2024版建筑修繕工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑修繕工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容與目的第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工期延誤及其后果第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條工程材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)5.2材料設(shè)備質(zhì)量5.3材料設(shè)備驗(yàn)收第六條工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費(fèi)用及工期調(diào)整第七條工程款項(xiàng)7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3工程預(yù)付款7.4工程進(jìn)度款7.5工程竣工款7.6質(zhì)量保證金第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力導(dǎo)致的違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的后果第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知有效期限12.3送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決方式13.3適用法院或仲裁委員會(huì)第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效與終止14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3附件及附錄14.4雙方確認(rèn)的其它事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方住所：甲方注冊(cè)地址或主要營(yíng)業(yè)地點(diǎn)1.2乙方住所：乙方注冊(cè)地址或主要營(yíng)業(yè)地點(diǎn)第二條工程概況2.1工程名稱：____建筑修繕工程2.2工程地點(diǎn)：____（具體地址）2.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的外墻修復(fù)、結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修、給排水系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)改造等。具體工程內(nèi)容以甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。2.4工程規(guī)模：工程總面積為_(kāi)___平方米，建筑高度為_(kāi)___米，建筑層數(shù)為_(kāi)___層。2.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開(kāi)工日期：雙方確認(rèn)的工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日。3.2工程竣工日期：雙方確認(rèn)的工程竣工日期為_(kāi)___年__月__日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.4工期延誤及其后果：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如非乙方原因（如不可抗力等）導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括質(zhì)量、安全、功能、外觀等方面的檢查。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。第五條工程材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的材料和設(shè)備，并保證材料設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料設(shè)備質(zhì)量：乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并保證材料設(shè)備的使用安全、可靠。5.3材料設(shè)備驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題或者其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的直接損失。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題或者其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的直接損失。8.3不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本合同。第九條爭(zhēng)議解決a)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；b)提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；c)提交雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意在甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方可以要求解除合同。10.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他雙方約定的保密信息。11.2保密義務(wù)及期限：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。11.3違反保密條款的后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件、傳真等方式送達(dá)對(duì)方。12.2通知有效期限：通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為收到，通知的期限按照雙方確認(rèn)的方式計(jì)算。12.3送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見(jiàn)本合同附件一。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。a)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；b)提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；c)提交雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.3適用法院或仲裁委員會(huì)：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意在甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效與終止：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自合同生效之日起履行。本合同的終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3附件及附錄：本合同附件包括工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表、工程圖紙等，為本合同的組成部分。14.4雙方確認(rèn)的其它事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的其他協(xié)議和約定，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格等信息，包括材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等。附件二：材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件三：工程圖紙包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注工程的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等。附件四：施工方案詳細(xì)列出工程的施工步驟、工藝流程、施工要求等。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的開(kāi)工日期、竣工日期及各個(gè)階段的施工計(jì)劃。附件六：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)列出乙方承諾的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及違約責(zé)任等。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全、功能、外觀等方面的檢查。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的保密信息的保密義務(wù)、保密期限及違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；2.提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等存在重大缺陷或錯(cuò)誤；3.未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等；4.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：1.未按約定時(shí)間完成工程；2.工程質(zhì)量不符合約定；3.未按約定提供材料設(shè)備，或提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求；4.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如1%）計(jì)算違約金；2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.工期延誤：按照工程計(jì)劃進(jìn)度，計(jì)算工期延誤的天數(shù)，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金；4.質(zhì)量問(wèn)題：根據(jù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定向甲方追討逾期付款違約金；若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付工期延誤違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑修繕工程：指對(duì)既有建筑物進(jìn)行修復(fù)、加固、改造等工程。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)要求、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能、外觀等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是