二零二五年度軍隊(duì)住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度軍隊(duì)住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)[合同協(xié)議]本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋修繕與維護(hù)1.6使用范圍與限制1.7物業(yè)管理1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同生效與解除1.11合同附件1.12其他約定事項(xiàng)1.13協(xié)議雙方簽字蓋章1.14合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方地址]1.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5承租方名稱：[承租方全稱]1.1.6承租方地址：[承租方地址]1.1.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.1.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[房屋地址]2.2房屋面積：[房屋面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單]2.5房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限：[租賃期限，如一年]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2支付方式：[租金支付方式，如按月支付、季度支付等]4.3支付時(shí)間：[每次租金支付的具體時(shí)間]4.4逾期支付：[逾期支付租金的違約金比例或金額]第五條房屋修繕與維護(hù)5.1出租方責(zé)任：[出租方在租賃期間對(duì)房屋的修繕和維護(hù)責(zé)任]5.2承租方責(zé)任：[承租方在租賃期間對(duì)房屋的合理使用和維護(hù)責(zé)任]5.3修繕通知：[承租方發(fā)現(xiàn)房屋需要修繕時(shí)的通知義務(wù)]第六條使用范圍與限制6.1使用范圍：[房屋使用范圍的界定]6.2使用限制：[對(duì)房屋使用的限制性條款]6.3違反使用范圍與限制的后果：[違反使用范圍與限制的違約責(zé)任]第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司：[物業(yè)管理公司名稱]7.2物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額及支付方式]7.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：[物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明]7.4物業(yè)服務(wù)投訴：[物業(yè)管理服務(wù)投訴的處理流程]7.5物業(yè)服務(wù)合同：[物業(yè)管理服務(wù)合同的簽訂及履行]第八條違約責(zé)任8.1承租方違約：[承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等違約行為的責(zé)任]8.2出租方違約：[出租方未按時(shí)交付房屋、未履行修繕義務(wù)等違約行為的責(zé)任]8.3違約金：[違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]8.4損害賠償：[因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任]8.5違約通知：[違約方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出的違約通知要求及格式]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：[雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱和地址]9.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟]9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式]第十條合同生效與解除10.1合同生效：[合同生效的條件和日期]10.2合同解除：[合同解除的條件和程序]10.3合同解除通知：[合同解除通知的要求及格式]10.4合同解除后的處理：[合同解除后房屋的返還、租金結(jié)算等后續(xù)事宜]第十一條合同附件11.1附件清單：[合同附件的清單，包括但不限于房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明等]11.2附件內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容和說明]11.3附件效力：[合同附件作為合同不可分割部分的效力]第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：[不可抗力的定義、范圍及處理方式]12.2合同變更：[合同變更的條件、程序和通知方式]12.3合同通知：[合同通知的要求及格式]12.4法律適用：[合同適用的法律和法規(guī)]第十三條協(xié)議雙方簽字蓋章13.1簽字：[協(xié)議雙方簽字人的姓名、職務(wù)和日期]13.2蓋章：[協(xié)議雙方蓋章單位的名稱和印章]13.3簽字蓋章地點(diǎn)：[簽字蓋章的具體地點(diǎn)]第十四條合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)]14.2生效日期：[合同生效的具體日期]14.3送達(dá)方式：[合同送達(dá)的具體方式和地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同條款的約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)于甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條第三方選擇與指定5.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇第三方，并有權(quán)指定第三方提供服務(wù)。5.2第三方的選擇和指定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。6.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。6.1.3在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.2.3對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇并指定第三方。7.1.2第三方接受指定后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。7.1.3第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)。第八條第三方服務(wù)合同的效力8.1第三方服務(wù)合同是本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方變更與退出9.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。9.2第三方的變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。11.2第三方介入的費(fèi)用結(jié)算方式由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定。第十二條第三方保密條款12.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。第十三條第三方服務(wù)合同終止后的責(zé)任13.1第三方服務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其未盡義務(wù)。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同。14.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同需加蓋甲乙雙方及第三方（如有）的公章或簽字。說明：本合同正本一式兩份，甲乙雙方及第三方（如有）各執(zhí)一份。2.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件及復(fù)印件。說明：證明房屋租賃行為合法，已向相關(guān)部門登記備案。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件及復(fù)印件。說明：證明租金已按合同約定支付。5.房屋修繕記錄要求：提供房屋修繕記錄的書面材料及照片。說明：記錄房屋修繕情況，便于雙方確認(rèn)。6.物業(yè)管理合同要求：提供物業(yè)管理合同的原件及復(fù)印件。說明：明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同的原件及復(fù)印件。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：約定爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說明：如合同附件清單中未列明的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若租金為每月1000元，未按時(shí)支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付違約金100元。擅自改變房屋用途：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：擅自將住宅改為商業(yè)用途，需恢復(fù)住宅原狀并賠償損失。損壞房屋：承租方應(yīng)賠償房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用。示例：損壞房屋墻壁，需支付修復(fù)費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋：出租方應(yīng)支付違約金，金額為每日租金的1%。示例：未按時(shí)交付房屋一天，應(yīng)支付違約金100元。未履行修繕義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例：房屋漏水未及時(shí)修復(fù)，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及損失賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：中介方未按時(shí)完成房屋租賃事務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：中介方提供虛假房屋信息，需承擔(dān)法律責(zé)任及賠償損失。全文完。二零二四年度軍隊(duì)住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)[合同協(xié)議]1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.房屋使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.房屋修繕與改造7.1修繕責(zé)任7.2改造規(guī)定8.附屬設(shè)施與公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.2出租方違約11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“軍隊(duì)”指中華人民共和國(guó)的現(xiàn)役軍人。1.1.2“房屋”指由出租方提供的用于軍隊(duì)住房租賃的住宅。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的時(shí)間范圍。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“附屬設(shè)施”指房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施。1.1.6“公共區(qū)域”指房屋所在小區(qū)內(nèi)供全體業(yè)主共同使用的區(qū)域。1.2解釋原則1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，具有通常含義。1.2.2如果本合同中同一詞語具有不同含義，以出現(xiàn)的含義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：中華人民共和國(guó)[地名]軍隊(duì)房地產(chǎn)管理局2.1.2地址：[地址]2.1.3聯(lián)系人：[姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[地址]2.2.3聯(lián)系人：[姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1所在區(qū)域：[區(qū)域]3.1.2具體地址：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1總建筑面積：[平方米]3.2.2使用面積：[平方米]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]3.3.2建筑年代：[年代]3.4房屋設(shè)施3.4.1基本設(shè)施：水、電、燃?xì)狻⒐┡取?.4.2附屬設(shè)施：家具、家電等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[年][月][日]4.2租賃終止日期：[年][月][日]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[金額]元/月5.2支付時(shí)間5.2.1每月[日]前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.房屋使用與維護(hù)6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他商業(yè)用途。6.2使用限制6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2.2不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。7.房屋修繕與改造7.1修繕責(zé)任7.1.1房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。7.1.2房屋的大修由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2改造規(guī)定7.2.1任何改造需征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.附屬設(shè)施與公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.1.1承租方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但需遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞或私自改變?cè)O(shè)施。8.1.2附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2公共區(qū)域使用8.2.1承租方有權(quán)使用公共區(qū)域，但需保持公共區(qū)域的整潔和安全。8.2.2不得在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何損害公共設(shè)施或影響他人正常使用的行為。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的保險(xiǎn)，并在本合同簽訂后立即辦理房屋保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋的實(shí)際價(jià)值。9.2人員保險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并在租賃期間保持保險(xiǎn)有效。10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。10.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并有權(quán)終止合同。10.2出租方違約10.2.1如出租方未按約定提供房屋或未按時(shí)交付租金，承租方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)終止合同。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可解除。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方協(xié)商不成，可向[地名]仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.1.2本合同自雙方約定的租賃期限開始之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1.1郵寄至對(duì)方提供的地址。14.1.1.2通過對(duì)方提供的聯(lián)系方式直接送達(dá)。14.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1房屋租賃清單。14.2.1.2房屋使用說明。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1房屋租賃中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.2.1為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)；2.2.2協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；2.2.3對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；2.2.4提供法律咨詢；2.2.5其他經(jīng)雙方約定的職責(zé)。2.3第三方的權(quán)利包括但不限于：2.3.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.3.2要求甲乙雙方提供必要的信息；2.3.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方在介入本合同后，與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)需經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：4.1.1第三方因提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)導(dǎo)致合同無效或無法履行的，其責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用的[金額]倍。4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行的，其責(zé)任限額不受上述限制。4.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，并作為合同的一部分。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款5.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。5.2甲乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體方式和程序。5.3甲乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后，各自的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1本合同在第三方介入后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的責(zé)任限額。7.第三方介入后的合同終止7.1本合同在第三方介入后，如需終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方的責(zé)任限額。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2如第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：作為房屋租賃的詳細(xì)記錄，用于雙方核對(duì)房屋狀況。2.房屋使用說明要求：詳細(xì)說明房屋的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)和維護(hù)責(zé)任。說明：指導(dǎo)承租方正確使用房屋，減少損壞和糾紛。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定房屋租賃價(jià)格，確保雙方利益。4.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保障房屋和人員安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：預(yù)防潛在糾紛，確保爭(zhēng)議能夠及時(shí)有效解決。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：確保合同變更的合法性和有效性。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說明：規(guī)范第三方服務(wù)，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方需支付滯納金，并承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的損失。示例：承租方未在每月5日前支付租金，應(yīng)支付5%的滯納金。2.房屋損壞違約行為：承租方損壞房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方損失。示例：承租方損壞房屋墻壁，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.房屋轉(zhuǎn)租違約行為：未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)終止合同，承租方需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)終止合同。4.使用范圍違約行為：承租方未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償出租方損失。示例：承租方將房屋用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)終止合同。5.爭(zhēng)議解決違約行為：一方未按約定方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：一方未按約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度軍隊(duì)住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)[合同協(xié)議]2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃住房的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6使用及維護(hù)責(zé)任1.7住房維修及費(fèi)用1.8轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定1.9合同解除及違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效及變更1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4承租方名稱：[承租方全稱]1.5承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.6承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條租賃住房的基本情況2.1住房地址：[住房具體位置]2.2住房面積：[住房總面積]2.3住房結(jié)構(gòu)：[住房建筑結(jié)構(gòu)及房間分布]2.4住房設(shè)施：[住房?jī)?nèi)配備的設(shè)施清單]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃開始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限：[租賃年數(shù)]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]4.2支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付日期：[每月租金支付的具體日期]第五條押金及退還方式5.1押金金額：[押金金額]5.2退還條件：[押金退還的具體條件和時(shí)間]5.3退還方式：[押金退還的具體方式]第六條使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：[承租方對(duì)住房的使用責(zé)任和注意事項(xiàng)]6.2住房維護(hù)責(zé)任：[雙方對(duì)住房的維護(hù)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)]6.3住房損壞賠償：[住房損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序]第七條住房維修及費(fèi)用7.1維修責(zé)任：[住房維修的責(zé)任主體和維修期限]7.2維修費(fèi)用：[住房維修費(fèi)用的承擔(dān)方式和支付時(shí)間]7.3緊急維修：[緊急維修的處理程序和費(fèi)用承擔(dān)]第八條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租限制：[是否允許轉(zhuǎn)租，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序]8.2轉(zhuǎn)借限制：[是否允許轉(zhuǎn)借，以及轉(zhuǎn)借的條件和程序]8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知：[轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借前需通知出租方的期限和方式]第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：[合同可以解除的具體條件和程序]9.2違約責(zé)任：[違反合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失]9.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[若選擇仲裁，應(yīng)指定仲裁機(jī)構(gòu)；若選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[解決爭(zhēng)議所需的費(fèi)用承擔(dān)方式]第十一條合同生效及變更11.1合同生效：[合同生效的時(shí)間，如雙方簽字蓋章之日起]11.2合同變更：[合同變更的程序和條件，包括書面形式和通知義務(wù)]11.3合同附件：[合同附件的效力及變更程序]第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容和名稱]12.2附件效力：[附件與合同具有同等法律效力]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：[不可抗力事件的處理方式和合同責(zé)任的免除]13.2法律適用：[合同適用法律及爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)]13.3通知送達(dá)：[通知送達(dá)的方式和有效送達(dá)地點(diǎn)]第十四條合同簽署及日期14.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]14.3簽署人：[雙方簽署人的姓名及職務(wù)]14.4簽署手續(xù)：[合同簽署所需的合法手續(xù)，如蓋章、簽字等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方介入的情形甲乙雙方同意第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)督；爭(zhēng)議解決過程中，需要第三方提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同的具體約定來確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：第三方的賠償責(zé)任；第三方的責(zé)任范圍；第三方的免責(zé)條款。4.甲乙方與第三方的責(zé)任劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：第三方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)自行判斷其準(zhǔn)確性和適用性；第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；第三方按照協(xié)議或合同的約定履行職責(zé)。6.第三方介入的合同約定第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等；第三方的責(zé)任限額和免責(zé)條款；甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三