲裁法》或《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃等詳細信息。附件說明：原貸款合同，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：還款計劃表詳細要求：詳細列明每期還款金額、還款日期、逾期還款罰息等信息。附件說明：還款計劃表，用于明確甲乙雙方的還款責任。3.附件三：房產(chǎn)證明詳細要求：提供房產(chǎn)所有權證明文件，包括房產(chǎn)證、土地證等。附件說明：證明房產(chǎn)所有權，為貸款提供擔保。4.附件四：身份證明詳細要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：確認甲乙雙方的身份，確保合同主體合法。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。附件說明：第三方服務協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入合同履行的行為。6.附件六：第三方擔保協(xié)議詳細要求：明確第三方擔保責任、擔保金額、擔保期限等內(nèi)容。附件說明：第三方擔保協(xié)議，用于確保合同履行的擔保措施。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、仲裁機構或法院等信息。附件說明：爭議解決協(xié)議，用于規(guī)范合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決機制。8.附件八：合同修改或補充協(xié)議詳細要求：明確合同修改或補充內(nèi)容、生效日期等信息。附件說明：合同修改或補充協(xié)議，用于修改或補充合同內(nèi)容。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除原因、生效日期等信息。附件說明：合同解除協(xié)議，用于解除合同關系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行還款義務。1.2第三方未按服務協(xié)議或擔保協(xié)議履行職責。1.3甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即書面通知對方，并提供相關證據(jù)。2.2甲乙雙方應根據(jù)違約行為的嚴重程度、違約方的主觀過錯等因素，確定違約責任。2.3違約責任包括但不限于：2.3.1支付違約金；2.3.2恢復原狀；2.3.3賠償損失；2.3.4承擔其他法律責任。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定履行還款義務，逾期還款超過30天，應支付______元人民幣的違約金。3.2第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔______元人民幣的賠償責任。3.3甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據(jù)違約行為的嚴重程度，支付相應的違約金或賠償損失。全文完。二零二四年度二手房交易貸款提前還款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方當事人信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.提前還款條件4.1提前還款的定義4.2提前還款的條件4.3提前還款的申請5.提前還款程序5.1提前還款申請的提交5.2提前還款申請的審核5.3提前還款的審批5.4提前還款的資金劃撥6.提前還款的利息計算6.1提前還款的利息計算方法6.2提前還款的利息支付7.提前還款的違約責任7.1提前還款的違約情形7.2違約責任的承擔8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：借款憑證13.3附件三：提前還款申請表14.合同解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序14.3合同終止的條件14.4合同終止的程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)以及中國人民銀行、銀保監(jiān)會等部門的有關規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確雙方當事人關于二手房交易貸款提前還款的約定，保障雙方合法權益，確保貸款提前還款的順利進行。2.雙方當事人信息2.1出借方信息出借方名稱：____________________出借方法定代表人：____________________出借方住所地：____________________2.2借款方信息借款方名稱：____________________借款方法定代表人：____________________借款方住所地：____________________3.貸款基本信息3.1貸款金額借款金額：人民幣____________________元整。3.2貸款期限貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3貸款利率貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.4還款方式還款方式：____________________（如等額本息、等額本金等）。3.5貸款用途貸款用途：用于購買位于____________________的二手房。4.提前還款條件4.1提前還款的定義提前還款是指借款方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，經(jīng)出借方同意，提前全部或部分償還貸款本金的行為。4.2提前還款的條件1.借款方自愿償還全部或部分貸款本金；2.借款方因特殊原因，經(jīng)出借方同意；3.借款方在貸款合同約定的還款期限屆滿前，向出借方提出提前還款申請。4.3提前還款的申請借款方提前還款，應向出借方提出書面申請，并提交相關證明材料。5.提前還款程序5.1提前還款申請的提交借款方應在提前還款前向出借方提交提前還款申請，并附具相關證明材料。5.2提前還款申請的審核出借方應在收到借款方提前還款申請之日起____個工作日內(nèi)，對申請進行審核。5.3提前還款的審批出借方在審核通過后，應及時通知借款方，并辦理提前還款手續(xù)。5.4提前還款的資金劃撥出借方在提前還款手續(xù)辦理完畢后，應及時將借款方提前償還的本金劃撥至借款方指定的賬戶。6.提前還款的利息計算6.1提前還款的利息計算方法提前還款的利息計算，按實際使用天數(shù)計算，不足一個月按一個月計算。6.2提前還款的利息支付借款方提前還款產(chǎn)生的利息，應在提前還款當日一次性支付給出借方。7.提前還款的違約責任7.1提前還款的違約情形借款方未按照本合同約定提前還款，構成違約。7.2違約責任的承擔借款方違約的，應向出借方支付違約金，違約金按借款金額的____%計算。同時，出借方有權解除合同，并要求借款方承擔因違約而產(chǎn)生的全部損失。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序1.雙方協(xié)商達成一致意見；2.以書面形式簽訂變更協(xié)議；3.協(xié)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致，自愿解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；4.法律法規(guī)或政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行。8.4合同解除的程序1.提出解除合同的一方應書面通知另一方；2.雙方在收到解除通知之日起____個工作日內(nèi)，就合同解除事宜達成協(xié)議；3.協(xié)議達成后，雙方簽署合同解除協(xié)議；4.合同解除協(xié)議簽署后，合同自解除之日起終止履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.仲裁：爭議雙方應選擇具有管轄權的仲裁委員會；2.訴訟：爭議雙方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商；2.仲裁或訴訟；3.裁決或判決生效。10.通知與送達10.1通知方式1.郵寄：通過掛號信或特快專遞寄送至對方住所地或約定的其他地址；2.傳真：通過傳真機發(fā)送至對方傳真號碼；3.郵件：通過電子郵箱發(fā)送至對方電子郵箱。10.2送達地址1.出借方送達地址：____________________2.借款方送達地址：____________________10.3送達時間1.郵寄：自郵寄之日起____個工作日視為送達；2.傳真：自發(fā)送之日起____個工作日視為送達；3.郵件：自發(fā)送之日起____個工作日視為送達。11.其他約定11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.3合同附件本合同附件如下：1.貸款合同；2.借款憑證；3.提前還款申請表。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：借款憑證13.3附件三：提前還款申請表14.合同解除與終止14.1合同解除的條件同第八條8.3所述。14.2合同解除的程序同第八條8.4所述。14.3合同終止的條件同第八條8.3所述。14.4合同終止的程序同第八條8.4所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務：包括但不限于房地產(chǎn)中介、貸款中介等；2.技術服務：如評估、鑒定、監(jiān)理等；3.金融服務：如貸款擔保、資金監(jiān)管等；4.其他相關服務。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方可共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.甲乙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方之間的關系為獨立合同關系，各方的權利義務獨立于本合同。17.2第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的相關約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方的責任18.1第三方應按照本合同約定的范圍和方式履行職責，并對自己的過錯承擔責任。18.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過本合同金額的____%。19.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。20.第三方的權利20.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。20.2第三方有權根據(jù)自身職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。21.第三方介入后的合同變更21.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的通知與送達23.1第三方介入后的通知與送達，參照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入后的其他約定24.1本合同中關于甲乙雙方的權利義務，在第三方介入后仍然適用。24.2本合同中未明確規(guī)定的權利義務，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。25.第三方介入的終止25.1第三方介入的終止，應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。25.2第三方介入終止后，甲