2025年度河堤旅游開發(fā)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度河堤旅游開發(fā)承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方代表2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2開發(fā)方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.河堤旅游開發(fā)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資估算3.5項(xiàng)目建設(shè)周期4.項(xiàng)目承包范圍4.1承包方責(zé)任范圍4.2開發(fā)方責(zé)任范圍4.3雙方合作范圍5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總金額5.2價(jià)格組成及計(jì)算方法5.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款條件及違約責(zé)任6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序7.項(xiàng)目的變更及調(diào)整7.1項(xiàng)目變更的范圍及條件7.2項(xiàng)目調(diào)整的程序及責(zé)任8.項(xiàng)目的驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2項(xiàng)目交付時(shí)間及條件8.3驗(yàn)收不合格的處理9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任主體9.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容9.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及收益分配10.項(xiàng)目的維護(hù)及保養(yǎng)10.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體10.2維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容10.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及責(zé)任11.項(xiàng)目的保險(xiǎn)及安全11.1保險(xiǎn)范圍及種類11.2保險(xiǎn)公司及保險(xiǎn)費(fèi)用11.3事故處理及責(zé)任承擔(dān)12.合同解除及違約責(zé)任12.1合同解除的條件及程序12.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3合同終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同生效及終止14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同的份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同參照《河堤旅游開發(fā)項(xiàng)目管理規(guī)范》進(jìn)行具體實(shí)施。1.2合同適用的法律法規(guī)1.2.1本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同適用《河堤旅游開發(fā)項(xiàng)目管理規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方代表1.3.1本合同于2024年1月1日在市區(qū)大廈訂立。1.3.2承包方代表：，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理。1.3.3開發(fā)方代表：，職務(wù)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：旅游開發(fā)有限公司。2.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)。2.1.3法定代表人：。2.2開發(fā)方基本信息2.2.1開發(fā)方名稱：水利管理局。2.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)。2.2.3法定代表人：趙六。2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1承包方聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：138xxxx5678。2.3.2開發(fā)方聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：139xxxx5678。3.河堤旅游開發(fā)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1河堤旅游開發(fā)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)河堤。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總占地面積：500畝。3.3.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括景觀游覽區(qū)、休閑娛樂區(qū)、文化體驗(yàn)區(qū)等。3.4項(xiàng)目投資估算3.4.1項(xiàng)目總投資估算：人民幣2億元。3.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.5.1項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同生效之日起18個(gè)月內(nèi)完成。4.項(xiàng)目承包范圍4.1承包方責(zé)任范圍4.1.1按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)等工作。4.1.2按照開發(fā)方要求，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。4.2開發(fā)方責(zé)任范圍4.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、土地征用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。4.2.2提供項(xiàng)目所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3雙方合作范圍4.3.1雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理。4.3.2雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣、市場(chǎng)拓展等工作。5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總金額5.1.1本合同總金額為人民幣2億元。5.2價(jià)格組成及計(jì)算方法5.2.1項(xiàng)目投資估算為人民幣2億元，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。5.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1本合同采用分期付款方式，分四次支付。5.3.2首期付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣5000萬(wàn)元。5.3.3第二期付款：項(xiàng)目開工后3個(gè)月內(nèi)支付人民幣5000萬(wàn)元。5.3.4第三期付款：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后3個(gè)月內(nèi)支付人民幣5000萬(wàn)元。5.3.5第四期付款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)支付人民幣5000萬(wàn)元。5.4付款條件及違約責(zé)任5.4.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交付款申請(qǐng)。5.4.2開發(fā)方應(yīng)在收到付款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4.3若開發(fā)方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排6.1.1項(xiàng)目開工時(shí)間：2024年2月1日。6.1.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間：2025年6月30日。6.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。6.2.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)滿足開發(fā)方提出的具體要求。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序6.3.1承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.3.2開發(fā)方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量提出改進(jìn)意見。6.3.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.項(xiàng)目的變更及調(diào)整8.1項(xiàng)目變更的范圍及條件8.1.1項(xiàng)目變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期調(diào)整等。8.1.2項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。8.1.3任何一方提出項(xiàng)目變更，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。8.2項(xiàng)目調(diào)整的程序及責(zé)任8.2.1項(xiàng)目變更需提交變更申請(qǐng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更費(fèi)用等。8.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后15日內(nèi)進(jìn)行審核，并作出書面答復(fù)。8.2.3若雙方對(duì)變更達(dá)成一致，由承包方根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案，開發(fā)方負(fù)責(zé)變更部分的費(fèi)用。9.項(xiàng)目的驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.1.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、專檢和竣工驗(yàn)收。9.2項(xiàng)目交付時(shí)間及條件9.2.1項(xiàng)目竣工后，承包方應(yīng)在5日內(nèi)通知開發(fā)方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目交付給開發(fā)方使用。9.3驗(yàn)收不合格的處理9.3.1若驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在接到不合格通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改。9.3.2整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格。10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任主體10.1.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任主體為開發(fā)方。10.1.2承包方應(yīng)協(xié)助開發(fā)方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。10.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容10.2.1運(yùn)營(yíng)管理包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)、安全管理等。10.2.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由開發(fā)方承擔(dān)。10.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及收益分配10.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用在合同中另行約定。10.3.2項(xiàng)目收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。11.項(xiàng)目的維護(hù)及保養(yǎng)11.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體11.1.1項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體為開發(fā)方。11.1.2承包方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的保修工作。11.2維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容11.2.1維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等。11.2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。11.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及責(zé)任11.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用在合同中另行約定。11.3.2保養(yǎng)期間如發(fā)生故障，承包方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。12.項(xiàng)目的保險(xiǎn)及安全12.1保險(xiǎn)范圍及種類12.1.1項(xiàng)目保險(xiǎn)范圍包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。12.1.2保險(xiǎn)種類由雙方協(xié)商確定。12.2保險(xiǎn)公司及保險(xiǎn)費(fèi)用12.2.1保險(xiǎn)公司由雙方共同選擇，保險(xiǎn)費(fèi)用由開發(fā)方承擔(dān)。12.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用在合同中另行約定。12.3事故處理及責(zé)任承擔(dān)12.3.1事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失。12.3.2事故責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。13.合同解除及違約責(zé)任13.1合同解除的條件及程序13.1.1合同解除條件包括違約、不可抗力等。13.1.2合同解除程序需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同終止后的處理14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。14.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。14.2.2仲裁地點(diǎn)為市。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1類型16.1.1中介方：提供合同履行的協(xié)調(diào)、溝通、糾紛調(diào)解等服務(wù)。16.1.2咨詢方：提供項(xiàng)目咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。16.1.3監(jiān)督方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。16.1.4監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保合同履行符合約定。16.1.5檢測(cè)方：對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。16.2職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。17.第三方介入的引入及程序17.1引入17.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行。17.2.2第三方應(yīng)提交資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核通過(guò)后方可介入。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。18.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方責(zé)任限額19.1明確責(zé)任限額19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.2責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.2第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分20.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍。20.1.2第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他第三方責(zé)任，不承擔(dān)責(zé)任。20.2權(quán)利劃分20.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利，僅限于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。20.2.2第三方無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的變更及終止21.1變更21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2終止21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。22.第三方介入?yún)f(xié)議的附件22.1第三方資質(zhì)證明文件22.2第三方介入?yún)f(xié)議22.3第三方責(zé)任限額說(shuō)明22.4其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同原件1.2合同簽訂確認(rèn)書1.3雙方代表身份證復(fù)印件2.項(xiàng)目相關(guān)文件2.1項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件2.2項(xiàng)目規(guī)劃許可文件2.3土地使用證2.4建設(shè)工程施工許可證2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙3.資質(zhì)證明文件3.1承包方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.2承包方資質(zhì)證書3.3開發(fā)方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.4開發(fā)方資質(zhì)證書4.付款憑證4.1付款申請(qǐng)4.2付款確認(rèn)書4.3銀行匯款憑證5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.1材料檢驗(yàn)報(bào)告5.2設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告5.3工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1項(xiàng)目自檢報(bào)告6.2互檢報(bào)告6.3專檢報(bào)告6.4竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.運(yùn)營(yíng)管理文件7.1運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃7.2運(yùn)營(yíng)管理記錄7.3客戶服務(wù)記錄8.維護(hù)保養(yǎng)記錄8.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄8.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄8.3保養(yǎng)計(jì)劃及執(zhí)行情況9.保險(xiǎn)單據(jù)9.1保險(xiǎn)合同9.2保險(xiǎn)單10.第三方介入?yún)f(xié)議10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方資質(zhì)證明文件11.爭(zhēng)議解決文件11.1爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議11.2仲裁裁決書11.3司法判決書說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間付款。1.2承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。1.3開發(fā)方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5雙方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。1.6雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更。1.7違約方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.3違約責(zé)任包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例3.1承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)方因延期交付而遭受的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用等。3.2開發(fā)方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常施工。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失、額外費(fèi)用等。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于返工費(fèi)用、損失信譽(yù)等。全文完。2024年度河堤旅游開發(fā)承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1承包方的基本信息2.2開發(fā)方的基本信息2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍3.2項(xiàng)目具體開發(fā)內(nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施期限4.投資與資金4.1投資總額及資金來(lái)源4.2投資分期及支付方式4.3資金監(jiān)管5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.2施工方案及質(zhì)量要求5.3設(shè)計(jì)變更及施工調(diào)整6.環(huán)保及安全6.1環(huán)保要求及措施6.2安全生產(chǎn)要求及措施6.3環(huán)保及安全監(jiān)管7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬7.2項(xiàng)目使用權(quán)及管理7.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式及管理機(jī)制8.2運(yùn)營(yíng)成本及收益分配8.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)管及調(diào)整9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用及管轄13.3合同份數(shù)及效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息1.3本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1承包方的基本信息承包方名稱：河堤旅游開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××2.2開發(fā)方的基本信息開發(fā)方名稱：××市河堤旅游開發(fā)指揮部注冊(cè)地址：××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3.1承包方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.3.2開發(fā)方有權(quán)對(duì)承包方的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍項(xiàng)目地點(diǎn)：××市××區(qū)河堤沿岸項(xiàng)目范圍：河堤沿岸全長(zhǎng)5公里，包括河堤兩側(cè)各100米范圍內(nèi)。3.2項(xiàng)目具體開發(fā)內(nèi)容3.2.1河堤綠化及景觀建設(shè)3.2.2河堤步道及自行車道建設(shè)3.2.3河堤兩側(cè)商業(yè)設(shè)施開發(fā)3.2.4河堤夜景照明及音響設(shè)施建設(shè)3.3項(xiàng)目實(shí)施期限項(xiàng)目自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)3年內(nèi)完成。4.投資與資金4.1投資總額及資金來(lái)源投資總額：人民幣1000萬(wàn)元資金來(lái)源：承包方自籌資金及銀行貸款。4.2投資分期及支付方式4.2.1第一期投資：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付50%4.2.2第二期投資：項(xiàng)目開工后支付30%4.2.3第三期投資：項(xiàng)目完工后支付20%4.3資金監(jiān)管資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、美觀。5.2施工方案及質(zhì)量要求5.2.1施工方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，確保施工質(zhì)量。5.2.2施工過(guò)程中，承包方應(yīng)定期向開發(fā)方報(bào)告施工進(jìn)度及質(zhì)量情況。5.3設(shè)計(jì)變更及施工調(diào)整設(shè)計(jì)變更及施工調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.環(huán)保及安全6.1環(huán)保要求及措施項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。6.2安全生產(chǎn)要求及措施6.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。6.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目建成后，河堤綠化及景觀、步道及自行車道、夜景照明及音響設(shè)施等產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)方所有。7.2項(xiàng)目使用權(quán)及管理7.2.1承包方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，有權(quán)使用項(xiàng)目設(shè)施，但需遵守相關(guān)管理規(guī)定。7.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束后，承包方應(yīng)將項(xiàng)目設(shè)施完好無(wú)損地移交給開發(fā)方。8.運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式及管理機(jī)制8.1.1運(yùn)營(yíng)模式：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)采用委托管理的方式，由承包方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理。8.1.2管理機(jī)制：設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、安全管理等工作。8.2運(yùn)營(yíng)成本及收益分配8.2.1運(yùn)營(yíng)成本：包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、安全設(shè)施等。8.2.2收益分配：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益在扣除運(yùn)營(yíng)成本和合理利潤(rùn)后，按約定的比例分配給承包方和開發(fā)方。8.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)管及調(diào)整8.3.1開發(fā)方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保運(yùn)營(yíng)符合合同約定。8.3.2如運(yùn)營(yíng)情況不符合預(yù)期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為××市仲裁委員會(huì)。10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.1.1承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，視為違約。10.1.2開發(fā)方未按合同約定支付投資款項(xiàng)的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2開發(fā)方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償10.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。10.3.2賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目設(shè)施、投資款項(xiàng)等事項(xiàng)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)××市河堤旅游開發(fā)指揮部審核批準(zhǔn)。12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目完工并交付使用。12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目設(shè)施、投資款項(xiàng)等事項(xiàng)。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地為合同履行地。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.2項(xiàng)目投資計(jì)劃14.3項(xiàng)目施工方案14.4運(yùn)營(yíng)管理方案14.5爭(zhēng)議解決規(guī)則14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入及責(zé)任劃分15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在另行簽訂的協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其提供的擔(dān)保金額或合同約定的賠償限額。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。15.4.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格或造成損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方變更及退出15.5.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。15.5.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定或三方協(xié)議處理退出事宜。15.6第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在另行簽訂的協(xié)議中約定。15.6.2第三方介入費(fèi)用未約定或約定不明的，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.第三方爭(zhēng)議解決16.1第三方爭(zhēng)議解決方式16.1.1第三方爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。16.1.2協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。16.2第三方爭(zhēng)議解決程序16.2.1第三方爭(zhēng)議解決程序參照本合同第9條爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。16.2.2第三方爭(zhēng)議仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。17.第三方保密17.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.合同變更及補(bǔ)充18.1本合同如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。19.附則19.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。19.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。20.第三方責(zé)任限額示例條款20.1本合同約定的第三方責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。20.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失或違約，其賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。20.3如第三方提供的擔(dān)保金額低于本合同約定的責(zé)任限額，則第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：包含項(xiàng)目總體布局、建筑效果圖、景觀設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方及第三方審核批準(zhǔn)。2.項(xiàng)目投資計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資總額、資金來(lái)源、投資分期及支付方式等。說(shuō)明：投資計(jì)劃應(yīng)確保項(xiàng)目資金的合理使用，并經(jīng)甲乙雙方及第三方審核批準(zhǔn)。3.項(xiàng)目施工方案要求：包含施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工方案應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，并經(jīng)甲乙雙方及第三方審核批準(zhǔn)。4.運(yùn)營(yíng)管理方案要求：包含運(yùn)營(yíng)模式、管理機(jī)制、市場(chǎng)營(yíng)銷策略、安全管理措施等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性和盈利性，并經(jīng)甲乙雙方及第三方審核批準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、程序及機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決規(guī)則應(yīng)確保爭(zhēng)議的公平、公正解決。6.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任等。說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、能力及信譽(yù)的證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方審核批準(zhǔn)。8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件要求：包含合同履行過(guò)程中的各類會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告、通知等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)確保合同履行的透明度和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。開發(fā)方未按合同約定支付投資款項(xiàng)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，確認(rèn)違約事實(shí)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定或法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。違約責(zé)任：承包方應(yīng)支付每日違約金，并賠償開發(fā)方因延期交付造成的損失。開發(fā)方未按合同約定支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂。違約責(zé)任：開發(fā)方應(yīng)立即支付投資款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)不合格部分、賠償損失等。全文完。2024年度河堤旅游開發(fā)承包合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1河堤旅游開發(fā)項(xiàng)目的具體范圍2.2河堤旅游開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模2.3河堤旅游開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及終止條件4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利和義務(wù)4.2開發(fā)方的權(quán)利和義務(wù)5.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度安排5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款總額6.2分階段支付方式6.3支付時(shí)間及條件7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)7.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2開發(fā)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1河堤旅游開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件11.2工程施工圖紙11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：旅游開發(fā)有限公司1.1.2開發(fā)方：水利管理局1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2開發(fā)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系電話：02156781.3.3開發(fā)方聯(lián)系電話：021876543211.3.4開發(fā)方電子郵箱：第二條合同標(biāo)的2.1河堤旅游開發(fā)項(xiàng)目的具體范圍2.1.1項(xiàng)目名稱：河堤旅游開發(fā)項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目范圍：包括河堤沿線景觀帶、休閑娛樂設(shè)施、旅游住宿設(shè)施等2.2河堤旅游開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模2.2.1總投資額：人民幣壹億元整2.2.2建設(shè)面積：500畝2.3河堤旅游開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容2.3.1河堤景觀帶：綠化、照明、步行道等2.3.2休閑娛樂設(shè)施：餐廳、咖啡館、兒童游樂場(chǎng)等2.3.3旅游住宿設(shè)施：度假酒店、民宿等第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2026年12月31日3.3合同延期及終止條件3.3.1延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可延期一次，延期期限不得超過(guò)一年（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第四條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1按照合同約定進(jìn)行河堤旅游開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)4.1.2保證工程質(zhì)量，接受開發(fā)方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查4.1.3按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和竣工報(bào)告4.2開發(fā)方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1向承包方提供必要的施工條件4.2.2按時(shí)支付合同價(jià)款4.2.3對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度安排5.1.1項(xiàng)目建設(shè)分為三個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段5.1.2每個(gè)階段的具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定5.2.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)5.3.2初驗(yàn)由開發(fā)方組織，終驗(yàn)由雙方共同組織第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款總額：人民幣壹億元整6.2分階段支付方式6.2.1設(shè)計(jì)階段：合同價(jià)款的10%6.2.2施工階段：合同價(jià)款的60%6.2.3驗(yàn)收階段：合同價(jià)款的30%6.3支付時(shí)間及條件6.3.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后30日內(nèi)支付6.3.2施工階段：每季度末支付上一季度已完成的工程進(jìn)度款6.3.3驗(yàn)收階段：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.1.1自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)，確保人員安全和工程安全7.1.2因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損失，由雙方協(xié)商分擔(dān)7.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)7.2.1合同履行期間，如遇國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行7.2.2因政策法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由雙方協(xié)商解決第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按合同約定完成工程建設(shè)的，每逾期一天，應(yīng)向開發(fā)方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金8.1.2工程質(zhì)量不符合約定的，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失8.1.3未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和竣工報(bào)告的，每逾期一天，應(yīng)向開發(fā)方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金8.2開發(fā)方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付合同價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金8.2.2未履行監(jiān)督檢查職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.2.3未按約定提供施工條件的，應(yīng)賠償承包方因此造成的損失第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟9.2仲裁解決9.2.1爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力9.3訴訟解決9.3.1任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本10.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或法定代表人簽字10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同因雙方協(xié)商一致而終止10.2.3合同因違約、不可抗力等原因終止第十一條合同附件11.1河堤旅游開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件11.1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等11.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具11.2工程施工圖紙11.2.1施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程的結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝等11.2.2施工圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)文件繪制11.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和完善11.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽署并加蓋公章第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行12.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容12.2變更程序12.2.1變更提議方應(yīng)書面提出變更提議12.2.2雙方應(yīng)在收到變更提議后三十日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容12.3變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、變更的具體條款、變更后的合同條款等第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同一方嚴(yán)重違約13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2解除程序13.2.1解除提議方應(yīng)書面通知對(duì)方13.2.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后三十日內(nèi)確認(rèn)解除13.3解除后果13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的合同義務(wù)13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商解決剩余合同義務(wù)的處理方式第十四條合同其他約定14.1合同保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸開發(fā)方所有14.2.2如對(duì)本合同有爭(zhēng)議，應(yīng)以合同原文為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量控制、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承諾履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.2.2合同雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意并修改服務(wù)協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1