二零二五年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)代銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)代銷合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場逐漸成為我國房地產(chǎn)市場的重要組成部分。為充分發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢，共同拓展產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)代銷業(yè)務中的權利義務，確保雙方在合作過程中實現(xiàn)互利共贏，共同推動產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)：指為特定產(chǎn)業(yè)提供生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、居住等功能性場所的房地產(chǎn)項目。（2）代銷：指甲方委托乙方代理銷售產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的業(yè)務。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方代銷產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的主體。（2）乙方：指接受甲方委托，代理銷售產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，積極推廣、銷售產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目。（2）甲方應向乙方提供產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的相關資料，包括但不限于項目介紹、價格、優(yōu)惠政策等。（3）甲方應按照約定支付乙方代銷傭金。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，提供真實、準確的項目信息。（2）乙方應按照甲方要求，積極推廣、銷售產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目。（3）乙方應按照約定，及時向甲方反饋銷售情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：本協(xié)議的履行地點為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式：雙方應按照本協(xié)議約定，通過書面形式進行溝通和協(xié)商，共同推進產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的銷售工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或要求解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）終止本協(xié)議，甲乙雙方應提前三十日書面通知對方；6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定，結清代銷傭金；（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）代銷傭金：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例從甲方處獲取傭金。（2）推廣費用：乙方為推廣甲方產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目所發(fā)生的合理費用。（3）其他費用：雙方在合作過程中根據(jù)實際情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）代銷傭金：乙方在每月一個工作日前，向甲方提交上個月的銷售業(yè)績及傭金計算明細，甲方應在收到乙方提交的資料后五個工作日內(nèi)支付當月代銷傭金。（2）推廣費用：乙方在發(fā)生推廣費用后，向甲方提交費用明細及發(fā)票，甲方應在收到乙方提交的資料后十個工作日內(nèi)支付相應的推廣費用。7.3支付時間：甲方應在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式，將費用支付至乙方指定的賬戶。7.4支付條款：（1）代銷傭金支付：甲方支付代銷傭金時，應確?？铐椬泐~、及時到賬。（2）推廣費用支付：甲方支付推廣費用時，應確?？铐椬泐~、及時到賬。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定支付乙方代銷傭金或推廣費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付金額的_____%計算。（2）甲方未按照約定提供項目資料的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照約定積極推廣、銷售產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本協(xié)議約定，賠償守約方因此遭受的直接損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的相關信息；（3）雙方在合作過程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應及時通知對方；（2）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機構仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的業(yè)務；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的業(yè)務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的最終決定權。（2）乙方在代銷過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項目信息或銷售條件。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方代銷行為的監(jiān)督權。（2）甲方保留對乙方違反本協(xié)議的行為采取法律行動的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方了解產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場動態(tài)，提供市場分析報告。（2）乙方應協(xié)助甲方進行項目推廣，提高項目知名度。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過定期會議、郵件、電話等方式進行溝通，確保信息暢通，共同推進項目銷售。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目資料，包括但不限于項目介紹、價格、優(yōu)惠政策等。2.乙方提供的代銷傭金計算明細。3.乙方提供的推廣費用明細及發(fā)票。4.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。5.爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書。6.不可抗力事件的相關證明文件。7.修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）未按時支付乙方代銷傭金或推廣費用。（2）未按約定提供項目資料。2.乙方違約：（1）未能積極推廣、銷售產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目。（2）泄露甲方商業(yè)秘密。（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更項目信息或銷售條件。違約行為的認定：根據(jù)本協(xié)議的約定和相關法律規(guī)定，結合實際行為和后果進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方自愿選擇的中立第三方，按照一定的程序，對爭議事項進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供項目資料。解決辦法：雙方應加強溝通，甲方應在收到乙方要求后及時提供所需資料。2.問題：乙方未能積極推廣項目。解決辦法：甲方應提供市場分析報告和推廣建議，乙方應積極執(zhí)行并反饋效果。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解，解決合同條款爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方職責：（1）第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，應協(xié)助甲方或乙方進行產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的推廣和銷售。（2）第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.第三方權利：（1）第三方有權根據(jù)本協(xié)議的約定，從甲方或乙方處獲得相應的報酬。（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的項目資料和市場信息。4.第三方義務：（1）第三方應按照約定的時間和質(zhì)量要求，完成推廣和銷售任務。（2）第三方應保護甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確的項目信息。（2）乙方有權要求甲方在約定的支付時間內(nèi)支付代銷傭金。（3）乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略。2.乙方利益條款：（1）甲方應保證乙方在代銷過程中獲得合理的利潤空間。（2）甲方應提供市場推廣所需的資源和支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自降低乙方的代銷傭金比例。（2）甲方不得限制乙方的推廣方式和范圍。（3）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權對乙方代銷行為進行監(jiān)督。（2）甲方有權要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量要求完成推廣任務。（3）甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施。2.甲方的利益條款：（1）乙方應按照約定的時間和質(zhì)量要求完成代銷任務。（2）乙方應保證甲方的商業(yè)利益不受損害。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。（2）乙方不得擅自調(diào)整代銷傭金比例。（3）乙方不得違反約定的推廣方式和范圍。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)代銷合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、合作雙方的權利與義務1.合作方權利2.合作方義務3.代銷方權利4.代銷方義務三、合作內(nèi)容與范圍1.合作項目介紹2.合作區(qū)域3.合作期限4.合作產(chǎn)品5.合作方式四、代銷費用與結算1.代銷費用構成2.代銷費用結算方式3.代銷費用支付時間4.代銷費用調(diào)整機制五、市場推廣與宣傳1.市場推廣策略2.宣傳材料制作與提供3.媒體合作與廣告投放4.市場推廣效果評估六、客戶服務與管理1.客戶服務標準2.客戶關系維護3.客戶信息保密4.客戶投訴處理七、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責任八、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權保護3.知識產(chǎn)權糾紛解決九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十二、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止后的權利義務十三、合同附件1.合作項目資料2.市場推廣方案3.客戶服務協(xié)議4.其他相關附件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同簽署地合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)代銷合作協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.合同雙方基本信息：合作方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：代銷方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、合作雙方的權利與義務1.合作方權利：對代銷方進行市場推廣活動的指導和監(jiān)督。獲得代銷方提供的市場推廣報告和銷售數(shù)據(jù)。在代銷方違反合同約定時，有權要求其承擔違約責任。2.合作方義務：向代銷方提供合作項目的詳細資料和市場分析。協(xié)助代銷方進行市場推廣和客戶關系維護。按照約定支付代銷費用。3.代銷方權利：在合作區(qū)域內(nèi)開展市場推廣活動。獲得合作項目的銷售提成。在合作期間，有權使用合作方的品牌和資源。4.代銷方義務：按照合作方的要求進行市場推廣和銷售。及時向合作方報告銷售情況和市場動態(tài)。保護合作方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權。三、合作內(nèi)容與范圍1.合作項目介紹：項目名稱：項目位置：項目規(guī)模：項目類型：2.合作區(qū)域：合作區(qū)域范圍：合作區(qū)域描述：3.合作期限：合作起始日期：_______年_______月_______日合作終止日期：_______年_______月_______日4.合作產(chǎn)品：產(chǎn)品類型：產(chǎn)品規(guī)格：產(chǎn)品價格：5.合作方式：代銷方式：合作比例：四、代銷費用與結算1.代銷費用構成：銷售提成比例：其他費用：2.代銷費用結算方式：結算周期：結算方式：3.代銷費用支付時間：支付日期：支付方式：4.代銷費用調(diào)整機制：調(diào)整條件：調(diào)整方式：五、市場推廣與宣傳1.市場推廣策略：推廣目標：推廣方式：2.宣傳材料制作與提供：材料內(nèi)容：提供時間：3.媒體合作與廣告投放：合作媒體：投放廣告內(nèi)容：4.市場推廣效果評估：評估指標：評估時間：六、客戶服務與管理1.客戶服務標準：服務內(nèi)容：服務標準：2.客戶關系維護：維護方式：維護頻率：3.客戶信息保密：保密內(nèi)容：保密期限：4.客戶投訴處理：投訴渠道：處理流程：七、保密條款1.保密范圍：合作雙方的商業(yè)秘密：合作項目的相關信息：2.保密期限：保密期限：自合同簽訂之日起_______年3.違約責任：違約情形：違約責任承擔方式：八、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：合作項目及相關資料的知識產(chǎn)權歸合作方所有。代銷方在合作期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸代銷方所有。2.知識產(chǎn)權保護：雙方應共同保護合作項目的知識產(chǎn)權。代銷方不得將合作項目的知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給第三方。3.知識產(chǎn)權糾紛解決：發(fā)生知識產(chǎn)權糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、違約責任1.違約情形：代銷方未按約定進行市場推廣或銷售。合作方未按約定支付代銷費用。雙方違反保密條款。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：本合同爭議解決機構為_______。3.爭議解決程序：爭議解決程序按照所選機構的規(guī)則進行。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。十二、合同終止1.合同終止情形：合同到期自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生合同約定的解除條件。2.合同終止程序：雙方應按照合同約定處理合同終止后的事宜。合同終止后，雙方的權利義務終止。3.合同終止后的權利義務：合同終止后，雙方應退還對方已支付的款項。十三、合同附件1.合作項目資料：項目規(guī)劃文件：項目用地證明：項目設計文件：2.市場推廣方案：推廣計劃：宣傳材料：3.客戶服務協(xié)議：服務內(nèi)容：服務標準：4.其他相關附件：相關法律法規(guī)：附件清單：十四、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。3.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽署地：本合同簽署地為_______。代銷方（蓋章）：代表（簽字）：日期：合作方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導的市場推廣：說明：甲方應負責制定和執(zhí)行市場推廣計劃，代銷方需配合。內(nèi)容：甲方應制定市場推廣計劃，包括推廣預算、推廣時間表、推廣渠道等，并及時向代銷方提供相關資料。2.甲方提供的信息和資源：說明：甲方應確保提供的信息和資源準確無誤，代銷方有權要求甲方及時更新。內(nèi)容：甲方需保證提供給代銷方的項目信息、市場數(shù)據(jù)等真實可靠，并對信息錯誤承擔相應責任。3.甲方監(jiān)督代銷方工作：說明：甲方有權對代銷方的市場推廣和銷售活動進行監(jiān)督，以確保合作項目的順利推進。內(nèi)容：甲方可委派專人或團隊對代銷方的工作進行監(jiān)督，包括定期檢查代銷方的工作報告、銷售數(shù)據(jù)等。4.甲方負責項目后期維護：說明：甲方應對合作項目的后期維護負主要責任，代銷方提供輔助支持。內(nèi)容：甲方負責協(xié)調(diào)項目后期維護的相關事宜，如物業(yè)管理、客戶服務等，代銷方提供必要的協(xié)助。5.甲方負責合同違約處理：說明：在合同違約的情況下，甲方應承擔主要責任，代銷方協(xié)助處理。內(nèi)容：若發(fā)生合同違約，甲方應承擔責任，并負責解決由此產(chǎn)生的糾紛，代銷方應協(xié)助處理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導的市場推廣：說明：乙方負責市場推廣工作，甲方提供必要支持和協(xié)助。內(nèi)容：乙方應制定市場推廣計劃，包括推廣預算、推廣時間表、推廣渠道等，甲方提供必要的資源和條件。2.乙方銷售目標的制定與調(diào)整：說明：乙方應根據(jù)市場情況和項目特點，制定銷售目標，并在必要時進行調(diào)整。內(nèi)容：乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)制定銷售目標，甲方有權對目標進行評估，并提出調(diào)整建議。3.乙方銷售數(shù)據(jù)的提交：說明：乙方應定期向甲方提交銷售數(shù)據(jù)，包括銷售額、客戶信息等。內(nèi)容：乙方每月_______日前提交上個月的銷售數(shù)據(jù)，甲方有權要求乙方提供更詳細的銷售報告。4.乙方銷售提成比例的調(diào)整：說明：根據(jù)銷售情況，乙方銷售提成比例可進行適當調(diào)整。內(nèi)容：在合同履行期間，如乙方銷售業(yè)績達到約定目標，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當提高提成比例。5.乙方負責合同違約處理：說明：在合同違約的情況下，乙方應承擔責任，并負責解決由此產(chǎn)生的糾紛，甲方協(xié)助處理。內(nèi)容：若發(fā)生合同違約，乙方應承擔責任，并負責解決由此產(chǎn)生的糾紛，甲方有權要求乙方提供相應的解決方案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介方的職責和權限：說明：中介方應協(xié)助雙方履行合同，并有權對雙方進行監(jiān)督。內(nèi)容：中介方應負責協(xié)調(diào)雙方關系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并有權要求雙方提供必要的文件和資料。2.中介方的費用及結算：說明：中介方提供服務需收取相應費用，費用由雙方共同承擔。內(nèi)容：中介方應事先與雙方協(xié)商確定收費標準，并在合同中明確費用結算方式和時間。3.中介方的保密義務：說明：中介方應保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。內(nèi)容：中介方承諾對雙方提供的商業(yè)秘密嚴格保密，未經(jīng)授權不得向任何第三方披露。4.中介方的違約責任：說明：中介方違反保密義務或未能履行職責時，應承擔相應責任。內(nèi)容：中介方若違反保密義務或未能履行職責，應向受損方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。5.中介方的終止條件：說明：在特定條件下，中介方有權終止服務。內(nèi)容：若雙方協(xié)商一致或中介方違反合同約定，中介方有權終止服務，并要求支付已完成工作的相應費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作項目資料：項目規(guī)劃文件項目用地證明項目設計文件2.市場推廣方案：推廣計劃宣傳材料3.客戶服務協(xié)議：服務內(nèi)容服務標準4.甲方提供的項目信息和市場數(shù)據(jù)5.代銷方提交的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息6.雙方簽訂的補充協(xié)議7.中介方服務合同及費用清單8.任何其他雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定進行市場推廣或銷售。未按約定支付代銷費用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。知識產(chǎn)權侵權。未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：雙方應通過協(xié)商確定違約行為的具體情形。如協(xié)商不成，可由仲裁機構或法院根據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指權利人對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.法院：指依法設立的國家審判機關，負責審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場推廣策略，增加推廣預算，優(yōu)化宣傳材料。2.問題：代銷方銷售業(yè)績未達標。解決辦法：與代銷方協(xié)商，制定新的銷售目標和激勵措施。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方共同查閱合同條款，必要時尋求法律專業(yè)人士的解釋。4.問題：中介方服務不滿意。解決辦法：與中介方協(xié)商，明確服務標準和責任，或更換中介方。五、所有應用場景：1.甲方為主導的市場推廣合作。2.乙方為主導的市場銷售合作。3.存在第三方中介服務的合作。4.需要長期合作，建立長期戰(zhàn)略關系的合作。5.需要保密和知識產(chǎn)權保護的合作。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)代銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作內(nèi)容與范圍3.1代銷服務內(nèi)容3.2合作期限3.3合作區(qū)域4.合作雙方的權利與義務4.1代銷方權利4.2代銷方義務4.3開發(fā)方權利4.4開發(fā)方義務5.合作費用及支付方式5.1代銷費用5.2費用支付方式5.3費用結算時間6.合作成果及收益分配6.1銷售業(yè)績考核6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項目詳細介紹12.2附件二：代銷服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1代銷方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.1.2開發(fā)方：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1代銷方法定代表人：1.2.2開發(fā)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.1.1產(chǎn)業(yè)綜合體2.2項目地點2.2.1市區(qū)街道2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總投資額：10億元人民幣2.4項目類型2.4.1產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)3.合作內(nèi)容與范圍3.1代銷服務內(nèi)容3.1.1負責項目宣傳推廣3.1.2負責客戶接待及洽談3.1.3負責簽訂購房合同3.2合作期限3.2.1合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.3合作區(qū)域3.3.1市行政區(qū)域內(nèi)4.合作雙方的權利與義務4.1代銷方權利4.1.1收取代銷費用4.1.2獲得項目銷售業(yè)績提成4.2代銷方義務4.2.1嚴格按照開發(fā)方要求進行項目推廣4.2.2負責維護客戶關系，提供優(yōu)質(zhì)服務4.3開發(fā)方權利4.3.1監(jiān)督代銷方履行代銷職責4.3.2享有項目銷售收益4.4開發(fā)方義務4.4.1提供項目資料及宣傳物料4.4.2協(xié)助代銷方完成客戶接待及洽談5.合作費用及支付方式5.1代銷費用5.1.1代銷費用按實際銷售金額的2%計算5.2費用支付方式5.2.1代銷方每月15日前向開發(fā)方提交上個月的銷售報表5.2.2開發(fā)方在收到報表后10個工作日內(nèi)支付代銷費用5.3費用結算時間5.3.1每月15日6.合作成果及收益分配6.1銷售業(yè)績考核6.1.1代銷方每月銷售業(yè)績達到500萬元人民幣，可獲得1%的額外提成6.2收益分配比例6.2.1代銷方提成比例：2%6.2.2開發(fā)方收益比例：98%6.3收益分配方式6.3.1代銷費用及額外提成按月支付7.違約責任7.1違約情形7.1.1代銷方未按約定履行代銷職責7.1.2開發(fā)方未按約定支付代銷費用7.2違約責任承擔7.2.1代銷方違約，應向開發(fā)方支付違約金，違約金為應支付代銷費用的10%7.2.2開發(fā)方違約，應向代銷方支付違約金，違約金為應支付代銷費用的10%7.3違約賠償7.3.1代銷方違約，賠償開發(fā)方因違約造成的損失7.3.2開發(fā)方違約，賠償代銷方因違約造成的損失8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本協(xié)議項下獲得的對方商業(yè)秘密8.1.2雙方在本協(xié)議項下獲得的對方財務數(shù)據(jù)、客戶信息、市場分析等非公開信息8.2保密期限8.2.1本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，泄露或未經(jīng)授權使用對方保密信息，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任，向另一方支付違約金，違約金為泄露或使用信息所造成的直接經(jīng)濟損失的3倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決所有爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1市人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照法院的訴訟程序進行爭議解決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的終止合同的情形10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權解除合同10.3.2因不可抗力導致合同無法履行10.3.3雙方書面同意解除合同11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1變更內(nèi)容應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章生效11.2合同解除程序11.2.1解除合同應以書面形式通知對方，合同自通知送達對方之日起解除11.2.2解除合同應附具理由，并由雙方簽字蓋章12.合同附件12.1附件一：項目詳細介紹12.1.1項目規(guī)劃圖12.1.2項目設施清單12.1.3項目周邊環(huán)境介紹12.2附件二：代銷服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件12.3.1政府批文12.3.2項目規(guī)劃許可證13.合同簽署13.1簽署時間13.1.12025年1月15日13.2簽署地點13.2.1市區(qū)街道大廈13.3簽署人員13.3.1代銷方代表：13.3.2開發(fā)方代表：14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，如有違反國家法律法規(guī)的條款，自合同簽署之日起無效14.4本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中所指的第三方，是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在本協(xié)議履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高代銷效率、提供專業(yè)服務或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對因其行為導致的任何損失承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)本協(xié)議的約定，從合同雙方處獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務內(nèi)容。15.4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工作場所、設備等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關系為獨立第三方服務提供者，其與合同雙方之間不存在任何隸屬關系。15.5.2第三方在介入本協(xié)議過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因其服務行為造成的損失，其責任限額為本協(xié)議代銷費用總額的10%。16.1.2如第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔責任。16.2責任限額的適用16.2.1第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。16.2.2第三方責任限額不適用于因合同雙方違反本協(xié)