2025年度牛場租賃合同范本：牧場租賃經(jīng)營合作規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度牛場租賃合同范本：牧場租賃經(jīng)營合作規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.牛場基本情況2.1牛場位置2.2牛場面積2.3牛場建筑結構2.4牛場配套設施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結束時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.牛場使用及維護5.1牛場使用范圍5.2牛場使用規(guī)范5.3牛場維護責任5.4牛場設施設備管理6.牛場經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理責任6.2經(jīng)營管理規(guī)范6.3經(jīng)營管理考核7.牛場安全及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求及措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任形式10.3違約責任計算11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：牧場有限公司乙方：養(yǎng)殖合作社1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.牛場基本情況2.1牛場位置牛場位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置詳見附件一。2.2牛場面積牛場總面積為100畝，其中牛舍面積50畝，運動場面積30畝，飼料庫面積10畝，其他配套設施面積10畝。2.3牛場建筑結構牛舍為鋼混結構，抗震等級為8度，屋頂采用隔熱保溫材料。2.4牛場配套設施牛場配套設施包括：飼料加工車間、擠奶廳、獸醫(yī)室、辦公室、宿舍等。3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租賃結束時間租賃期限結束時間為2029年12月31日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前三個月以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方需支付甲方租金總額為人民幣100萬元。4.2租金支付方式租金支付方式為按年支付，乙方應在每年的1月1日前一次性支付當年的租金。4.3租金支付時間租金支付時間為每年的1月1日前。4.4逾期支付處理如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。5.牛場使用及維護5.1牛場使用范圍乙方在租賃期內(nèi)享有牛場內(nèi)養(yǎng)殖牛群的權利，并對牛群進行養(yǎng)殖、繁殖、銷售等活動。5.2牛場使用規(guī)范乙方在使用牛場過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的牛場管理制度。5.3牛場維護責任乙方負責牛場的日常維護和保養(yǎng)，確保牛場設施設備的正常運行。5.4牛場設施設備管理乙方應對牛場內(nèi)的設施設備進行登記、管理和維護，確保設施設備完好。6.牛場經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理責任乙方對牛場經(jīng)營管理承擔全部責任，包括牛場生產(chǎn)、銷售、人員管理等。6.2經(jīng)營管理規(guī)范乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方制定的牛場管理制度進行經(jīng)營管理。6.3經(jīng)營管理考核甲方對乙方進行定期考核，考核內(nèi)容包括牛場生產(chǎn)指標、人員管理、設備維護等方面。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序協(xié)商解決爭議的，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)達成書面協(xié)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用因履行本合同發(fā)生的爭議解決費用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方違反合同約定，嚴重影響合同目的的實現(xiàn)；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方提前終止合同，但應提前30日書面通知對方。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前書面通知對方，并在合同解除后7日內(nèi)辦理相關手續(xù)。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照合同約定處理未履行的義務和剩余期限。10.違約責任10.1違約責任承擔一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責任形式違約責任形式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補救措施；（4）其他合同約定的責任形式。10.3違約責任計算違約金按合同約定比例計算，如無約定，按實際損失的一定比例計算。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確，包括但不限于變更事項、變更內(nèi)容、變更生效時間等。12.合同解除及終止12.1合同解除條件同第九條合同解除條件。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止程序同第九條合同解除程序。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。13.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力，一方應及時向對方提供相關證明材料。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件一為牛場位置圖，附件二為牛場設施設備清單。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的，為合同履行提供咨詢、評估、擔保、監(jiān)督等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供技術咨詢和評估服務；2.執(zhí)行合同監(jiān)管和監(jiān)督職能；3.提供融資擔保服務；4.其他經(jīng)雙方約定的服務。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)雙方書面同意；2.雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務；3.第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同附件。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入通知1.甲乙雙方在決定引入第三方時，應提前30日書面通知對方；2.第三方介入通知應包含第三方的名稱、服務內(nèi)容、介入時間等信息。16.2第三方責任1.第三方應按照雙方約定和本合同條款，履行其職責；2.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔責任；3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，免除其責任。16.3第三方責任限額1.第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.若第三方責任限額未約定，則以合同總金額的5%為默認責任限額；3.第三方責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責過程中，對甲方負有保密義務，不得泄露甲方商業(yè)秘密；2.第三方對甲方提供的服務質(zhì)量、進度和效果承擔相應責任。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行職責過程中，對乙方負有保密義務，不得泄露乙方商業(yè)秘密；2.第三方對乙方提供的服務質(zhì)量、進度和效果承擔相應責任。17.3第三方與合同履行的劃分1.第三方介入不影響合同雙方的主體地位和權利義務；2.第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方更好地履行合同，而非替代合同雙方；3.第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決。18.第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的服務內(nèi)容、期限和費用；3.第三方的權利和義務；4.第三方的責任限額；5.第三方介入?yún)f(xié)議的生效時間和終止條件；6.第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序；7.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。18.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：牛場位置圖詳細要求：包含牛場詳細位置、周邊環(huán)境、設施分布等信息。說明：附件一用于明確牛場地理位置和設施布局，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：牛場設施設備清單詳細要求：詳細列出牛場內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、服務內(nèi)容、期限、費用、權利義務、責任限額等內(nèi)容。說明：附件三用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，保障合同履行過程中的監(jiān)督和服務。4.附件四：牛場管理制度詳細要求：明確牛場的運營管理規(guī)范，包括人員管理、設備維護、安全生產(chǎn)等。說明：附件四用于規(guī)范牛場日常運營管理，確保合同履行過程中的合規(guī)性。5.附件五：牛群養(yǎng)殖計劃詳細要求：包括養(yǎng)殖品種、數(shù)量、飼養(yǎng)標準、防疫措施等。說明：附件五用于明確牛群的養(yǎng)殖計劃，確保合同履行過程中的生產(chǎn)目標。6.附件六：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的變更事項、變更內(nèi)容、變更生效時間等。說明：附件六用于記錄合同履行過程中的變更情況，保障合同變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議、爭議解決方式、解決結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若乙方于2024年1月2日支付2024年度租金，則每日滯納金為人民幣500元。2.違約行為：甲方未按時提供牛場設施設備責任認定標準：甲方未按時提供牛場設施設備，應賠償乙方因設備缺失造成的損失。示例說明：若甲方未按時提供擠奶廳，導致乙方損失人民幣5000元，則甲方應賠償乙方5000元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按協(xié)議履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方未按時完成牛群防疫工作，導致牛群發(fā)病，第三方應賠償乙方因此造成的損失。4.違約行為：一方違反安全生產(chǎn)規(guī)定責任認定標準：違反安全生產(chǎn)規(guī)定導致事故發(fā)生，責任方應承擔相應的法律責任和賠償責任。示例說明：若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致牛場發(fā)生火災，乙方應承擔全部責任。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露商業(yè)秘密，責任方應承擔相應的法律責任和賠償責任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度牛場租賃合同范本：牧場租賃經(jīng)營合作規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.牧場基本情況2.1牧場地理位置2.2牧場面積與邊界2.3牧場設施設備情況3.租賃期限與費用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金支付方式3.4租金金額及調(diào)整機制4.租賃用途與限制4.1牧場使用目的4.2使用范圍與限制5.牧場維護與管理5.1牧場日常維護責任5.2牧場設施設備保養(yǎng)5.3牧場環(huán)境保持6.牧場經(jīng)營合作規(guī)范6.1經(jīng)營目標與原則6.2合作雙方權利與義務6.3信息共享與保密7.牧場產(chǎn)出與收益分配7.1牧場產(chǎn)出類型7.2收益計算與分配方式7.3收益分配時間與程序8.牧場風險承擔8.1自然災害風險8.2法律法規(guī)變化風險8.3經(jīng)營風險9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1違法規(guī)定規(guī)避13.2合同執(zhí)行監(jiān)督13.3合同解除后的處理14.合同附件清單14.1附件一：牧場地理位置圖14.2附件二：牧場設施設備清單14.3附件三：租賃費用明細表14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________2.牧場基本情況2.1牧場地理位置牧場位于____________________，具體地理位置詳見附件一。2.2牧場面積與邊界牧場總面積為____________________畝，邊界以附件一中的地理坐標為準。2.3牧場設施設備情況牧場現(xiàn)有設施設備如下：牛舍：____________________間飼料倉庫：____________________水電設施：____________________其他設施：____________________3.租賃期限與費用3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。3.3租金支付方式租金按季度支付，每季度租金為____________________元，支付時間為每季度第一個月的五個工作日內(nèi)。3.4租金金額及調(diào)整機制租金總額為____________________元，租金金額在租賃期限內(nèi)保持不變。4.租賃用途與限制4.1牧場使用目的牧場用于____________________。4.2使用范圍與限制承租方僅限于在牧場范圍內(nèi)進行____________________，不得改變牧場用途。5.牧場維護與管理5.1牧場日常維護責任牧場日常維護由承租方負責，確保牧場設施設備的正常運行。5.2牧場設施設備保養(yǎng)承租方需定期對牧場設施設備進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3牧場環(huán)境保持承租方需保持牧場環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得破壞牧場生態(tài)環(huán)境。6.牧場經(jīng)營合作規(guī)范6.1經(jīng)營目標與原則雙方共同致力于____________________，遵循互惠互利、共同發(fā)展的原則。6.2合作雙方權利與義務6.2.1出租方權利與義務出租方享有牧場使用權，負責提供必要的協(xié)助和支持。6.2.2承租方權利與義務承租方享有牧場使用權，負責牧場經(jīng)營與管理，確保牧場產(chǎn)出。6.3信息共享與保密雙方應相互提供必要的信息，并對對方提供的信息進行保密。8.牧場風險承擔8.1自然災害風險因不可抗力導致的自然災害，如洪水、地震等，造成牧場損失，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。8.2法律法規(guī)變化風險因國家法律法規(guī)變更導致牧場經(jīng)營受到影響，雙方協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同條款。8.3經(jīng)營風險因市場變化、經(jīng)營不善等原因導致的牧場損失，由承租方自行承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。9.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應提前30日書面通知對方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。10.違約責任10.1違約行為定義未按時支付租金；未經(jīng)允許擅自改變牧場用途；故意損壞牧場設施設備；違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償方式違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場行情和實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會依法獨立、公正地處理爭議，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的程序進行仲裁。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.3合同附件本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三等。13.其他約定事項13.1違法規(guī)定規(guī)避雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式規(guī)避法律規(guī)定。13.2合同執(zhí)行監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務清償?shù)取?4.合同附件清單14.1附件一：牧場地理位置圖14.2附件二：牧場設施設備清單14.3附件三：租賃費用明細表14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構、保險公司、仲裁機構等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率，確保合同條款的公正執(zhí)行。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方職責第三方應按照其職責范圍和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義在本合同中，“責任限額”是指第三方在履行職責過程中因其過錯或疏忽導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的設定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時確定，并在協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行職責過程中，若因第三方原因導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，若因第三方原因導致乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均有責任，則應根據(jù)各自的責任大小承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的程序19.1介入申請甲乙雙方需書面申請第三方介入，并說明介入的具體事項和目的。19.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體職責、責任限額、費用承擔等事項。19.3第三方介入實施第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，開始履行其職責。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；第三方職責已完成；雙方協(xié)商一致終止；出現(xiàn)不可抗力事件。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的保密21.1保密義務第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。21.2保密例外法律法規(guī)要求披露；第三方自身合法權益需要；雙方事先書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：牧場地理位置圖詳細要求：圖紙需標注牧場邊界、重要設施位置及坐標。圖紙比例需與實際面積相符。說明：本附件作為牧場面積和邊界認定的依據(jù)。2.附件二：牧場設施設備清單詳細要求：清單需詳細列出牧場所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購置日期等。清單需附有設施設備的照片或圖紙。說明：本附件作為牧場設施設備現(xiàn)狀的記錄。3.附件三：租賃費用明細表詳細要求：表格需詳細列出租金構成、支付周期、支付方式等。表格需有租金計算公式及調(diào)整機制說明。說明：本附件作為租金支付依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、職責、責任限額、費用承擔等。協(xié)議需有甲乙雙方和第三方的簽字蓋章。說明：本附件作為第三方介入的正式文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、仲裁機構、仲裁程序等。協(xié)議需有甲乙雙方的簽字蓋章。說明：本附件作為爭議解決的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應支付租金的_____%。示例說明：甲方未按時支付租金，應向乙方支付____元違約金。2.未經(jīng)允許擅自改變牧場用途責任認定標準：違約方應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。示例說明：乙方擅自改變牧場用途，導致甲方損失____元，乙方應賠償甲方____元。3.故意損壞牧場設施設備責任認定標準：違約方應賠償設施設備的實際損失，包括維修費、更換費等。示例說明：甲方故意損壞牧場設施設備，造成損失____元，甲方應賠償乙方____元。4.違反合同約定的其他行為責任認定標準：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。示例說明：甲方未履行合同約定的某項義務，導致乙方損失____元，甲方應賠償乙方____元。全文完。2024年度牛場租賃合同范本：牧場租賃經(jīng)營合作規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.牧場概況2.1牧場位置2.2牧場面積2.3牧場設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.牧場使用權及限制5.1牧場使用范圍5.2使用限制條款6.牧場維護與管理6.1牧場維護責任6.2管理權限6.3管理費用7.牧場經(jīng)營規(guī)范7.1經(jīng)營目標7.2經(jīng)營方式7.3產(chǎn)品質(zhì)量標準8.牧場經(jīng)營收益分配8.1收益計算方式8.2分配比例8.3分配時間9.保險責任9.1牧場財產(chǎn)保險9.2牲畜保險9.3第三者責任保險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：_________________出租方住所：_______________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方電子郵箱：____________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：_________________承租方住所：_______________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方電子郵箱：____________________第二條牧場概況2.1牧場位置牧場位于：________________________詳細地址：________________________2.2牧場面積牧場總面積：_______________________平方米可租賃面積：_______________________平方米2.3牧場設施1.飼料倉庫：_______________________2.飼養(yǎng)區(qū)：_______________________3.水電設施：_______________________4.畜牧設備：_______________________5.其他設施：_______________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應提前_________________個月協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_______________________元4.2支付時間每季度支付一次租金，具體時間為：____________________4.3支付方式1.銀行轉賬：_______________________2.現(xiàn)金支付：_______________________4.4逾期支付罰則逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_________________%的違約金。第五條牧場使用權及限制5.1牧場使用范圍承租方僅限于在牧場內(nèi)從事畜牧業(yè)養(yǎng)殖活動。5.2使用限制條款1.不得將牧場用于其他用途。2.不得破壞牧場設施。3.不得影響周邊環(huán)境。第六條牧場維護與管理6.1牧場維護責任1.承租方負責牧場的日常維護。2.出租方負責牧場的定期檢查和維修。6.2管理權限出租方對牧場擁有監(jiān)督和管理權限。6.3管理費用牧場管理費用由出租方承擔。第七條牧場經(jīng)營規(guī)范7.1經(jīng)營目標1.提高牧場養(yǎng)殖效益。2.保證牧場產(chǎn)品品質(zhì)。3.保障牧場生態(tài)環(huán)境。7.2經(jīng)營方式承租方應采用科學合理的養(yǎng)殖技術，確保牧場生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行。7.3產(chǎn)品質(zhì)量標準牧場產(chǎn)品應符合國家相關質(zhì)量標準，不得含有違禁物質(zhì)。第八條牧場經(jīng)營收益分配8.1收益計算方式牧場經(jīng)營所得收益，按照扣除牧場運營成本、管理費用和稅費后的凈收益計算。8.2分配比例1.出租方獲得凈收益的_________________%。2.承租方獲得凈收益的_________________%。8.3分配時間每年年底根據(jù)年度經(jīng)營情況進行一次收益分配。第九條保險責任9.1牧場財產(chǎn)保險牧場財產(chǎn)保險由出租方負責投保，保險金額應覆蓋牧場所有設施和設備。9.2畜畜保險牧場內(nèi)牲畜的保險由承租方負責投保，保險金額應覆蓋牲畜的價值。9.3第三者責任保險牧場應投保第三者責任保險，保險金額應滿足可能發(fā)生的賠償責任。第十條違約責任10.1違約情形1.承租方未按約定支付租金。2.承租方違反使用限制條款。3.出租方未履行牧場維護義務。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件1.出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未糾正。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除后。12.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應進行清算，處理未了事項。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式通知應以書面形式進行，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達。13.3合同附件1.牧場地理位置圖。2.牧場設施清單。3.牧場使用規(guī)則。第十四條合同生效及修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序任何對本合同的修改，必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的任何自然人或法人。15.2第三方的分類1.專業(yè)技術顧問：提供養(yǎng)殖技術、市場分析等咨詢服務。2.金融服務機構：提供融資、保險等服務。3.中介方：促成甲乙雙方達成交易或提供相關交易服務。4.其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的需要，可能出現(xiàn)的其他服務提供者。16.第三方的責權利16.1責任1.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任，因第三方原因導致的服務瑕疵或違約，第三方應承擔相應責任。16.2權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務。2.第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。16.3利益1.第三方有權根據(jù)合同約定，從甲乙雙方獲得相應的經(jīng)濟利益。2.第三方有權維護自身合法權益。17.第三方介入的額外條款17.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款1.第三方的選擇和確定：甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.第三方的職責范圍：在服務協(xié)議中明確第三方的具體職責和范圍。