2024正規(guī)中介機構(gòu)房屋買賣擔(dān)保服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024正規(guī)中介機構(gòu)房屋買賣擔(dān)保服務(wù)協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在房屋買賣過程中，乙方作為中介機構(gòu)為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋買賣交易的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋買賣：指甲方將其擁有的房屋出售給乙方的行為；（2）擔(dān)保服務(wù)：指乙方為甲方在房屋買賣過程中提供擔(dān)保，確保交易安全的服務(wù)；（3）中介機構(gòu)：指乙方作為專業(yè)機構(gòu)，為甲方提供房屋買賣擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的、合法擁有的土地使用權(quán)及其上建筑物、構(gòu)筑物；（2）交易安全：指在房屋買賣過程中，甲乙雙方及第三方不受欺詐、脅迫等非法手段侵害，實現(xiàn)交易目的；（3）履行：指甲乙雙方按照本合同約定，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿筛髯缘臋?quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋買賣過程中，協(xié)助其完成相關(guān)手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保服務(wù)期間，對其房屋進行保護，確保房屋價值不受損失；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方中介服務(wù)費；（5）甲方應(yīng)按照本合同約定，履行房屋買賣相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行房屋買賣相關(guān)手續(xù)；（3）乙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保服務(wù)期間，對甲方房屋進行保護，確保房屋價值不受損失；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成房屋買賣；（5）乙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，在履行期限內(nèi)，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿筛髯缘臋?quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的有效期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)；（2）本合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費；（3）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）中介服務(wù)費：根據(jù)甲方房屋的成交價格，按照約定的比例計算；（2）擔(dān)保費：乙方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)所收取的費用；（3）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式（1）中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在房屋買賣交易完成后，按照約定的比例支付乙方中介服務(wù)費；（2）擔(dān)保費：甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付乙方擔(dān)保費；（3）其他費用：甲方應(yīng)在相關(guān)費用發(fā)生時，按照約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在房屋買賣交易完成后____日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費；（2）擔(dān)保費：甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付乙方擔(dān)保費；（3）其他費用：甲方應(yīng)在相關(guān)費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時，提供有效的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）甲方支付的任何費用，乙方不得以任何理由拒絕或推遲退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付中介服務(wù)費、擔(dān)保費或其他費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方在房屋買賣過程中，違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在擔(dān)保服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額，由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式，由雙方在簽訂合同時約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方房屋的相關(guān)信息；（2）雙方在房屋買賣過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方在保密期限屆滿后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得將保密內(nèi)容用于任何非法目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突、封鎖、禁運等政府行為；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋買賣交易無法繼續(xù)；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致房屋買賣交易中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋買賣交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定有特定主體履行義務(wù)的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密和保密信息，未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露；（2）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成交易；（2）雙方應(yīng)按照約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋買賣擔(dān)保服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋評估報告4.買賣雙方的身份證明文件5.付款憑證6.修改和補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付中介服務(wù)費或擔(dān)保費，視為違約；在房屋買賣過程中，違反合同約定，視為違約；未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時提供擔(dān)保服務(wù)，視為違約；在擔(dān)保服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，視為違約；未按約定協(xié)助甲方完成房屋買賣相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為。2.擔(dān)保服務(wù)：指為債務(wù)人提供擔(dān)保，保證債務(wù)履行的一種服務(wù)。3.中介機構(gòu)：指在房屋買賣過程中，為買賣雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并根據(jù)情況采取催收措施。2.問題：乙方未按時提供擔(dān)保服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，解釋原因，并盡快提供擔(dān)保服務(wù)。3.問題：房屋信息不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，確保房屋信息的準(zhǔn)確性。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理不可抗力事件。5.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請仲裁或向法院提起訴訟，依法解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付其提供服務(wù)的費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利開展。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的時間和方式提供服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣過程中提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費和擔(dān)保費；乙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣完成后，按照約定的時間支付剩余款項。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得房屋買賣交易的傭金；乙方有權(quán)獲得擔(dān)保服務(wù)的收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付中介服務(wù)費和擔(dān)保費的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方在房屋買賣過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰资〉?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在房屋買賣過程中提供專業(yè)、周到的服務(wù)；甲方可要求乙方在擔(dān)保服務(wù)期間，對房屋進行妥善保護。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的房屋買賣咨詢、評估等服務(wù)；甲方可享受乙方提供的擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在擔(dān)保服務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2024正規(guī)中介機構(gòu)房屋買賣擔(dān)保服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費用3.3費用支付方式4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.3中介機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)5.房屋交易流程5.1交易流程概述5.2資料提交5.3資料審核5.4交易合同簽訂5.5產(chǎn)權(quán)過戶5.6交易尾款支付6.交易風(fēng)險與責(zé)任6.1交易風(fēng)險概述6.2風(fēng)險承擔(dān)6.3責(zé)任認定7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.其他約定12.1不可抗力12.2保密條款12.3通知與公告13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024正規(guī)中介機構(gòu)房屋買賣擔(dān)保服務(wù)協(xié)議書。1.1.2“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.3“中介機構(gòu)”指提供房屋買賣擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)。1.1.4“房屋”指買賣雙方交易的對象。1.1.5“交易資金”指買賣雙方在交易過程中涉及的款項。1.1.6“服務(wù)期限”指中介機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)的起始日至終止日。1.2合同解釋1.2.1本合同的解釋權(quán)歸中介機構(gòu)所有。1.2.2本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)概述中介機構(gòu)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為買賣雙方提供房屋買賣擔(dān)保服務(wù)，確保交易資金的合法、安全流轉(zhuǎn)。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1對買賣雙方提供的資料進行審核，確保其真實、完整。2.2.2協(xié)助買賣雙方簽訂房屋買賣合同。2.2.3監(jiān)督交易資金的支付，確保資金安全。2.2.4協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3服務(wù)范圍2.3.1本服務(wù)適用于中華人民共和國境內(nèi)合法的房屋買賣交易。2.3.2服務(wù)范圍不包括法律法規(guī)禁止的房屋交易。3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2服務(wù)費用3.2.1服務(wù)費用為人民幣（大寫）_______元整。3.2.2服務(wù)費用支付方式為一次性支付。3.2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求中介機構(gòu)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。4.1.2買方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。4.1.3買方應(yīng)配合中介機構(gòu)辦理房屋交易手續(xù)。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)要求中介機構(gòu)提供真實、準(zhǔn)確的買方信息。4.2.2賣方應(yīng)按照約定交付房屋及相關(guān)權(quán)利。4.2.3賣方應(yīng)配合中介機構(gòu)辦理房屋交易手續(xù)。4.3中介機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)4.3.1中介機構(gòu)有權(quán)要求買賣雙方提供真實、完整的資料。4.3.2中介機構(gòu)有權(quán)拒絕不符合法律法規(guī)的房屋交易。4.3.3中介機構(gòu)應(yīng)確保交易資金的安全。5.房屋交易流程5.1交易流程概述本合同項下的房屋交易流程包括資料提交、資料審核、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶和尾款支付等環(huán)節(jié)。5.2資料提交5.2.1買賣雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向中介機構(gòu)提交相關(guān)資料。5.2.2提交的資料應(yīng)真實、完整。5.3資料審核5.3.1中介機構(gòu)應(yīng)在收到資料之日起____個工作日內(nèi)完成審核。5.3.2審核不合格的，中介機構(gòu)應(yīng)通知買賣雙方補正資料。5.4交易合同簽訂5.4.1買賣雙方應(yīng)在資料審核合格后____個工作日內(nèi)簽訂房屋買賣合同。5.4.2合同簽訂地點由中介機構(gòu)指定。5.5產(chǎn)權(quán)過戶5.5.1買賣雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.5.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用由買賣雙方承擔(dān)。5.6交易尾款支付5.6.1買方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付交易尾款。5.6.2交易尾款支付方式由中介機構(gòu)指定。8.交易風(fēng)險與責(zé)任8.1交易風(fēng)險概述8.1.1本合同項下的交易風(fēng)險包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易資金安全、合同履行風(fēng)險等。8.1.2中介機構(gòu)將采取必要措施降低交易風(fēng)險，但無法完全消除。8.2風(fēng)險承擔(dān)8.2.1買賣雙方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的交易風(fēng)險。8.2.2交易資金在中介機構(gòu)監(jiān)管下支付，中介機構(gòu)對交易資金安全承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。8.2.3中介機構(gòu)對因自身過錯導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3責(zé)任認定8.3.1交易過程中如發(fā)生糾紛，中介機構(gòu)將協(xié)助雙方協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商確定的，按合同金額的_____%計算。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失。10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商確定的，由人民法院判決。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除條件11.3.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后____個工作日內(nèi)仍未履行的。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。12.1.2通知可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1買方送達地址：_______12.2.2賣方送達地址：_______12.2.3中介機構(gòu)送達地址：_______12.3送達方式12.3.1郵寄送達：以郵戳日期為準(zhǔn)。12.3.2快遞送達：以快遞公司確認的送達日期為準(zhǔn)。12.3.3電子郵件送達：以發(fā)送成功并收到對方確認的時間為準(zhǔn)。13.適用法律與爭議管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同項下的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢。14.2.2合同解除。14.2.3合同因其他原因終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方概念1.1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣擔(dān)保服務(wù)過程中，除買賣雙方和中介機構(gòu)外，提供專業(yè)服務(wù)的其他機構(gòu)或個人。1.1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，對買賣雙方和中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量和準(zhǔn)確性。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請2.1.2第三方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2第三方介入?yún)f(xié)議2.2.1第三方介入需簽訂專門的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。2.2.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方和中介機構(gòu)提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，按時、按質(zhì)完成工作。3.2.2第三方應(yīng)保護買賣雙方和中介機構(gòu)的商業(yè)秘密。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：第三方獨立于買賣雙方，僅對服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)負責(zé)。3.3.2第三方與中介機構(gòu)的關(guān)系：第三方與中介機構(gòu)之間是合作關(guān)系，共同為買賣雙方提供服務(wù)。3.3.3第三方與中介機構(gòu)的責(zé)任劃分：第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，中介機構(gòu)對整個服務(wù)過程承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。4.1.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.2責(zé)任限額的計算方式4.2.1責(zé)任限額的計算方式由服務(wù)協(xié)議約定，如未約定，按第三方提供服務(wù)合同金額的_____%計算。5.第三方介入后的合同調(diào)整5.1合同調(diào)整原則5.1.1第三方介入后，本合同的相關(guān)條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需求。5.1.2合同調(diào)整需經(jīng)買賣雙方和中介機構(gòu)協(xié)商一致。5.2合同調(diào)整程序5.2.1合同調(diào)整需以書面形式進行，并由買賣雙方和中介機構(gòu)簽字（或蓋章）。5.2.2合同調(diào)整作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決方式。6.2第三方介入后的爭議，買賣雙方和中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露買賣雙方和中介機構(gòu)的商業(yè)秘密。7.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.本合同其他條款8.1本合同其他條款仍適用于第三方介入后的情況。8.2本合同未盡事宜，由買賣雙方和中介機構(gòu)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、交易價格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過戶等條款。說明：此合同為本合同附件，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此協(xié)議為本合同附件，是中介機構(gòu)提供服務(wù)的具體約定。3.資料審核報告詳細要求：報告應(yīng)包含對買賣雙方提供的資料的審核結(jié)果，包括真實性、完整性等。說明：此報告為本合同附件，是中介機構(gòu)對買賣雙方資料審核的記錄。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用等條款。說明：此協(xié)議為本合同附件，是確保交易資金安全的重要文件。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細要求：手續(xù)應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證、契稅證明等。說明：此手續(xù)為本合同附件，是房屋產(chǎn)權(quán)過戶的必要文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此協(xié)議為本合同附件，是第三方介入服務(wù)的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、程序、地點等條款。說明：此協(xié)議為本合同附件，是解決爭議的重要文件。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、生效時間等條款。說明：此協(xié)議為本合同附件，是合同變更的有效文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1買方違約違約行為：未按約定支付交易資金。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_______元。1.2賣方違約違約行為：未按約定交付房屋及相關(guān)權(quán)利。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_______元。1.3中介機構(gòu)違約違約行為：未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。責(zé)任認定：中介機構(gòu)應(yīng)向買賣雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：中介機構(gòu)未按約定監(jiān)管交易資金，應(yīng)向買賣雙方支付違約金人民幣_______元。1.4第三方違約違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向買賣雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按約定完成房屋評估，應(yīng)向買賣雙方支付違約金人民幣_______元。全文完。2024正規(guī)中介機構(gòu)房屋買賣擔(dān)保服務(wù)協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂時間及地點二、房屋買賣雙方信息1.房屋出賣人信息2.房屋買受人信息3.房屋信息三、中介機構(gòu)信息1.中介機構(gòu)名稱2.中介機構(gòu)資質(zhì)3.中介機構(gòu)聯(lián)系方式四、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保期限3.擔(dān)保費用4.擔(dān)保方式五、權(quán)利義務(wù)1.房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.中介機構(gòu)權(quán)利義務(wù)3.擔(dān)保機構(gòu)權(quán)利義務(wù)六、費用結(jié)算1.服務(wù)費用2.擔(dān)保費用3.其他費用4.費用支付方式七、違約責(zé)任1.房屋買賣雙方違約責(zé)任2.中介機構(gòu)違約責(zé)任3.擔(dān)保機構(gòu)違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十一、其他約定1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改3.協(xié)議附件十二、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效日期2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十四、附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024正規(guī)中介機構(gòu)房屋買賣擔(dān)保服務(wù)協(xié)議書2.協(xié)議目的：明確雙方在房屋買賣過程中，中介機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全。3.協(xié)議雙方：甲方（房屋出賣人）、乙方（房屋買受人）、丙方（中介機構(gòu)）4.協(xié)議簽訂時間及地點：____年____月____日，____市____區(qū)____地址二、房屋買賣雙方信息1.房屋出賣人信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、地址2.房屋買受人信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、地址3.房屋信息：房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途、房屋產(chǎn)權(quán)狀況三、中介機構(gòu)信息1.中介機構(gòu)名稱：____有限公司2.中介機構(gòu)資質(zhì)：____3.中介機構(gòu)聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址四、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容1.擔(dān)保范圍：房屋買賣合同的履行，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。2.擔(dān)保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至房屋買賣合同約定的交房日期止。3.擔(dān)保費用：____元，由買受人支付。4.擔(dān)保方式：____五、權(quán)利義務(wù)1.房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)：出賣人應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。買受人應(yīng)按照約定支付購房款。2.中介機構(gòu)權(quán)利義務(wù)：中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)房屋買賣雙方，確保交易順利進行。中介機構(gòu)對房屋買賣合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)。3.擔(dān)保機構(gòu)權(quán)利義務(wù)：擔(dān)保機構(gòu)對房屋買賣合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保機構(gòu)有權(quán)要求房屋買賣雙方履行合同義務(wù)。六、費用結(jié)算1.服務(wù)費用：____元，由買受人支付。2.擔(dān)保費用：____元，由買受人支付。3.其他費用：____4.費用支付方式：____七、違約責(zé)任1.房屋買賣雙方違約責(zé)任：出賣人未按約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付____元違約金。買受人未按約定支付購房款，應(yīng)向出賣人支付____元違約金。2.中介機構(gòu)違約責(zé)任：中介機構(gòu)未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向房屋買賣雙方支付____元違約金。3.擔(dān)保機構(gòu)違約責(zé)任：擔(dān)保機構(gòu)未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向房屋買賣雙方支付____元違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)時，守約方有權(quán)解除協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。3.協(xié)議解除后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、房屋返還等。十、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。3.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、其他約定1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議修改：對本協(xié)議的任何修改，必須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效日期：____年____月____日2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)完成協(xié)議約定的各項事宜。十四、附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件甲方（房屋出賣人）：姓名：________________身份證號碼：____________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（房屋買受人）：姓名：________________身份證號碼：____________簽字：________________日期：____年____月____日丙方（中介機構(gòu)）：姓名：________________身份證號碼：____________簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在房屋買賣過程中，如遇任何爭議或糾紛，甲方享有最終決定權(quán)，乙方和丙方應(yīng)服從甲方的決定。內(nèi)容：在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因房屋買賣產(chǎn)生的任何爭議或糾紛，甲方有權(quán)做出最終決定，乙方和丙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行甲方的決定。2.甲方違約金條款：說明：為保障交易安全，如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。內(nèi)容：