二零二五年健身中心場地租賃及品牌使用權(quán)授權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年健身中心場地租賃及品牌使用權(quán)授權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整方式4.2違約責(zé)任5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.乙方品牌使用權(quán)授權(quán)6.1品牌使用權(quán)范圍6.2使用期限6.3使用方式7.品牌使用權(quán)費(fèi)用7.1費(fèi)用金額7.2支付方式8.合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用限制11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：健身中心甲方地址：市區(qū)街道號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：健身品牌管理有限公司乙方地址：市區(qū)街道號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于市區(qū)街道號健身中心內(nèi)。2.2場地面積租賃場地總面積為X平方米。2.3場地用途租賃場地用于乙方開設(shè)健身俱樂部，提供健身服務(wù)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2租金金額租金總額為人民幣X萬元，分季度支付。3.3支付方式乙方應(yīng)于每季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季租金。4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整方式在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅限于租賃場地內(nèi)開展健身服務(wù)，不得用于其他用途。5.2使用時(shí)間租賃場地使用時(shí)間為每日早上6:00至晚上22:00。5.3使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方正常經(jīng)營活動(dòng)的行為。6.乙方品牌使用權(quán)授權(quán)6.1品牌使用權(quán)范圍乙方獲得甲方授權(quán)，可在租賃場地內(nèi)使用甲方健身品牌名稱、標(biāo)識及宣傳材料。6.2使用期限品牌使用權(quán)期限與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。6.3使用方式乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)置品牌標(biāo)識，并按照甲方要求進(jìn)行宣傳推廣。8.合同履行及變更8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，確保合同的正常執(zhí)行。8.2合同變更任何合同條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下甲方擁有的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于場地使用權(quán)、品牌使用權(quán)等，歸甲方所有。10.2使用限制乙方僅獲得本合同約定的品牌使用權(quán)，不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）場地平面圖；（2）租賃場地設(shè)施清單；（3）品牌使用權(quán)授權(quán)文件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同條款的履行。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議，但需經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方責(zé)任5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因造成甲方損失的，責(zé)任限額為人民幣X萬元。5.1.2第三方因自身原因造成乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣X萬元。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。7.第三方介入的合同終止7.1如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。7.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方、乙方之間，以及第三方與其他第三方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭議，由爭議各方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入的合同生效10.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：11.1.1第三方資質(zhì)證明文件；11.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；11.1.3第三方費(fèi)用清單；11.1.4其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。本修正條款作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本修正條款的規(guī)定，確保合同履行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。2.甲乙雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，加蓋公章。3.場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地尺寸、布局、設(shè)施等信息。4.租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地的設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。5.品牌使用權(quán)授權(quán)文件要求：提供甲方授權(quán)乙方使用其品牌的相關(guān)文件，包括授權(quán)書、商標(biāo)注冊證書等。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入時(shí)，其具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如資質(zhì)證書、行業(yè)許可證等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方介入時(shí)，與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.第三方費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。9.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.合同變更協(xié)議要求：在合同條款變更時(shí)，提供雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方未按約定使用場地；1.3乙方違反保密條款，泄露甲方或第三方信息；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金；3.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣X萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣X萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。二零二四年健身中心場地租賃及品牌使用權(quán)授權(quán)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將健身中心場地出租給乙方，乙方獲得健身中心場地使用權(quán)及品牌使用權(quán)，雙方就租賃期限、租金、使用范圍、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致，確保雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.健身中心：指甲方提供的用于健身、運(yùn)動(dòng)、休閑的場地及設(shè)施。2.品牌使用權(quán)：指乙方在約定的范圍內(nèi)，使用甲方健身中心品牌標(biāo)識、名稱等權(quán)利。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方健身中心場地的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即健身中心的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即獲得健身中心場地使用權(quán)及品牌使用權(quán)的經(jīng)營者。3.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用場地及品牌。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.甲方應(yīng)保證提供符合約定的場地及設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用甲方健身中心場地及品牌。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的健身中心場地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定使用甲方健身中心場地及品牌，并按時(shí)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：__________________________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。3.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)造成的場地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，自行承擔(dān)場地及設(shè)施保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿前支付當(dāng)期租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月的水電費(fèi)。3.維修費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.逾期支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)按照每日萬分之五的比例支付滯納金。3.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金及其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場地及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方未按約定使用場地及品牌的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。3.乙方造成場地及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。3.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的場地及設(shè)施的相關(guān)信息。2.乙方的經(jīng)營策略、客戶信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致場地?zé)o法使用。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將場地及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用。2.乙方未按約定使用場地及品牌。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：__________________________十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對健身中心場地及設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對健身中心品牌標(biāo)識、名稱等知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在必要時(shí)對場地及設(shè)施進(jìn)行調(diào)整、維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行及溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式確定。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：__________________________附加條款：1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：__________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.健身中心場地租賃及品牌使用權(quán)授權(quán)合同附件一：場地及設(shè)施清單2.健身中心場地租賃及品牌使用權(quán)授權(quán)合同附件二：租金支付明細(xì)表3.健身中心場地租賃及品牌使用權(quán)授權(quán)合同附件三：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.健身中心場地租賃及品牌使用權(quán)授權(quán)合同附件四：保險(xiǎn)條款5.健身中心場地租賃及品牌使用權(quán)授權(quán)合同附件五：保密協(xié)議6.健身中心場地租賃及品牌使用權(quán)授權(quán)合同附件六：爭議解決流程二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場地及設(shè)施。未按約定收取租金。乙方違約：未按約定支付租金。未按約定使用場地及品牌。造成場地及設(shè)施損壞。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方約定。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性智力成果，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，逾期支付則按約定支付滯納金。2.問題：場地及設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，損壞部分應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，防止保密內(nèi)容泄露。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。5.問題：爭議解決。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在健身中心場地租賃及品牌使用權(quán)授權(quán)合同中，既非甲方也非乙方的其他相關(guān)方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方授予的相應(yīng)權(quán)益，如使用健身中心場地、品牌等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用，如場地使用費(fèi)、品牌授權(quán)費(fèi)等。5.第三方違約責(zé)任：第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的品牌宣傳及推廣支持。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有場地及品牌使用權(quán)的獨(dú)占權(quán)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對場地及品牌進(jìn)行合理改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場地及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變場地用途，影響乙方經(jīng)營。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方經(jīng)營過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得進(jìn)行損害甲方權(quán)益的經(jīng)營行為。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變場地用途，影響甲方權(quán)益。全文完。二零二四年健身中心場地租賃及品牌使用權(quán)授權(quán)合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限二、場地租賃2.1租賃場地位置及面積2.2租賃場地使用性質(zhì)2.3租賃場地設(shè)施設(shè)備2.4租賃場地交付及驗(yàn)收2.5租賃場地使用限制2.6租賃場地維護(hù)責(zé)任三、租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4違約責(zé)任及賠償四、品牌使用權(quán)授權(quán)4.1品牌使用權(quán)范圍4.2品牌使用權(quán)期限4.3品牌使用權(quán)使用規(guī)范4.4品牌使用權(quán)終止及回收五、保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密信息泄露責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用限制6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任七、合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序7.4合同解除及終止后的責(zé)任八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用十、合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力十一、通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間十二、合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：品牌使用權(quán)授權(quán)書12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同解除及終止后的處理13.1資產(chǎn)及債務(wù)處理13.2合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算十四、其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同期限合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、場地租賃2.1租賃場地位置及面積租賃場地位于：____市____區(qū)____路____號租賃場地面積：____平方米2.2租賃場地使用性質(zhì)租賃場地僅用于健身中心經(jīng)營，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.3租賃場地設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，乙方有權(quán)使用。2.4租賃場地交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用，乙方應(yīng)在接收場地后____日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.5租賃場地使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。2.6租賃場地維護(hù)責(zé)任租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)場地日常清潔和保養(yǎng)。三、租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為____元。3.2租金支付時(shí)間及方式租金于每月____日前支付，支付方式為____。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.4違約責(zé)任及賠償如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。四、品牌使用權(quán)授權(quán)4.1品牌使用權(quán)范圍乙方獲得甲方____品牌在租賃場地內(nèi)的使用權(quán)，包括但不限于品牌標(biāo)識、名稱、形象等。4.2品牌使用權(quán)期限品牌使用權(quán)期限與租賃場地期限相同。4.3品牌使用權(quán)使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于品牌使用的規(guī)定，不得擅自改變品牌形象。4.4品牌使用權(quán)終止及回收如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止品牌使用權(quán)，并要求乙方停止使用。五、保密條款5.1保密信息范圍保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息泄露責(zé)任如因一方泄露保密信息導(dǎo)致對方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃場地內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用限制乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯第三方合法權(quán)益。6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如因乙方使用甲方知識產(chǎn)權(quán)侵犯第三方合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除及終止7.1合同解除條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未履行合同義務(wù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。7.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。7.4合同解除及終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場地返還、租金結(jié)算等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付場地或提供設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同修改效力合同修改部分與本合同具有同等法律效力。十一、通知及送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____乙方送達(dá)地址：____11.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知之日起計(jì)算。十二、合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：品牌使用權(quán)授權(quán)書12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同解除及終止后的處理13.1資產(chǎn)及債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)資產(chǎn)及債務(wù)。13.2合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按合同約定執(zhí)行。13.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。十四、其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。____年____月____日甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的場地管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定場地使用規(guī)則、安排維修保養(yǎng)等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。1.2甲方主導(dǎo)下的品牌推廣權(quán)甲方有權(quán)對租賃場地內(nèi)的品牌進(jìn)行推廣，包括但不限于舉辦活動(dòng)、發(fā)布廣告等。乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。1.3甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整權(quán)甲方保留在市場行情變化或政策調(diào)整時(shí)，對租金進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。調(diào)整幅度及方式應(yīng)在合同中明確約定。1.4甲方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.5甲方主導(dǎo)下的保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于保險(xiǎn)的相關(guān)規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的場地使用規(guī)劃權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對租賃場地進(jìn)行合理規(guī)劃和布局。