2025版特色苗木種植基地租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版特色苗木種植基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同租賃期限2.租賃場(chǎng)地與設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地面積與位置2.2基地設(shè)施與條件2.3基地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.租金與支付方式3.1租金金額及支付頻率3.2保證金及退還條件3.3違約金及計(jì)算方式4.栽培技術(shù)與管理4.1栽培技術(shù)規(guī)范4.2管理責(zé)任與義務(wù)4.3技術(shù)培訓(xùn)與支持5.樹(shù)苗品種與種植要求5.1樹(shù)苗品種及來(lái)源5.2栽種要求與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.3樹(shù)苗生長(zhǎng)與成活率保障6.收益分配與分配方式6.1收益計(jì)算方式6.2分配比例及條件6.3分配時(shí)間與方式7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同終止或解除后的處理8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任與承擔(dān)方式8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄法院9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任的處罰10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地租賃合同10.2附件二：苗木種植技術(shù)規(guī)范10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補(bǔ)充條款12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行方式12.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式12.3監(jiān)督結(jié)果處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議事項(xiàng)14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2023年[簽訂月份]日，在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至[終止年份]年[終止月份]日止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.租賃場(chǎng)地與設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地面積與位置乙方租賃甲方位于[具體地址]的苗木種植基地，占地面積為[具體面積]平方米。2.2基地設(shè)施與條件基地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、防護(hù)欄、簡(jiǎn)易倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等?；貤l件滿足苗木種植的基本需求。2.3基地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃基地進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.租金與支付方式3.1租金金額及支付頻率本合同租賃費(fèi)用為人民幣[租金金額]元/年，支付頻率為每年支付一次。3.2保證金及退還條件乙方需在簽訂合同后[繳納保證金時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。合同履行完畢且無(wú)違約行為，保證金全額退還。3.3違約金及計(jì)算方式如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算公式]。4.栽培技術(shù)與管理4.1栽培技術(shù)規(guī)范乙方在種植過(guò)程中應(yīng)遵守甲方提供的苗木栽培技術(shù)規(guī)范，確保苗木生長(zhǎng)健康。4.2管理責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)苗木的日常管理，包括澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等。4.3技術(shù)培訓(xùn)與支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)與支持，乙方有義務(wù)參加甲方組織的技術(shù)培訓(xùn)。5.樹(shù)苗品種與種植要求5.1樹(shù)苗品種及來(lái)源乙方種植的苗木品種為[具體品種]，樹(shù)苗來(lái)源為[樹(shù)苗供應(yīng)商]。5.2栽種要求與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行栽種，確保苗木成活率。5.3樹(shù)苗生長(zhǎng)與成活率保障甲方保證提供的樹(shù)苗成活率不低于[成活率百分比]。6.收益分配與分配方式6.1收益計(jì)算方式苗木收益按實(shí)際銷(xiāo)售金額計(jì)算，扣除乙方種植成本及甲方提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用后，雙方按約定比例分配。6.2分配比例及條件收益分配比例為：甲方[分配比例]%，乙方[分配比例]%。收益分配需滿足合同約定的條件。6.3分配時(shí)間與方式收益分配時(shí)間為每年[具體月份]，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任與承擔(dān)方式任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由[合同簽訂地]人民法院管轄。9.保密條款9.1保密范圍雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。9.3違反保密責(zé)任的處罰任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地租賃合同10.2附件二：苗木種植技術(shù)規(guī)范10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料等。12.3監(jiān)督結(jié)果處理甲方對(duì)乙方履行合同情況的監(jiān)督結(jié)果，乙方應(yīng)予以配合，并按照監(jiān)督結(jié)果進(jìn)行整改。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，本合同自然終止。13.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，處理完畢后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議事項(xiàng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢(xún)、中介、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾膸椭唬?）第三方介入事項(xiàng)符合合同目的和法律規(guī)定；（3）甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，同意第三方介入。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取合理的咨詢(xún)費(fèi)、中介費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；（2）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)接受方。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方或服務(wù)接受方。15.4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為輔助服務(wù)關(guān)系，為甲乙雙方提供必要的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算公式]，但不得超過(guò)[最高賠償金額]元。16.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過(guò)程中因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入審查對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[審查期限]內(nèi)進(jìn)行審查，并決定是否同意第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行方式第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入后的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更申請(qǐng)如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因和內(nèi)容。19.2合同變更審查對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[審查期限]內(nèi)進(jìn)行審查，并決定是否同意合同變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的面積、位置、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的場(chǎng)地租賃合同的副本，作為本合同附件之一。2.附件二：苗木種植技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括苗木種植的品種、種植技術(shù)、管理規(guī)范、病蟲(chóng)害防治措施等。說(shuō)明：本附件為甲方提供的苗木種植技術(shù)規(guī)范，乙方應(yīng)遵守執(zhí)行。3.附件三：苗木種植基地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明基地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：本附件為基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單，用于記錄和維護(hù)基地設(shè)施。4.附件四：苗木種植成本預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明苗木種植過(guò)程中的各項(xiàng)成本，包括種子、肥料、人工、設(shè)備等。說(shuō)明：本附件為苗木種植成本預(yù)算表，用于計(jì)算收益分配。5.附件五：收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確收益分配的比例、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的收益分配協(xié)議，作為本合同附件之一。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的違約責(zé)任協(xié)議，作為本合同附件之一。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未在每月1日前支付當(dāng)月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行苗木種植責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行苗木種植，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行苗木施肥，導(dǎo)致苗木生長(zhǎng)不良，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定提供技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致苗木種植失敗，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致苗木種植基地?zé)o法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版特色苗木種植基地租賃合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3甲乙雙方企業(yè)簡(jiǎn)介二、合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1標(biāo)的物描述2.2租賃范圍2.3租賃期限三、租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理四、租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3故意損壞賠償五、苗木種植與養(yǎng)護(hù)5.1苗木種植計(jì)劃5.2苗木養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.3病蟲(chóng)害防治5.4苗木銷(xiāo)售渠道六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法八、爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理十、其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同份數(shù)及效力10.3合同履行地點(diǎn)十一、合同附件11.1苗木種植基地平面圖11.2租賃物清單11.3合同附件一：苗木種植計(jì)劃11.4合同附件二：苗木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)十二、合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)十三、合同附件簽署人13.1甲方簽署人13.2乙方簽署人十四、合同附件簽署日期14.1甲方簽署日期14.2乙方簽署日期合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3甲乙雙方企業(yè)簡(jiǎn)介（此處省略企業(yè)簡(jiǎn)介內(nèi)容）二、合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1標(biāo)的物描述（此處省略標(biāo)的物描述內(nèi)容）2.2租賃范圍（此處省略租賃范圍內(nèi)容）2.3租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。三、租金及支付方式3.1租金總額人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金的50%，剩余50%于當(dāng)年7月1日前支付。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的正常維護(hù)。4.3故意損壞賠償如乙方故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、苗木種植與養(yǎng)護(hù)5.1苗木種植計(jì)劃（此處省略苗木種植計(jì)劃內(nèi)容）5.2苗木養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)苗木的日常養(yǎng)護(hù)，確保苗木健康成長(zhǎng)。5.3病蟲(chóng)害防治乙方應(yīng)定期對(duì)苗木進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，并確保防治措施符合國(guó)家規(guī)定。5.4苗木銷(xiāo)售渠道乙方自行負(fù)責(zé)苗木的銷(xiāo)售，甲方不承擔(dān)任何銷(xiāo)售責(zé)任。六、合同變更與解除6.1合同變更條件如遇不可抗力因素或其他特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于苗木處理、租賃物歸還等。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金；2.如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；2.如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方法違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的20%。八、爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（此處省略爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)內(nèi)容）8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的義務(wù)。十、其他約定事項(xiàng)10.1合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的苗木種植基地。十一、合同附件（此處省略合同附件內(nèi)容）十二、合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期（此處填寫(xiě)簽署日期）12.2簽署地點(diǎn)（此處填寫(xiě)簽署地點(diǎn)）十三、合同附件簽署人13.1甲方簽署人（此處填寫(xiě)甲方簽署人姓名）13.2乙方簽署人（此處填寫(xiě)乙方簽署人姓名）十四、合同附件簽署日期14.1甲方簽署日期（此處填寫(xiě)甲方簽署日期）14.2乙方簽署日期（此處填寫(xiě)乙方簽署日期）甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)苗木種植基地的管理權(quán)，包括但不限于制定種植計(jì)劃、安排日常運(yùn)營(yíng)、監(jiān)督乙方執(zhí)行情況等。條款：1.1.1甲方有權(quán)制定苗木種植基地的管理制度，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在種植基地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。2.2技術(shù)指導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供苗木種植所需的技術(shù)指導(dǎo)，確保苗木健康成長(zhǎng)。條款：2.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方在苗木種植方面的技術(shù)水平。2.2.2甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)資料，包括但不限于種植方法、病蟲(chóng)害防治等。2.2.3甲方應(yīng)定期對(duì)乙方種植的苗木進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出解決方案。3.3租金調(diào)整條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和苗木生長(zhǎng)情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。條款：3.3.1租金調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，調(diào)整后的租金應(yīng)自通知之日起生效。3.3.2租金調(diào)整應(yīng)考慮苗木種植成本、市場(chǎng)行情等因素，確保雙方利益平衡。3.3.3乙方對(duì)租金調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到通知之日起十日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1自主經(jīng)營(yíng)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)苗木種植基地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于選擇苗木品種、制定銷(xiāo)售策略等。條款：1.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身優(yōu)勢(shì)，選擇苗木品種和種植技術(shù)。1.1.2乙方有權(quán)制定苗木銷(xiāo)售策略，包括價(jià)格、渠道等。1.1.3乙方應(yīng)確保苗木種植符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2甲方協(xié)助條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于技術(shù)支持、市場(chǎng)信息等。條款：2.2.1甲方應(yīng)提供苗木種植所需的技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治等。2.2.2甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)信息，包括苗木價(jià)格、需求等。2.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決苗木種植過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.3租金支付條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，租金支付方式應(yīng)更加靈活，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求。條款：3.3.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，包括分期支付、按產(chǎn)量支付等。3.3.2乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)保證資金來(lái)源合法，不得以非法手段獲取租金。3.3.3甲方應(yīng)尊重乙方的支付意愿，不得強(qiáng)制乙方改變支付方式。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介作為合同簽訂的見(jiàn)證方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：1.1.1第三方中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助雙方履行合同。1.1.2第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。1.1.3第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費(fèi)用，費(fèi)用支付方式應(yīng)明確。條款：2.2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.2.3第三方中介費(fèi)用支付后，不得因任何原因要求退款。3.3中介變更條款說(shuō)明：如有特殊情況，合同雙方可協(xié)商更換第三方中介。條款：3.3.1合同雙方協(xié)商一致后，可更換第三方中介。3.3.2更換第三方中介后，原中介應(yīng)將合同相關(guān)資料移交新中介。3.3.3更換第三方中介不得影響合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.苗木種植基地平面圖2.租賃物清單3.合同附件一：苗木種植計(jì)劃4.合同附件二：苗木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.第三方中介資質(zhì)證明6.甲乙雙方企業(yè)簡(jiǎn)介7.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供租賃物、違反租金支付約定、未履行技術(shù)指導(dǎo)責(zé)任等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、違反苗木種植與養(yǎng)護(hù)規(guī)定、故意損壞租賃物等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方催告后，甲方未在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。乙方違約：乙方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：因一方違約，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律效力：指合同在法律上具有約束力，對(duì)合同雙方具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付；如逾期未支付，甲方可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：苗木生長(zhǎng)情況不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，采取補(bǔ)救措施，如更換品種、調(diào)整種植技術(shù)等。3.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方應(yīng)協(xié)商更換中介，或向中介提出投訴，要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為苗木種植基地的租賃關(guān)系。2.甲方為苗木種植基地的所有權(quán)人，乙方為使用者。3.合同適用于特色苗木種植業(yè)務(wù)，包括苗木的種植、養(yǎng)護(hù)、銷(xiāo)售等。4.合同適用于苗木種植基地的長(zhǎng)期租賃關(guān)系。全文完。2025版特色苗木種植基地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其特色苗木種植基地出租給乙方使用，乙方作為承租方，在租賃期間內(nèi)享有種植、管理、銷(xiāo)售苗木的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.2目的：本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在特色苗木種植基地租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)苗木產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）特色苗木：指具有獨(dú)特品種、優(yōu)良品質(zhì)、較高觀賞價(jià)值或市場(chǎng)需求的苗木。（2）種植基地：指甲方提供的用于乙方種植特色苗木的土地、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方租賃甲方特色苗木種植基地的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）租賃面積：指乙方租賃甲方特色苗木種植基地的面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行種植和管理。（3）甲方應(yīng)確保提供給乙方的種植基地符合合同約定，如因甲方原因?qū)е路N植基地不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的種植基地進(jìn)行特色苗木的種植、管理、銷(xiāo)售等活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或拒付。（3）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行種植和管理，確保種植基地的生態(tài)環(huán)境和苗木品質(zhì)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)對(duì)種植基地進(jìn)行合理利用，確保種植活動(dòng)合法、合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同，但需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃終止手續(xù)；（2）乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將種植基地恢復(fù)原狀，并返還甲方；（2）乙方提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）保證金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，合同終止后無(wú)違約行為，保證金將全額退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、化肥、農(nóng)藥等實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)按月或季度支付租金，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，按甲方提供的費(fèi)用清單支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，將保證金匯入甲方指定的賬戶(hù)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付給甲方。7.4支付條款（1）乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供符合要求的種植基地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方擅自變更租賃條件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁止出口等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)種植基地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變種植基地的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)種植基地進(jìn)行合理修繕和維護(hù)的權(quán)力。（2）乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)種植基地進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)種植基地的生態(tài)環(huán)境和苗木品質(zhì)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)和支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用種植基地，確保苗木的正常生長(zhǎng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的種植基地現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單。2.乙方提供的苗木種植計(jì)劃及管理方案。3.不可抗力事件證明材料。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。5.任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或信函。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合要求的種植基地。擅自變更租賃條件。乙方違約：