2024年規(guī)范版房屋買賣離婚財(cái)產(chǎn)分割合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范版房屋買賣離婚財(cái)產(chǎn)分割合同版本合同目錄一覽第一條：房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2房屋買賣雙方基本信息1.3房屋買賣價(jià)格及支付方式第二條：離婚財(cái)產(chǎn)分割原則2.1財(cái)產(chǎn)分割原則2.2財(cái)產(chǎn)分割方案2.3財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行時(shí)間及方式第三條：房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1房屋過戶流程3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間及方式3.3房屋過戶相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第四條：房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間及方式4.2房屋使用及維護(hù)4.3房屋交付前的查驗(yàn)第五條：房屋買賣合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件及后果第六條：違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付方式第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：其他約定9.1房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)9.2房屋買賣過程中的保密條款9.3雙方的其他約定第十條：附件10.1房屋所有權(quán)證10.2買賣雙方身份證明10.3房屋買賣合同及相關(guān)協(xié)議第十一條：合同的修訂11.1合同修訂的條件11.2合同修訂的程序第十二條：法律適用及解釋12.1法律適用12.2合同解釋權(quán)歸屬第十三條：合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)第十四條：雙方簽字蓋章14.1買賣雙方簽字蓋章14.2見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：房屋買賣概述1.1房屋基本信息本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【具體面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【具體證號】。1.2房屋買賣雙方基本信息1.3房屋買賣價(jià)格及支付方式（1）【支付比例】的房價(jià)款于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)支付給甲方；（2）剩余的【支付比例】的房價(jià)款，乙方應(yīng)于【具體日期】前支付給甲方。第二條：離婚財(cái)產(chǎn)分割原則2.1財(cái)產(chǎn)分割原則甲乙雙方同意，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，按照公平、合理的原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。2.2財(cái)產(chǎn)分割方案甲乙雙方確認(rèn)，本次離婚財(cái)產(chǎn)分割中，房屋歸乙方所有，甲方放棄對該房屋的所有權(quán)主張。2.3財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行時(shí)間及方式甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，按照本合同約定辦理房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，完成財(cái)產(chǎn)分割。第三條：房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1房屋過戶流程甲乙雙方應(yīng)按照【具體流程】進(jìn)行房屋過戶，包括但不限于提交相關(guān)材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間及方式甲乙雙方同意，在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利證照等相關(guān)證件交付給乙方。3.3房屋過戶相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方約定，房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。具體費(fèi)用及承擔(dān)方式如下：（1）【具體費(fèi)用名稱】：【承擔(dān)方】承擔(dān)；（2）【具體費(fèi)用名稱】：【承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條：房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付方式為【交付方式】。4.2房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)該房屋，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.3房屋交付前的查驗(yàn)甲乙雙方應(yīng)在房屋交付前，共同對房屋進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他瑕疵的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。第五條：房屋買賣合同的變更和解除5.1合同變更條件任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2合同解除條件及后果（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第六條：違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價(jià)的【具體比例】。6.2違約金的計(jì)算及支付方式違約金的計(jì)算方式為：【計(jì)算方式】，違約金支付方式為：【支付方式】。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。8.2訴訟管轄雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄地為【具體法院】。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（2）甲方已按照約定收到全部房價(jià)款；（3）乙方已按照約定接收房屋及相關(guān)證件。9.3合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第十條：附件10.1房屋所有權(quán)證本合同附件中包含房屋所有權(quán)證，證號為【具體證號】。10.2買賣雙方身份證明本合同附件中包含甲乙雙方的有效身份證明。10.3房屋買賣合同及相關(guān)協(xié)議本合同附件中包含房屋買賣合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第十一條：合同的修訂11.1合同修訂的條件本合同在履行過程中，如因情勢變更需要調(diào)整合同內(nèi)容的，甲乙雙方可以協(xié)商修訂。11.2合同修訂的程序合同修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條：法律適用及解釋12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十三條：合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期本合同于【具體日期】簽訂。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十四條：雙方簽字蓋章14.1買賣雙方簽字蓋章甲乙雙方在此合同上簽字（或蓋章），以證明本合同的訂立。14.2見證人簽字蓋章如有見證人，見證人也應(yīng)在此合同上簽字（或蓋章），以證明本合同的訂立。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件，應(yīng)包含房屋的詳細(xì)信息，如房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等，以及甲方的姓名和身份證號碼等信息。附件二：買賣雙方身份證明說明：買賣雙方的有效身份證明，以證明雙方的身份真實(shí)有效，如身份證、護(hù)照等。附件三：房屋買賣合同及相關(guān)協(xié)議說明：房屋買賣合同是本合同的主要文件，應(yīng)包含本合同的所有條款，及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。附件四：房屋過戶流程及相關(guān)材料清單說明：房屋過戶流程及相關(guān)材料清單，詳細(xì)說明房屋過戶的流程以及需要提交的材料，以便雙方按照流程辦理過戶手續(xù)。附件五：稅費(fèi)計(jì)算及相關(guān)政策說明：詳細(xì)列出房屋買賣過程中可能涉及的稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等，以及計(jì)算稅費(fèi)的方法和稅率。附件六：房屋驗(yàn)收報(bào)告說明：房屋驗(yàn)收報(bào)告是由專業(yè)機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋的質(zhì)量及設(shè)施是否完好，驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未交付房屋。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款或未支付房價(jià)款。3.甲方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)或未辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定接收房屋或未接收房屋。5.雙方未按照約定履行本合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的【具體比例】。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的【具體比例】。3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和責(zé)任劃分，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的【具體比例】。如乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的【具體比例】。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指中華人民共和國房屋所有權(quán)證，是由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.身份證明：指中華人民共和國居民身份證、護(hù)照等有效身份證件。3.房價(jià)款：指甲乙雙方約定的房屋買賣價(jià)格。4.違約金：指甲乙雙方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移