2024年版臨街旺鋪?zhàn)赓U合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版臨街旺鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.甲乙雙方基本情況2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整5.租賃用途5.1乙方租賃房屋用途5.2甲方對(duì)乙方租賃用途的要求6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.水電費(fèi)繳納8.1水電費(fèi)繳納主體8.2水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)9.房屋租賃保證金9.1保證金繳納9.2保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第二條甲乙雙方基本情況2.1甲方基本情況甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本情況乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三條房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面積房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括：____________________第四條租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金為：____________________元/月。租金支付方式：____________________4.3租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非法律法規(guī)或政策調(diào)整。第五條租賃用途5.1乙方租賃房屋用途乙方租賃房屋僅用于：____________________5.2甲方對(duì)乙方租賃用途的要求甲方要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。第七條房屋維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修，以及公共設(shè)施的維修。7.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水電線路、門(mén)窗、墻面、地面等。第八條水電費(fèi)繳納8.1水電費(fèi)繳納主體乙方負(fù)責(zé)支付房屋使用期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)。8.2水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)按實(shí)際使用量，依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。第九條房屋租賃保證金9.1保證金繳納乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方繳納保證金，金額為：____________________元。9.2保證金退還條件1.租賃期滿，乙方按照合同約定結(jié)清水電費(fèi)、租金及保證金等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞。3.乙方無(wú)違約行為。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方擅自改變房屋用途。3.乙方造成房屋損壞。4.甲方未按時(shí)交付房屋。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為：____________________。2.乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償甲方損失。3.乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為：____________________。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片等。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同本合同中提及的第三方介入，指任何一方或雙方共同邀請(qǐng)的第三方，在合同履行過(guò)程中提供協(xié)助或服務(wù)的情形。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.2責(zé)任限額1.對(duì)于第三方提供的中介服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同租金總額的：____________________%。2.對(duì)于第三方提供的咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同租金總額的：____________________%。3.對(duì)于第三方提供的擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同租金總額的：____________________%。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.3第三方與合同履行第三方介入本合同履行過(guò)程中，其行為視為甲方或乙方行為，但第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的提出甲方或乙方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。5.2第三方介入的確認(rèn)雙方確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。3.第三方服務(wù)不符合合同約定或服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方介入的終止程序1.雙方書(shū)面通知第三方終止介入。2.第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)的移交。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更的提出任何一方提出變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.2合同變更的確認(rèn)雙方確認(rèn)合同變更后，應(yīng)重新簽訂或修改相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。8.3合同變更的生效變更后的服務(wù)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。2.房屋現(xiàn)狀照片3.服務(wù)協(xié)議雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.保證金收據(jù)證明乙方已向甲方繳納保證金的憑證。5.水電費(fèi)繳納憑證證明乙方已支付水電費(fèi)的憑證。6.租金支付憑證證明乙方已支付租金的憑證。7.違約金支付憑證證明因違約行為支付違約金的憑證。8.合同變更協(xié)議雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付自逾期之日起的滯納金，滯納金比例為每日租金的：____________________%。示例：若租金為1000元/月，逾期1個(gè)月，則乙方應(yīng)支付100元滯納金。1.2乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、房屋修復(fù)費(fèi)用等。示例：若乙方擅自將商業(yè)用途的房屋改為居住用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。1.3甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為：____________________元。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金1000元。1.4乙方造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，或賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用或賠償損失金額。1.5第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年版臨街旺鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃用途2.1經(jīng)營(yíng)范圍限制2.2使用規(guī)范2.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2物業(yè)管理費(fèi)3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.租賃物維護(hù)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3故障及緊急情況處理5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約金及賠償5.3違約解除合同6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的處理7.租賃期滿7.1租賃期滿后的續(xù)租7.2租賃期滿后的退租7.3租賃期滿后的費(fèi)用結(jié)算8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件11.3合同生效后的通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2合同標(biāo)的物描述1.2.1標(biāo)的物名稱：臨街旺鋪1.2.2標(biāo)的物地址：________1.2.3標(biāo)的物面積：________平方米1.2.4標(biāo)的物用途：________1.2.5標(biāo)的物權(quán)屬證明：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.3.3租賃期限共計(jì)：____年____月1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）1.4.2支付方式：每月____日前支付，付款方式為_(kāi)___1.4.3逾期支付：逾期未支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）1.5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同之日起____日內(nèi)1.5.3押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金2.租賃用途2.1經(jīng)營(yíng)范圍限制2.1.1乙方僅可在標(biāo)的物內(nèi)從事____業(yè)務(wù)，不得從事任何違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.2使用規(guī)范2.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物使用安全2.2.2乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞租賃物及公共設(shè)施2.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定2.3.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金按每月____元/平方米計(jì)算，每月租金總額為_(kāi)___元3.2物業(yè)管理費(fèi)3.2.1物業(yè)管理費(fèi)按每月____元/平方米計(jì)算，每月物業(yè)管理費(fèi)總額為_(kāi)___元3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.3.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方自行承擔(dān)3.3.2其他費(fèi)用如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)4.租賃物維護(hù)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.1.1租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)4.1.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.2.1一般性維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.2.2大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)一定比例的費(fèi)用4.3故障及緊急情況處理4.3.1乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方租賃物存在的故障及緊急情況4.3.2甲方應(yīng)及時(shí)處理租賃物故障及緊急情況5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方逾期支付租金5.1.2乙方未按約定使用租賃物5.1.3乙方損壞租賃物或公共設(shè)施5.1.4乙方違反租賃用途5.1.5乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.2違約金及賠償5.2.1乙方逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付違約金5.2.2乙方損壞租賃物或公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用5.2.3乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失5.3違約解除合同5.3.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同5.3.2乙方違約解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失6.合同解除6.1解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同6.2解除程序6.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同6.2.2甲方在解除合同后，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金6.3解除后的處理6.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方6.3.2甲方在解除合同后，應(yīng)承擔(dān)租賃物維護(hù)責(zé)任8.租賃期滿8.1租賃期滿后的續(xù)租8.1.1租賃期滿前____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向8.1.2雙方就續(xù)租事宜協(xié)商一致后，應(yīng)在____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同8.1.3續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定8.2租賃期滿后的退租8.2.1租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物交還甲方8.2.2乙方應(yīng)保持租賃物原狀，不得損壞或擅自改動(dòng)8.3租賃期滿后的費(fèi)用結(jié)算8.3.1租賃期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算8.3.2乙方應(yīng)結(jié)清所有欠付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止程序9.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方合同終止9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方9.3.2甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還乙方已支付的押金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：租賃物清單、租金支付計(jì)劃表等11.3合同生效條件11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）并交付押金12.3合同生效后的通知12.3.1甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向乙方發(fā)出書(shū)面通知13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2合同解除程序14.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方合同解除14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方14.3.2甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還乙方已支付的押金第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入合同的依據(jù)為甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入合同中，第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約金、損失賠償?shù)取?.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。4.2.2第三方的職責(zé)和義務(wù)。4.2.3第三方的責(zé)任限額。4.2.4第三方介入的期限。4.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.2.6第三方介入的成果及交付方式。4.2.7甲乙雙方的違約責(zé)任。4.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽署4.3.1甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀第三方介入?yún)f(xié)議，并在充分了解協(xié)議內(nèi)容后簽署。4.3.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更程序與原協(xié)議相同。6.第三方介入后的合同解除6.1第三方介入期間，如遇合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序與原協(xié)議相同。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入合同中的爭(zhēng)議解決方式與原合同相同。7.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入合同終止條件與原合同相同。8.2第三方介入合同終止程序與原合同相同。9.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算9.1第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，按合同約定或協(xié)議約定結(jié)算。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。10.第三方介入后的資料歸檔10.1第三方介入合同及相關(guān)資料應(yīng)由甲乙雙方共同歸檔保存。10.2第三方介入合同及相關(guān)資料的保存期限按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并由甲乙雙方共同確認(rèn)簽字。說(shuō)明：作為合同附件，租賃物清單是雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。2.租金支付計(jì)劃表要求：列明租金支付的具體月份、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付計(jì)劃表是雙方約定租金支付時(shí)間和方式的附件。3.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力證明是雙方認(rèn)定不可抗力事件的重要依據(jù)。4.維修記錄要求：詳細(xì)記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄是雙方確認(rèn)維修責(zé)任和費(fèi)用的依據(jù)。5.違約金支付憑證要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，乙方需提供支付違約金的憑證。說(shuō)明：違約金支付憑證是雙方確認(rèn)違約金已支付的證據(jù)。6.費(fèi)用結(jié)算憑證要求：在租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方需提供費(fèi)用結(jié)算憑證。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算憑證是雙方確認(rèn)費(fèi)用已結(jié)算的證據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：在合同變更時(shí)，雙方需簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方確認(rèn)合同變更的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：在第三方介入時(shí)，雙方需簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方確認(rèn)第三方介入的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方需簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方確認(rèn)爭(zhēng)議解決方式的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金乙方未按約定使用租賃物乙方損壞租賃物或公共設(shè)施乙方違反租賃用途乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金：每日按租金總額的____%支付違約金乙方未按約定使用租賃物：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失乙方損壞租賃物或公共設(shè)施：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失乙方違反租賃用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用：每日按未支付費(fèi)用總額的____%支付滯納金3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金：假設(shè)租金為每月10,000元，逾期10天，則乙方應(yīng)支付違約金____元。乙方損壞租賃物：假設(shè)維修費(fèi)用為5,000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。乙方違反租賃用途：假設(shè)乙方擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失____元。全文完。2024年版臨街旺鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4租賃物基本信息2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付租金的處理4.租賃物使用4.1租賃物用途4.2不得改變租賃物結(jié)構(gòu)4.3不得轉(zhuǎn)租4.4不得擅自改變租賃物用途5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任5.2租賃物日常維護(hù)5.3租賃物損壞賠償6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施使用范圍6.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用6.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1租賃物現(xiàn)狀描述10.2租賃物平面圖10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解釋權(quán)12.2合同附件效力12.3合同變更13.合同附件清單14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.2合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同雙方信息1.3.1出租方：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，聯(lián)系電話：。1.3.2承租方：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，聯(lián)系電話：。1.4租賃物基本信息1.4.1租賃物地址：省市區(qū)路號(hào)。1.4.2租賃物類(lèi)型：臨街旺鋪。1.4.3租賃物面積：平方米。1.4.4租賃物附屬設(shè)施：。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同租賃期限自2024年1月2日起至2029年1月1日止。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限到期后，如無(wú)特殊約定，自動(dòng)終止。2.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，但每次延長(zhǎng)期限不超過(guò)三年。3.租金及支付方式3.1租金金額：本合同租金為人民幣元/月。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的日前向出租方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。3.4逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。4.租賃物使用4.1租賃物用途：承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2不得改變租賃物結(jié)構(gòu)：承租方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。4.3不得轉(zhuǎn)租：承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。4.4不得擅自改變租賃物用途：承租方不得擅自改變租賃物的用途。5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.2租賃物日常維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施使用范圍：租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施由承租方免費(fèi)使用。6.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用：附屬設(shè)施的使用費(fèi)用已包含在租金中，無(wú)需另行支付。6.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途、違反租賃物使用規(guī)定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式：違約賠償方式可根據(jù)違約情形協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：包括但不限于承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、嚴(yán)重違約等情況。8.1.2承租方解除合同的條件：包括但不限于出租方未履行合同義務(wù)、租賃物存在安全隱患等情況。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3法定終止：因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同解除或終止的程序8.3.1提前通知：解除或終止合同應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2清理移交：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成租賃物的清理和移交工作。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1租賃物現(xiàn)狀描述：詳見(jiàn)附件一。10.2租賃物平面圖：詳見(jiàn)附件二。10.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同于2024年1月1日生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解釋權(quán)：本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.合同附件清單13.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述。13.2附件二：租賃物平面圖。13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.合同簽署人信息14.1出租方簽署人：姓名：X，職務(wù)：X，簽字日期：2024年1月1日。14.2承租方簽署人：姓名：X，職務(wù)：X，簽字日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲、乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。16.第三方介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同規(guī)定。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲、乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方協(xié)議：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3第三方介入通知：甲、乙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲、乙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.3責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：第三方協(xié)議應(yīng)明確甲、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，包括但不限于：19.1.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的直接費(fèi)用；19.1.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的間接費(fèi)用；19.1.3第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。19.2甲、乙方之間的責(zé)