2025年白山市農(nóng)村集體土地租賃合同示范文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年白山市農(nóng)村集體土地租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.土地基本情況4.租賃期限與起止日期5.租金及支付方式6.租金調(diào)整機(jī)制7.租賃用途與限制8.土地使用與管理9.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓10.附屬設(shè)施與設(shè)備11.保險責(zé)任12.違約責(zé)任13.爭議解決14.其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家相關(guān)政策制定。1.2合同目的本合同目的在于規(guī)范農(nóng)村集體土地租賃行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人及承包人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用。2.定義與解釋2.1“農(nóng)村集體土地”指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.2“土地使用權(quán)人”指依法取得農(nóng)村集體土地租賃權(quán)的個人或單位。2.3“租賃期限”指土地使用權(quán)人租賃農(nóng)村集體土地的時間長度。2.4“租金”指土地使用權(quán)人支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地使用費用。3.土地基本情況3.1土地位置：_________，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。3.2土地面積：____畝，土地用途：____。3.3土地權(quán)屬證明：____。4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃起止日期：租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計算，具體起止日期以實際交地時間為準(zhǔn)。5.租金及支付方式5.1租金金額：每年____元/畝，總額____元。5.2支付方式：租金按年支付，每年____月____日前支付當(dāng)年租金。5.3違約責(zé)任：如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按____%的比例支付滯納金。6.租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整原則：根據(jù)國家政策、市場行情及物價變動等因素，租金可進(jìn)行合理調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整周期為____年。6.3調(diào)整方法：調(diào)整后的租金為____元/畝。7.租賃用途與限制7.1租賃用途：本合同約定的農(nóng)村集體土地僅用于____。7.2限制：土地使用權(quán)人不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法活動。如需改變用途，應(yīng)經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.土地使用與管理8.1土地使用權(quán)人應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。8.2土地使用權(quán)人應(yīng)保持土地的完好，不得損壞土地上的設(shè)施和設(shè)備。8.3土地使用權(quán)人應(yīng)遵守國家有關(guān)土地保護(hù)、水土保持和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。8.4土地使用權(quán)人應(yīng)按照農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的要求，參與土地的統(tǒng)一管理和維護(hù)。9.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓9.1土地使用權(quán)變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更土地使用權(quán)人，應(yīng)經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，并簽訂變更協(xié)議。9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：土地使用權(quán)人如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前____個月向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請，經(jīng)同意后方可轉(zhuǎn)讓，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.3轉(zhuǎn)讓條件：轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定，不得低于原合同約定的租金。10.附屬設(shè)施與設(shè)備10.1土地使用權(quán)人有權(quán)使用土地上原有的附屬設(shè)施和設(shè)備，但不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或變賣。10.2土地使用權(quán)人應(yīng)合理使用附屬設(shè)施和設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3土地使用權(quán)終止后，附屬設(shè)施和設(shè)備歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。11.保險責(zé)任11.1土地使用權(quán)人應(yīng)自行承擔(dān)因使用土地造成的意外事故責(zé)任。11.2土地使用權(quán)人應(yīng)自行購買必要的保險，如農(nóng)業(yè)保險、責(zé)任保險等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。12.違約責(zé)任12.1如農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織違約，應(yīng)向土地使用權(quán)人支付違約金，違約金為____元。12.2如土地使用權(quán)人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因此遭受的損失。13.爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的個人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，解決合同履行中的爭議和問題。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為合同履行提供有效服務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；4.1.2提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的爭議；4.1.3按照約定，提供合同履行所需的相關(guān)服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1.1收取約定的服務(wù)費用；5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化的建議。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定；6.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；6.1.3按照約定，按時、按質(zhì)完成相關(guān)工作。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額為____元，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁环霞s定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。7.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不得與任何一方單獨簽訂合同。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)章制度。10.第三方服務(wù)費用10.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。10.2第三方服務(wù)費用應(yīng)按約定的時間和方式支付。11.第三方補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的法律責(zé)任。13.爭議解決13.1本合同如有第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證書或使用權(quán)證書的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明土地的權(quán)屬情況，確保租賃土地的合法性。2.土地地形圖要求：提供租賃土地的地形圖，標(biāo)明土地的四至范圍、面積等信息。說明：用于明確租賃土地的具體位置和面積。3.土地使用規(guī)劃圖要求：提供租賃土地的使用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地的用途、建筑密度等信息。說明：明確土地的規(guī)劃用途，確保土地使用的合理性。4.租賃合同簽訂證明要求：提供租賃合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章等。說明：證明合同的有效性和雙方的簽訂意愿。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按約定支付，確保雙方的權(quán)益。6.土地使用管理協(xié)議要求：提供土地使用管理協(xié)議，明確土地使用管理的規(guī)定。說明：規(guī)范土地使用行為，確保土地資源的合理利用。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用等。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：確保合同履行過程中出現(xiàn)的爭議能夠得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付租金。未按約定使用土地。損壞土地上的設(shè)施和設(shè)備。1.2乙方違約：未按時交付土地。未按約定提供土地使用條件。未按約定進(jìn)行土地管理和維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為____%。未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損壞土地上的設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。未按約定提供土地使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定進(jìn)行土地管理和維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為租金的____%。3.2乙方違約示例：乙方未在約定的時間內(nèi)交付土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元。全文完。2025年白山市農(nóng)村集體土地租賃合同示范文本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租賃費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整五、土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地利用規(guī)劃六、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)6.3出租方的權(quán)利6.4出租方的義務(wù)七、租賃合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計算方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定十一、合同附件11.1土地租賃協(xié)議11.2土地使用權(quán)證書11.3相關(guān)證明文件十二、合同簽訂地點12.1簽訂地點12.2簽訂時間十三、合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期十四、合同附件清單14.1附件名稱14.2附件份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年白山市農(nóng)村集體土地租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方名稱：__________________1.4.2出租方地址：__________________1.4.3出租方法定代表人：__________________1.4.4租賃方名稱：__________________1.4.5租賃方地址：__________________1.4.6租賃方法定代表人：__________________二、租賃標(biāo)的物2.1土地位置：__________________2.2土地面積：__________________2.3土地用途：__________________2.4土地使用年限：_______年三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可進(jìn)行期限變更，變更后應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租賃費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)按約定的支付方式進(jìn)行租金支付，包括支付時間、支付方式等。4.3租金調(diào)整：租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。五、土地使用條件5.1土地使用范圍：__________________5.2土地使用限制：__________________5.3土地利用規(guī)劃：__________________六、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利：6.1.1按合同約定使用土地；6.1.2享受土地租賃合同約定的權(quán)益；6.1.3在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租或抵押。6.2租賃方的義務(wù)：6.2.1按時足額支付租金；6.2.2依法使用土地，不得改變土地用途；6.2.3不得損害土地生態(tài)環(huán)境，保持土地原貌。6.3出租方的權(quán)利：6.3.1依法出租土地；6.3.2收取租金；6.3.3監(jiān)督租賃方使用土地。6.4出租方的義務(wù)：6.4.1向租賃方提供符合合同約定的土地；6.4.2協(xié)助租賃方辦理土地使用手續(xù)；6.4.3保障租賃方的合法權(quán)益。七、租賃合同的變更和解除7.1合同變更：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除：7.2.1因租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同；7.2.2因出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同；7.2.3因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。7.3合同解除條件：7.3.1租賃方未按時支付租金超過_______日的；7.3.2租賃方擅自改變土地用途的；7.3.3出租方未按合同約定提供土地的；7.3.4合同約定的其他解除條件。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計算；8.1.2擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失；8.1.3未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或抵押土地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1未按合同約定提供土地的，應(yīng)向租賃方支付違約金；8.2.2未履行協(xié)助辦理土地使用手續(xù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金計算方式：違約金按合同租金總額的一定比例計算。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，應(yīng)向白山市仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序：按雙方約定的仲裁規(guī)則或法院訴訟程序進(jìn)行。十、合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件：合同附件包括但不限于土地租賃協(xié)議、土地使用權(quán)證書等。10.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、合同附件清單11.1附件名稱：11.2附件份數(shù)：十二、合同簽訂地點12.1簽訂地點：__________________12.2簽訂時間：_______十三、合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十四、合同附件14.1土地租賃協(xié)議14.2土地使用權(quán)證書14.3相關(guān)證明文件出租方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：_______租賃方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1土地使用權(quán)審批說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)的審批手續(xù)，確保租賃土地符合國家法律法規(guī)及政策要求。租賃合同簽訂前，甲方應(yīng)取得土地使用權(quán)的合法證明文件。1.2土地改良與配套設(shè)施說明：甲方負(fù)責(zé)對租賃土地進(jìn)行必要的改良和配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于排水、灌溉、電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，以滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需要。1.3土地權(quán)屬爭議處理說明：如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致租賃合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決土地權(quán)屬爭議，確保租賃合同的繼續(xù)履行。1.4土地租賃期限調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整土地租賃期限，但應(yīng)提前_______日通知乙方，并協(xié)商確定新的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)。1.5土地租金調(diào)整機(jī)制說明：甲方可根據(jù)市場行情和土地價值，在租賃期限內(nèi)對租金進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過_______%，并提前_______日通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1土地使用規(guī)劃說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，制定土地使用規(guī)劃，并在合同簽訂前提交甲方審核。甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予回復(fù)。2.2土地用途變更說明：乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3土地改良與配套設(shè)施建設(shè)說明：乙方負(fù)責(zé)租賃土地上的改良和配套設(shè)施建設(shè)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。2.4土地租金支付方式說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括支付時間、支付方式等，但不得影響租賃合同的履行。2.5土地租賃期限延長說明：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前_______日向甲方提出延長租賃期限的申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用說明：中介方提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.2中介方責(zé)任說明：中介方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并對合同履行過程中的問題提供必要的協(xié)調(diào)和解決服務(wù)。3.3中介方保密義務(wù)說明：中介方對在服務(wù)過程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方責(zé)任限制說明：中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.5中介方權(quán)利說明：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求雙方履行合同約定的義務(wù)。3.6中介方終止服務(wù)說明：如雙方同意終止中介方的服務(wù)，中介方應(yīng)在_______日內(nèi)退還已收取的中介服務(wù)費用，并協(xié)助雙方完成合同終止事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地租賃協(xié)議2.土地使用權(quán)證書3.相關(guān)證明文件4.土地使用規(guī)劃文件5.中介服務(wù)合同6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。認(rèn)定：超過合同約定支付日期_______日后，視為違約。2.違約行為：租賃方擅自改變土地用途。認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，實際使用土地用途與合同約定不符。3.違約行為：出租方未按合同約定提供土地。認(rèn)定：出租方未能按合同約定的時間、地點、條件提供符合約定的土地。4.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方未經(jīng)雙方同意，向第三方泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人以外的單位或個人依法取得的在一定年限內(nèi)使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的貨幣。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地權(quán)屬爭議。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.問題：土地使用規(guī)劃變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的土地使用規(guī)劃。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃農(nóng)村集體土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.個人或企業(yè)租賃農(nóng)村集體土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.第三方中介參與土地租賃交易。4.土地租賃合同期限調(diào)整或解除。5.土地租賃合同違約行為處理。全文完。2025年白山市農(nóng)村集體土地租賃合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地的使用權(quán)，乙方有租賃該土地的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及白山市農(nóng)村集體土地租賃管理的相關(guān)規(guī)定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)村集體土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法承包給農(nóng)戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)業(yè)合作社等經(jīng)營的土地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)村集體土地的時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)村集體土地租賃：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其土地使用權(quán)出租給他人，由他人支付租金并按約定用途使用的行為。（2）土地用途：指乙方租賃土地后，應(yīng)按照合同約定的用途使用土地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，依法采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用土地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的土地位于：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式向乙方交付土地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止，無需辦理終止手續(xù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并書面通知乙方。（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付全部租金。（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同終止后，無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的____日。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。（3）其他費用：按照雙方約定的方式支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付。（3）其他費用支付時間：按照雙方約定的時間支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（3）甲方違反合同約定，未按期退還押金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（3）乙方違反合同約定，損壞土地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)根據(jù)實際情況，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對農(nóng)村集體土地的所有權(quán)，乙方僅獲得在一定期限內(nèi)對土地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對土地用途的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對土地使用情況的檢查權(quán)。（3）甲方保留在必要時對土地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)土地的使用秩序和環(huán)境衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地使用過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成土地使用相關(guān)的手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村集體土地租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方土地使用證復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.土地租賃合同附件（如有）4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件5.不可抗力事件證明文件（如有）6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供土地，認(rèn)定違約。擅自改變土地用途，認(rèn)定違約。未按期退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變土地用途，認(rèn)定違約。損壞土地或設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村集體土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法承包給農(nóng)戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)業(yè)合作社等經(jīng)營的土地。2.租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)村集體土地的時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指合同一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。6.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)支付的補(bǔ)償性貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并可要求乙方支付違約金。3.問題：土地使用過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理，互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：土地使用過程中出現(xiàn)環(huán)境污染問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止污染擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在合同中增加第三方定義條款，明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利。2.第三方權(quán)利：參與合同簽訂過程，有權(quán)了解合同內(nèi)容。在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)享有合同中的部分權(quán)利。3.第三方義務(wù)：對合同內(nèi)容的保密。在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中造成的損失，由第三方承擔(dān)。第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用土地。有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，如水利、電力等。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方租賃的土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方應(yīng)確保乙方租賃的土地安全、穩(wěn)定，無安全隱患。甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供土地或提供土地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定，未保證乙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況。有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)確保土地使用過程中不損害甲方合法權(quán)益。乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。全文完。2025年白山市農(nóng)村集體土地租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還6.土地使用要求6.1土地使用范圍6.2土地使用條件6.3土地使用限制7.土地維護(hù)及保養(yǎng)7.1土地維護(hù)責(zé)任7.2土地保養(yǎng)要求7.3土地維護(hù)費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議12.2附件二：土地使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：白山市村村民委員會1.1.2出租方住所：白山市區(qū)街道村1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：白山市農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方住所：白山市區(qū)街道路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：吉林省2.1.2地市：白山市2.1.3縣區(qū)：區(qū)2.1.4街道：街道2.1.5村莊：村2.1.6土地具體位置：街道村地塊2.2土地面積2.2.1土地總面積：50畝2.2.2土地使用面積：45畝2.3土地用途2.3.1土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.4土地權(quán)屬2.4.1土地所有權(quán)：白山市村村民委員會2.4.2土地使用權(quán)：白山市村村民委員會3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2035年1月1日3.2租賃期限類型3.2.1租賃期限類型：長期租賃3.3租賃期限續(xù)約3.3.1續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：每年每畝1000元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶：白山市村村民委員會4.3租金支付時間4.3.1每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.3.2每年12月31日前支付次年租金4.4租金調(diào)整4.4.1調(diào)整條件：租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.1.1押金金額：人民幣5000元5.2押金支付時間5.2.1租賃合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付5.3押金退還5.3.1租賃期滿無違約情況，押金在租賃期滿后7個工作日內(nèi)退還6.土地使用要求6.1土地使用范圍6.1.1土地僅用于農(nóng)業(yè)種植6.2土地使用條件6.2.1保持土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能6.2.2不得改變土地用途6.3土地使用限制6.3.1不得在土地上建設(shè)永久性建筑物6.3.2不得破壞土地生態(tài)環(huán)境7.土地維護(hù)及保養(yǎng)7.1土地維護(hù)責(zé)任7.1.1承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2土地保養(yǎng)要求7.2.1保持土地的肥沃度和生產(chǎn)力7.2.2不得進(jìn)行過度施肥、灌溉等行為7.3土地維護(hù)費用7.3.1土地維護(hù)費用由承租方承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除：因國家政策調(diào)整或土地征用等原因，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方單方面解除：因出租方違約導(dǎo)致合同無法履行，承租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止土地使用，并清理場地。8.3合同解除及終止程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方違約：未按時交付土地或未履行其他合同義務(wù)。9.1.2承租方違約：未按時支付租金、違反土地使用規(guī)定、造成土地?fù)p害等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。9.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)土地原狀等。9.3違約賠償9.3.1賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括直接損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1由雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決。10.2.2合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2出租方交付土地。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議12.2附件二：土地使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.1.1本合同于2025年X月X日簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同簽署地點13.3.1本合同在白山市街道村村民委員會簽署。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供咨詢、評估、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和效果。2.第三方介入的類型2.1咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，但不直接參與合同的履行。2.3協(xié)調(diào)方：在甲乙雙方出現(xiàn)爭議時，進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)，協(xié)助解決爭議。2.4監(jiān)督方：對合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致，向第三方提出介入申請。3.2第三方介入的批準(zhǔn)：第三方在收到申請后，經(jīng)審查同意介入。3.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：4.1.1尊重甲乙雙方的意愿，公正履行職責(zé)。4.1.2及時向甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議。4.1.3協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.2.3在必要時，有權(quán)向人民法院提起訴訟。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過雙方約定的數(shù)額。5.3如第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)超出部分的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為甲乙雙方的共同受托人，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的具體條款包括：7.2.1第三方的職責(zé)范圍。7.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2.3第三方的責(zé)任限額。7.2.4第三方介入的期限和費用。7.2.5第三方介入的終止條件。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的終止條件包括：8.2.1合同履行完畢。8.2.2第三方職責(zé)已完成。8.2.3甲乙雙方協(xié)商一致。8.2.4第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估。9.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方介入的費用進(jìn)行結(jié)算。9.3如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、土地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、合同解除及終止等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件內(nèi)容履行。2.附件二：土地使用說明書要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述土地的位置、面積、用途、權(quán)屬等信息，以及土地使用的具體要求。說明：本附件為甲乙雙方使用土地的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明土地的權(quán)屬情況，確保合同的合法性。4.附件四：土地測繪報告要求：提供土地面積的測繪報告，確保土地面積準(zhǔn)確無誤。說明：本附件為土地面積計算依據(jù)，確保合同的準(zhǔn)確性。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件為租金支付證明，確保租金的履行。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提供書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本附件為合同變更的依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，應(yīng)提供書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：本附件為爭議解決的依據(jù)，確保爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約：未按時交付土地。未履行其他合同義務(wù)。1.2承租方違約：未按時支付租金。違反土地使用規(guī)定。造成土地?fù)p害。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時交付土地，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。違反土地使用規(guī)定，應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。造成土地?fù)p害，應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。示例說明：1.出租方違約示例：出租方未能在合同約定的交付日期前交付土地，導(dǎo)致承租方無法按時開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。出租方應(yīng)賠償承租方因延誤造成的損失，包括但不限于租金損失、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失等。2.承租方違約示例：承租方未在合同約定的租金支付日期前支付租金，導(dǎo)致出租方無法按時獲得收益。承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)未支付租金的違約責(zé)任。全文完。2025年白山市農(nóng)村集體土地租賃合同示范文本4合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.土地基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途二、合同履行1.土地交付及使用2.土地保護(hù)及維護(hù)3.土地使用限制4.土地占用及附屬設(shè)施三、租金支付1.租金構(gòu)成2.租金支付時間及方式3.違約責(zé)任四、土地使用1.土地用途變更2.土地轉(zhuǎn)租3.土地抵押五、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除的程序六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用七、合同終止1.合同終止條件2.土地返還及附屬設(shè)施處理3.合同終止后的相關(guān)事宜八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同簽署及備案4.合同解釋及適用法律十、其他約定1.隱私保護(hù)2.信息披露3.通知送達(dá)4.合同份數(shù)十一、附則1.合同的修改與補(bǔ)充2.合同的生效日期3.合同的解除與終止4.合同的終止與續(xù)簽十二、爭議解決程序1.爭議解決方式的選擇2.爭議解決機(jī)構(gòu)的指定3.爭議解決程序的啟動4.爭議解決結(jié)果的執(zhí)行十三、合同附件1.土地權(quán)屬證書2.土地使用權(quán)證書3.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項1.合同簽訂地的約定2.合同解除后的后續(xù)事宜3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理4.合同爭議的最終解決方式合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方信息a.出租方名稱及地址b.出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)c.承租方名稱及地址d.承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)2.土地基本情況a.土地位置及編號b.土地面積c.土地使用權(quán)類型d.土地權(quán)屬證明文件編號3.租賃期限a.租賃起始日期b.租賃終止日期4.租金及支付方式a.租金總額b.租金支付周期c.首期租金支付日期及金額d.逾期支付租金的違約金比例5.租賃用途a.允許使用的土地用途b.不得使用的土地用途二、合同履行1.土地交付及使用a.土地交付日期b.土地交付方式c.土地使用要求2.土地保護(hù)及維護(hù)a.土地保護(hù)措施b.土地維護(hù)責(zé)任3.土地使用限制a.土地用途變更限制b.土地轉(zhuǎn)租限制4.土地占用及附屬設(shè)施a.土地占用范圍b.附屬設(shè)施建設(shè)要求三、租金支付1.租金構(gòu)成a.租金包含的項目b.租金不包含的項目2.租金支付時間及方式a.每期租金支付時間b.租金支付方式3.違約責(zé)任a.逾期支付租金的違約責(zé)任b.逾期支付租金的處理方式四、土地使用1.土地用途變更a.土地用途變更的條件b.土地用途變更的程序2.土地轉(zhuǎn)租a.土地轉(zhuǎn)租的條件b.土地轉(zhuǎn)租的程序3.土地抵押a.土地抵押的條件b.土地抵押的程序五、合同變更及解除1.合同變更條件a.合同變更的情形b.合同變更的程序2.合同解除條件a.合同解除的情形b.合同解除的程序3.合同變更及解除的程序a.合同變更及解除的通知b.合同變更及解除的生效六、爭議解決1.爭議解決方式a.爭議解決方式的選擇b.爭議解決機(jī)構(gòu)的指定2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址b.爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.爭議解決費用a.爭議解決費用的承擔(dān)b.爭議解決費用的支付方式七、合同終止1.合同終止條件a.合同終止的情形b.合同終止的程序2.土地返還及附屬設(shè)施處理a.土地返還的時間及方式b.附屬設(shè)施的處理方式3.合同終止后的相關(guān)事宜a.租金結(jié)算b.爭議解決后的后續(xù)事宜八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.未按時支付租金的違約責(zé)任b.違反土地用途約定的違約責(zé)任c.未履行土地保護(hù)及維護(hù)責(zé)任的違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任a.未按時交付土地的違約責(zé)任b.未提供土地權(quán)屬證明的違約責(zé)任c.未履行合同約定的其他違約責(zé)任3.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式a.違約金的計算方式b.違約金的支付時間c.違約金的支付方式九、合同生效及其他1.合同生效條件a.合同雙方簽字蓋章b.合同履行相關(guān)手續(xù)2.合同附件a.土地權(quán)屬證書復(fù)印件b.土地使用權(quán)證書復(fù)印件c.其他相關(guān)文件3.合同簽署及備案a.合同簽署日期b.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同解釋及適用法律a.合同解釋原則b.合同適用法律十、其他約定1.隱私保護(hù)a.雙方對個人信息保密的義務(wù)b.個人信息的使用范圍2.信息披露a.雙方對重要信息的披露義務(wù)b.信息披露的方式和時限3.通知送達(dá)a.通知送達(dá)的方式b.通知送達(dá)的生效時間4.合同份數(shù)a.合同份數(shù)及分發(fā)b.合同副本的法律效力十一、附則1.合同的修改與補(bǔ)充a.合同修改與補(bǔ)充的條件b.合同修改與補(bǔ)充的程序2.合同的生效日期a.合同生效日期b.合同生效后的效力3.合同的解除與終止a.合同解除與終止的情形b.合同解除與終止的程序4.合同終止與續(xù)簽a.合同終止后的續(xù)簽條件b.合同續(xù)簽的程序十二、爭議解決程序1.爭議解決方式的選擇a.爭議解決方式的選擇權(quán)b.爭議解決方式的選擇程序2.爭議解決機(jī)構(gòu)的指定a.爭議解決機(jī)構(gòu)的指定程序b.爭議解決機(jī)構(gòu)的變更3.爭議解決程序的啟動a.爭議解決程序的啟動條件b.爭議解決程序的啟動方式4.爭議解決結(jié)果的執(zhí)行a.爭議解決結(jié)果的執(zhí)行方式b.爭議解決結(jié)果的生效十三、合同附件1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項1.合同簽訂地的約定2.合同解除后的后續(xù)事宜3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理4.合同爭議的最終解決方式出租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：承租方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。a.甲方有權(quán)對承租方的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。b.甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。c.甲方有權(quán)在必要時對合同進(jìn)行修改，但需提前通知承租方。2.甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施條款說明：本條款規(guī)定甲方有責(zé)任為承租方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、供水、供電等。a.甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。b.甲方應(yīng)承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)費用。c.因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施不完善，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方協(xié)助辦理手續(xù)條款說明：本條款規(guī)定甲方有責(zé)任協(xié)助承租方辦理與土地租賃相關(guān)的各項手續(xù)。a.甲方應(yīng)協(xié)助承租方辦理土地租賃登記手續(xù)。b.甲方應(yīng)協(xié)助承租方辦理土地使用證等相關(guān)證件。c.因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營決策權(quán)、管理權(quán)等。a.乙方有權(quán)自主決定土地的用途和經(jīng)營方式。b.乙方有權(quán)自行招聘和辭退員工。c.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方收益分配條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)按照合同約定獲得土地租賃收益。a.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和比例獲得收益。b.甲方不得擅自扣除乙方的收益。c.因甲方原因?qū)е乱曳绞找媸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方土地改良條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行改良，并享有改良后的土地權(quán)益。a.乙方有權(quán)對土地進(jìn)行必要的改良，包括但不限于灌溉、排水等。b.乙方改良后的土地權(quán)益不受合同期限限制。c.甲方不得干涉乙方的土地改良行為。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和費用。a.中介應(yīng)提供合同簽訂、履行的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。b.中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。c.中介應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中對雙方信息的保密義務(wù)。a.中介不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。b.中介應(yīng)采取必要措施保護(hù)雙方信息的安全。c.違反保密義務(wù)的中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。a.中介應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。b.因中介原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.中介應(yīng)配合雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件4.土地測繪報告5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金b.租賃方未按照約定使用土地c.出租方未按時交付土地或提供基礎(chǔ)設(shè)施d.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)e.中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)義務(wù)或泄露信息2.違約行為的認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為時，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行認(rèn)定。b.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.如違約行為對合同履行造成重大影響，雙方可協(xié)商解除合同。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指權(quán)利人依法對土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.租賃期限：指租賃雙方約定的土地租賃使用的時間范圍。3.違約責(zé)任：指合同一方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.保密義務(wù)：指合同雙方對對方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂和履行過程中提供咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，逾期仍未支付租金的，可要求支付違約金或解除合同。2.問題：出租方未按時交付土地或提供基礎(chǔ)設(shè)施。解決辦法：要求出租方限期整改，逾期仍未整改的，可要求賠償損失或解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體土地租賃。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.土地改良和經(jīng)營。4.土地使用權(quán)登記和備案。5.土地爭議解決。全文完。2025年白山市農(nóng)村集體土地租賃合同示范文本5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農(nóng)村集體土地租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將農(nóng)村集體土地租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，履行相關(guān)義務(wù)，實現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.農(nóng)村集體土地：指依法屬于農(nóng)村集體所有的土地。2.租賃期限：指乙方使用甲方農(nóng)村集體土地的時間范圍。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指農(nóng)村集體土地所有權(quán)人。2.乙方：指使用農(nóng)村集體土地的承租人。3.合同：指本合同。4.合同主體：指本合同的甲方、乙方和其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)依法對農(nóng)村集體土地進(jìn)行管理、使用和收益。2.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供合格的農(nóng)村集體土地。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)村集體土地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方使用農(nóng)村集體土地的地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理土地使用事宜，包括但不限于土地恢復(fù)、租金結(jié)算等。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同履行所取得的財產(chǎn)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.基本租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按年度計算。2.使用費：乙方使用土地過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水、電、綠化等費用。3.維護(hù)費：土地使用期間產(chǎn)生的維護(hù)、修繕費用。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其它費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)于每年度租賃期開始前支付上一年度的基本租金及使用費。2.維護(hù)費應(yīng)在土地使用期間，按實際發(fā)生情況支付。3.其他費用應(yīng)在發(fā)生時，按照合同約定支付。7.3支付時間：1.基本租金及使用費應(yīng)在每年度租賃期開始前支付，具體時間為____月____日。2.維護(hù)費應(yīng)在土地使用期間，每月____日支付。3.其他費用應(yīng)在發(fā)生時，按照合同約定的時間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按約定的支付方式和時間，將租金及費用支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及費用后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定履行協(xié)助辦理土地使用手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方在合同履行期間擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金及費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自改變土地用途或使用土地不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按合同約定合理使用土地，造成土地?fù)p失或污染，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元/日，自違約之日起計算，直至甲方履行完畢為止。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/日，自違約之日起計算，直至乙方履行完畢為止。3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)損失情況，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密以及涉及雙方利益的任何信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可