2024年零售店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

2024年零售店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）1.2乙方（受讓方）1.3店面1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1店面所有權(quán)2.2店面經(jīng)營權(quán)2.3店面內(nèi)現(xiàn)有資產(chǎn)和負(fù)債第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：轉(zhuǎn)讓條件的履行4.1甲方應(yīng)保證店面的合法性4.2甲方應(yīng)保證店面的使用權(quán)4.3甲方應(yīng)保證店面的經(jīng)營權(quán)第五條：轉(zhuǎn)讓過程5.1雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向5.2雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.3辦理店面過戶手續(xù)5.4支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格第六條：合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴第九條：合同的份數(shù)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十條：其他約定10.1雙方約定店面的經(jīng)營范圍和經(jīng)營策略10.2雙方約定店面的管理和運(yùn)營方式第十一條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律第十二條：合同簽署日期本合同于2024年簽署第十三條：合同附件13.1店面所有權(quán)證明13.2店面經(jīng)營權(quán)證明13.3店面內(nèi)現(xiàn)有資產(chǎn)和負(fù)債清單第十四條：雙方簽字14.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字14.2乙方（受讓方）簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：指店面當(dāng)前的所有權(quán)人，擁有店面的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。1.2乙方（受讓方）：指愿意購買店面并承擔(dān)店面經(jīng)營責(zé)任的法人或自然人。1.3店面：指位于_______（地址）的_______（店鋪名稱），其詳細(xì)地址和經(jīng)營范圍已在本合同附件中列出。1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其店面的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，具體金額已在本合同第三條中約定。第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1店面所有權(quán)：甲方同意將其店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方成為店面的合法所有者。2.2店面經(jīng)營權(quán)：甲方同意將其店面的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方有權(quán)經(jīng)營店面并從中獲利。2.3店面內(nèi)現(xiàn)有資產(chǎn)和負(fù)債：店面內(nèi)現(xiàn)有的所有資產(chǎn)（包括但不限于設(shè)備、庫存、家具等）和負(fù)債將一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體的資產(chǎn)和負(fù)債清單已在本合同附件中列出。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第四條：轉(zhuǎn)讓條件的履行4.1甲方應(yīng)保證店面的合法性：甲方應(yīng)對(duì)店面的合法性承擔(dān)責(zé)任，保證店面具有合法的營業(yè)執(zhí)照和其他必要的經(jīng)營許可，且店面不存在任何違法行為。4.2甲方應(yīng)保證店面的使用權(quán)：甲方應(yīng)對(duì)店面的使用權(quán)承擔(dān)責(zé)任，保證店面不存在任何租賃、抵押或擔(dān)保等權(quán)利限制，使乙方能夠自由使用店面。4.3甲方應(yīng)保證店面的經(jīng)營權(quán)：甲方應(yīng)對(duì)店面的經(jīng)營權(quán)承擔(dān)責(zé)任，保證店面在轉(zhuǎn)讓后能夠繼續(xù)正常經(jīng)營，不影響乙方的經(jīng)營計(jì)劃。第五條：轉(zhuǎn)讓過程5.1雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向：雙方應(yīng)就店面的轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意向，并同意按照本合同的條款進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.2雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議：雙方應(yīng)簽署本合同，以書面形式確認(rèn)店面的轉(zhuǎn)讓。5.3辦理店面過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照中國法律的規(guī)定，共同辦理店面的過戶手續(xù)，使乙方能夠合法地?fù)碛械昝娴乃袡?quán)和經(jīng)營權(quán)。5.4支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第六條：合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更：任何一方如需變更本合同的條款，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.3合同解除：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未能履行本合同的任何條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此所遭受的損失等。7.2乙方違約：如乙方未能履行本合同的任何條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此所遭受的損失等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴：如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。第九條：合同的份數(shù)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：雙方應(yīng)各自保留一份完整的合同副本，以備不時(shí)之需。第十條：其他約定10.1雙方約定店面的經(jīng)營范圍和經(jīng)營策略：雙方應(yīng)就店面的經(jīng)營范圍和經(jīng)營策略達(dá)成一致，并在合同附件中列出。10.2雙方約定店面的管理和運(yùn)營方式：雙方應(yīng)就店面的管理和運(yùn)營方式達(dá)成一致，并在合同附件中列出。第十一條：法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十二條：合同簽署日期12.1本合同于2024年簽署：本合同于2024年簽署，具體日期已在合同第一頁注明。第十三條：合同附件13.1店面所有權(quán)證明：甲方應(yīng)提供店面的所有權(quán)證明，以證明甲方對(duì)店面的所有權(quán)。13.2店面經(jīng)營權(quán)證明：甲方應(yīng)提供店面的經(jīng)營權(quán)證明，以證明甲方對(duì)店面的經(jīng)營權(quán)。13.3店面內(nèi)現(xiàn)有資產(chǎn)和負(fù)債清單：甲方應(yīng)提供店面的現(xiàn)有資產(chǎn)和負(fù)債清單，以明確店面的財(cái)務(wù)狀況。第十四條：雙方簽字14.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：甲方代表已在合同上簽字，以證明甲方對(duì)合同的同意。14.2乙方（受讓方）簽字：乙方代表已在合同上簽字，以證明乙方對(duì)合同的同意。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面所有權(quán)證明內(nèi)容：該附件應(yīng)包含店面的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明甲方對(duì)店面的所有權(quán)。附件二：店面經(jīng)營權(quán)證明內(nèi)容：該附件應(yīng)包含店面的經(jīng)營權(quán)證明文件，如特許經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，以證明甲方對(duì)店面的經(jīng)營權(quán)。附件三：店面內(nèi)現(xiàn)有資產(chǎn)和負(fù)債清單內(nèi)容：該附件應(yīng)詳細(xì)列出店面的現(xiàn)有資產(chǎn)（如設(shè)備、庫存、家具等）和負(fù)債，以便乙方了解店面的財(cái)務(wù)狀況。附件四：店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證內(nèi)容：該附件應(yīng)包含乙方支付店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。附件五：店面過戶手續(xù)辦理文件內(nèi)容：該附件應(yīng)包含店面的過戶手續(xù)辦理文件，如工商變更登記證明、稅務(wù)變更登記證明等，以證明店面已成功過戶給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能履行本合同的任何條款，如未能保證店面的合法性、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)等。2.甲方未能按照約定時(shí)間將店面過戶給乙方。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方未能履行本合同的任何條款，如未能按照約定經(jīng)營店面或管理店面。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此所遭受的損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此所遭受的損失等。示例說明：若甲方未能保證店面的合法性，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營店面，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方因此所遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.店面所有權(quán)：指甲方對(duì)店面的絕對(duì)控制權(quán)，包括